二零二五年度車庫租賃及停車服務(wù)合同續(xù)簽范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃及停車服務(wù)合同續(xù)簽范本合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確雙方在車庫租賃及停車服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車庫：指甲方擁有的，供乙方租賃的停車場所。（2）停車服務(wù)：指甲方為乙方提供的相關(guān)停車配套設(shè)施和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃車庫的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。（3）違約責(zé)任：指雙方在履行合同過程中，違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合規(guī)定的車庫及停車服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方車庫，并享受甲方提供的停車服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守車庫管理規(guī)定，愛護(hù)車庫設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方車庫。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供車庫及停車服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。（2）因違約終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車庫及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（3）其他費(fèi)用：因車庫租賃及停車服務(wù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持本合同及相關(guān)憑證至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的起始日支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)服務(wù)開始后的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供符合規(guī)定的車庫及停車服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方損壞車庫設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額以書面協(xié)商為準(zhǔn)，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的車庫及停車服務(wù)的相關(guān)技術(shù)、管理方法。（2）雙方在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）社會異常事件，如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情。（2）政府因疫情防控發(fā)布的相關(guān)禁令。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密內(nèi)容。（2）因甲方提供的車庫及停車服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對車庫進(jìn)行必要維修、改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同到期后，根據(jù)市場需求調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。（2）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字或蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在車庫內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行車庫管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）及時(shí)溝通，確保信息的準(zhǔn)確傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃及停車服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款均需以書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.車庫租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議。4.物業(yè)服務(wù)合同。5.車庫設(shè)施設(shè)備清單。6.付款憑證。7.爭議解決協(xié)議。8.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供符合規(guī)定的車庫及停車服務(wù)。（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密。（3）乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（4）乙方損壞車庫設(shè)施設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未能提供符合規(guī)定的車庫及停車服務(wù)，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)予以整改。（2）乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)，經(jīng)甲方提出后，乙方未在合理期限內(nèi)予以支付。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解未按時(shí)支付租金的原因，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付。2.問題：甲方未按合同約定提供符合規(guī)定的車庫及停車服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即整改，并向乙方提供整改方案，同時(shí)乙方應(yīng)給予甲方合理的整改期限。3.問題：車庫設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：損壞方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任，雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行方式或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對其提供的車庫設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保車庫內(nèi)的安全設(shè)施齊全有效。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方對其提供的車庫設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查。（2）第三方有權(quán)要求乙方遵守車庫管理規(guī)定。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的日常管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車庫及停車服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施。（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的修改意見。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同期內(nèi)享受租金優(yōu)惠。（2）乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供車庫及停車服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方不得單方面提高租金標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守車庫管理規(guī)定。（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對車庫進(jìn)行必要維修和改造。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同期內(nèi)享有租金收益。（2）甲方在合同期內(nèi)享有車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車庫。（3）乙方不得在車庫內(nèi)從事違法活動。全文完。