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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024行政單位租賃合同范本:政府機關(guān)辦公場所租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護責(zé)任5.3.租賃物損壞賠償6.水電費及其他費用6.1.水電費承擔(dān)6.2.其他費用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.不可抗力10.2.合同附件11.合同附件11.1.租賃物清單11.2.合同簽訂日期12.合同附件12.1.租賃物照片12.2.合同簽訂地點13.合同附件13.1.合同簽訂雙方代表簽字13.2.合同簽訂雙方蓋章14.合同附件14.1.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件14.2.合同簽訂雙方聯(lián)系方式第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱:政府部門1.1.2.出租方地址:省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人:1.1.4.出租方聯(lián)系電話:1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱:行政單位1.2.2.承租方地址:省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人:1.2.4.承租方聯(lián)系電話:13956782.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱:政府機關(guān)辦公場所2.2.租賃物位置:省市區(qū)街道號2.3.租賃物面積:200平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu):獨立式辦公樓,共三層,一層為接待區(qū),二層為辦公區(qū),三層為會議室。3.租賃期限3.1.租賃起始日期:2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期:2027年12月31日3.3.租賃期限變更:如需變更租賃期限,雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額:每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式:按月支付,每月五個工作日內(nèi)支付下一個月租金4.3.租金支付時間:每月25日4.4.租金調(diào)整:租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變,五年后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商情況進行調(diào)整。5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍:僅限于行政單位內(nèi)部辦公使用,不得用于商業(yè)活動5.2.租賃物維護責(zé)任:租賃物日常維護由承租方負責(zé),大修及改造由出租方負責(zé)5.3.租賃物損壞賠償:因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的,承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.水電費及其他費用6.1.水電費承擔(dān):租賃物內(nèi)的水電費由承租方承擔(dān),按實際使用量繳納6.2.其他費用承擔(dān):除租金及水電費外,其他費用如物業(yè)管理費、垃圾清運費等由承租方承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件:合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同;因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;一方違約嚴(yán)重損害對方利益7.2.違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1.爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議,如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件:租賃期限屆滿,或因合同約定的其他原因終止。10.其他約定事項10.1.不可抗力:因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.合同附件:本合同附件包括但不限于租賃物清單、合同簽訂日期證明、租賃物照片、合同簽訂雙方代表簽字、合同簽訂雙方蓋章、合同簽訂雙方身份證復(fù)印件、合同簽訂雙方聯(lián)系方式等。11.合同附件11.1.租賃物清單:詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2.合同簽訂日期:本合同自雙方代表簽字之日起生效。11.3.租賃物照片:提供租賃物現(xiàn)狀的照片,作為合同附件。11.4.合同簽訂雙方代表簽字:雙方代表在本合同上簽字,確認合同內(nèi)容。11.5.合同簽訂雙方蓋章:雙方加蓋公章,作為合同正式文件。11.6.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件:雙方提供身份證復(fù)印件,作為身份證明。11.7.合同簽訂雙方聯(lián)系方式:包括雙方電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。12.合同附件12.1.合同簽訂雙方代表簽字:雙方代表在本合同上簽字,確認合同內(nèi)容。12.2.合同簽訂雙方蓋章:雙方加蓋公章,作為合同正式文件。12.3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件:雙方提供身份證復(fù)印件,作為身份證明。12.4.合同簽訂雙方聯(lián)系方式:包括雙方電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。13.合同附件13.1.合同簽訂雙方代表簽字:雙方代表在本合同上簽字,確認合同內(nèi)容。13.2.合同簽訂雙方蓋章:雙方加蓋公章,作為合同正式文件。13.3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件:雙方提供身份證復(fù)印件,作為身份證明。13.4.合同簽訂雙方聯(lián)系方式:包括雙方電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。14.合同附件14.1.合同簽訂雙方代表簽字:雙方代表在本合同上簽字,確認合同內(nèi)容。14.2.合同簽訂雙方蓋章:雙方加蓋公章,作為合同正式文件。14.3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件:雙方提供身份證復(fù)印件,作為身份證明。14.4.合同簽訂雙方聯(lián)系方式:包括雙方電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義:本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2.第三方介入目的:第三方介入本合同,旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù),保障合同各方權(quán)益,提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3.第三方介入方式:15.3.1.中介方:甲乙雙方可共同選擇中介方,由中介方協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)、爭議解決等工作。15.3.2.評估機構(gòu):在租賃物價值評估、租金確定等方面,甲乙雙方可邀請第三方評估機構(gòu)進行專業(yè)評估。15.3.3.咨詢公司:在合同履行過程中,甲乙雙方可聘請第三方咨詢公司提供專業(yè)咨詢意見。15.3.4.擔(dān)保機構(gòu):甲乙雙方可共同選擇擔(dān)保機構(gòu),由擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù),確保合同履行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.在第三方介入過程中,甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作,提供必要的資料和協(xié)助。16.2.甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時效性等負責(zé),如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?,甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的費用承擔(dān),并在合同中約定具體費用及支付方式。17.第三方責(zé)任17.1.第三方在介入本合同過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定,確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。17.2.第三方對其提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時效性等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?,第三方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.第三方責(zé)任限額:本合同第三方責(zé)任限額為人民幣萬元,如第三方違約,其賠償金額不超過責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方介入本合同,不代表其成為合同一方當(dāng)事人,第三方不享有合同約定的權(quán)利,也不承擔(dān)合同約定的義務(wù)。18.2.第三方在介入本合同過程中,其行為僅代表其自身,不涉及甲乙雙方或其他合同相關(guān)方。18.3.