2025年度國有土地儲備與開發(fā)合作補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有土地儲備與開發(fā)合作補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度國有土地儲備與開發(fā)合作補(bǔ)充協(xié)議名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、合作范圍及內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)將_______（具體項(xiàng)目名稱）地塊納入國有土地儲備范圍，并對該地塊進(jìn)行前期調(diào)查、論證、規(guī)劃等工作。1.2乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的土地儲備地塊上進(jìn)行土地開發(fā)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。1.3雙方合作期限為2025年1月1日至2025年12月31日。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供土地儲備地塊的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告等。2.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理土地儲備地塊的相關(guān)手續(xù)。2.1.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行土地開發(fā)，確保項(xiàng)目按期完成。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的土地儲備地塊的相關(guān)資料，進(jìn)行土地開發(fā)。2.2.2乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行土地開發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.2.3乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。三、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收3.1雙方應(yīng)按照框架協(xié)議約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。3.2項(xiàng)目開發(fā)完成后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照框架協(xié)議約定，向乙方支付土地儲備地塊的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照框架協(xié)議約定，向甲方支付土地開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和支付。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)按照損失金額的_______倍向守約方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議實(shí)施過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，或?qū)崿F(xiàn)其他雙方約定的目標(biāo)。2.2.1提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或項(xiàng)目管理服務(wù)；2.2.2承擔(dān)部分或全部施工任務(wù)；2.2.3提供融資支持；2.2.4承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)；2.2.5執(zhí)行其他雙方約定的職責(zé)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議及其與甲方或乙方的合同約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保其行為不損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。3.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方、乙方或其他第三方造成的損失。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出意見和建議。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其參與的項(xiàng)目內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體如下：4.1.1第三方因提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或項(xiàng)目管理服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為_______萬元。4.1.2第三方因承擔(dān)施工任務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為_______萬元。4.1.3第三方因提供融資支持而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為_______萬元。4.1.4第三方因承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為_______萬元。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同約定。5.3第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況。5.4第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的管理要求，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或接替其職責(zé)的第三方承擔(dān)。6.3第三方變更或退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款。七、爭議解決7.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式_______份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)_______份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度國有土地儲備與開發(fā)合作框架協(xié)議》要求：完整、有效的框架協(xié)議副本，雙方簽字蓋章。說明：本附件作為本補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)和補(bǔ)充。2.《土地權(quán)屬證明》要求：由土地管理部門出具的，證明土地權(quán)屬的正式文件。說明：本附件用于證明甲方提供的土地儲備地塊的權(quán)屬。3.《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告》要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的，對土地儲備地塊利用現(xiàn)狀的調(diào)查報(bào)告。說明：本附件用于了解土地儲備地塊的現(xiàn)狀，為后續(xù)開發(fā)提供依據(jù)。4.《土地開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案》要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具的，經(jīng)甲方認(rèn)可的土地開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案。說明：本附件用于指導(dǎo)土地開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。5.《施工合同》要求：由乙方與施工企業(yè)簽訂的，明確施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量、費(fèi)用等的合同。說明：本附件用于規(guī)范施工企業(yè)的施工行為。6.《監(jiān)理合同》要求：由監(jiān)理單位與甲方或乙方簽訂的，明確監(jiān)理職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等的合同。說明：本附件用于確保施工過程的質(zhì)量和安全。7.《工程結(jié)算報(bào)告》要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的，對工程費(fèi)用的結(jié)算報(bào)告。說明：本附件用于確認(rèn)工程費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。8.《驗(yàn)收報(bào)告》要求：由甲方、乙方和第三方共同出具的，對項(xiàng)目完成情況的驗(yàn)收報(bào)告。說明：本附件用于確認(rèn)項(xiàng)目是否按約定完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地儲備地塊的相關(guān)資料。乙方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量或安全受到影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供土地儲備地塊的相關(guān)資料，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第三方未按約定履行其職責(zé)，每發(fā)生一次違約，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。3.違約示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)開始土地開發(fā)工作。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。乙方未按合同約定完成土地平整工程，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度