個人承包倉庫承包合同范本1

個人承包倉庫承包合同范本[1]合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：一、承包倉庫基本情況1.倉庫位置：位于[具體地址]，交通便利，臨近[主要交通線路或樞紐]，便于貨物的運輸與集散。2.倉庫面積：經(jīng)雙方測量確定，倉庫的總面積為[X]平方米，其中室內(nèi)可用面積為[X]平方米，室外附屬場地面積為[X]平方米。3.倉庫設施與設備：倉庫內(nèi)配備有基本的貨架系統(tǒng)，貨架的規(guī)格為[詳細規(guī)格]，能夠滿足一定數(shù)量貨物的存放需求。照明系統(tǒng)完善，具備[具體照明設施類型及數(shù)量]，保證倉庫內(nèi)光線充足。消防設施齊全，包括[消防設備名稱、數(shù)量及位置]，符合相關(guān)消防安全標準。同時還有[其他設施設備詳細描述]，如通風設備、裝卸設備等。二、承包用途1.規(guī)定用途：乙方承包該倉庫主要用于合法的貨物存儲業(yè)務，包括但不限于[列舉可存儲的貨物類型，如普通商品、原材料等]。乙方在存儲貨物過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得存儲危險物品、違禁物品以及任何非法來源的貨物。2.禁止用途：乙方不得將倉庫用于任何違法犯罪活動，如走私、制假售假、非法加工等。同時不得將倉庫用于居住、餐飲等與貨物存儲無關(guān)的用途，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和功能進行其他未經(jīng)甲方書面同意的用途。三、承包期限1.起始日期：本承包合同自[具體日期]起生效。2.終止日期：至[具體日期]終止。在承包期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應提前[X]個月書面通知對方，協(xié)商續(xù)簽合同事宜。四、承包費用及支付方式1.承包費用標準：經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方每月應向甲方支付的承包費用為[X]元。該費用的確定綜合考慮了倉庫的面積、設施設備、地理位置等因素。2.費用支付周期：乙方以[月/季度/年]為周期向甲方支付承包費用。在每個支付周期開始前的[X]天內(nèi)，乙方應完成當期承包費用的支付。3.支付方式：乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付承包費用。乙方支付費用后，應及時通知甲方查收，甲方在收到款項后應向乙方提供相應的收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務甲方權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取承包費用。在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。有權(quán)對乙方使用倉庫的情況進行監(jiān)督檢查，以保證乙方按照合同約定的用途使用倉庫。甲方義務在承包期限開始前，將倉庫及其附屬設施設備按照約定的狀態(tài)交付給乙方使用。負責協(xié)調(diào)與倉庫所在地相關(guān)部門的關(guān)系，保證乙方在正常使用倉庫過程中不受不必要的干擾。對倉庫的產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜負責，如因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方權(quán)利與義務乙方權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用倉庫及其附屬設施設備。在甲方違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。有權(quán)對倉庫的設施設備在合理范圍內(nèi)進行改善和調(diào)整，但需提前通知甲方并在合同期滿后恢復原狀或按照甲方要求進行處理。乙方義務按照本合同約定的時間和金額支付承包費用。妥善使用和維護倉庫及其附屬設施設備，不得故意損壞或濫用。如發(fā)覺設施設備存在問題，應及時通知甲方。遵守倉庫所在地的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，如因乙方的違法行為給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。在承包期限屆滿或合同解除時，按照約定將倉庫及其附屬設施設備交還給甲方，如有損壞應承擔修復或賠償責任。六、倉庫的維護與修繕1.甲方承擔的維護與修繕甲方負責倉庫主體結(jié)構(gòu)（包括屋頂、墻體、地基等）的維護與修繕。如因自然損耗、不可抗力等原因?qū)е聜}庫主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，甲方應在發(fā)覺問題后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進行檢查和修復。維修費用由甲方承擔。對于倉庫內(nèi)甲方提供的大型固定設施設備（如大型貨架、通風系統(tǒng)主機等），如果在乙方正常使用過程中出現(xiàn)故障，且非乙方人為原因造成的，甲方應負責維修或更換。甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)開始維修工作。2.乙方承擔的維護與修繕乙方負責倉庫內(nèi)除甲方負責部分以外的設施設備（如照明燈具、小型裝卸工具等）的日常維護與修繕。乙方應定期對這些設施設備進行檢查和保養(yǎng)，保證其正常運行。如果這些設施設備因乙方使用不當或疏于維護而損壞，乙方應自行承擔維修或更換費用。乙方應保持倉庫內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，定期對倉庫進行清掃、整理，防止貨物對倉庫地面、墻面等造成損壞。如因乙方貨物存儲不當造成倉庫損壞，乙方應負責修復或按照甲方要求進行賠償。在承包期限內(nèi)，乙方如需對倉庫進行小規(guī)模的裝修或改造（如增加分隔墻、調(diào)整貨架布局等），應事先向甲方提交書面申請，并附上詳細的裝修或改造方案。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可進行施工。乙方應保證施工過程安全、合規(guī)，并承擔因施工造成的一切費用和風險。在合同期滿或解除時，乙方應將倉庫恢復至原狀或按照甲方要求進行處理。七、保險1.保險責任劃分甲方負責對倉庫的建筑物及其附屬設施設備購買財產(chǎn)保險，保險金額應足以覆蓋倉庫的重置價值。