2025年度回遷房項目拆除重建工程合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項目拆除重建工程合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方擁有位于________________________的房屋，因城市規(guī)劃需要，需對該房屋進行拆除重建。2.乙方具備拆除重建工程施工資質(zhì)，愿意承擔該項目的拆除重建工程。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆除重建工程事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025年度回遷房項目拆除重建工程1.2工程地點：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程內(nèi)容：拆除原有房屋，新建回遷房及配套設施。第二條工程工期2.1乙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進場施工。2.2乙方應在合同簽訂后____個月內(nèi)完成拆除重建工程。2.3乙方應按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程按期完工。第三條工程費用3.1工程費用總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。3.2工程費用包括拆除工程費用、新建工程費用、配套設施費用等。3.3工程費用支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付工程費用總額的____%作為預付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付工程費用總額的____%；（3）工程進度達到____%時，甲方支付工程費用總額的____%；（4）工程完工驗收合格后，甲方支付工程費用總額的____%；（5）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責維修，費用由乙方承擔。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應嚴格按照國家有關質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工。4.2甲方有權對工程進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。4.3工程質(zhì)量驗收標準：（1）拆除工程：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行；（2）新建工程：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行；（3）配套設施：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行。第五條工程安全5.1乙方應嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。5.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。5.3乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.4發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施，并按規(guī)定向甲方報告。第六條甲方權利與義務6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成拆除重建工程。6.2甲方應按時支付工程費用。6.3甲方應提供施工場地，確保乙方正常施工。6.4甲方應配合乙方辦理相關施工手續(xù)。第七條乙方權利與義務7.1乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成拆除重建工程。7.2乙方應按時提交工程進度報告。7.3乙方應按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程按期完工。7.4乙方應保證施工質(zhì)量，確保工程安全。7.5乙方應按照國家有關法律、法規(guī)和標準，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。第八條違約責任8.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按時支付工程費用，應向乙方支付____%的違約金。8.3乙方未按期完成工程，應向甲方支付____%的違約金。8.4任何一方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。10.3如需變更或解除本合同，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍（1）工程咨詢、設計、監(jiān)理服務；（2）工程質(zhì)量檢測、安全評估；（3）合同糾紛調(diào)解、仲裁；（4）工程進度監(jiān)督、管理；（5）其他經(jīng)甲方、乙方同意的第三方服務。二、第三方介入的程序（1）由甲方、乙方或雙方共同邀請第三方，并就第三方介入的事項、范圍、期限、費用等達成一致意見；（2）簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方在工程中的責任、權利和義務；（3）第三方按照服務協(xié)議的要求，開展相關工作；（4）甲方、乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。三、第三方責任限額（1）第三方服務協(xié)議中明確約定責任限額的，從其約定；（2）未約定責任限額的，第三方責任限額不得超過服務協(xié)議金額的____%；（3）第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應承擔全部賠償責任。四、第三方與其他各方的責權利劃分.5第三方介入后，各方責任、權利和義務的劃分如下：（1）甲方：①負責提供第三方服務所需的相關資料和信息；②對第三方的工作進行監(jiān)督和評估；③按照服務協(xié)議支付第三方服務費用；④對第三方違反服務協(xié)議的行為，有權要求其承擔相應的法律責任。（2）乙方：①按照服務協(xié)議的要求，配合第三方開展工作；②對第三方的工作提出意見和建議；③按照服務協(xié)議支付第三方服務費用。（3）第三方：①按照服務協(xié)議的要求，提供專業(yè)服務；②遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準；③對自身在服務過程中產(chǎn)生的損失承擔相應的責任。（4）其他相關方：①按照合同約定，履行相應的義務；②配合第三方開展工作；③對第三方的工作提出意見和建議。五、第三方介入的變更與解除（1）經(jīng)甲方、乙方或雙方共同同意，可以變更或解除第三方介入事項；（2）變更或解除第三方介入事項，應書面通知第三方，并簽訂補充協(xié)議；（3）因變更或解除第三方介入事項給甲方、乙方或其他相關方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、其他.7本條款未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。.8本條款的修改、補充，經(jīng)甲方、乙方或雙方共同同意，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1工程設計文件：包括但不限于建筑圖紙、結構設計圖紙、電氣設計圖紙、給排水設計圖紙等，要求符合國家相關設計規(guī)范和標準。.2工程預算書：詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、機械費、管理費等，要求預算合理、準確。.3施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等，要求施工組織合理、安全可靠。.4施工合同：明確甲乙雙方的權利和義務，包括工程量、工期、質(zhì)量、費用、違約責任等。.5第三方服務協(xié)議：包括第三方服務的范圍、期限、費用、責任等。.6工程驗收報告：包括工程驗收的日期、項目、質(zhì)量、結論等。.7工程變更通知單：包括工程變更的原因、內(nèi)容、影響、費用等。.8工程結算報告：包括工程實際完成情況、費用結算、付款情況等。.9工程保修單：包括保修范圍、期限、責任等。.10工程資料：包括施工圖紙、材料清單、施工日志、驗收記錄等。說明二：違約行為及責任認定：.11甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付工程費用：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的____%。（2）未按時提供施工場地或相關資料：甲方應承擔由此造成的工期延誤，并支付乙方相應的誤期損失。（3）擅自變更工程設計：甲方應承擔由此造成的工程費用增加，并支付乙方相應的損失。.12乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成工程：乙方應支付違約金，違約金為工程總價的____%。（2）工程質(zhì)量不合格：乙方應無償返工，并承擔由此造成的損失。（3）擅自改變工程設計：乙方應承擔由此造成的工程費用增加，并支付甲方相應的損失。.13第三方違約行為及責任認定：（1）未按時提供服務：第三方應支付違約金，違約金為服務費用的____%。（2）服務質(zhì)量不合格：第三方應無償返工，并承擔由此造成的損失。（3）泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：.14甲