二零二五年度車庫租賃及停車服務(wù)合同續(xù)簽范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物2.1車庫位置及面積2.2車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3車庫附屬設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理五、停車服務(wù)5.1停車服務(wù)內(nèi)容5.2停車服務(wù)費(fèi)用5.3停車服務(wù)時(shí)間5.4停車服務(wù)變更六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)管理糾紛處理七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序七、違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同份數(shù)9.4合同生效日期9.5其他約定事項(xiàng)十、合同附件10.1車庫租賃及停車服務(wù)合同10.2車庫租賃及停車服務(wù)合同附件十一、合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)十二、合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案程序12.3合同備案期限十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序十四、合同解除后的處理14.1車庫返還14.2租金結(jié)算14.3其他處理事項(xiàng)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度車庫租賃及停車服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的物2.1車庫位置及面積：地址：面積：2.2車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施：結(jié)構(gòu)：設(shè)施：2.3車庫附屬設(shè)施：設(shè)施列表：三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：任何一方需提前_______天書面通知對方，方可變更租賃期限。四、租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付4.4逾期支付處理：逾期支付_______天以內(nèi)，按日收取_______%的滯納金；五、停車服務(wù)5.1停車服務(wù)內(nèi)容：提供停車場地安全監(jiān)控5.2停車服務(wù)費(fèi)用：_______元/月5.3停車服務(wù)時(shí)間：24小時(shí)全天候服務(wù)5.4停車服務(wù)變更：任何一方需提前_______天書面通知對方，方可變更停車服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用。六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任：負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和管理確保車庫安全6.2物業(yè)管理費(fèi)用：_______元/月6.3物業(yè)管理糾紛處理：出租方負(fù)責(zé)調(diào)解車庫內(nèi)的糾紛七、合同變更與解除7.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致7.2合同解除條件：承租方嚴(yán)重違約7.3合同變更與解除的程序：雙方簽訂書面協(xié)議及時(shí)通知對方及相關(guān)方八、爭議解決8.1爭議解決方式：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序：依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁規(guī)則》進(jìn)行九、合同生效及其他9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效9.2合同附件：車庫租賃及停車服務(wù)合同車庫租賃及停車服務(wù)合同附件9.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力9.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.5其他約定事項(xiàng)：如有其他約定事項(xiàng)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力十、合同附件10.1車庫租賃及停車服務(wù)合同10.2車庫租賃及停車服務(wù)合同附件十一、合同簽署11.1合同簽署人：出租方代表簽字：承租方代表簽字：11.2合同簽署日期：出租方簽署日期：承租方簽署日期：11.3合同簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)：十二、合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______市場監(jiān)督管理局12.2合同備案程序：雙方需在合同簽訂后_______日內(nèi)向合同備案機(jī)構(gòu)備案12.3合同備案期限：合同備案期限為_______年十三、合同解除與終止13.1合同解除條件：承租方嚴(yán)重違約合同約定的其他解除條件13.2合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同合同約定的其他終止條件13.3合同解除與終止的程序：雙方簽訂書面協(xié)議及時(shí)通知對方及相關(guān)方十四、合同解除后的處理14.1車庫返還：承租方應(yīng)于合同解除后_______日內(nèi)將車庫及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方14.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用14.3其他處理事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除產(chǎn)生的其他事宜出租方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_______承租方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1車庫使用規(guī)定1.1.1承租方必須遵守甲方制定的車庫使用規(guī)定，包括但不限于車輛停放、維護(hù)、清潔等。1.1.2甲方有權(quán)對車庫使用規(guī)定進(jìn)行合理調(diào)整，并提前通知承租方。2.1租金調(diào)整機(jī)制2.1.1在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前_______天通知承租方。2.1.2租金調(diào)整幅度不得超過市場平均租金上漲幅度的_______%。3.1車庫設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)車庫的整體維護(hù)，包括但不限于屋頂、墻面、地面等。3.1.2承租方在使用過程中造成車庫設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.1車庫安全管理4.1.1甲方負(fù)責(zé)車庫的安全管理，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。4.1.2甲方應(yīng)確保車庫內(nèi)的安全設(shè)施正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.1車庫租賃合同解除條件5.1.1如承租方連續(xù)_______個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。5.1.2如承租方違反合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1租金支付方式選擇1.1.1承租方有權(quán)選擇租金支付方式，包括但不限于月付、季付、年付等。1.1.2甲方應(yīng)尊重承租方的選擇，并提供相應(yīng)的支付便利。2.1車庫裝修要求2.1.1承租方有權(quán)對車庫進(jìn)行合理裝修，但需提前_______天向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。2.1.2裝修完成后，承租方應(yīng)確保車庫的完好無損，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。3.1車庫使用權(quán)限3.1.1承租方有權(quán)將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前_______天通知甲方并獲得批準(zhǔn)。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)與原承租方相同的責(zé)任和義務(wù)。4.1車庫維修責(zé)任4.1.1乙方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)部設(shè)施的日常維修，包括但不限于照明、水電等。4.1.2乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.1車庫租賃合同解除條件5.1.1如甲方未按合同約定提供車庫或停車服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。5.1.2如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1中介服務(wù)費(fèi)用1.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_______元/月。1.1.2中介服務(wù)費(fèi)用包含中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用及稅費(fèi)。2.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任2.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.1.