住宅裝修清工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本(2024年修訂)一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅裝修清工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本(2024年修訂)一本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主體的確認(rèn)2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修面積確認(rèn)2.3裝修材料及品牌3.工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)日期3.2工程預(yù)計(jì)完成日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告及調(diào)整4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)款4.2付款方式及時(shí)間表4.3工程增減項(xiàng)費(fèi)用處理5.工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾5.3保修期限及保修范圍6.雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方提供的條件及義務(wù)6.2乙方的施工義務(wù)及責(zé)任6.3乙方對(duì)甲方隱私及財(cái)產(chǎn)的保護(hù)7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式及適用法律8.合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及后果8.3合同終止的條件及后果9.保密條款9.1保密信息的定義及范圍9.2保密責(zé)任的承擔(dān)及期限9.3違反保密條款的后果10.合同的生效、履行及終止10.1合同的生效條件10.2合同的履行及監(jiān)督10.3合同終止后的義務(wù)履行11.其他條款11.1甲方對(duì)乙方的授權(quán)11.2乙方對(duì)甲方的承諾11.3第三方權(quán)利及義務(wù)12.附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修材料明細(xì)表12.3付款憑證及進(jìn)度報(bào)告13.簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件說(shuō)明14.1附件的效力及解釋權(quán)14.2附件的更新及替換14.3附件的保管及使用第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：____________________，注冊(cè)地址為：____________________。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：____________________，注冊(cè)地址為：____________________。1.3甲方與乙方對(duì)合同主體的確認(rèn)雙方確認(rèn)，本合同由上述甲方和乙方簽訂并共同履行。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表甲方同意乙方按照附件一《裝修項(xiàng)目列表》進(jìn)行裝修。2.2裝修面積確認(rèn)裝修涉及的總面積為：____________________平方米。2.3裝修材料及品牌乙方應(yīng)按照附件二《裝修材料明細(xì)表》提供約定的裝修材料，并保證材料品牌及質(zhì)量。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程啟動(dòng)日期為：____________________。3.2工程預(yù)計(jì)完成日期乙方應(yīng)確保工程于：____________________前完成。3.3工程進(jìn)度報(bào)告及調(diào)整乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如因特殊情況需調(diào)整工程進(jìn)度，乙方應(yīng)提前：____________________天通知甲方，并說(shuō)明原因及調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)款本工程總價(jià)款為：____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2付款方式及時(shí)間表甲方同意按照附件三《付款憑證及進(jìn)度報(bào)告》的付款方式和時(shí)間表向乙方支付工程款。4.3工程增減項(xiàng)費(fèi)用處理如工程過(guò)程中發(fā)生增減項(xiàng)，增減項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算和支付按照附件三的規(guī)定處理。第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到：____________________。5.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾乙方承諾工程竣工后：____________________個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.3保修期限及保修范圍保修期限為：____________________年，保修范圍包括但不限于：____________________。第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方提供的條件及義務(wù)甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、電源水源、臨時(shí)設(shè)施等施工所需條件，并確保施工期間場(chǎng)地的安全和正常使用。6.2乙方的施工義務(wù)及責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證施工安全，文明施工，并承擔(dān)因施工造成的損失及法律責(zé)任。6.3乙方對(duì)甲方隱私及財(cái)產(chǎn)的保護(hù)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保護(hù)甲方的隱私及財(cái)產(chǎn)，不得泄露甲方個(gè)人信息，不得侵占或損壞甲方財(cái)產(chǎn)。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金：____________________元。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金：____________________元。7.3爭(zhēng)議解決方式及適用法律雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，適用法律為：____________________。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件及程序任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除的條件及后果在合同履行過(guò)程中，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，一方欲解除合同的，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同終止的條件及后果本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并完成全部付款后終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移除臨時(shí)設(shè)施，清理場(chǎng)地，并將工程交付給甲方。第九條保密條款9.1保密信息的定義及范圍保密信息是指本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與工程相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)及期限乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金：____________________元。第十條合同的生效、履行及終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的履行及監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的履行。10.3合同終止后的義務(wù)履行合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并承擔(dān)因延遲履行而產(chǎn)生的損失。第十一條其他條款11.1甲方對(duì)乙方的授權(quán)甲方授權(quán)乙方代表其處理與本合同有關(guān)的日常事務(wù)。11.2乙方對(duì)甲方的承諾乙方承諾按照本合同的約定履行義務(wù)，保證工程質(zhì)量，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.3第三方權(quán)利及義務(wù)本合同涉及的第三方權(quán)利及義務(wù)，由甲方和乙方在本合同中約定，或由乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議后約定。第十二條附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案附件四《裝修設(shè)計(jì)方案》為本合同的一部分，乙方應(yīng)按照該方案進(jìn)行施工。12.2裝修材料明細(xì)表附件五《裝修材料明細(xì)表》為本合同的一部分，乙方應(yīng)按照該表提供約定的裝修材料。12.3付款憑證及進(jìn)度報(bào)告附件六《付款憑證及進(jìn)度報(bào)告》為本合同的一部分，乙方應(yīng)按照該報(bào)告向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：_______________甲方蓋章：_______________日期：_______________13.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：_______________乙方蓋章：_______________日期：_______________第十四條附件說(shuō)明14.1附件的效力及解釋權(quán)附件為本合同的有效組成部分，其效力及解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2附件的更新及替換附件如有更新或替換，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3附件的保管及使用雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露或提供。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修項(xiàng)目列表詳細(xì)列出所有需要進(jìn)行裝修的項(xiàng)目，包括房間名稱(chēng)、面積、施工內(nèi)容等。例如：客廳：30平方米，包括墻面刷漆、地板鋪設(shè)、燈具安裝等。臥室：15平方米，包括墻面刷漆、地板鋪設(shè)、衣柜制作等。附件二：裝修材料明細(xì)表詳細(xì)列出所有需要的裝修材料，包括材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。例如：墻面漆：品牌，型號(hào)，數(shù)量10桶，單價(jià)100元/桶，總價(jià)1000元。地板：品牌，型號(hào)，數(shù)量100平方米，單價(jià)100元/平方米，總價(jià)10000元。附件三：付款憑證及進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)列出付款的時(shí)間、金額、進(jìn)度報(bào)告等內(nèi)容。例如：付款時(shí)間：2024年1月1日，金額：50000元，進(jìn)度報(bào)告：裝修工程已完成30%。附件四：裝修設(shè)計(jì)方案提供裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工說(shuō)明等。附件五：裝修材料明細(xì)表提供裝修材料的詳細(xì)清單，包括材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件六：付款憑證及進(jìn)度報(bào)告提供付款的詳細(xì)憑證和進(jìn)度報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用非約定品牌或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的原材料。4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方需支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的10%。3.乙方使用非約定品牌或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的原材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方需支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的10%。示例說(shuō)明：如果甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方需支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。例如，如果應(yīng)付款項(xiàng)為10000元，甲方未支付，則需支付違約金1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者法定標(biāo)準(zhǔn)向另一方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，