2025年度房屋漏水修復(fù)工程監(jiān)理與驗收合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋漏水修復(fù)工程監(jiān)理與驗收合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程工期第三條監(jiān)理工作范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容3.2監(jiān)理方式3.3監(jiān)理職責(zé)3.4監(jiān)理人員配備第四條驗收工作范圍4.1驗收內(nèi)容4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收人員配備第五條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)第六條監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間第七條驗收費用及支付方式7.1驗收費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間第八條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求8.1工程進(jìn)度安排8.2工程質(zhì)量要求8.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________第二條工程概況2.1工程名稱：2025年度房屋漏水修復(fù)工程2.2工程地點：________2.3工程內(nèi)容：房屋漏水檢測、修復(fù)及防水處理2.4工程規(guī)模：________平方米2.5工程工期：自合同簽訂之日起____個月第三條監(jiān)理工作范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容：3.1.1工程質(zhì)量監(jiān)理3.1.2工程進(jìn)度監(jiān)理3.1.3工程安全監(jiān)理3.1.4工程合同監(jiān)理3.2監(jiān)理方式：3.2.1定期現(xiàn)場巡查3.2.2不定期抽查3.2.3技術(shù)交底和驗收3.3監(jiān)理職責(zé)：3.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2對工程進(jìn)行全面、客觀、公正的監(jiān)理3.3.3及時發(fā)現(xiàn)和報告工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的問題3.4監(jiān)理人員配備：3.4.1監(jiān)理工程師：________名3.4.2監(jiān)理員：________名第四條驗收工作范圍4.1驗收內(nèi)容：4.1.1工程質(zhì)量驗收4.1.2工程進(jìn)度驗收4.1.3工程安全驗收4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2符合設(shè)計文件和施工圖紙要求4.2.3符合合同約定4.3驗收程序：4.3.1驗收申請4.3.2驗收準(zhǔn)備4.3.3驗收實施4.3.4驗收報告4.4驗收人員配備：4.4.1驗收組長：________名4.4.2驗收員：________名第五條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理和驗收工作5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理和驗收費用5.1.3甲方應(yīng)提供必要的工程資料和條件5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理和驗收工作5.2.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理和驗收工作的質(zhì)量和效率5.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第六條監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額：________元6.2費用支付方式：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的____%6.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付監(jiān)理費用總額的____%6.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的____%6.3費用支付時間：6.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)6.3.2進(jìn)度款支付時間：每月____日支付上個月工程進(jìn)度款6.3.3結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)第七條驗收費用及支付方式7.1驗收費用總額：________元7.2費用支付方式：7.2.1驗收前支付：驗收前____個工作日內(nèi)支付驗收費用總額的____%7.2.2驗收合格后支付：驗收合格后____個工作日內(nèi)支付驗收費用總額的____%7.3費用支付時間：7.3.1驗收前支付時間：驗收前____個工作日內(nèi)7.3.2驗收合格后支付時間：驗收合格后____個工作日內(nèi)第八條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求8.1工程進(jìn)度安排8.1.1工程前期準(zhǔn)備：合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成8.1.2施工階段：自工程前期準(zhǔn)備完成后____個月8.1.3驗收階段：自施工階段完成后____個月8.2工程質(zhì)量要求8.2.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.2達(dá)到設(shè)計文件和施工圖紙要求8.2.3無明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問題8.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1施工材料合格證、檢測報告齊全8.3.2施工過程記錄完整8.3.3施工質(zhì)量檢驗合格第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密9.1.2工程技術(shù)資料9.1.3其他雙方約定需保密的事項9.2保密期限9.2.1自合同簽訂之日起____年9.2.2合同解除或終止后，保密義務(wù)繼續(xù)有效9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金10.1.2甲方未按時提供工程資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金10.2.2乙方未按質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約金第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h11.3.2雙方應(yīng)在收到書面異議后____個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商11.3.