2025年度房產(chǎn)租賃合同更名及租賃期限調(diào)整協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)租賃合同更名及租賃期限調(diào)整協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)租賃描述1.房產(chǎn)名稱與地址房產(chǎn)1：名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如具體樓號、房間號等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，地址為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃條件乙方租賃的房產(chǎn)應(yīng)具備合法的租賃權(quán)，并符合甲方提出的租賃條件。乙方保證所租賃房產(chǎn)在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方原定租賃期限為______年，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，租賃期限調(diào)整為______年。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付至乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將房產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的定期檢查和維護(hù)，確保房產(chǎn)符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任劃分乙方在租賃期間因自身原因造成的房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方在租賃期間因房屋質(zhì)量問題造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保房產(chǎn)符合租賃條件。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合租賃條件的房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。為乙方提供租賃房產(chǎn)的必要設(shè)施和服務(wù)，如物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定的條件和期限使用租賃房產(chǎn)。有權(quán)要求甲方解決房產(chǎn)存在的影響居住質(zhì)量的問題。義務(wù)：按時支付租金，并合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。保持房產(chǎn)的清潔和完好，合理使用公共設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。六、房產(chǎn)驗收與使用1.驗收方式乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行驗收，并在驗收過程中提供必要的信息。2.使用標(biāo)準(zhǔn)乙方使用房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的用途，不得進(jìn)行違法活動或損害他人利益。如乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在影響使用的問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.每期租金按照合同約定的租金和支付期限，乙方應(yīng)于每期租賃期滿前______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)期次的租金。3.末付款租賃期滿后，如無違約行為，乙方應(yīng)于______個工作日內(nèi)支付剩余的末付款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方在租賃期間無故提高租金，應(yīng)按照合同約定的租金支付。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付款項的______%支付滯納金。如乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，或造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、房產(chǎn)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）