2025年度房地產(chǎn)開發(fā)固定資產(chǎn)借款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)固定資產(chǎn)借款合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣（大寫）_____________________________元整（小寫）￥_____________________________元。2.貸款期限：自_____________________________年_____________________________月_____________________________日起至_____________________________年_____________________________月_____________________________日止。二、貸款利率及支付方式1.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放日中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。2.支付方式：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按期支付貸款本金及利息。三、貸款發(fā)放及提款1.貸款發(fā)放：貸款人應(yīng)在接到借款人提款申請后，按照貸款合同約定的條件，在_____________________________個工作日內(nèi)將貸款金額劃入借款人指定的賬戶。2.提款條件：借款人應(yīng)向貸款人提供合法有效的借款憑證，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、開戶許可證等。四、貸款擔(dān)保1.借款人應(yīng)向貸款人提供合法有效的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。2.擔(dān)保物的價值不得低于貸款金額。五、還款責(zé)任1.借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按期足額償還貸款本金及利息。2.借款人如未按期償還貸款，貸款人有權(quán)采取法律手段追償。六、違約責(zé)任1.借款人如未按期償還貸款本金及利息，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。2.借款人如未履行貸款合同約定的其他義務(wù)，貸款人有權(quán)采取法律手段追償。七、爭議解決1.雙方在履行貸款合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日貸款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日附件：1.貸款申請書2.借款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.借款人稅務(wù)登記證副本復(fù)印件4.借款人開戶許可證復(fù)印件5.擔(dān)保合同6.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)借款人和貸款人同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入方式1.第三方介入方式包括但不限于提供擔(dān)保、中介服務(wù)、評估、法律咨詢、財務(wù)咨詢等。2.第三方介入的具體方式、內(nèi)容、費(fèi)用等由借款人和貸款人在合同中約定。三、第三方責(zé)任1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和合同約定的責(zé)任。2.第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的最大責(zé)任額度。a.按照第三方提供服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用的一定比例確定；b.按照貸款金額的一定比例確定；c.由借款人和貸款人協(xié)商確定的其他方式。3.第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在合同履行過程中予以遵守。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.借款人、貸款人和第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a.借款人：負(fù)責(zé)按照合同約定使用貸款資金，按時償還貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.貸款人：負(fù)責(zé)按照合同約定發(fā)放貸款，監(jiān)督借款人使用貸款資金，并有權(quán)采取法律手段追償逾期貸款。c.第三方：按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，并在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a.第三方與借款人：第三方應(yīng)根據(jù)借款人的需求提供相關(guān)服務(wù)，并接受借款人的監(jiān)督。b.第三方與貸款人：第三方應(yīng)按照貸款人的要求提供相關(guān)服務(wù)，并接受貸款人的監(jiān)督。c.第三方與其他第三方：第三方之間應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例，相互協(xié)作、相互監(jiān)督，共同保證合同履行。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前向借款人和貸款人書面告知，并經(jīng)雙方同意。2.第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由變更后的第三方或接替其職責(zé)的第三方繼續(xù)履行。3.第三方變更或退出后，如對借款人或貸款人權(quán)益造成影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、保密條款1.借款人、貸款人和第三方對本合同及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由借款人和貸款人另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，借款人、貸款人和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日貸款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日第三方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方變更及退出協(xié)議4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請書要求：借款人填寫并簽字的貸款申請書，明確貸款用途、金額、期限等信息。2.借款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供借款人合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明其經(jīng)營資格。3.借款人稅務(wù)登記證副本復(fù)印件要求：提供借款人合法有效的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件，證明其納稅情況。4.借款人開戶許可證復(fù)印件要求：提供借款人合法有效的開戶許可證復(fù)印件，證明其在銀行開設(shè)賬戶。5.擔(dān)保合同要求：借款人與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保物、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。6.評估報告要求：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，對借款人提供的擔(dān)保物進(jìn)行價值評估。7.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：借款人與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：借款人與咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.第三方評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，證明其具備評估能力。10.第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，證明其具備咨詢服務(wù)能力。11.爭議解決協(xié)議要求：借款人與貸款人簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。12.保密協(xié)議要求：借款人、貸款人和第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。13.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約行為：借款人未按合同約定使用貸款資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，貸款人有權(quán)采取法律手段追償。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償借款人或貸款人因此遭受的損失。4.違約行為：借款人未按合同約定提供擔(dān)保物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，貸款人有權(quán)采取法律手段追償。5.違約行為：借款人未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給貸款人或其他第三方造成的損失。6.違約行為：貸款人未按合同約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給借款人造成的損失。7.違約行為：第三方變更或退出合同，未提前告知。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給借款人或貸款人造成的損失。8.違約行為：借款人、貸款人或第三方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：借款人未按期償還貸款本金及利息，逾期10天，則應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為人民幣（大寫）_____________________________元整（小寫）￥_____________________________元。借款人未按合同約定使用貸款資金，用于其他用途，貸款人有權(quán)采取法律手段追償，并要求借款人支付逾期利息及相應(yīng)的違約金。借款人未按合同約定提供擔(dān)