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除12.3合同解除后的處理12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成備案13.2合同終止條件13.2.1合同約定的監(jiān)理和驗收工作完成13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止后的處理13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的情形2.1.1工程質(zhì)量檢測與評估2.1.2工程安全評估2.1.3工程造價咨詢2.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.2.1第三方在履行服務(wù)過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失3.2.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失3.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方在履行服務(wù)過程中因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，由甲方或乙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方在履行服務(wù)過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失，經(jīng)雙方確認(rèn)后，根據(jù)不可抗力的影響程度，由甲方、乙方和第三方共同承擔(dān)。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方需引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。5.2雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。5.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并服從甲方和乙方的管理。6.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)報告，并對服務(wù)報告的真實性負(fù)責(zé)。6.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并保證費用的及時支付。6.4第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方或乙方在服務(wù)協(xié)議中另行約定。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)，具體費用包括但不限于：7.1.1第三方提供服務(wù)的直接費用7.1.2第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用7.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲方和乙方在服務(wù)協(xié)議中約定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方和乙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評估，并確定是否需要終止第三方介入。8.2如需終止第三方介入，甲方和乙方應(yīng)提前____個工作日書面通知第三方，并說明終止原因。8.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方介入的協(xié)調(diào)10.1本合同中的條款與第三方介入的條款發(fā)生沖突時，以本合同為準(zhǔn)。10.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。第十一條其他11.1本合同及第三方介入的相關(guān)事宜，如需修改或補(bǔ)充，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的基本信息真實有效。2.附件二：工程概況表要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模、工期等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。3.附件三：監(jiān)理工作范圍表要求：詳細(xì)列出監(jiān)理內(nèi)容、方式、職責(zé)、人員配備等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和要求。4.附件四：驗收工作范圍表要求：詳細(xì)列出驗收內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、程序、人員配備等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確驗收工作的具體內(nèi)容和要求。5.附件五：合同雙方權(quán)利義務(wù)表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括費用支付、資料提供、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：監(jiān)理費用及支付方式明細(xì)表要求：詳細(xì)列出監(jiān)理費用總額、支付方式、支付時間等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確監(jiān)理費用的支付方式和時間。7.附件七：驗收費用及支付方式明細(xì)表要求：詳細(xì)列出驗收費用總額、支付方式、支付時間等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確驗收費用的支付方式和時間。8.附件八：工程進(jìn)度及質(zhì)量要求明細(xì)表要求：詳細(xì)列出工程進(jìn)度安排、質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。9.附件九：保密條款明細(xì)表要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確保密條款的具體內(nèi)容。10.附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定明細(xì)表要求：詳細(xì)列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、示例說明等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費用甲方未按時提供工程資料甲方違反保密條款1.2乙方違約行為：乙方未按時完成監(jiān)理工作乙方未按質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作乙方違反保密條款1.3第三方違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)第三方提供虛假服務(wù)報告第三方違反保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金甲方未按時提供工程資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金乙方未按質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約金2.3第三方違約責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時支付監(jiān)理費用違約行為：甲方未在約定的時間內(nèi)支付監(jiān)理費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金3.2示例二：乙方未按時完成監(jiān)理工作違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)完成監(jiān)理工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金全文完。