第三方介入本合同,不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。19.第三方變更19.1.如甲乙雙方認為有必要更換第三方,應(yīng)提前通知對方,并協(xié)商一致后書面確認更換事宜。19.2.第三方更換后,原第三方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。20.保密條款20.1.第三方在介入本合同過程中,對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。20.2.第三方違反保密義務(wù),造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。要求:清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認,作為合同附件。2.合同簽訂日期證明提供合同簽訂當(dāng)日的相關(guān)證明材料,如照片、錄音、視頻等。要求:證明材料需清晰可辨,能明確顯示合同簽訂日期。3.租賃物照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片,包括外觀、內(nèi)部設(shè)施等。要求:照片需清晰、全面,能反映租賃物實際情況。4.合同簽訂雙方代表簽字提供合同簽訂雙方代表的簽字樣本。要求:簽字需清晰可辨,符合簽字規(guī)范。5.合同簽訂雙方蓋章提供合同簽訂雙方公章的印模。要求:公章清晰,符合公章使用規(guī)范。6.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件提供合同簽訂雙方身份證的正反面復(fù)印件。要求:身份證復(fù)印件需清晰,能識別身份信息。7.合同簽訂雙方聯(lián)系方式提供合同簽訂雙方電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。要求:聯(lián)系方式需準(zhǔn)確,確保雙方能及時溝通。8.租賃物使用記錄記錄租賃物使用過程中的各項數(shù)據(jù),如水電費、維修費用等。要求:記錄需真實、完整,便于后續(xù)核對。9.租賃物維修記錄記錄租賃物維修過程中的各項信息,如維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。要求:記錄需詳細、準(zhǔn)確,便于雙方了解維修情況。10.第三方評估報告如有第三方介入,提供第三方評估報告。要求:評估報告需具有權(quán)威性,能客觀反映評估結(jié)果。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.甲乙雙方未按時支付租金責(zé)任認定:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為未支付租金的%。示例:如租金為每月10,000元,未支付一個月租金,違約金為1,000元。2.甲乙雙方未按時繳納水電費及其他費用責(zé)任認定:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為未繳納費用的%。示例:如水電費為每月1,000元,未支付一個月費用,違約金為100元。3.甲乙雙方未按時進行租賃物維護責(zé)任認定:違約方應(yīng)承擔(dān)租賃物損壞修復(fù)費用,并支付違約金,違約金為修復(fù)費用的%。示例:如租賃物損壞修復(fù)費用為500元,違約金為50元。4.第三方未按時提供評估報告責(zé)任認定:第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金,違約金為評估費用的%。示例:如評估費用為1,000元,違約金為100元。5.第三方未按時提供咨詢意見責(zé)任認定:第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金,違約金為咨詢費用的%。示例:如咨詢費用為1,000元,違約金為100元。6.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例:如因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元,第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。二零二四年度2024行政單位租賃合同范本:政府機關(guān)辦公場所租賃協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃物使用6.1租賃物用途6.2租賃物使用規(guī)則6.3租賃物維護責(zé)任7.裝修及改動7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修費用承擔(dān)7.3裝修審批7.4裝修驗收8.交房及退房8.1交房時間8.2交房標(biāo)準(zhǔn)8.3退房時間8.4退房標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同解除11.4合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件一:租賃物清單12.2附件二:房屋平面圖12.3附件三:裝修圖紙13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同備案14.1備案機構(gòu)14.2備案時間第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱:_______1.1.2出租方地址:_______1.1.3出租方法定代表人:_______1.1.4出租方聯(lián)系電話:_______1.1.5出租方開戶銀行:_______1.1.6出租方銀行賬號:_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱:_______1.2.2承租方地址:_______1.2.3承租方法定代表人:_______1.2.4承租方聯(lián)系電話:_______1.2.5承租方開戶銀行:_______1.2.6承租方銀行賬號:_______第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱:_______2.2租賃物位置:_______2.3租賃物面積:_______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu):_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期:_______年_______月_______日3.2租賃終止日期:_______年_______月_______日3.3租賃期限變更:租賃期限自簽訂本合同之日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣_______元整。4.2租金支付時間:每月_______日前。4.3租金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息見附件。4.4租金調(diào)整:租金自_______年_______月起,根據(jù)市場行情進行調(diào)整。第五條租金押金5.1押金金額:人民幣_______元整。5.2押金退還條件:租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費等情況。5.3押金退還時間:租賃期滿后_______個工作日內(nèi)。5.4押金退還方式:銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息見附件。第六條租賃物使用6.1租賃物用途:_______6.2租賃物使用規(guī)則:6.2.1承租方應(yīng)按照租賃物原用途使用。6.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.2.3承租方應(yīng)愛護租賃物,不得損壞。6.3租賃物維護責(zé)任:租賃物在租賃期間的維修責(zé)任由_______方承擔(dān)。第七條裝修及改動7.1裝修標(biāo)準(zhǔn):_______7.2裝修費用承擔(dān):租賃期間如需進行裝修,裝修費用由_______方承擔(dān)。7.3裝修審批:裝修前,承租方應(yīng)向出租方提出裝修申請,經(jīng)出租方同意后方可進行裝修。7.4裝修驗收:裝修完成后,雙方應(yīng)共同驗收,驗收合格后方可使用。第八條交房及退房8.1交房時間:本合同簽訂后_______個工作日內(nèi),出租方應(yīng)將租賃物交付承租方使用。8.2交房標(biāo)準(zhǔn):租賃物應(yīng)具備正常使用條件,包括但不限于:結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、水電暢通、無損壞等。8.3退房時間:租賃期滿或合同解除后_______個工作日內(nèi),承租方應(yīng)將租賃物交還給出租方。8.4退房標(biāo)準(zhǔn):租賃物應(yīng)保持原狀,無損壞,設(shè)施設(shè)備齊全,清潔衛(wèi)生,符合交付使用標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形:9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定,造成租賃物損壞。9.1.3出租方未按約定交付租賃物或未履行維修義務(wù)。9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān):9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定,履行違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu):合同簽訂地的人民法院。第十一條其他約定11.1不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。11.2合同生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.3.1雙方協(xié)商一致解除。11.3.2一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除。