2025年度二零二五年度購房分期房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度購房分期房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、樓層等）。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的購房要求（如地理位置、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的生活和工作需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方購買房屋數(shù)量為______套。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計面積計算得出，最終總價以實際面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方購房需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地點。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式甲方按照合同約定分批支付購房款，具體付款時間及金額如下：第一期：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付______元；第二期：房屋交付前______個工作日內(nèi)支付______元；第三期：房屋交付后______個工作日內(nèi)支付______元。2.違約責(zé)任甲方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)購房需求調(diào)整房屋購買數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付購房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對甲方提供的與房屋相關(guān)的購房信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)購房進度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同權(quán)利義務(wù)終止1.終止條件本合同的終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就、合同期限屆滿等。2.終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進行必要的結(jié)算，并按照約定處理剩余事宜。十、合同解除1.解除條件甲方未按照約定支付購房款，且在合理期限內(nèi)未能補足；乙方未按照約定提供房屋，且在合理期限內(nèi)未能補足；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。2.解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前______個工作日通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十一、合同解除后的處理1.房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.購房款返還合同解除后，甲方應(yīng)退還已支付的購房款，乙方應(yīng)退還已收受的定金或其他款項。十二、合同終止后的處理1.權(quán)利義務(wù)終止合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后產(chǎn)生的義務(wù)。2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同終止后，雙方所擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的使用。十三、其他1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，