電子版房屋租賃合同范本4

第第頁(yè)合同編號(hào):________電子版房屋租賃合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方擁有位于【房屋所在地】的【房屋詳細(xì)地址】的電子版房屋使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本電子版房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱為“本合同”），供雙方共同遵守。合同目的：甲方同意將房屋出租給乙方，乙方承租該房屋并支付租金，雙方共同履行本合同約定的各項(xiàng)條款，實(shí)現(xiàn)房屋的合法、合規(guī)使用。背景：鑒于當(dāng)前房屋租賃市場(chǎng)的發(fā)展需求，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成租賃房屋的意向，特訂立本合同，以確保租賃雙方的合法權(quán)益得到有效保障。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方承租甲方電子版房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方采用以下第【支付方式編號(hào)】種方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；b)第三方支付平臺(tái)：乙方通過支付寶、微信等第三方支付平臺(tái)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：a)銀行賬戶：甲方指定以下銀行賬戶作為租金收款賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【甲方賬戶名】-賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】b)第三方支付平臺(tái)賬戶：甲方指定以下第三方支付平臺(tái)賬戶作為租金收款賬戶：-平臺(tái)：【支付平臺(tái)名稱】-賬戶名：【甲方支付平臺(tái)賬戶名】-賬號(hào)：【甲方支付平臺(tái)賬號(hào)】4.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，直至租金支付完畢。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情、物價(jià)水平等客觀因素變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。租金調(diào)整需書面確認(rèn)，并在調(diào)整后的租金支付周期開始時(shí)生效。雙方確認(rèn)，本合同約定的價(jià)格與支付條款是雙方真實(shí)、合法、有效的意思表示，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價(jià)格與支付方式履行租金支付義務(wù)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。2.履行地點(diǎn)：乙方租賃的電子版房屋位于【房屋所在地】，具體地址為【房屋詳細(xì)地址】。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)在該地址內(nèi)合法使用房屋。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證其對(duì)出租的房屋擁有合法使用權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。-甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋符合租賃要求。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用房屋，不得無故干涉。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法使用權(quán)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。-乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。4.違約責(zé)任：a)甲方違約：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。b)乙方違約：如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)支付。逾期未付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。c)雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同約定的履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任是雙方真實(shí)、合法、有效的意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：-已為公眾所知悉的信息；-雙方從合法途徑獲得的，不受保密義務(wù)限制的信息；-雙方在披露前已知的，不受保密義務(wù)限制的信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后【保密期限】年。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：-乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；-乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，利用房屋從事違法活動(dòng)的；-乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞的。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：-甲方未按約定房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；-甲方違反保密義務(wù)，給乙方造成嚴(yán)重?fù)p失的。雙方確認(rèn)，本合同約定的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除是雙方真實(shí)、合法、有效的意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信（以下簡(jiǎn)稱“通知”），應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或雙方同意的其他方式進(jìn)行。b)通知自發(fā)出之日起，掛號(hào)信或特快專遞的，以郵戳日期為準(zhǔn)；電子郵件的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。未通知對(duì)方變更通訊地址和聯(lián)系方式導(dǎo)致的通知未能及時(shí)送達(dá)，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了雙方之前的所有口頭或書面協(xié)議。3.簽字蓋章：以下無正文。甲方（蓋章）：乙方（蓋