臨時(shí)空地使用租賃合同（2024版）

臨時(shí)空地使用租賃合同（2024版）本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的與范圍1.1租賃空地位置與面積1.2租賃期限1.3租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租賃物的使用與維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)3.3租賃物的保險(xiǎn)4.合同的變更與解除4.1合同變更4.2合同解除5.違約責(zé)任5.1出租人違約5.2承租人違約6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點(diǎn)6.3爭議解決時(shí)效7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.其他條款8.1合同的轉(zhuǎn)讓8.2合同的附件8.3合同的修訂9.出租人聲明與保證9.1出租人主體資格9.2出租人對租賃物的權(quán)屬及瑕疵的聲明10.承租人聲明與保證10.1承租人主體資格10.2承租人的經(jīng)營狀況10.3承租人對租賃物的使用目的及方式的聲明11.合同的簽訂與生效11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂時(shí)間11.3合同生效時(shí)間12.附件12.1租賃空地平面圖12.2租賃合同專用條款13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.合同的簽署頁第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的與范圍1.1租賃空地位置與面積租賃空地位于____________（具體地址），占地面積為____________平方米。1.2租賃期限租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3租賃用途承租人租賃該空地的用途為____________，不得用于任何其他未經(jīng)雙方同意的用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/年。2.2租金支付期限承租人應(yīng)在每年____________月____________日前將當(dāng)年租金支付完畢。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1租賃物的使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。3.2租賃物的維護(hù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全與正常使用。3.3租賃物的保險(xiǎn)承租人應(yīng)自費(fèi)為租賃物投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。第四條合同的變更與解除4.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除除非合同約定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第五條違約責(zé)任5.1出租人違約出租人如未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租人違約承租人如未按約定支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。6.3爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____________日內(nèi)解決，否則視為違約。第八條其他條款8.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2合同的附件本合同附件為租賃空地平面圖，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.3合同的修訂合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第九條出租人聲明與保證9.1出租人主體資格出租人保證其具有租賃空地的所有權(quán)或合法使用權(quán)。9.2出租人對租賃物的權(quán)屬及瑕疵的聲明出租人保證租賃物不存在任何權(quán)屬爭議，且不存在影響租賃的瑕疵。第十條承租人聲明與保證10.1承租人主體資格承租人保證其具有租賃空地的使用能力和經(jīng)營資格。10.2承租人的經(jīng)營狀況承租人保證其經(jīng)營狀況良好，具備履行合同的能力。10.3承租人對租賃物的使用目的及方式的聲明承租人保證租賃空地的使用目的及方式符合我國法律法規(guī)，不損害他人利益。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為________________。11.2合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為________________年________________月________________日。11.3合同生效時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條附件12.1租賃空地平面圖詳見附件一。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂日期本合同自成立以來，尚未進(jìn)行過修訂。13.2修訂內(nèi)容本合同成立以來，未進(jìn)行任何修訂。第十四條合同的簽署頁（簽名欄）甲方（出租人）：________________代表（簽字）：________________日期：________________乙方（承租人）：________________代表（簽字）：________________日期：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃空地平面圖詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括租賃空地的詳細(xì)地理位置、面積、地形等信息的平面圖。平面圖需由專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方認(rèn)可。附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求和說明：該附件包含本合同中未詳細(xì)列明的特殊條款，如租賃物的具體規(guī)格、承租人的特殊使用要求等。專用條款應(yīng)由雙方共同制定，并在合同簽訂時(shí)附上。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約示例：若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重影響使用的瑕疵，構(gòu)成出租人違約。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租人因此產(chǎn)生的直接損失等。2.承租人違約示例：若承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或未按照合同約定使用租賃物，構(gòu)成承租人違約。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人因此產(chǎn)生的直接損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人