11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.4合同續(xù)簽:本合同到期前_______個月,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十二條合同附件12.1附件一:租賃物清單12.2附件二:房屋平面圖12.3附件三:裝修圖紙第十三條合同簽署13.1簽署時間:_______年_______月_______日13.2簽署地點:_______13.3簽署人:13.3.1出租方代表:_______13.3.2承租方代表:_______第十四條合同備案14.1備案機構(gòu):_______14.2備案時間:本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義:在本合同中,第三方介入指除甲乙雙方之外的任何第三方,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等,其參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的情形。1.2第三方介入的范圍:1.2.1中介機構(gòu):提供合同簽訂、信息溝通、交易撮合等服務(wù)的機構(gòu)。1.2.2評估機構(gòu):對租賃物進行價值評估的機構(gòu)。1.2.3擔(dān)保機構(gòu):提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu),確保合同履行。1.2.4監(jiān)管機構(gòu):對合同履行進行監(jiān)管的政府機構(gòu)或行業(yè)協(xié)會。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序:2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致,決定引入第三方。2.1.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.1.3第三方在合作協(xié)議中承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利:3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定,參與合同的履行和監(jiān)督。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和文件。3.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取相應(yīng)措施。3.2第三方的義務(wù):3.2.1第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議和本合同的規(guī)定,公平公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額:4.1.1第三方因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失時,其責(zé)任限額為_______元。4.1.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定進行調(diào)整。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系,不構(gòu)成甲乙雙方的代理人或代表。5.1.2第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與租賃物的關(guān)系:5.2.1第三方對租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等不享有權(quán)利。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,對租賃物的損壞或損失不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方的變更與退出6.1第三方的變更:6.1.1第三方如需變更,應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方,并經(jīng)雙方同意。6.1.2第三方變更后,其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。6.2第三方的退出:6.2.1第三方如需退出,應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方,并經(jīng)雙方同意。6.2.2第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的規(guī)定。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔(dān)。7.2第三方介入的費用包括但不限于:7.2.1第三方的服務(wù)費用。7.2.2第三方的工作費用。7.2.3第三方的其他合理費用?!暗谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃物清單詳細要求:列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、生產(chǎn)日期、保修期限等信息。說明:租賃物清單是租賃雙方確認租賃物狀況的重要依據(jù),應(yīng)在交房時由雙方共同確認并簽字。2.附件二:房屋平面圖詳細要求:提供租賃房屋的平面圖,標(biāo)明房間布局、尺寸、門窗位置、水電線路等信息。說明:房屋平面圖有助于承租方了解租賃房屋的具體情況,避免因誤解導(dǎo)致糾紛。3.附件三:裝修圖紙詳細要求:如租賃房屋進行了裝修,提供裝修圖紙,包括裝修材料、施工工藝、設(shè)計風(fēng)格等信息。說明:裝修圖紙是確認裝修標(biāo)準(zhǔn)和驗收裝修質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四:租金支付憑證詳細要求:記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明:租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)。5.附件五:押金收據(jù)詳細要求:記錄押金收取的時間、金額、支付方式等信息。說明:押金收據(jù)是證明押金已收取的有效證據(jù)。6.附件六:維修記錄詳細要求:記錄租賃期間租賃物的維修情況,包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明:維修記錄有助于雙方了解租賃物的維護狀況。7.附件七:爭議解決協(xié)議詳細要求:記錄雙方就爭議問題達成的解決方案。說明:爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定,造成租賃物損壞。1.3出租方未按約定交付租賃物或未履行維修義務(wù)。1.4雙方約定的其他違約情形。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度和損失的大小確定。3.違約責(zé)任示例說明:3.1承租方未按約定支付租金,逾期_______天,應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。3.2承租方損壞租賃物,應(yīng)賠償出租方實際損失,包括維修費用、更換費用等。3.3出租方未按約定交付租賃物,導(dǎo)致承租方無法按期使用,應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。全文完。二零二四年度2024行政單位租賃合同范本:政府機關(guān)辦公場所租賃協(xié)議范本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃房屋的具體位置2.2租賃房屋的面積2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.使用范圍及限制7.1使用性質(zhì)7.2使用限制7.3禁止事項8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.保險9.1出租方保險責(zé)任9.2承租方保險責(zé)任10.產(chǎn)權(quán)歸屬10.1出租方產(chǎn)權(quán)證明10.2承租方使用權(quán)11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更14.4合同終止14.5合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:政府機關(guān)1.1.2出租方法定代表人:1.1.3出租方地址:市區(qū)街道號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:行政單位1.2.2承租方法定代表人:1.2.3承租方地址:市區(qū)街道號2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃房屋的具體位置:市區(qū)街道號棟室2.2租賃房屋的面積:120平方米2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施:獨立式三層建筑,內(nèi)設(shè)辦公室、會議室、衛(wèi)生間等設(shè)施,配備中央空調(diào)、消防設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期:2024年1月1日3.2租賃終止日期:2027年12月31日3.3租賃期限的續(xù)約條件:租賃期滿前一個月,雙方協(xié)商一致可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00)4.2租金支付時間:每月5日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4違約金及滯納金:逾期支付租金,每日按應(yīng)支付租金的千分之五支付違約金及滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件:根據(jù)市場租金變動情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金5.2調(diào)整頻率:每兩年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式:以調(diào)整前的租金為基數(shù),按照市場租金變動幅度進行調(diào)整。6.租賃費用6.1水電費:由承租方承擔(dān),按實際使用量繳納6.2物業(yè)管理費:每月人民幣伍仟元整(¥5,000.00),由承租方支付6.3其他相關(guān)費用:包括網(wǎng)絡(luò)費、垃圾清運費等,由承租方承擔(dān)7.