2025年度房屋漏水修復(fù)工程監(jiān)理與驗收合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方對2025年度房屋漏水修復(fù)工程進(jìn)行監(jiān)理與驗收，確保工程質(zhì)量和安全，保障甲方權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于房屋漏水修復(fù)工程領(lǐng)域，包括但不限于防水、保溫、隔熱、排水等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋漏水修復(fù)工程：指針對房屋漏水問題進(jìn)行的修復(fù)工程，包括但不限于防水層施工、管道維修、墻面處理等。（2）監(jiān)理：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，對房屋漏水修復(fù)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）驗收：指乙方在房屋漏水修復(fù)工程完成后，對工程進(jìn)行檢驗，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理和驗收工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付監(jiān)理和驗收費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理和驗收工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對房屋漏水修復(fù)工程進(jìn)行監(jiān)理和驗收，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)監(jiān)理和驗收報告。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)監(jiān)理和驗收過程中的相關(guān)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋漏水修復(fù)工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點房屋漏水修復(fù)工程所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在房屋漏水修復(fù)工程現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理和驗收工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）房屋漏水修復(fù)工程驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）乙方在房屋漏水修復(fù)工程驗收合格后，向甲方提交驗收報告；（2）甲方收到驗收報告后，對驗收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)；（3）合同終止。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付監(jiān)理和驗收費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）監(jiān)理費用：根據(jù)房屋漏水修復(fù)工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費用；（2）驗收費用：根據(jù)房屋漏水修復(fù)工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的驗收費用；（3）其他費用：包括但不限于差旅費、資料費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）監(jiān)理費用：分階段支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方在合同中約定；（2）驗收費用：在驗收合格后一次性支付；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時間（1）監(jiān)理費用支付時間：按照監(jiān)理工作進(jìn)度和合同約定的支付節(jié)點支付；（2）驗收費用支付時間：驗收合格后十個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用支付時間：按照雙方協(xié)商確定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后十個工作日內(nèi)完成款項的收訖；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理和驗收工作，直至甲方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的千分之五；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定完成監(jiān)理和驗收工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理和驗收費用總額的千分之五；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（2）賠償金額的支付方式與合同費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策變更導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)和修改權(quán)；（2）如合同內(nèi)容涉及技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，雙方均保留對其的保密權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如發(fā)生不可抗力事件，乙方保留根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)理和驗收計劃的權(quán)利；（2）如甲方違反合同約定，乙方保留要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就監(jiān)理和驗收過程中的問題進(jìn)行及時溝通；（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的工程資料和現(xiàn)場條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進(jìn)展和問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋漏水修復(fù)工程監(jiān)理與驗收的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（承包方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________附件：1.房屋漏水修復(fù)工程監(jiān)理與驗收方案2.相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋漏水修復(fù)工程監(jiān)理與驗收方案2.相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.工程圖紙及設(shè)計文件4.工程預(yù)算及合同費用明細(xì)5.