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并協(xié)助解決。3.1中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.1.1中介機(jī)構(gòu)對在合同履行過程中獲取的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.1中介機(jī)構(gòu)糾紛處理4.1.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決。4.1.2如中介機(jī)構(gòu)無法協(xié)調(diào)解決，雙方可依法向人民法院提起訴訟。5.1中介機(jī)構(gòu)合同解除條件5.1.1如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)，雙方有權(quán)解除中介合同。5.1.2如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫租賃及停車服務(wù)合同2.車庫租賃及停車服務(wù)合同附件3.車庫使用規(guī)定4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.任何雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供車庫或停車服務(wù)；未按合同約定調(diào)整租金；未按合同約定進(jìn)行車庫維護(hù)。乙方違約：未按合同約定支付租金；未按合同約定使用車庫；違反車庫使用規(guī)定；未按合同約定進(jìn)行車庫維修。中介機(jī)構(gòu)違約：未履行合同義務(wù)；泄露雙方信息；未能協(xié)調(diào)解決糾紛。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。中介機(jī)構(gòu)違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決特定問題而簽訂的協(xié)議。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中獲取的對方信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃車庫用于個(gè)人或企業(yè)車輛停放。2.租賃車庫作為商業(yè)用途，如停車場、維修中心等。3.租賃車庫作為臨時(shí)存放物品的場所。4.租賃車庫作為第三方中介機(jī)構(gòu)的辦公場所。全文完。二零二五年度車庫租賃及停車服務(wù)合同續(xù)簽范本2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關(guān)方：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同是在乙方作為承租方，甲方作為出租方，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方擁有的車庫租賃及停車服務(wù)事宜進(jìn)行續(xù)簽而達(dá)成。2.2目的為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫：指甲方提供給乙方使用的停車場所，具有封閉、安全、衛(wèi)生等條件；2.停車服務(wù)：指甲方為乙方提供車輛停放、管理、維護(hù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方承租甲方車庫的時(shí)間長度；2.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的車庫使用費(fèi)用；3.服務(wù)費(fèi)：指乙方為享受甲方提供的停車服務(wù)而支付的費(fèi)用；4.保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)；2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的停車場所和服務(wù)；3.甲方有義務(wù)對車庫進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保車庫安全、整潔；4.甲方有義務(wù)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保障乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車場所和服務(wù)；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)；3.乙方有義務(wù)愛護(hù)車庫設(shè)施，不得損壞或擅自改變車庫結(jié)構(gòu)；4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)車庫秩序；5.乙方有義務(wù)按照規(guī)定繳納保證金，并在合同終止時(shí)退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的停車場所，具體地址為：_________________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)；2.甲方按照合同約定提供停車場所和服務(wù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)車庫秩序，確保車輛停放安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.甲方書面通知乙方合同終止事宜；3.乙方在接到終止通知后，按照合同約定辦理移交手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金和服務(wù)費(fèi)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還保證金等；3.雙方應(yīng)相互出具證明，確認(rèn)合同終止事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元；2.服務(wù)費(fèi)：乙方每月應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)人民幣____元，包括但不限于車庫清潔、安保等；3.保證金：乙方需一次性支付保證金人民幣____元，作為車輛停放及服務(wù)質(zhì)量的保障；4.其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用現(xiàn)金交付甲方；3.其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金和服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金和服務(wù)費(fèi)；2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付保證金；3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算；2.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以妥善保管；3.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供停車場所或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、服務(wù)費(fèi)或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；2.乙方損壞車庫設(shè)施或違反車庫管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；2.賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的；3.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致車庫損壞，無法正常使用；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致停車服務(wù)無法繼續(xù)；3.因罷工導(dǎo)致車庫安保人員不足，影響車輛停放安全。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；3.本合同約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫設(shè)施的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利；2.甲方保留對車庫內(nèi)停車秩序的管理和調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對車庫內(nèi)車輛進(jìn)行拖移的權(quán)利；2.甲方保留在合同終止時(shí)，對乙方車輛的清場權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)遵守合同約定，積極配合對方履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃及停車服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_________________________其他相關(guān)方：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_________________________合同簽訂地點(diǎn)：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽訂的《二零二五年度車庫租賃及停車服務(wù)合同》2.雙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.