使用范圍及限制7.1使用性質(zhì):僅限政府機關(guān)辦公使用7.2使用限制:不得用于任何商業(yè)活動,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途7.3禁止事項:禁止在租賃房屋內(nèi)進行違法活動,禁止擅自安裝、拆卸設(shè)備設(shè)施8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)8.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后5個工作日內(nèi)進行維修8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維修保養(yǎng)8.2.2承租方應(yīng)及時對損壞的設(shè)施設(shè)備進行維修或更換8.3維修費用承擔(dān)8.3.1出租方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費用由出租方承擔(dān)8.3.2承租方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費用由承租方承擔(dān)9.保險9.1出租方保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其產(chǎn)權(quán)的租賃房屋投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險9.1.2出租方應(yīng)在保險合同中明確將承租方列為第一受益人9.2承租方保險責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)為其使用范圍內(nèi)的財產(chǎn)投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險9.2.2承租方應(yīng)在保險合同中明確將出租方列為第一受益人10.產(chǎn)權(quán)歸屬10.1出租方產(chǎn)權(quán)證明10.1.1出租方應(yīng)提供合法的產(chǎn)權(quán)證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等10.2承租方使用權(quán)10.2.1承租方在租賃期間享有租賃房屋的使用權(quán)10.2.2承租方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或抵押11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1承租方未按約定支付租金的,應(yīng)支付違約金11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.2.1出租方未按約定提供租賃房屋的,應(yīng)退還租金并支付違約金11.2.2出租方未按約定履行維修責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議12.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則提交爭議解決申請12.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)組織仲裁13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就時,任何一方均可解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方13.2.2合同解除后,雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)13.3合同解除后果13.3.1合同解除后,出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金13.3.2承租方應(yīng)按照約定支付至合同解除日的租金14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃房屋的平面圖、租金支付憑證等14.3合同變更14.3.1合同的任何變更,均應(yīng)以書面形式進行,并由雙方簽字(或蓋章)確認14.4合同終止14.4.1本合同因租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止14.5合同附件清單14.5.1本合同附件清單如下:附件1:租賃房屋平面圖附件2:租金支付憑證附件3:其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、風(fēng)險評估、法律服務(wù)等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方在合同中約定允許第三方介入,并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方,并簽訂三方協(xié)議,明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé):3.1.1依照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。3.1.3按照約定的時間和方式提交服務(wù)報告或成果。3.2第三方權(quán)利:3.2.1收取約定的服務(wù)費用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.2.3在履行職責(zé)過程中,有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助解決問題。4.第三方介入的費用及支付4.1第三方服務(wù)的費用應(yīng)在三方協(xié)議中明確,包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。4.2費用支付方式應(yīng)在三方協(xié)議中約定,可以是預(yù)付款、分期支付或按項目支付。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在三方協(xié)議中明確,包括但不限于:5.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失,不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系,第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中,不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行,不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi),與甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1如甲乙雙方需要變更第三方介入的內(nèi)容,應(yīng)書面通知第三方,并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同的一部分,具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,甲乙雙方有權(quán)解除三方協(xié)議。8.2解除三方協(xié)議后,第三方應(yīng)退還已收取的費用,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方同意,不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃房屋平面圖要求:清晰標(biāo)注房屋的房間布局、面積、門窗位置等。說明:用于明確租賃房屋的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求:提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明。說明:證明出租方對租賃房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.租金支付憑證要求:提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。說明:用于證明租金的支付情況。4.維修費用清單要求:詳細列出維修項目、維修費用、維修時間等。說明:用于記錄租賃房屋的維修情況及費用。5.保險合同及保險單要求:提供保險合同和保險單,明確保險范圍和責(zé)任。說明:證明租賃房屋及承租方財產(chǎn)的保險情況。6.第三方協(xié)議要求:提供第三方介入的協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明:用于規(guī)范第三方介入行為。7.爭議解決協(xié)議要求:提供爭議解決協(xié)議,明確爭議解決方式和機構(gòu)。說明:用于解決合同履行過程中的爭議。8.合同變更協(xié)議要求:提供合同變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容和生效時間。說明:用于記錄合同變更情況。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.未按約定支付租金責(zé)任認定:承租方未按約定支付租金,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金的千分之五。示例:承租方應(yīng)于每月5日前支付租金,如逾期未支付,則每日按應(yīng)支付租金的千分之五支付違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定:承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償出租方因此遭受的損失。示例:承租方未經(jīng)出租方同意,擅自將辦公室改為倉庫,應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并賠償出租方因改造造成的損失。3.未按約定履行維修責(zé)任責(zé)任認定:出租方未按約定履行維修責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償承租方因此遭受的損失。示例:出租方未在接到承租方通知后5個工作日內(nèi)進行維修,應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并賠償承租方因此遭受的損失。4.