工程進(jìn)度計劃及變更記錄6.工程驗收報告7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用：認(rèn)定甲方違約，需支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定完成監(jiān)理和驗收工作：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)法律責(zé)任。3.不可抗力導(dǎo)致的違約：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實際情況調(diào)整合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指違約方為彌補(bǔ)守約方損失而支付的金錢。4.法律責(zé)任：指違反法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理和驗收過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：及時溝通，尋求專業(yè)意見，確保工程質(zhì)量。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定調(diào)整方案，確保工程按期完成。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定，明確支付節(jié)點和比例，確保支付及時。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，采取保密措施，確保信息安全。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保工程順利進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方職責(zé)：參與房屋漏水修復(fù)工程的監(jiān)理和驗收工作；提供專業(yè)意見和建議；對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方權(quán)利：獲取工程相關(guān)信息；參與工程會議；對工程質(zhì)量提出異議。4.第三方義務(wù)：遵守合同約定；保持工作獨立性；對所提供信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：在監(jiān)理和驗收過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件；乙方有權(quán)對工程質(zhì)量提出整改意見；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的監(jiān)理和驗收費用；乙方有權(quán)在工程驗收合格后獲得驗收費用；乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得合理的差旅費和資料費。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理和驗收工作；如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理和驗收工作；甲方可要求乙方提供相關(guān)監(jiān)理和驗收報告；甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付驗收費用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房屋漏水修復(fù)工程的監(jiān)理和驗收服務(wù)；甲方可獲得符合質(zhì)量要求的修復(fù)工程；甲方可獲得合同約定的監(jiān)理和驗收費用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定完成監(jiān)理和驗收工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度房屋漏水修復(fù)工程監(jiān)理與驗收合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方4.合同標(biāo)的5.合同履行期限6.合同總價7.合同付款方式8.合同違約責(zé)任9.合同爭議解決方式10.合同生效條件二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程結(jié)構(gòu)5.工程施工時間6.工程監(jiān)理內(nèi)容7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)三、監(jiān)理單位職責(zé)1.監(jiān)理人員配備2.監(jiān)理工作范圍3.監(jiān)理工作內(nèi)容4.監(jiān)理工作流程5.監(jiān)理報告編制6.監(jiān)理資料管理7.監(jiān)理費用結(jié)算四、施工單位職責(zé)1.施工單位資質(zhì)2.施工人員配備3.施工進(jìn)度安排4.施工質(zhì)量保證5.施工安全措施6.施工現(xiàn)場管理7.施工資料提交五、工程進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計劃2.工程進(jìn)度監(jiān)控3.工程進(jìn)度調(diào)整4.工程進(jìn)度報告5.工程進(jìn)度驗收六、工程質(zhì)量管理1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量檢測3.工程質(zhì)量問題處理4.工程質(zhì)量驗收5.工程質(zhì)量保證七、工程安全管理1.施工現(xiàn)場安全管理2.施工人員安全培訓(xùn)3.安全防護(hù)設(shè)施4.應(yīng)急預(yù)案5.事故處理八、工程驗收1.驗收條件2.驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收程序4.驗收報告5.驗收證書九、合同履行及變更1.合同履行期限2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同變更內(nèi)容5.合同變更生效十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除生效5.合同解除后的處理十一、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任十二、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)4.知識產(chǎn)權(quán)爭議十三、其他約定1.違約責(zé)任2.爭議解決方式3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同附件十四、附件1.合同附件一：工程概況2.合同附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證明3.合同附件三：施工單位資質(zhì)證明4.合同附件四：工程進(jìn)度計劃5.合同附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋漏水修復(fù)工程監(jiān)理與驗收合同2.合同簽訂日期：2025年4月1日3.合同雙方：a.監(jiān)理單位：工程監(jiān)理b.施工單位：建筑4.合同標(biāo)的：小區(qū)房屋漏水修復(fù)工程5.合同履行期限：2025年4月1日至2025年12月31日6.合同總價：人民幣壹佰萬元整7.合同付款方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%b.進(jìn)度款：每完成一定工程量后支付相應(yīng)比例的款項c.驗收款：工程驗收合格后支付剩余款項的40%8.合同違約責(zé)任：a.