在保險期間內(nèi)，如因自然災害、意外等原因?qū)е聜}庫及其附屬設施設備受損，由甲方負責向保險公司索賠，乙方應提供必要的協(xié)助。乙方負責對存儲在倉庫內(nèi)的貨物購買貨物運輸保險或倉儲保險，保險金額應根據(jù)貨物的實際價值確定。如因乙方的原因（如貨物存儲不當、管理不善等）導致貨物受損，由乙方自行承擔損失并負責向保險公司索賠；如因甲方原因（如倉庫設施設備故障引發(fā)火災、水淹等）導致乙方貨物受損，乙方應及時通知甲方，甲方應協(xié)助乙方向保險公司索賠，如保險公司賠償不足，甲方應承擔相應的賠償責任。2.保險購買要求甲方應在本合同生效后的[X]個工作日內(nèi)購買倉庫相關(guān)的財產(chǎn)保險，并向乙方提供保險單副本。在保險期限屆滿前[X]天，甲方應及時續(xù)保，并再次向乙方提供續(xù)保后的保險單副本。乙方應在貨物入庫前購買相應的貨物保險，并在貨物存儲期間保證保險持續(xù)有效。乙方應在甲方要求時提供貨物保險單副本供甲方查閱。八、合同的變更與解除1.變更條件與程序本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、生效時間等事項。在以下情況下，雙方可協(xié)商變更合同：因國家政策法規(guī)調(diào)整，導致本合同的部分條款無法履行或需要調(diào)整的。因不可抗力或不可預見、不可避免的客觀情況，影響合同正常履行，需要對合同進行調(diào)整的。經(jīng)雙方協(xié)商一致，認為有必要對合同的其他條款進行變更的。提出變更合同的一方應提前[X]天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明變更的內(nèi)容和原因。對方應在收到通知后的[X]天內(nèi)給予答復。如雙方就變更內(nèi)容達成一致，應在[X]天內(nèi)簽訂變更協(xié)議。2.解除條件與程序在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定的時間和金額支付承包費用，逾期超過[X]天的。乙方擅自改變倉庫的用途，或?qū)}庫用于違法犯罪活動的。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對倉庫進行大規(guī)模改造或破壞倉庫結(jié)構(gòu)的。乙方因自身經(jīng)營不善或其他原因，無法繼續(xù)履行本合同，且未提前[X]個月通知甲方的。在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定將倉庫交付給乙方使用，逾期超過[X]天的。因甲方原因，導致乙方無法正常使用倉庫（如倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛、甲方干涉乙方正常經(jīng)營等），且甲方在乙方通知后的[X]天內(nèi)未能解決問題的。倉庫因甲方原因（如甲方未履行維護修繕義務、甲方自身債務問題導致倉庫被查封等）存在重大安全隱患，危及乙方貨物安全的。任何一方解除合同，應提前[X]天書面通知對方。合同自通知到達對方之日起解除。合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行清算，乙方應在[X]天內(nèi)將倉庫及其附屬設施設備交還給甲方，甲方應在收到倉庫后的[X]天內(nèi)將乙方已支付但未使用期間的承包費用退還給乙方（如有）。九、違約責任1.甲方違約責任如果甲方未按照本合同約定將倉庫交付給乙方使用，每逾期一天，應按照當月承包費用的[X%]向乙方支付違約金。如逾期超過[X]天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的承包費用，同時甲方應按照承包費用總額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫（如倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛、甲方干涉乙方正常經(jīng)營等），甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于貨物搬運費、臨時倉儲費、經(jīng)營損失等。同時乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照承包費用總額的[X%]向乙方支付違約金。甲方未履行倉庫的維護與修繕義務，導致倉庫及其附屬設施設備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。如逾期未維修，每逾期一天，應按照當月承包費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未及時維修給乙方造成貨物損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付承包費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應支付拖欠的承包費用，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時甲方有權(quán)留置乙方存儲在倉庫內(nèi)的貨物，直至乙方清償所有費用。乙方擅自改變倉庫用途，或?qū)}庫用于違法犯罪活動的，乙方應立即改正，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時甲方有權(quán)解除合同。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對倉庫進行大規(guī)模改造或破壞倉庫結(jié)構(gòu)的，乙方應負責恢復原狀或按照甲方要求進行賠償。同時乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復原狀或賠償，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部損失。乙方在承包期限屆滿或合同解除時，未按照約定將倉庫及其附屬設施設備交還給甲方，每逾期一天，應按照當月承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權(quán)自行處理倉庫內(nèi)乙方遺留的貨物，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。十、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)開始，雙方應指定專人進行協(xié)商。在協(xié)商過程中，雙方應本著平等、互利、誠信的原則，充分交換意見，尋求解決方案。2.仲裁或訴訟如果協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行