第三方介入違約責(zé)任認定:第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:第三方未按約定提交服務(wù)報告,應(yīng)支付違約金,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.爭議解決違約責(zé)任認定:任何一方未按約定參與爭議解決,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:一方未按約定參加仲裁,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付仲裁費用。全文完。二零二四年度2024行政單位租賃合同范本:政府機關(guān)辦公場所租賃協(xié)議范本11本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.租賃標(biāo)的2.1租賃場所的名稱、地址2.2租賃場所的面積、結(jié)構(gòu)2.3租賃場所的附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.租賃用途6.1租賃用途范圍6.2租賃用途限制6.3違反租賃用途的處罰7.使用條件7.1使用條件要求7.2使用條件變更7.3使用條件違反的后果8.交付與接收8.1租賃場所的交付8.2租賃場所的接收8.3交付與接收的時間9.修繕與維護9.1租賃場所的修繕責(zé)任9.2租賃場所的維護責(zé)任9.3修繕與維護的期限10.保險10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同終止第一部分:合同如下:1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間:本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件:自合同雙方簽字(或蓋章)之日起生效。1.3合同簽訂地點:甲方辦公場所。2.租賃標(biāo)的2.1租賃場所的名稱、地址:甲方位于市區(qū)路的辦公大樓。2.2租賃場所的面積:租賃面積為200平方米。2.3租賃場所的附屬設(shè)施:包括辦公室、會議室、衛(wèi)生間、休息室等。3.租賃期限3.1租賃起始日期:2024年1月2日。3.2租賃終止日期:2027年1月1日。3.3租賃期限的延長:經(jīng)雙方協(xié)商一致,租賃期限可延長,但需在租賃期限屆滿前30日書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額:每月租金為人民幣10,000元。4.2租金支付方式:甲方應(yīng)于每月的5日前,將租金支付至乙方指定賬戶。4.3租金支付時間:每月的5日至10日為租金支付期限。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因:因國家政策調(diào)整、市場租金變動或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲。5.2租金調(diào)整幅度:調(diào)整幅度不超過原租金的10%。5.3租金調(diào)整通知:租金調(diào)整應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.租賃用途6.1租賃用途范圍:甲方僅用于政府機關(guān)辦公。6.2租賃用途限制:禁止甲方用于非法活動或從事與租賃用途不符的業(yè)務(wù)。6.3違反租賃用途的處罰:如甲方違反租賃用途,乙方有權(quán)終止合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.使用條件7.1使用條件要求:甲方應(yīng)保證租賃場所的合理使用,不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)。7.2使用條件變更:如因特殊情況需變更使用條件,甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方,經(jīng)乙方同意后方可變更。7.3使用條件違反的后果:如甲方違反使用條件,乙方有權(quán)終止合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.交付與接收8.1租賃場所的交付:甲方應(yīng)在本合同簽訂后15日內(nèi),將租賃場所交付給乙方使用。8.2租賃場所的接收:乙方應(yīng)在甲方交付租賃場所后3日內(nèi),對租賃場所進行驗收,并書面確認接收。8.3交付與接收的時間:交付與接收時間為2024年1月17日。9.修繕與維護9.1租賃場所的修繕責(zé)任:租賃期間,租賃場所的日常維護及小修由乙方負責(zé)。9.2租賃場所的維護責(zé)任:租賃場所的大修及重大設(shè)施更新由甲方負責(zé)。9.3修繕與維護的期限:修繕與維護應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后5日內(nèi)完成。10.保險10.1保險種類:乙方需對租賃場所進行財產(chǎn)保險,保險金額不低于租賃場所價值。10.2保險責(zé)任:保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。10.3保險費用:保險費用由乙方承擔(dān),并在合同簽訂時一次性支付。11.違約責(zé)任11.1違約情形:包括未按時支付租金、違反租賃用途、損壞租賃場所等。11.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為未履行義務(wù)部分租金的1.5倍。11.3違約賠償:如違約造成對方損失,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決地點:如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。12.3爭議解決期限:爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。13.合同解除13.1合同解除條件:包括一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。13.2合同解除程序:任何一方提出解除合同,應(yīng)提前30日書面通知對方。13.3合同解除后果:合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件:本合同附件包括租賃場所平面圖、設(shè)施清單等。14.2合同變更:合同變更需經(jīng)雙方書面同意,并作為合同的一部分。14.3合同終止:合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并退還剩余租金。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。15.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或鑒定;15.2.2合同履行過程中發(fā)生爭議,需要第三方進行調(diào)解或仲裁;15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力,需要第三方提供援助或評估損失。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方的責(zé)任:提供必要的資料和便利條件,確保第三方能夠順利開展工作;16.1.2乙方的責(zé)任:配合甲方提供相關(guān)資料,并承擔(dān)第三方工作產(chǎn)生的合理費用。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息;17.1.2獨立開展工作,不受甲乙雙方非法干預(yù);17.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、公正的服務(wù);18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;18.1.3在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作任務(wù),并提交工作成果。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下:19.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任;19.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的,按實際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任,但最高不超過合同總金額的10%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方作為獨立第三方,與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系,其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分:20.2.1第三方與甲方的責(zé)任劃分:第三方對甲方負責(zé),甲方對乙方負責(zé);20.2.2第三方與乙方的責(zé)任劃分:第三方對乙方負責(zé),乙方對甲方負責(zé);20.2.3第三方與其他第三方的關(guān)系:第三方與其他第三方之間不存在直接責(zé)任關(guān)系,各自承擔(dān)自身在合同中的責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件:合同履行完畢、爭議解決、不可抗力或其他合同約定的情形。21.2第三方介入的終止程序:第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并退還第三方工作產(chǎn)生的合理費用。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃場所平面圖要求:清晰展示租賃場所的布局,包括房間、走道、衛(wèi)生間等位置。說明:平面圖需標(biāo)注尺寸,以便乙方了解租賃場所的具體面積。2.設(shè)施清單要求:詳細列出租賃場所內(nèi)所有附屬設(shè)施,包括家具、電器、辦公用品等。說明:清單需注明每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。3.合同簽訂證明文件要求:提供甲乙雙方簽字(或蓋章)的合同副本。說明:證明文件需注明簽訂日期和地點。4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求:提供甲方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明:復(fù)印件需加蓋甲方公章。