監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，每逾期一日罰款人民幣壹萬元b.施工單位未按時完成工程，每逾期一日罰款人民幣伍千元c.任何一方未按合同約定支付款項，每逾期一日支付款項的0.5%9.合同爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效二、工程概況1.工程名稱：小區(qū)房屋漏水修復(fù)工程2.工程地點：市區(qū)小區(qū)3.工程規(guī)模：棟樓，共計戶4.工程結(jié)構(gòu)：多層住宅5.工程施工時間：2025年4月1日至2025年12月31日6.工程監(jiān)理內(nèi)容：a.施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)督b.施工單位資質(zhì)、人員、設(shè)備審查c.材料進(jìn)場、使用、退場的監(jiān)督d.工程變更、停工、復(fù)工的審批e.工程驗收7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范b.工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求c.工程安全無隱患三、監(jiān)理單位職責(zé)1.監(jiān)理人員配備：監(jiān)理工程師1名，監(jiān)理員2名2.監(jiān)理工作范圍：a.施工前的準(zhǔn)備工作b.施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)督c.施工資料的審查和整理d.施工變更的審批e.工程驗收3.監(jiān)理工作內(nèi)容：a.制定監(jiān)理計劃b.審查施工單位資質(zhì)c.監(jiān)督施工過程d.審查施工資料e.編制監(jiān)理報告4.監(jiān)理工作流程：a.施工單位提交施工計劃b.監(jiān)理單位審核施工計劃c.施工單位執(zhí)行施工計劃d.監(jiān)理單位監(jiān)督施工過程e.施工單位提交驗收申請f.監(jiān)理單位組織驗收5.監(jiān)理報告編制：a.定期編制監(jiān)理月報b.工程驗收報告c.工程保修報告6.監(jiān)理資料管理：a.建立監(jiān)理資料檔案b.確保監(jiān)理資料完整、準(zhǔn)確c.監(jiān)理資料歸檔四、施工單位職責(zé)1.施工單位資質(zhì)：具備房屋漏水修復(fù)工程施工資質(zhì)2.施工人員配備：a.項目經(jīng)理1名b.技術(shù)負(fù)責(zé)人1名c.施工人員若干名3.施工進(jìn)度安排：a.制定施工進(jìn)度計劃b.按計劃進(jìn)行施工c.定期向監(jiān)理單位報告施工進(jìn)度4.施工質(zhì)量保證：a.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工b.使用合格的建筑材料和設(shè)備c.對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查5.施工安全措施：a.制定安全施工方案b.進(jìn)行安全教育培訓(xùn)c.采取必要的安全防護(hù)措施6.施工現(xiàn)場管理：a.保持施工現(xiàn)場整潔b.確保施工安全c.遵守施工現(xiàn)場管理制度7.施工資料提交：a.按時提交施工進(jìn)度報告b.按時提交施工質(zhì)量報告c.按時提交施工安全報告五、工程進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計劃：a.制定詳細(xì)進(jìn)度計劃b.分階段實施進(jìn)度計劃c.定期調(diào)整進(jìn)度計劃2.工程進(jìn)度監(jiān)控：a.監(jiān)督施工單位按計劃施工b.定期檢查施工進(jìn)度c.及時發(fā)現(xiàn)并解決問題3.工程進(jìn)度調(diào)整：a.根據(jù)實際情況調(diào)整進(jìn)度計劃b.通知施工單位調(diào)整施工計劃c.確保工程按期完成4.工程進(jìn)度報告：a.定期編制進(jìn)度報告b.報告施工進(jìn)度情況c.提出進(jìn)度調(diào)整建議5.工程進(jìn)度驗收：a.按階段進(jìn)行工程進(jìn)度驗收b.驗收合格后方可進(jìn)入下一階段c.驗收不合格要求施工單位整改八、工程驗收1.驗收條件：a.工程按照設(shè)計要求和合同約定完成b.施工單位提交完整的工程資料c.監(jiān)理單位確認(rèn)工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求b.工程外觀整潔，無破損c.工程功能正常，運行穩(wěn)定3.驗收程序：a.施工單位提交驗收申請b.監(jiān)理單位組織驗收c.驗收合格，雙方簽字確認(rèn)d.驗收不合格，施工單位整改后重新驗收4.驗收報告：a.驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程和結(jié)果b.驗收報告由監(jiān)理單位編制并簽字c.驗收報告一式三份，雙方各執(zhí)一份，施工單位存檔一份5.驗收證書：a.驗收合格后，監(jiān)理單位頒發(fā)驗收證書b.驗收證書作為工程交付使用的依據(jù)九、合同履行及變更1.合同履行期限：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效b.合同履行期限如需變更，應(yīng)提前30日書面通知對方2.合同變更條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)3.合同變更程序：a.雙方簽訂書面變更協(xié)議b.變更協(xié)議作為合同附件4.合同變更內(nèi)容：a.變更合同標(biāo)的、履行期限、付款方式等b.變更后的合同條款具有同等法律效力5.合同變更生效：a.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效十、合同解除1.合同解除條件：a.合同一方嚴(yán)重違約b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方b.收到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)予以答復(fù)3.合同解除通知：a.解除合同通知應(yīng)明確解除原因和生效時間b.通知應(yīng)采取書面形式4.合同解除生效：a.雙方簽字蓋章后合同解除生效5.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜b.解除合同不影響已履行部分的法律效力十一、保密條款1.保密范圍：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.雙方在合同履行過程中知悉的工程信息2.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同履行完畢后5年3.保密責(zé)任：a.雙方應(yīng)對保密信息采取保密措施b.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等十二、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有b.雙方同意在必要時共同申請知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)2.知識產(chǎn)權(quán)使用：a.雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)b.使用對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)取得對方同意3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：a.