合同土地承包合同

精選合同土地承包合同合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：__________甲方身份證號：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________承包方（乙方）：乙方姓名：__________乙方身份證號：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方作為土地的所有者，有權(quán)將土地承包給乙方。甲方應(yīng)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議或糾紛。甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供土地的相關(guān)信息，包括土地位置、面積、用途等。2.承包方（乙方）乙方具有合法的承包資格，愿意按照本合同的約定承包甲方的土地。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。二、土地基本情況1.土地位置該土地位于[具體位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.土地面積土地總面積為[具體面積]，實(shí)際面積以相關(guān)部門測量為準(zhǔn)。3.土地用途該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的用途使用土地，不得擅自改變。三、承包期限1.起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起算。2.終止日期承包期限至[終止日期]止。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方商定，該土地的承包費(fèi)用為每年人民幣[具體金額]元。2.支付時間及方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付時間]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，保證乙方按照合同約定的用途使用土地。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供土地，并保證土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議或糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如土地備案等。2.承包方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用土地，享有土地的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)對土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但需事先征得甲方的同意。義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付承包費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營。乙方應(yīng)保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，合理使用水資源，防止土地污染和水土流失。六、土地的使用與管理1.土地的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，提高土地利用率。2.土地的管理要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理工作，包括但不限于土地的耕種、灌溉、施肥、病蟲害防治等。乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行巡查，及時發(fā)覺并處理土地存在的問題，如土地塌陷、水土流失等。乙方在土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物等，應(yīng)符合國家有關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響土地的正常使用和周邊環(huán)境。七、土地的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)租1.土地流轉(zhuǎn)的條件乙方在承包期限內(nèi)，如因特殊原因需要將土地流轉(zhuǎn)給第三方，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)。土地流轉(zhuǎn)的價(jià)格應(yīng)由雙方協(xié)商確定，流轉(zhuǎn)收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付承包費(fèi)用。2.土地轉(zhuǎn)租的規(guī)定乙方未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方經(jīng)甲方同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。八、合同的變更與解除1.合同變更的情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如因國家法律法規(guī)的變更或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同的部分內(nèi)容無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和政策調(diào)整的要求，協(xié)商變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.合同解除的條件如乙方未按照合同約定的時間和方式支付承包費(fèi)用，逾期超過[具體期限]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變土地用途，或進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償甲方的損失。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解除本合同或部分解除本合同。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定向乙方提供土地，或提供的土地存在權(quán)屬爭議或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。2.承包方的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間和方式支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用和違約金。如乙方擅自改變土地用途，或進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并恢復(fù)土地原狀，賠償甲方的損失。如乙方擅自將土地流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁解決如經(jīng)協(xié)商或調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟解決如仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執(zhí)行，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解除本合同或部分解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按時支付承包費(fèi)用，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[具體期限]內(nèi)支付承包費(fèi)用，且不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致土地受損，雙方應(yīng)共同采取措施，減少損失。損失的分擔(dān)應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際情況，按照公平合理的原則進(jìn)行協(xié)商確定。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)的認(rèn)定如通知以信函方式發(fā)出，應(yīng)以掛號信或特快專遞的方式寄出，自寄出之日起[具體期限]后視為送達(dá)。如通知以傳真方式發(fā)出，應(yīng)以傳真機(jī)發(fā)送的報(bào)告為憑，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。如通知以郵件方式發(fā)出，應(yīng)以郵件發(fā)送成功的記錄為憑，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。十三、附則1.合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。