2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目掛靠合作協(xié)議范本（含保密條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目掛靠合作協(xié)議范本（含保密條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________乙方（掛靠方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________鑒于：1.甲方擬開發(fā)位于________________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，項目名稱為________________。2.乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)項目掛靠所需的資質(zhì)、經(jīng)驗和資源，愿意接受甲方委托，承擔上述房地產(chǎn)開發(fā)項目的掛靠工作。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：________________2.項目地點：________________3.項目占地面積：________________4.項目建筑面積：________________5.項目總投資：________________6.項目工期：________________二、合作方式1.乙方接受甲方委托，承擔上述房地產(chǎn)開發(fā)項目的掛靠工作，甲方將項目相關(guān)手續(xù)、資質(zhì)、資源等移交給乙方。2.乙方在掛靠期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，承擔項目相關(guān)責任。3.乙方應按照甲方要求，及時向甲方匯報項目進展情況，確保項目順利進行。4.甲方對乙方掛靠期間的工作進行監(jiān)督、指導，乙方應積極配合。三、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利：（1）甲方享有項目投資收益；（2）甲方對項目開發(fā)過程中的相關(guān)事宜進行決策；（3）甲方有權(quán)對乙方掛靠期間的工作進行監(jiān)督、指導。2.甲方義務：（1）甲方應按照協(xié)議約定，及時向乙方支付掛靠費用；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應保證項目開發(fā)過程中，乙方合法權(quán)益不受侵害。3.乙方權(quán)利：（1）乙方享有項目掛靠期間的收益；（2）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，參與項目開發(fā)過程中的決策。4.乙方義務：（1）乙方應按照甲方要求，及時向甲方匯報項目進展情況；（2）乙方應確保項目開發(fā)過程中的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；（3）乙方應按照國家法律法規(guī)，履行項目相關(guān)責任。四、保密條款1.甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目開發(fā)過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務在本協(xié)議終止后仍有效，雙方應繼續(xù)履行保密義務。五、違約責任1.甲方違約：（1）甲方未按協(xié)議約定支付掛靠費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__%。（2）甲方違反保密條款，泄露項目商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約：（1）乙方未按協(xié)議約定履行義務，應向甲方支付違約金，違約金為未履行義務部分總金額的__%。（2）乙方違反保密條款，泄露項目商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的修改、補充和終止，均應以書面形式進行。甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________乙方（掛靠方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________簽訂日期：________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附件如下：附件一：項目相關(guān)資料1.項目規(guī)劃許可證2.項目土地使用權(quán)證3.項目建筑工程規(guī)劃許可證4.項目建筑工程施工許可證5.項目竣工驗收報告6.項目其他相關(guān)資料附件二：項目合作協(xié)議1.項目投資協(xié)議2.項目合作開發(fā)協(xié)議3.項目其他合作協(xié)議附件三：保密協(xié)議1.甲方保密協(xié)議2.乙方保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.第三方是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目開發(fā)、管理、咨詢、代理等活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）項目咨詢：為甲方提供項目可行性研究、市場分析、風險評估等服務。（2）項目管理：協(xié)助甲方進行項目規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等工作。（3）項目代理：代表甲方與政府相關(guān)部門、供應商、施工單位等進行溝通、協(xié)調(diào)、談判等。（4）其他相關(guān)服務：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供的其他服務。二、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。2.甲乙雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責任、權(quán)利和義務。3.第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，共同監(jiān)督第三方的履約情況。三、第三方的責任限額1.第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，原則上不超過其收取的咨詢費、代理費等費用的兩倍。3.如第三方因故意或重大過失造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔全部賠償責任。四、第三方的權(quán)利與義務1.第三方的權(quán)利：（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獲得相應的咨詢費、代理費等報酬。（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)、談判等。（3）根據(jù)項目需要，提出合理化建議，協(xié)助甲方提高項目開發(fā)效率。2.第三方的義務：（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相應的職責，確保項目順利進行。（2）保守項目商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）在項目開發(fā)過程中，積極配合甲乙雙方的工作，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的第三方機構(gòu)或個人，應服從甲方的管理。（2）第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反甲方的相關(guān)規(guī)定。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。（2）第三方與乙方在項目開發(fā)過程中，應相互配合，共同推進項目進展。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方與其他第三方在項目開發(fā)過程中，應保持獨立、公正、客觀的態(tài)度，不得相互串通、損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決，必要時可向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的終止1.如第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他條款。七、其他1.本部分內(nèi)容為《2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目掛靠合作協(xié)議》的附加條款，與具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本部分內(nèi)容如有修改、補充，應以書面形式進行。甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________乙方（掛靠方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃許可證詳細要求：提供項目規(guī)劃許可證的原件或復印件，需加蓋公章。說明：證明項目規(guī)劃已獲得政府批準。2.項目土地使用權(quán)證詳細要求：提供項目土地使用權(quán)證的原件或復印件，需加蓋公章。說明：證明項目用地權(quán)屬合法。3.項目建筑工程規(guī)劃許可證詳細要求：提供項目建筑工程規(guī)劃許可證的原件或復印件，需加蓋公章。說明：證明項目建筑設計已獲得政府批準。4.項目建筑工程施工許可證詳細要求：提供項目建筑工程施工許可證的原件或復印件，需加蓋公章。說明：證明項目施工已獲得政府批準。5.項目竣工驗收報告詳細要求：提供項目竣工驗收報告的原件或復印件，需加蓋公章。說明：證明項目已按照規(guī)劃要求完成建設。6.項目其他相關(guān)資料詳細要求：包括但不限于項目設計圖紙、施工圖紙、合同、協(xié)議、會議紀要等。說明：提供項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)資料，以備查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按協(xié)議約定支付掛靠費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__%。示例說明：若甲方應支付乙方掛靠費用100萬元，但未支付，則甲方應支付乙方違約金2萬元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按協(xié)議約定履行義務。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未履行義務部分總金額的__%。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因造成甲方損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的咨詢費、代理費等費用的兩倍。示例說明：若第三方因錯誤咨詢導致甲方損失10萬元，則第三方應賠償甲方10萬元。4.保密違約行為及責任認定：違約行為：泄露項目商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方泄露項目商業(yè)秘密，導致甲方損