發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.受害方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，賠償損失4.知識產(chǎn)權(quán)爭議：a.發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁十三、其他約定1.違約責(zé)任：a.合同一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等2.爭議解決方式：a.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁3.合同解除條件：a.合同一方嚴(yán)重違約b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.雙方協(xié)商一致4.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.合同終止的其他情形5.合同附件：a.本合同附件作為合同不可分割的部分十四、附件1.合同附件一：工程概況2.合同附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證明3.合同附件三：施工單位資質(zhì)證明4.合同附件四：工程進(jìn)度計劃5.合同附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方（監(jiān)理單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計方案、施工方案、施工工藝等進(jìn)行審查和調(diào)整。b.甲方有權(quán)要求施工單位按照審查后的方案進(jìn)行施工。2.甲方現(xiàn)場監(jiān)督權(quán)條款a.甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。b.甲方有權(quán)要求施工單位對不符合質(zhì)量、進(jìn)度和安全要求的施工進(jìn)行整改。3.甲方資料審核權(quán)條款a.甲方有權(quán)要求施工單位提交施工圖紙、施工方案、材料清單等相關(guān)施工資料。b.甲方有權(quán)對施工資料進(jìn)行審核，確保其真實、完整、合規(guī)。4.甲方驗收權(quán)條款a.甲方有權(quán)對施工完成的工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。b.甲方有權(quán)要求施工單位對驗收不合格的工程進(jìn)行整改。5.甲方付款控制權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，對施工單位提交的進(jìn)度款申請進(jìn)行審核。b.甲方有權(quán)根據(jù)驗收結(jié)果，對施工單位提交的驗收款申請進(jìn)行審核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計方案、施工方案、施工工藝等進(jìn)行審查和調(diào)整。b.乙方有權(quán)要求甲方按照審查后的方案進(jìn)行施工。2.乙方現(xiàn)場施工權(quán)條款a.乙方有權(quán)在甲方監(jiān)督下進(jìn)行現(xiàn)場施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。b.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時處理。3.乙方資料提交權(quán)條款a.乙方有權(quán)在施工過程中，向甲方提交施工圖紙、施工方案、材料清單等相關(guān)施工資料。b.乙方有權(quán)要求甲方對施工資料進(jìn)行審核，確保其真實、完整、合規(guī)。4.乙方驗收權(quán)條款a.乙方有權(quán)對施工完成的工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。b.乙方有權(quán)要求甲方對驗收不合格的工程進(jìn)行整改。5.乙方付款控制權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，向甲方提交進(jìn)度款申請。b.乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)驗收結(jié)果，向乙方支付驗收款。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責(zé)條款a.第三方中介應(yīng)獨立、客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。b.第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，報告施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全情況。2.第三方中介費用條款a.第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。b.第三方中介費用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中支付。3.第三方中介變更條款a.如需更換第三方中介，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。b.更換第三方中介后，雙方應(yīng)重新簽訂中介協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.第三方中介爭議解決條款a.第三方中介在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。5.第三方中介保密條款a.第三方中介應(yīng)對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。b.第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程概況2.合同附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證明3.合同附件三：施工單位資質(zhì)證明4.合同附件四：工程進(jìn)度計劃5.合同附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.合同附件六：第三方中介協(xié)議（如有）7.合同附件七：施工圖紙及變更記錄8.合同附件八：施工方案及變更記錄9.合同附件九：材料清單及進(jìn)場檢驗報告10.合同附件十：施工進(jìn)度報告11.合同附件十一：施工質(zhì)量報告12.合同附件十二：施工安全報告13.合同附件十三：監(jiān)理報告14.合同附件十四：驗收報告15.合同附件十五：保修證書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告認(rèn)定：自監(jiān)理單位應(yīng)提交報告之日起超過3個工作日未提交，視為違約。2.違約行為：施工單位未按時完成工程3.違約行為：任何一方未按合同約定支付款項認(rèn)定：自合同約定的付款期限截止之日起超過7個工作日未支付，視為違約。4.違約行為：違反保密條款認(rèn)定：未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密或工程信息，視為違約。5.違約行為：知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)認(rèn)定：未經(jīng)對方同意，使用對方知識產(chǎn)權(quán)，造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決的司法活動。