二零二五年度個人房屋改造工程承包合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房屋改造工程承包合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質(zhì)2.5項目資金來源3.項目范圍及內(nèi)容3.1工程改造范圍3.2工程改造內(nèi)容3.3工程改造標準4.工程承包方式及合同價款4.1工程承包方式4.2合同價款4.3支付方式4.4付款進度5.工程進度及工期5.1工程進度安排5.2工期5.3延期責任6.工程質(zhì)量要求及驗收標準6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗收標準6.3驗收程序7.施工安全管理7.1施工安全責任7.2安全防護措施7.3施工安全事故處理8.施工材料及設備供應8.1材料設備供應責任8.2材料設備質(zhì)量要求8.3材料設備供應進度9.工程變更及洽商9.1工程變更范圍9.2工程變更程序9.3洽商內(nèi)容10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約責任類型11.2違約責任承擔方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)條款14.3違約金條款14.4不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：________________1.1.2承包方地址：________________1.1.3業(yè)主方名稱：________________1.1.4業(yè)主方地址：________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承包方法定代表人/授權(quán)代表：________________1.2.2業(yè)主方法定代表人/授權(quán)代表：________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系方式：________________1.3.2業(yè)主方聯(lián)系方式：________________2.項目基本情況2.1項目名稱2.1.1項目全稱：________________2.2項目地點2.2.1項目地址：________________2.3項目面積2.3.1建筑面積：________________平方米2.3.2占地面積：________________平方米2.4項目性質(zhì)2.4.1項目性質(zhì)：________________2.5項目資金來源2.5.1資金來源：________________3.項目范圍及內(nèi)容3.1工程改造范圍3.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)3.1.2供水供電系統(tǒng)3.1.3排水排污系統(tǒng)3.1.4空調(diào)供暖系統(tǒng)3.2工程改造內(nèi)容3.2.1外墻裝修3.2.2地面裝修3.2.3天花板裝修3.2.4窗戶更換3.2.5水電改造3.2.6防水處理3.3工程改造標準3.3.1國家現(xiàn)行設計規(guī)范及標準3.3.2本工程合同中約定的質(zhì)量標準4.工程承包方式及合同價款4.1工程承包方式4.1.1全包工4.2合同價款4.2.1合同總價：人民幣__________________元整4.3支付方式4.3.1首付款：合同總價款的30%，開工前支付4.3.2進度款：按工程進度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定4.3.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付合同總價款的70%4.4付款進度4.4.1各階段付款時間：________________5.工程進度及工期5.1工程進度安排5.1.1開工時間：________________5.1.2預計竣工時間：________________5.2工期5.2.1總工期：________________天5.3延期責任5.3.1承包方原因造成的工期延誤，每延誤一日，應向業(yè)主方支付合同總價款的萬分之五的違約金6.工程質(zhì)量要求及驗收標準6.1工程質(zhì)量要求6.1.1達到國家標準和設計要求6.1.2材料和設備符合合同約定6.2工程驗收標準6.2.1符合設計圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準6.2.2各項檢驗、檢測項目合格6.3驗收程序6.3.1由雙方共同組成驗收小組6.3.2驗收小組按照驗收標準對工程進行全面驗收6.3.3驗收合格后，雙方簽字確認7.施工安全管理7.1施工安全責任7.1.1承包方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。7.1.2業(yè)主方應提供必要的施工安全條件，包括但不限于施工圖紙、安全防護設施和施工場地。7.2安全防護措施7.2.1施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志。7.2.2高處作業(yè)應采取防墜落措施，如設置安全帶、安全網(wǎng)等。7.2.3施工機械和設備應定期檢查和維護，確保其安全運行。7.3施工安全事故處理7.3.1發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取措施，防止事故擴大，并立即通知業(yè)主方。7.3.2承包方應積極配合事故調(diào)查，承擔相應的責任。8.施工材料及設備供應8.1材料設備供應責任8.1.1承包方負責材料設備的采購、運輸和保管。8.1.2業(yè)主方有權(quán)對材料設備的質(zhì)量進行監(jiān)督。8.2材料設備質(zhì)量要求8.2.1材料設備應符合國家相關標準和設計要求。8.2.2材料設備的合格證明文件應齊全。8.3材料設備供應進度8.3.1材料設備應在施工前送達施工現(xiàn)場。8.3.2如因承包方原因?qū)е虏牧显O備延誤，每延誤一日，應向業(yè)主方支付合同總價款的萬分之五的違約金。9.工程變更及洽商9.1工程變更范圍9.1.1因設計變更、工程量增減或其他原因引起的工程變更。9.2工程變更程序9.2.1任何一方提出工程變更，應書面通知對方。