2025年上海市優(yōu)惠價房買賣合同范文（2篇）

2025年上海市優(yōu)惠價房買賣合同范文甲方（買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于乙方擁有位于上海市某處（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并自愿依法將該房屋出售給甲方，雙方就本次房屋買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息及交易價款1.1房屋基本信息如下：地址：面積：房屋類型：建筑年代：產(chǎn)權(quán)情況：1.2本次房屋買賣交易的總價款為人民幣____元整（￥____），甲方承諾于____年____月____日一次性支付予乙方。第二條過戶手續(xù)及稅費繳納2.1雙方同意在簽署本合同之日起一個月內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)，并按照國家法律法規(guī)繳納所有相關(guān)稅費。第三條定金支付及房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋交易價款的____%作為定金，定金金額為人民幣____元整（￥____）。3.2乙方應(yīng)在雙方完成過戶手續(xù)后____日內(nèi)，將房屋交付給甲方，屆時甲方即獲得房屋所有權(quán)。第四條房屋狀況保證4.1乙方保證所售房屋為合法、完整、無限制的所有權(quán)，且不存在任何第三方的債權(quán)、抵押、查封、租賃、糾紛、管制等限制性權(quán)利。4.2若房屋存在嚴重質(zhì)量問題或隱患，甲方有權(quán)要求乙方在指定時間內(nèi)進行整改或退還價款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。____%。第六條附加條款6.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件；（2）身份證復印件；（3）買賣雙方的資質(zhì)證明文件；（4）其他相關(guān)證明文件。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.4本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。甲方（買方）：簽名：日期：乙方（賣方）：簽名：日期：2025年上海市優(yōu)惠價房買賣合同范文（二）甲方（賣方）：姓名/公司名稱：____身份證號碼/注冊號：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：姓名/公司名稱：____身份證號碼/注冊號：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出售房產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條合同標的（一）乙方通過甲方渠道獲得以下房產(chǎn)的優(yōu)惠價購買權(quán)：房產(chǎn)名稱：____房產(chǎn)所在地址：____建筑面積：____（二）該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法，且不存在任何糾紛或爭議。（三）乙方已對該房產(chǎn)進行實地查看，并對其現(xiàn)狀、狀況、用途、權(quán)利等有充分了解。第二條價格及支付方式（一）優(yōu)惠價：____（大寫：____）。（二）乙方應(yīng)在本合同簽署之日起的____（具體天數(shù)）內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。（三）乙方明確了解，本合同約定的優(yōu)惠價與購房款支付方式和期限相關(guān)聯(lián)，乙方應(yīng)全面、公正地配合甲方合理的付款要求。第三條過戶手續(xù)（一）乙方須依照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。（二）乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提供過戶所需全部資料，并簽署相應(yīng)文件，確保過戶手續(xù)順利進行。（三）過戶完成后，乙方須依照國家有關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。第四條房屋交付（一）房屋交付時間：甲方應(yīng)在本合同生效后的____（具體天數(shù)）內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。（二）乙方在房屋交付后應(yīng)簽署交房驗收書，確認房屋交付的完整性和準確性。第五條產(chǎn)權(quán)保證（一）甲方保證所售房產(chǎn)為其合法所有，且不受第三方所有權(quán)或其他權(quán)利的約束。（二）若因產(chǎn)權(quán)問題導致乙方權(quán)益受損，甲方將承擔相應(yīng)賠償責任。第六條違約責任（一）任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方相應(yīng)損失。（二）若一方違約，對方有權(quán)選擇解除合同并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決（一）本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他約定（一）本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）本合同自雙方簽署并蓋章之