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計、商標(biāo)等智力成果享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度與計劃不符解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：要求施工單位整改，必要時暫停施工，直至問題解決。3.問題：資金支付不及時解決辦法：明確付款流程，加強(qiáng)資金管理，確保資金按時支付。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識，對泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：第三方中介工作不力解決辦法：與第三方中介協(xié)商，如協(xié)商不成，可更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋漏水修復(fù)工程2.建筑工程監(jiān)理與驗收3.工程進(jìn)度與質(zhì)量控制4.工程合同管理5.工程資金支付管理6.工程保密管理全文完。2025年度房屋漏水修復(fù)工程監(jiān)理與驗收合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為了解決2025年度房屋漏水問題，確保房屋使用安全，甲方委托乙方對房屋漏水修復(fù)工程進(jìn)行監(jiān)理與驗收。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋漏水修復(fù)工程監(jiān)理與驗收過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋漏水：指房屋在正常使用過程中，因防水層、防水材料等防水設(shè)施損壞或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象。（2）監(jiān)理：指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，對房屋漏水修復(fù)工程進(jìn)行全過程監(jiān)督、檢查和評估，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。（3）驗收：指乙方在房屋漏水修復(fù)工程完成后，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制進(jìn)行審核，確認(rèn)工程符合合同約定，達(dá)到預(yù)期效果。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行房屋漏水修復(fù)工程監(jiān)理與驗收的業(yè)主或單位。（2）乙方：指接受甲方委托，承擔(dān)房屋漏水修復(fù)工程監(jiān)理與驗收任務(wù)的監(jiān)理單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對房屋漏水修復(fù)工程進(jìn)行監(jiān)理與驗收。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方監(jiān)理與驗收費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對房屋漏水修復(fù)工程進(jìn)行監(jiān)理與驗收。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保監(jiān)理與驗收工作的質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方提交監(jiān)理與驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____個月。5.2合同履行地點房屋漏水修復(fù)工程監(jiān)理與驗收工作地點為：____________________。5.3合同履行方式（1）對施工圖紙、施工方案進(jìn)行審查。（2）對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。（3）對施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制進(jìn)行評估。（4）對工程驗收結(jié)果進(jìn)行審核。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的監(jiān)理與驗收工作全部完成。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同，應(yīng)書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理與驗收報告。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同監(jiān)理與驗收費用總額為人民幣____元，具體構(gòu)成如下：（1）監(jiān)理費用：人民幣____元，用于乙方派遣專業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)理工作的費用。（2）驗收費用：人民幣____元，用于乙方組織驗收小組進(jìn)行驗收工作的費用。（3）資料費：人民幣____元，用于乙方編制監(jiān)理與驗收報告等資料的費用。（4）其他費用：人民幣____元，用于監(jiān)理與驗收過程中可能產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理費用的____%作為預(yù)付款。（2）監(jiān)理與驗收工作完成后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理費用的____%。（3）驗收報告提交后，甲方應(yīng)向乙方支付驗收費用的____%。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。（2）監(jiān)理費用應(yīng)在監(jiān)理工作完成后____日內(nèi)支付。（3）驗收費用應(yīng)在驗收報告提交后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后____日內(nèi)開具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理與驗收費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成監(jiān)理與驗收工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的監(jiān)理與驗收報告存在重大遺漏或錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。（2）政府政策變動導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。（2）甲方保留對乙方監(jiān)理與驗收工作的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息，乙方應(yīng)嚴(yán)格保密。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同涉及的保密信息用于其他項目。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展監(jiān)理與驗收工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時處理監(jiān)理與驗收過程中的事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的全部