2025年新型城鎮(zhèn)化股份制合作合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年新型城鎮(zhèn)化股份制合作合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年新型城鎮(zhèn)化股份制合作合同協(xié)議書法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______住所：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______住所：_______鑒于：2.乙方具備豐富的城鎮(zhèn)化建設(shè)經(jīng)驗和資金實力，有意與甲方合作進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化項目。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)上述新型城鎮(zhèn)化項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)提供合作土地的使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)合作土地的開發(fā)建設(shè)。1.2雙方共同投資合作土地的開發(fā)建設(shè)，具體投資比例由雙方另行協(xié)商確定。1.3合作土地的開發(fā)建設(shè)包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、住宅、商業(yè)、工業(yè)等項目。第二條投資與融資2.1甲方出資（或以土地使用權(quán)作價出資）_______元，乙方出資（或以土地使用權(quán)作價出資）_______元。2.3項目公司的融資由乙方負(fù)責(zé)，具體融資方案由雙方另行協(xié)商確定。第三條合作管理3.2管理委員會由甲方、乙方各派_______名代表組成，設(shè)主任一名，由甲方代表擔(dān)任。（1）制定項目開發(fā)建設(shè)計劃；（2）審批項目投資計劃；（3）監(jiān)督項目實施；（4）協(xié)調(diào)解決項目開發(fā)建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。第四條合作期限4.1本合同有效期為_______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合作期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。第五條利潤分配5.1合作項目的利潤按照甲方、乙方出資比例進(jìn)行分配。5.2利潤分配方案由管理委員會制定，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行。第六條風(fēng)險承擔(dān)6.1雙方共同承擔(dān)合作項目開發(fā)建設(shè)過程中的風(fēng)險。6.2甲方承擔(dān)因土地權(quán)屬、規(guī)劃、環(huán)境等方面的風(fēng)險。6.3乙方承擔(dān)因融資、建設(shè)、運(yùn)營等方面的風(fēng)險。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.3雙方因違約發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義a.咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見的服務(wù)方；b.項目管理方：負(fù)責(zé)項目實施過程中的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)工作的服務(wù)方；c.融資方：為項目提供資金支持的服務(wù)方；d.技術(shù)服務(wù)方：提供設(shè)計、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)的一方；e.中介機(jī)構(gòu)：提供信息對接、促成交易等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方介入2.1任何第三方介入合作項目，必須經(jīng)過甲方和乙方的同意，并由雙方共同簽署相關(guān)合作協(xié)議。2.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項目的具體情況和需要，合理選擇第三方，并明確其介入的范圍和職責(zé)。3.第三方責(zé)任a.合同約定：第三方介入合作協(xié)議中應(yīng)明確約定其責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等；b.法律法規(guī)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，對其行為承擔(dān)法律責(zé)任；c.過錯責(zé)任：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中因自身過錯造成的損失，由其自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)任限額a.合同約定：第三方介入合作協(xié)議中應(yīng)約定具體的責(zé)任限額；b.項目風(fēng)險：根據(jù)項目特點和潛在風(fēng)險，確定合理責(zé)任限額；4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以注明。5.第三方權(quán)利a.知情權(quán)：了解合作項目的相關(guān)情況，包括但不限于項目進(jìn)展、財務(wù)狀況、法律風(fēng)險等；b.參與權(quán)：參與項目決策和管理，按照協(xié)議約定行使相關(guān)權(quán)利；c.收益權(quán)：按照合同約定，分享項目收益。6.第三方與其他方的劃分說明a.權(quán)利義務(wù)劃分：甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在各自合作協(xié)議中明確約定；b.責(zé)任承擔(dān)劃分：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致的損失，由過錯方承擔(dān)；c.爭議解決劃分：甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方介入合作項目，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方及其他第三方的合法權(quán)益。7.變更與終止7.1第三方介入合作項目的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入合作項目的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地批準(zhǔn)文件要求：提供項目用地批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實有效，并注明批準(zhǔn)日期。說明：此文件證明甲方擁有合作土地的使用權(quán)，是項目開發(fā)的前提條件。2.項目規(guī)劃許可證要求：提供項目規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件，確保文件真實有效，并注明規(guī)劃范圍和建設(shè)內(nèi)容。說明：此文件證明項目符合城市規(guī)劃要求，是項目開發(fā)的重要依據(jù)。3.項目環(huán)境影響評價報告要求：提供項目環(huán)境影響評價報告的原件或復(fù)印件，確保報告真實有效，并注明評價結(jié)果。說明：此文件證明項目對環(huán)境的影響在可控范圍內(nèi)，是項目開發(fā)的重要依據(jù)。4.項目投資計劃書要求：提供項目投資計劃書的原件或復(fù)印件，確保計劃書內(nèi)容詳實，包括投資總額、資金來源、投資進(jìn)度等。5.項目合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整，包括合作范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。說明：此文件是第三方介入合作項目的重要依據(jù)，有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.項目財務(wù)報表要求：定期提供項目財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，確保報表真實、準(zhǔn)確。說明：此文件有助于雙方了解項目財務(wù)狀況，確保項目資金安全。7.項目進(jìn)度報告要求：定期提供項目進(jìn)度報告，包括項目進(jìn)展情況、存在問題、解決方案等。說明：此文件有助于雙方了解項目進(jìn)展，確保項目按計劃推進(jìn)。8.項目驗收報告要求：項目完成后，提供項目驗收報告，包括驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：此文件是項目完成的重要證明，有助于明確項目交付標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.違約行為：未按約定提供項目用地或相關(guān)文件。b.責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按約定時間提供項目用地，導(dǎo)致項目延期，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.違約行為：未按約定提供資金或完成項目投資。b.責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按約定時間提供資金，導(dǎo)致項目無法按計劃推進(jìn)，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.違約行為：未按約定履行合作協(xié)議中的義務(wù)。b.責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第