2025年度城市綜合體廣告位租賃與管理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體廣告位租賃與管理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體廣告位租賃與管理服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的城市綜合體廣告位，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廣告位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的廣告位位于_______，具體位置為_(kāi)______，面積為_(kāi)______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。三、租金及支付方式3.1本合同租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)______。四、廣告位使用4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的廣告位進(jìn)行廣告宣傳。4.2乙方在使用廣告位時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。4.3乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀及功能。五、廣告位管理5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理。5.2乙方應(yīng)保持廣告位的整潔，不得在其上涂鴉、張貼無(wú)關(guān)物品。5.3如廣告位出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)______。6.2若乙方違反本合同第四條、第五條約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3若甲方未按約定提供廣告位，甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分附件1.廣告位位置圖2.廣告位租賃合同3.廣告位使用規(guī)范第三部分補(bǔ)充協(xié)議1.甲方對(duì)廣告位進(jìn)行維修、保養(yǎng)的時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)廣告位進(jìn)行改造、裝修的約定。3.雙方對(duì)廣告位租賃期限的變更約定。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額按照本合同第二部分“明確第三方的責(zé)任限額”中的約定執(zhí)行。2.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，若因其自身原因造成甲乙雙方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止或提出建議。三、第三方介入的具體條款3.1中介方：3.1.1中介方作為甲乙雙方簽訂本合同的媒介，應(yīng)保證本合同的合法性和有效性。3.1.2中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.1.3中介方不得利用其地位，要求甲乙雙方違反本合同約定。3.2擔(dān)保方：3.2.1擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)______。3.2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。3.2.3擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，若因甲乙雙方違約導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任發(fā)生，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3咨詢服務(wù)提供方：3.3.1咨詢服務(wù)提供方為本合同提供咨詢服務(wù)，包括但不限于廣告設(shè)計(jì)、市場(chǎng)分析等。3.3.2咨詢服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢服務(wù)。3.3.3咨詢服務(wù)提供方在履行合同過(guò)程中，若因其自身原因?qū)е伦稍兎?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。4.2.2第三方對(duì)其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、明確第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_______%。5.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，其賠償金額不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其責(zé)任限額按照本合同約定執(zhí)行。六、第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同中第三方介入的條款進(jìn)行變更。6.2若第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3本合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位位置圖要求：清晰展示廣告位的具體位置、尺寸和周邊環(huán)境。說(shuō)明：廣告位位置圖是合同的重要組成部分，用于明確租賃廣告位的具體位置。2.廣告位租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、廣告位使用規(guī)范等。說(shuō)明：廣告位租賃合同是甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.廣告位使用規(guī)范要求：規(guī)范內(nèi)容應(yīng)包括廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)、廣告內(nèi)容要求、廣告維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：廣告位使用規(guī)范是乙方在使用廣告位時(shí)必須遵守的規(guī)則，以確保廣告位的正常使用。4.甲方物業(yè)管理制度要求：制度內(nèi)容應(yīng)包括物業(yè)管理的范圍、職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：甲方物業(yè)管理制度是甲方對(duì)廣告位進(jìn)行管理的基本準(zhǔn)則，乙方在使用廣告位時(shí)需遵守。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：第三方中介服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與中介方簽訂的協(xié)議，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。說(shuō)明：第三方擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保方為甲乙雙方合同履行提供擔(dān)保的協(xié)議。7.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括咨詢服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與咨詢服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議，明確了服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)______。2.違約行為：乙方違反廣告位使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供廣告位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。4.違約行為：第三方中介方未履行中介職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：第三方擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任。