5.乙方身份證明文件要求:提供乙方有效的身份證件復(fù)印件。說明:復(fù)印件需加蓋乙方公章。6.租金支付憑證要求:提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明:憑證需注明支付日期和金額。7.保險單據(jù)要求:提供乙方購買的保險單據(jù)。說明:單據(jù)需注明保險種類、保險金額和保險期限。8.修繕與維護記錄要求:記錄租賃場所的修繕與維護情況,包括時間、內(nèi)容、費用等。說明:記錄需由甲乙雙方簽字確認。9.爭議解決文件要求:提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件,如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明:文件需注明爭議解決的時間、地點和結(jié)果。10.合同終止文件要求:提供合同終止的相關(guān)文件,如終止通知、終止協(xié)議等。說明:文件需注明合同終止的時間、原因和后續(xù)處理事宜。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:1.1甲方違約行為:未按時交付租賃場所;未按約定進行修繕與維護;隱瞞租賃場所的實際情況;違反租賃用途;未按時支付租金。1.2乙方違約行為:未按時支付租金;損壞租賃場所;違反租賃用途;未按約定進行修繕與維護;未提供必要的資料和便利條件。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):2.1甲方違約責(zé)任:甲方未按時交付租賃場所的,應(yīng)支付違約金,違約金為每日租金的1%。甲方未按約定進行修繕與維護的,應(yīng)承擔(dān)維修費用及乙方因此遭受的損失。甲方隱瞞租賃場所實際情況的,應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任:乙方未按時支付租金的,應(yīng)支付違約金,違約金為每日租金的1%。乙方損壞租賃場所的,應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。乙方違反租賃用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明:3.1甲方違約示例:甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前15日內(nèi)交付租賃場所,但實際交付日期晚了5天,甲方應(yīng)支付違約金。3.2乙方違約示例:乙方應(yīng)在每月5日前支付租金,但實際支付日期晚了3天,乙方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度2024行政單位租賃合同范本:政府機關(guān)辦公場所租賃協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3代理方信息(如有)2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4支付方式變更5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃用途6.1租賃用途說明6.2違反租賃用途的處理7.租賃費用7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他相關(guān)費用8.租賃標(biāo)的物維護保養(yǎng)8.1標(biāo)的物維護保養(yǎng)責(zé)任8.2維護保養(yǎng)費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一:租賃房屋平面圖13.2附件二:租賃房屋附屬設(shè)施清單13.3附件三:其他相關(guān)協(xié)議或文件14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱:政府機關(guān)1.1.2地址:[政府機關(guān)地址]1.1.3法定代表人:[法定代表人姓名]1.1.4聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]1.2承租方信息1.2.1名稱:[承租方名稱]1.2.2地址:[承租方地址]1.2.3法定代表人:[法定代表人姓名]1.2.4聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]1.3代理方信息(如有)1.3.1名稱:[代理方名稱]1.3.2地址:[代理方地址]1.3.3法定代表人:[法定代表人姓名]1.3.4聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱:政府機關(guān)辦公場所2.2標(biāo)的物規(guī)格:[具體面積]平方米,[具體樓層]2.3標(biāo)的物數(shù)量:1處2.4標(biāo)的物位置:[具體地址]3.租賃期限3.1租賃起始日期:2024年1月1日3.2租賃終止日期:2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽:租賃期滿前一個月,雙方可協(xié)商續(xù)簽,續(xù)簽期限不超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額:人民幣[租金金額]元/月4.2租金支付方式:每月[具體日期]前,承租方應(yīng)將租金匯入租賃方指定賬戶4.3支付時間:[具體支付時間,如每月1日]4.4支付方式變更:如需變更支付方式,雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.租賃押金5.1押金金額:人民幣[押金金額]元5.2押金退還條件:租賃期滿且承租方無違約行為,租賃押金全額退還5.3押金退還程序:租賃期滿后,承租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)提出退還押金申請,租賃方在收到申請后[具體日期]內(nèi)退還押金6.租賃用途6.1租賃用途說明:承租方租賃該辦公場所用于政府機關(guān)內(nèi)部辦公用途6.2違反租賃用途的處理:如承租方違反租賃用途,租賃方有權(quán)解除合同,并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.租賃費用7.1水電費:由承租方按實際使用量繳納7.2物業(yè)管理費:按物業(yè)管理合同約定繳納7.3其他相關(guān)費用:包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、電話費等,由承租方承擔(dān)8.租賃標(biāo)的物維護保養(yǎng)8.1標(biāo)的物維護保養(yǎng)責(zé)任8.1.1承租方負責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護保養(yǎng),確保其處于良好狀態(tài)8.1.2承租方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的物的使用說明,不得擅自改動或損壞8.2維護保養(yǎng)費用承擔(dān)8.2.1維護保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān),包括但不限于維修、更換零部件等8.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,由承租方負責(zé)修復(fù)或賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方違反租賃用途9.1.3承租方損壞租賃標(biāo)的物9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按約定支付租金,應(yīng)向租賃方支付滯納金9.2.2承租方違反租賃用途,租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償9.2.3承租方損壞租賃標(biāo)的物,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用9.3違約賠償9.3.1因承租方違約導(dǎo)致租賃方損失的,承租方應(yīng)賠償損失10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)不可抗力情況10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后,雙方應(yīng)立即辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成,可向租賃方所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為租賃方所在地人民法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2租賃押金支付完畢12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同13.合同附件13.1附件一:租賃房屋平面圖13.2附件二:租賃房屋附屬設(shè)施清單13.3附件三:其他相關(guān)協(xié)議或文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自租賃期滿或合同解除之日起終止第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方,是指除合同雙方(甲乙雙方)以外的,為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)?;蚱渌?wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中,如需第三方介入,應(yīng)事先經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并在合同中明確第三方介入的具體情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后,其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容,由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在合同履行過程中,應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定,對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的物受到的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私,不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時,甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,以保障合同履行的順利進行。