2025年度戶外墻體租賃合同附帶季節(jié)性租賃優(yōu)惠條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度戶外墻體租賃合同附帶季節(jié)性租賃優(yōu)惠條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于甲方擁有位于_____________________________的戶外墻體使用權(quán)，乙方有意租賃該墻體用于廣告宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于_____________________________的戶外墻體。2.租賃標(biāo)的物的面積：_____________________________平方米。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.季節(jié)性租賃優(yōu)惠條款如下：①春季：____年____月____日至____年____月____日，優(yōu)惠比例為____%。②夏季：____年____月____日至____年____月____日，優(yōu)惠比例為____%。③秋季：____年____月____日至____年____月____日，優(yōu)惠比例為____%。④冬季：____年____月____日至____年____月____日，優(yōu)惠比例為____%。三、租金及支付方式1.租金總額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________________）。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)___元。（2）租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金人民幣_(tái)___元。四、廣告內(nèi)容1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，在租賃標(biāo)的物上發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容必須符合我國法律法規(guī)，不得含有虛假、違法信息。2.廣告內(nèi)容一經(jīng)確定，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改。五、廣告發(fā)布及維護(hù)1.乙方負(fù)責(zé)廣告的發(fā)布及維護(hù)，確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。2.乙方在發(fā)布廣告過程中，如因廣告內(nèi)容引起糾紛，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.若乙方違反廣告內(nèi)容規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方尋找租賃標(biāo)的物或甲方尋找承租方時(shí)，中介方提供信息、協(xié)助談判或提供其他服務(wù)。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于信用擔(dān)保、保證擔(dān)保等。4.律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等：為合同履行提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。4.律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等：律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；對(duì)乙方違約行為提供協(xié)助。（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：要求乙方履行合同義務(wù)；在乙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）義務(wù)：在合同約定的范圍內(nèi)提供擔(dān)保；在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：要求乙方履行合同義務(wù)；在乙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）義務(wù)：在合同約定的范圍內(nèi)提供擔(dān)保；在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等：（1）權(quán)利：獲取服務(wù)費(fèi)用；對(duì)合同履行提供專業(yè)意見。（2）義務(wù)：在專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)提供意見；對(duì)合同履行提供協(xié)助。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)助談判等服務(wù)，不參與合同履行，其責(zé)任僅限于中介服務(wù)范圍內(nèi)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方提供擔(dān)保，其責(zé)任限于擔(dān)保金額范圍內(nèi)，不參與合同履行。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)乙方提供擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限于擔(dān)保金額范圍內(nèi)，不參與合同履行。4.律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等：律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限于專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不參與合同履行。六、第三方介入的程序1.中介方：中介方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前與甲方協(xié)商確定擔(dān)保金額，并在合同中明確擔(dān)保責(zé)任。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與甲方協(xié)商確定擔(dān)保金額，并在合同中明確擔(dān)保責(zé)任。4.律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等：律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等應(yīng)在合同簽訂前提供專業(yè)意見，并在合同中明確服務(wù)范圍和責(zé)任。七、第三方介入后的合同變更1.任何第三方介入合同，均需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確各方的責(zé)任和義務(wù)。2.合同變更后，原合同條款中與第三方無關(guān)的部分仍有效。3.合同變更后，第三方應(yīng)按照合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)。八、違約責(zé)任1.若第三方未履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入合同后的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第三方：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.戶外墻體租賃合同詳細(xì)要求：合同中包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物描述、租賃期限、租金及支付方式、廣告內(nèi)容、廣告發(fā)布及維護(hù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說明：本合同是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄所有必要信息。2.戶外墻體照片或圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供租賃墻體的照片或圖紙，清晰展示墻體的位置、面積、高度等信息。附件說明：用于確認(rèn)租賃墻體的實(shí)際情況，避免雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.季節(jié)性租賃優(yōu)惠條款明細(xì)詳細(xì)要求：列出每個(gè)季節(jié)的優(yōu)惠比例、優(yōu)惠期限等信息。附件說明：明確季節(jié)性租賃優(yōu)惠的具體內(nèi)容，便于雙方遵守。4.廣告內(nèi)容審批文件詳細(xì)要求：提供廣告內(nèi)容審批文件，證明廣告內(nèi)容的合法性。附件說明：確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性，避免因廣告內(nèi)容引發(fā)糾紛。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明租金已按照約定支付。附件說明：作為租金支付的有效證據(jù)，便于雙方核對(duì)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已按照約定支付。附件說明：作為違約金支付的有效證據(jù)，便于雙方核對(duì)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。附件說明：確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。附件說明：確保第三方介入的合法性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定。乙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告。乙方未按約定維護(hù)廣告。甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物。第三方未按約定履行其責(zé)任和義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金：按每日租金的____%支付滯納金。乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告：按每日租金的____%支付違約金。乙方未按約定維護(hù)廣告：承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。第三方未按約定履行其責(zé)任和義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按約定時(shí)間支付租金：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則每日需支付滯納金人民幣_(tái)___元。