車庫租賃場地平面圖4.甲方提供的停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.乙方支付的費(fèi)用憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供停車場所或服務(wù)；乙方違約：未按時(shí)支付租金、服務(wù)費(fèi)或保證金；乙方違約：損壞車庫設(shè)施或違反車庫管理規(guī)定。認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正；乙方違約：經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正；乙方違約：根據(jù)現(xiàn)場證據(jù)、監(jiān)控錄像等確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以補(bǔ)償對方損失。3.滯納金：指當(dāng)事人一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以督促其履行。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金、服務(wù)費(fèi)支付不及時(shí)。解決辦法：甲方可提前通知乙方，并要求乙方在指定期限內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)收取滯納金。2.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修；維修期間，甲方有權(quán)要求乙方支付合理費(fèi)用。3.問題：車輛停放安全。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)車庫安保，確保車輛停放安全；乙方應(yīng)遵守車庫管理規(guī)定，不得擅自移動車輛。4.問題：合同終止時(shí)的費(fèi)用結(jié)算。解決辦法：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；如有爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。5.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極應(yīng)對，盡量減少損失；如合同無法履行，可協(xié)商解決或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方為停車管理服務(wù)公司，負(fù)責(zé)車庫的日常管理和停車服務(wù)。2.第三方的責(zé)任：負(fù)責(zé)車庫的日常清潔、安保、秩序維護(hù)等工作；確保車庫設(shè)施的正常運(yùn)行，對損壞部分進(jìn)行維修；對乙方車輛停放提供必要的服務(wù)和幫助。3.第三方的權(quán)利：收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對車庫進(jìn)行管理和調(diào)整；對違反車庫管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。4.第三方的義務(wù)：按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；對乙方車輛信息進(jìn)行保密；對車庫內(nèi)發(fā)生的意外事件進(jìn)行處理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車場所和服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方對車庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)要求甲方對違反合同約定的行為進(jìn)行糾正。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保車庫設(shè)施的安全和完好；甲方應(yīng)提供合理的停車服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)保障乙方的車輛停放安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供停車場所或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自提高停車服務(wù)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)；甲方有權(quán)要求乙方遵守車庫管理規(guī)定；甲方有權(quán)對乙方車輛停放進(jìn)行管理。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取合理的租金和服務(wù)費(fèi)；甲方有權(quán)對車庫進(jìn)行必要的改造和升級；甲方有權(quán)對乙方車輛停放進(jìn)行合理限制。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反車庫管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方不得擅自損壞車庫設(shè)施。全文完。二零二五年度車庫租賃及停車服務(wù)合同續(xù)簽范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.車庫租賃及停車服務(wù)內(nèi)容2.1車庫租賃面積2.2停車服務(wù)范圍2.3停車服務(wù)時(shí)間3.租賃期限3.1起始日期3.2截止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.車庫設(shè)施及維護(hù)5.1車庫設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.車輛停放規(guī)定6.1車輛停放區(qū)域6.2車輛停放時(shí)間6.3車輛停放注意事項(xiàng)7.車庫使用限制7.1限制用途7.2限制行為8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：車庫租賃及停車服務(wù)合同12.2附件二：車庫設(shè)施清單13.其他約定13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：汽車貿(mào)易1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.車庫租賃及停車服務(wù)內(nèi)容2.1車庫租賃面積2.1.1車庫總面積：500平方米2.1.2租賃面積：300平方米2.2停車服務(wù)范圍2.2.1停車服務(wù)范圍：僅限于租賃車庫內(nèi)2.2.2停車服務(wù)對象：承租方及其授權(quán)車輛2.3停車服務(wù)時(shí)間2.3.1停車服務(wù)時(shí)間：全天24小時(shí)3.租賃期限3.1起始日期：2025年1月1日3.2截止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.車庫設(shè)施及維護(hù)5.1車庫設(shè)施清單5.1.1車庫大門：自動感應(yīng)門5.1.2照明設(shè)施：節(jié)能燈5.1.3消防設(shè)施：滅火器、消防栓5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2承租方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.車輛停放規(guī)定6.1車輛停放區(qū)域6.1.1車輛停放區(qū)域：租賃車庫內(nèi)指定區(qū)域6.2車輛停放時(shí)間6.2.1車輛停放時(shí)間：不受限制6.3車輛停放注意事項(xiàng)6.3.1車輛停放時(shí)，不得占用消防通道和應(yīng)急出口6.3.2車輛停放時(shí)，不得損壞車庫設(shè)施和地面7.車庫使用限制7.1限制用途7.1.1車庫僅用于停車服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動7.2限制行為7.2.1不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動7.2.2不得在車庫內(nèi)堆放易燃易爆物品8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益的8.1.2出租方因國家政策調(diào)整、土地征用等原因，需要解除合同的8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的9.1.2承租方損壞車庫設(shè)施或違反停車規(guī)定的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2違約金金額：按未支付租金或損失金額的%計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議12.合同附件12.1附件一：車庫租賃及停車服務(wù)合同12.2附件二：車庫設(shè)施清單13.其他約定13.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號13.2合同簽訂日期：2024年11月1日13.3合同份數(shù)及保管13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3.2合同原件由出租方保管14.合同簽署14.1出租方簽字14.1.1出租方法定代表人簽字或授權(quán)代表簽字14.2承租方簽字14.2.1承租方法定代表人簽字或授權(quán)代表簽字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自需求選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。