2025年度智慧社區(qū)合同能源管理綜合服務(wù)框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)合同能源管理綜合服務(wù)框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________名稱(chēng)：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方在智慧社區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理過(guò)程中，需要乙方提供合同能源管理綜合服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)甲方智慧社區(qū)現(xiàn)有能源使用情況進(jìn)行全面調(diào)查和分析，包括但不限于建筑能耗、設(shè)備能耗等；（2）根據(jù)調(diào)查和分析結(jié)果，制定針對(duì)性的節(jié)能改造方案，包括但不限于設(shè)備更新、系統(tǒng)優(yōu)化、節(jié)能技術(shù)應(yīng)用等；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行節(jié)能改造項(xiàng)目的招標(biāo)、采購(gòu)、施工等工作；（4）對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行全程跟蹤管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和效果；（5）對(duì)甲方智慧社區(qū)能源使用情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、分析，并提出節(jié)能建議；（6）定期向甲方提供節(jié)能報(bào)告，包括但不限于節(jié)能效果、節(jié)能成本、節(jié)能潛力等；（7）提供節(jié)能咨詢(xún)和技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決節(jié)能過(guò)程中遇到的問(wèn)題。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年度，自雙方簽訂之日起生效。三、服務(wù)費(fèi)用（1）服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________________元；（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________________；（3）支付時(shí)間：____________________________。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方提供智慧社區(qū)相關(guān)資料和設(shè)備，配合乙方開(kāi)展節(jié)能改造工作；（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定提供合同能源管理綜合服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保節(jié)能改造項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果；（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行保密。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。5.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）節(jié)能設(shè)備供應(yīng)商；（2）節(jié)能改造工程承包商；（3）節(jié)能技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)提供商；（4）節(jié)能項(xiàng)目融資機(jī)構(gòu)；（5）節(jié)能項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入的范圍（1）提供節(jié)能設(shè)備、材料或技術(shù)；（2）承擔(dān)節(jié)能改造工程的施工；（3）提供節(jié)能技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)；（4）參與節(jié)能項(xiàng)目的融資；（5）對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)節(jié)能的法律法規(guī)和政策，按照合同約定履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)當(dāng)保證其提供的設(shè)備、材料或技術(shù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因設(shè)備、材料或技術(shù)不符合標(biāo)準(zhǔn)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)保證施工質(zhì)量，按時(shí)完成工程，并對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的服務(wù)保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）對(duì)于因設(shè)備、材料或技術(shù)不符合標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________________元；（2）對(duì)于因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________________元；（3）對(duì)于因提供的服務(wù)不符合約定造成的損失，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________________元。4.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和與第三方簽訂的合同共同構(gòu)成。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.4第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取一切可能的措施減輕損失。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。6.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致，以確保合同的整體性和一致性。六、違約責(zé)任6.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。8.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)能源使用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：詳細(xì)記錄智慧社區(qū)能源使用現(xiàn)狀，包括但不限于能源消耗數(shù)據(jù)、設(shè)備清單、節(jié)能潛力分析等。說(shuō)明：此報(bào)告為乙方開(kāi)展節(jié)能改造工作的基礎(chǔ)，需在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。2.附件二：節(jié)能改造方案要求：包含節(jié)能改造的具體措施、技術(shù)路線(xiàn)、預(yù)期節(jié)能效果、實(shí)施步驟等。說(shuō)明：此方案需經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施，乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。3.附件三：節(jié)能改造項(xiàng)目招標(biāo)文件要求：明確招標(biāo)范圍、招標(biāo)條件、投標(biāo)文件要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此文件用于公開(kāi)招標(biāo)，乙方需在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)完成。4.附件四：節(jié)能改造項(xiàng)目施工合同要求：明確施工范圍、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此合同需與中標(biāo)承包商簽訂，乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。5.附件五：節(jié)能改造項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理責(zé)任、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：此合同需與監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽訂，乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。6.附件六：節(jié)能改造項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此報(bào)告需在項(xiàng)目完成后__個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。7.附件七：節(jié)能監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：定期記錄智慧社區(qū)能源使用情況，包括能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能效果分析等。說(shuō)明：此報(bào)告需在合同期限內(nèi)每月提交一次。8.附件八：節(jié)能咨詢(xún)服務(wù)記錄要求：記錄乙方為甲方提供的節(jié)能咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容、咨詢(xún)結(jié)果等。說(shuō)明：此記錄需在合同期限內(nèi)每月提交一次。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用為人民幣100萬(wàn)元，未按約定支付，則應(yīng)支付違約金2萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。示例：若合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣100萬(wàn)元，未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。3.違約行為：第三方提供的設(shè)備、材料或技術(shù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。4.違約行為：第三方未按時(shí)完成工程或提供咨詢(xún)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：若合同約定服務(wù)費(fèi)用為人民幣100萬(wàn)元，未按時(shí)完成，則應(yīng)支付違約金2萬(wàn)元。5.違約