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方介入的具體范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。16.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方作為獨立第三方,與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系,其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)。17.2第三方與租賃標(biāo)的物的關(guān)系:第三方對租賃標(biāo)的物不享有所有權(quán),僅提供相關(guān)服務(wù),不承擔(dān)租賃標(biāo)的物的維護保養(yǎng)責(zé)任。17.3第三方與合同履行的關(guān)系:第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同,其服務(wù)內(nèi)容不影響甲乙雙方對合同履行的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定18.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容18.1.2第三方服務(wù)的風(fēng)險程度18.1.3第三方服務(wù)的市場價值18.1.4第三方提供的擔(dān)?;虮kU情況18.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則,確保各方權(quán)益得到保障。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后,如需對本合同進行變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并在書面協(xié)議中明確變更內(nèi)容。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后,如出現(xiàn)爭議,應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃房屋平面圖要求:提供租賃房屋的詳細平面圖,包括房間布局、門窗位置、消防設(shè)施等。說明:平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房間面積、樓層、朝向等信息。2.附件二:租賃房屋附屬設(shè)施清單要求:詳細列出租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施,如空調(diào)、熱水器、家具等。說明:清單應(yīng)包括設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。3.附件三:合同簽訂雙方的身份證明文件要求:提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、法定代表人身份證明等文件。說明:文件應(yīng)加蓋公章或簽字確認,以證明其真實性。4.附件四:租賃押金收據(jù)要求:租賃押金收據(jù)應(yīng)詳細記錄押金金額、交付日期、退還條件等信息。說明:收據(jù)應(yīng)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.附件五:租金支付憑證要求:提供租金支付的相關(guān)憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明:憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、收款人等信息。6.附件六:物業(yè)管理費繳納憑證要求:提供物業(yè)管理費繳納的相關(guān)憑證,如繳費單據(jù)、發(fā)票等。說明:憑證應(yīng)顯示繳費金額、繳費日期、繳費單位等信息。7.附件七:水電費繳納憑證要求:提供水電費繳納的相關(guān)憑證,如繳費單據(jù)、發(fā)票等。說明:憑證應(yīng)顯示繳費金額、繳費日期、繳費單位等信息。8.附件八:維修保養(yǎng)記錄要求:記錄租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況,包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。說明:記錄應(yīng)詳細記錄每次維修保養(yǎng)的日期、原因、處理結(jié)果等信息。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:承租方未按約定支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):承租方未在約定支付時間內(nèi)支付租金,視為違約。示例說明:承租方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金,如未支付,則構(gòu)成違約。2.違約行為:承租方違反租賃用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):承租方使用租賃標(biāo)的物超出合同約定的用途,視為違約。示例說明:合同約定租賃用途為辦公,但承租方將房屋用于商業(yè)活動,則構(gòu)成違約。3.違約行為:承租方損壞租賃標(biāo)的物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):承租方在使用過程中,因自身原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞,視為違約。示例說明:承租方在使用過程中,不慎損壞空調(diào),則構(gòu)成違約。4.違約行為:租賃方未按時提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):租賃方未在約定時間內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付給承租方,視為違約。示例說明:租賃方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付給承租方,如未交付,則構(gòu)成違約。5.違約行為:租賃方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):租賃方未按約定對租賃標(biāo)的物進行維修保養(yǎng),視為違約。示例說明:租賃方應(yīng)在房屋出現(xiàn)問題時及時進行維修,如未維修,則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度2024行政單位租賃合同范本:政府機關(guān)辦公場所租賃協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租賃物使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用要求5.3使用限制6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費用7.租賃物保險7.1保險種類7.2保險責(zé)任7.3保險費用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效范圍14.合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:市區(qū)人民政府1.1.2出租方地址:市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人:1.1.4出租方聯(lián)系電話:1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱:市機關(guān)事務(wù)管理局1.2.2承租方地址:市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人:1.2.4承租方聯(lián)系電話:13956782.租賃物基本信息2.1租賃物名稱:政府機關(guān)辦公場所2.2租賃物位置:市區(qū)路號2.3租賃物面積:200平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu):一層,包含辦公室、會議室、休息室等3.租賃期限3.1租賃起始日期:2024年1月1日3.2租賃終止日期:2028年12月31日3.3租賃期限延長:如需延長租賃期限,雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額:每月租金為人民幣壹萬元整(¥10,000.00)4.2租金支付方式:每月租金于每月一日前支付,以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間:每月一日4.4租金調(diào)整:租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變,五年后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。5.租賃物使用范圍5.1使用性質(zhì):政府機關(guān)辦公場所用于政府機關(guān)日常辦公活動5.2使用要求:承租方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途5.3使用限制:租賃物不得用于非法活動,不得存放易燃易爆危險品6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任:負責(zé)租賃物的維修保養(yǎng),確保租賃物符合使用要求6.2承租方責(zé)任:負責(zé)租賃物內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng),不得損壞租賃物6.3維修費用:租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞,由出租方負責(zé)維修;因承租方使用不當(dāng)造成的損壞,由承租方承擔(dān)維修費用。