9.2.2雙方應就工程變更內(nèi)容、工期和費用進行協(xié)商，達成一致后簽訂變更協(xié)議。9.3洽商內(nèi)容9.3.1工程變更的內(nèi)容、范圍和影響。9.3.2工程變更的工期調(diào)整和費用增加。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1工程全部完成并經(jīng)驗收合格。10.2.2合同約定的其他終止條件。11.違約責任11.1違約責任類型11.1.1遲工違約責任11.1.2質(zhì)量違約責任11.1.3付款違約責任11.2違約責任承擔方式11.2.1按照合同約定支付違約金。11.2.2恢復履行合同或采取補救措施。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)。12.2.2法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)有關部門審批。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件。13.2.2合同履行完畢。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。14.2知識產(chǎn)權(quán)條款14.2.1未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。14.3違約金條款14.3.1違約金按合同約定比例計算。14.4不可抗力條款14.4.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于設計變更、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、材料設備采購、資金監(jiān)管等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方共同選定。15.3.2第三方介入后，應與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方的責任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的百分比。15.5第三方責任劃分15.5.1第三方在合同履行中的責任限于其職責范圍，不承擔合同雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的直接責任。15.5.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明文件和執(zhí)業(yè)資格證書。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作成果進行審核，并提出合理意見。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中，不受任何不合理的干擾和阻礙。17.第三方與其他各方的責權(quán)利界定17.1第三方與甲方的責權(quán)利17.1.1第三方應按照甲方要求，提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作成果進行監(jiān)督，并提出改進意見。17.1.3第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任。17.2第三方與乙方的責權(quán)利17.2.1第三方應按照乙方要求，提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。17.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作成果進行審核，并提出合理意見。17.2.3第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關系，其責任僅限于合同約定的工作范圍。17.3.2第三方在合同履行過程中，應保持獨立，不得干預合同雙方的正常權(quán)利義務關系。17.3.3第三方在履行職責過程中，如涉及合同雙方之間的爭議，應保持中立，協(xié)助雙方解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括項目的設計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是工程實施的基礎，應清晰、完整，符合國家相關標準。2.附件二：合同雙方的身份證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：身份證明文件用于確認合同雙方的合法身份和授權(quán)情況。3.附件三：工程預算及結(jié)算書詳細要求：包括工程預算表、工程結(jié)算書、材料設備價格清單等。說明：工程預算及結(jié)算書是合同價款確定和支付的重要依據(jù)。4.附件四：施工組織設計及進度計劃詳細要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計及進度計劃是確保工程按期、按質(zhì)完成的重要文件。5.附件五：材料設備采購合同詳細要求：包括材料設備采購合同、供應商資質(zhì)證明、質(zhì)量保證書等。說明：材料設備采購合同是確保材料設備質(zhì)量的重要文件。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收報告、驗收記錄、驗收合格證明等。說明：工程驗收報告是工程驗收合格的證明文件。7.附件七：施工安全事故報告詳細要求：包括安全事故報告、事故調(diào)查報告、事故處理意見等。說明：施工安全事故報告是處理施工安全事故的重要文件。8.附件八：工程變更及洽商記錄詳細要求：包括工程變更通知、洽商記錄、變更協(xié)議等。說明：工程變更及洽商記錄是處理工程變更和洽商事項的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延誤一日，承包方應向業(yè)主方支付合同總價款的萬分之五的違約金。示例說明：若合同約定工期為90天，實際工期延誤10天，則承包方應支付9000元違約金。2.違約行為：承包方提供的材料設備不符合合同約定。責任認定標準：承包方應無條件更換或賠償損失。示例說明：若合同約定某種材料應達到國家一級標準，實際使用二級標準材料，則承包方應更換材料或賠償業(yè)主方損