二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品倉儲租賃合同租金變動及冷鏈物流補充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品倉儲租賃合同租金變動及冷鏈物流補充協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、農(nóng)產(chǎn)品倉儲租賃合同租金變動1.租金變動依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品倉儲租賃合同》制定，對租金變動進(jìn)行約定。2.租金調(diào)整方式根據(jù)市場行情、成本變化等因素，乙方有權(quán)在每年______月______日對倉儲租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為______%。3.租金支付方式租金調(diào)整后的租金，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付給乙方。二、冷鏈物流補充協(xié)議1.冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供農(nóng)產(chǎn)品倉儲過程中的冷鏈物流服務(wù)，包括但不限于冷藏、冷凍、冷鏈運輸?shù)取?.冷鏈物流費用冷鏈物流費用根據(jù)實際使用情況計算，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的冷鏈物流服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保農(nóng)產(chǎn)品在儲存和運輸過程中的質(zhì)量。三、租金變動及冷鏈物流補充協(xié)議的生效1.生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生效條件本協(xié)議生效前，甲方應(yīng)支付完畢《二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品倉儲租賃合同》約定的首期租金。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的倉儲設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行改進(jìn)。有權(quán)根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品儲存需求調(diào)整倉儲面積，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照協(xié)議約定使用倉儲設(shè)施。為乙方提供必要的倉儲信息，配合乙方進(jìn)行倉儲管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供倉儲設(shè)施和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聜}儲設(shè)施使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供符合要求的倉儲設(shè)施和服務(wù)。對甲方提供的農(nóng)產(chǎn)品信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供倉儲設(shè)施和服務(wù)前應(yīng)對其進(jìn)行自檢，確保設(shè)施和服務(wù)符合協(xié)議要求。甲方在收到倉儲設(shè)施和服務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的倉儲設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供合格的設(shè)施或服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間支付租金，具體支付方式為______。3.尾款在合同期滿后，甲方應(yīng)支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于設(shè)施空置費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供倉儲設(shè)施和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的倉儲設(shè)施和服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費提供合格的設(shè)施或服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于倉儲租金、冷鏈物流價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。