7.租賃物保險7.1保險種類:租賃物財產(chǎn)保險7.2保險責(zé)任:包括火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事故造成的損失7.3保險費用:保險費用由出租方承擔(dān),承租方應(yīng)協(xié)助辦理保險手續(xù)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時支付租金,每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。8.1.2如承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3如承租方造成租賃物損壞,除自然損耗外,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時提供合格的租賃物,每逾期一日應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。8.2.2如出租方未按約定進行維修保養(yǎng),導(dǎo)致租賃物無法正常使用,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償損失。8.3違約金8.3.1本合同項下的違約金為本合同總租金的百分之十,違約方應(yīng)一次性支付。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同約定的租賃期限屆滿,且雙方未續(xù)簽合同;9.1.2出租方或承租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同;9.1.3承租方嚴(yán)重違約,出租方有權(quán)解除合同;9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議;9.2.2因違約解除合同,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;9.3解除后的處理9.3.1解除合同后,承租方應(yīng)立即騰退租賃物,并恢復(fù)原狀;9.3.2出租方應(yīng)在收到騰退后的租賃物后,退還承租方已支付的租金余額。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議;10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟;10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地人民法院;10.2.2爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等;11.1.2發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)相互理解,并盡力減輕損失;11.2合同生效11.2.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字(或蓋章)之日起生效;11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.合同簽署12.1簽署時間:2024年1月1日12.2簽署地點:市區(qū)路號12.3簽署人員12.3.1出租方代表:12.3.2承租方代表:13.合同生效13.1生效條件:本合同自雙方簽署之日起生效;13.2生效時間:2024年1月1日;13.3生效范圍:本合同適用于雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中,由合同雙方共同邀請或由一方邀請,介入合同關(guān)系的其他主體,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)、咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意,并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用承擔(dān)等事項。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議,對合同履行的過程進行監(jiān)督、評估和協(xié)調(diào)。17.2第三方應(yīng)遵守合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議,公正、客觀地履行職責(zé)。17.3第三方在履行職責(zé)過程中,不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入的費用由合同雙方按比例承擔(dān),具體比例由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定費用承擔(dān)比例,則由合同雙方平均分擔(dān)。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中,因故意或重大過失造成合同一方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,未約定者,以第三方實際承擔(dān)能力為限。19.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的百分之十。20.第三方介入與其他各方的劃分說明20.2第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù),合同雙方仍需按合同約定履行各自義務(wù)。20.3第三方介入期間,如合同雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可按第10條爭議解決方式處理。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同雙方書面同意終止第三方介入,第三方應(yīng)立即停止介入活動。21.2第三方介入終止后,合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。22.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂22.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方代表簽字(或蓋章)并經(jīng)各自單位批準(zhǔn)。22.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入?yún)f(xié)議的變更23.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意,并簽訂變更協(xié)議。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不得違反本合同的規(guī)定。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃物清單詳細要求:列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置日期等信息。說明:租賃物清單作為合同附件,用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租金支付憑證詳細要求:包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等,證明租金已支付。說明:租金支付憑證作為合同附件,用于證明租金的支付情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用承擔(dān)及責(zé)任限額等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件,用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。4.不可抗力事件證明詳細要求:包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等證明材料。說明:不可抗力事件證明作為合同附件,用于證明不可抗力事件的發(fā)生。5.爭議解決協(xié)議詳細要求:包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用承擔(dān)等。說明:爭議解決協(xié)議作為合同附件,用于明確爭議解決的具體流程。6.合同變更協(xié)議詳細要求:包括變更內(nèi)容、雙方簽字(或蓋章)等。說明:合同變更協(xié)議作為合同附件,用于記錄合同變更的情況。7.合同解除協(xié)議詳細要求:包括解除原因、雙方簽字(或蓋章)等。說明:合同解除協(xié)議作為合同附件,用于記錄合同解除的情況。8.其他相關(guān)文件詳細要求:包括但不限于租賃物維修保養(yǎng)記錄、合同履行過程中的重要文件等。說明:其他相關(guān)文件作為合同附件,用于補充說明合同履行過程中的重要信息。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:違約方未按時支付租金。承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。出租方未按時提供合格的租賃物。出租方未按約定進行維修保養(yǎng)。第三方在介入過程中故意或重大過失造成損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。違約金標(biāo)準(zhǔn):每逾期一日支付當(dāng)月租金的千分之五。賠償損失標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)實際情況,賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約示例說明:示例一:承租方未按時支付租金,逾期三天,應(yīng)支付三天租金的千分之五作為違約金。示例二:出租方未按時提供合格的租賃物,導(dǎo)致承租方無法正常辦公,出租方應(yīng)賠償由此造成的經(jīng)濟損失。示例三:第三方在介入過程中因重大過失導(dǎo)致租賃物損壞,第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。全文完。二零二四年度2024行政單位租賃合同范本:政府機關(guān)辦公場所租賃協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1
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