2025年度建筑工程合同管理與建筑工程施工合同履約監(jiān)管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程合同管理與建筑工程施工合同履約監(jiān)管合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方需在________________________進(jìn)行建筑工程施工，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程類型：________________________5.工程總投資：________________________（人民幣大寫(xiě)：________________________）6.工程開(kāi)工日期：________________________7.工程竣工日期：________________________二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：________________________（人民幣大寫(xiě)：________________________）2.付款方式：（1）開(kāi)工前支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付合同價(jià)款的_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的_____%；（4）保修期滿后支付合同價(jià)款的_____%。三、施工進(jìn)度及質(zhì)量要求1.施工進(jìn)度：（1）工程開(kāi)工前，乙方應(yīng)提交施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃；（2）工程進(jìn)度應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）工程竣工日期應(yīng)提前______天完成。2.質(zhì)量要求：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；（2）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求；（3）工程保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)_____年。四、施工安全管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全；2.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)用品；3.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；4.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，提高施工人員的安全意識(shí)。五、工程變更及索賠1.工程變更：（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）工程變更后，合同價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。2.索賠：（1）因不可抗力、甲方原因等原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的賠償；（2）索賠事項(xiàng)應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)提出，逾期不予受理。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位、檢測(cè)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障工程進(jìn)度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)、驗(yàn)收；（3）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、評(píng)估；（4）對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)；（5）對(duì)工程成本進(jìn)行控制；（6）對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和管理。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確約定。（1）對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任限額；（2）對(duì)工程進(jìn)度延誤的責(zé)任限額；（3）對(duì)工程成本超支的責(zé)任限額；（4）對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他損失的責(zé)任限額。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在不違反法律法規(guī)的前提下，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保施工順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)按照第三方的要求，配合其開(kāi)展工作；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與其他各方保持平等、公正、誠(chéng)信的原則；（2）第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害他人利益；六、第三方變更與退出1.第三方變更：（1）如因特殊情況，需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。2.第三方退出：（1）如第三方因自身原因或違反合同約定，無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)采取措施，確保工程順利進(jìn)行。七、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。4.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、總投資、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等。說(shuō)明：此附件為工程實(shí)施的依據(jù)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵循。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度安排、人員安排、材料設(shè)備計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件為乙方施工的指導(dǎo)文件，甲方有權(quán)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核。3.附件三：施工合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、合同價(jià)款、付款方式、施工進(jìn)度、質(zhì)量要求、安全措施等。說(shuō)明：此附件為本合同的主要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：工程變更單詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同價(jià)款、變更后的施工進(jìn)度等。說(shuō)明：此附件用于記錄工程變更情況，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：此附件為工程驗(yàn)收的證明文件，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.附件六：工程保修單詳細(xì)要求：包含保修范圍、保修期限、保修方式等。說(shuō)明：此附件為工程保修的依據(jù)，乙方應(yīng)按照約定履行保修義務(wù)。7.附件七：工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：包含工程結(jié)算日期、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額等。說(shuō)明：此附件為工程結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入目的、介入范圍、責(zé)任與權(quán)利等。說(shuō)明：此附件為第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂。9.附件九：工程保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：此附件為工程保險(xiǎn)的證明文件，乙方應(yīng)按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款；b.未按時(shí)提供施工圖紙；c.未按時(shí)驗(yàn)收工程；d.未按時(shí)提供工程保修。乙方違約：a.未按時(shí)完成工程；b.工程質(zhì)量不符合約定；c.工程成本超支；d.未按時(shí)履行保修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：a.違約金：按未支付工程款金額的_____%計(jì)算；b.逾期利息：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；c.損失賠償：因甲方違約造成的損失，由甲方承擔(dān)。乙方違約：a.違約金：按逾期完成工程天數(shù)計(jì)算，每日按合同價(jià)款的_____%計(jì)算；b.損失賠償：因乙方違約造成的損失，由乙方承擔(dān)；c.工程返工：因乙方原因?qū)е鹿こ滩缓细?，?/p>