二零二四年度2024行政單位租賃合同范本：政府機(jī)關(guān)辦公場所租賃協(xié)議范本11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024行政單位租賃合同范本：政府機(jī)關(guān)辦公場所租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物損壞賠償6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.水電費(fèi)承擔(dān)6.2.其他費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力10.2.合同附件11.合同附件11.1.租賃物清單11.2.合同簽訂日期12.合同附件12.1.租賃物照片12.2.合同簽訂地點(diǎn)13.合同附件13.1.合同簽訂雙方代表簽字13.2.合同簽訂雙方蓋章14.合同附件14.1.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件14.2.合同簽訂雙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：政府部門1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：行政單位1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：政府機(jī)關(guān)辦公場所2.2.租賃物位置：省市區(qū)街道號2.3.租賃物面積：200平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式辦公樓，共三層，一層為接待區(qū)，二層為辦公區(qū)，三層為會議室。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：按月支付，每月五個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)月租金4.3.租金支付時(shí)間：每月25日4.4.租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，五年后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商情況進(jìn)行調(diào)整。5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍：僅限于行政單位內(nèi)部辦公使用，不得用于商業(yè)活動5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修及改造由出租方負(fù)責(zé)5.3.租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.水電費(fèi)承擔(dān)：租賃物內(nèi)的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納6.2.其他費(fèi)用承擔(dān)：除租金及水電費(fèi)外，其他費(fèi)用如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由承租方承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；一方違約嚴(yán)重?fù)p害對方利益7.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件：租賃期限屆滿，或因合同約定的其他原因終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、合同簽訂日期證明、租賃物照片、合同簽訂雙方代表簽字、合同簽訂雙方蓋章、合同簽訂雙方身份證復(fù)印件、合同簽訂雙方聯(lián)系方式等。11.合同附件11.1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2.合同簽訂日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效。11.3.租賃物照片：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，作為合同附件。11.4.合同簽訂雙方代表簽字：雙方代表在本合同上簽字，確認(rèn)合同內(nèi)容。11.5.合同簽訂雙方蓋章：雙方加蓋公章，作為合同正式文件。11.6.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件：雙方提供身份證復(fù)印件，作為身份證明。11.7.合同簽訂雙方聯(lián)系方式：包括雙方電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。12.合同附件12.1.合同簽訂雙方代表簽字：雙方代表在本合同上簽字，確認(rèn)合同內(nèi)容。12.2.合同簽訂雙方蓋章：雙方加蓋公章，作為合同正式文件。12.3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件：雙方提供身份證復(fù)印件，作為身份證明。12.4.合同簽訂雙方聯(lián)系方式：包括雙方電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。13.合同附件13.1.合同簽訂雙方代表簽字：雙方代表在本合同上簽字，確認(rèn)合同內(nèi)容。13.2.合同簽訂雙方蓋章：雙方加蓋公章，作為合同正式文件。13.3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件：雙方提供身份證復(fù)印件，作為身份證明。13.4.合同簽訂雙方聯(lián)系方式：包括雙方電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。14.合同附件14.1.合同簽訂雙方代表簽字：雙方代表在本合同上簽字，確認(rèn)合同內(nèi)容。14.2.合同簽訂雙方蓋章：雙方加蓋公章，作為合同正式文件。14.3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件：雙方提供身份證復(fù)印件，作為身份證明。14.4.合同簽訂雙方聯(lián)系方式：包括雙方電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3.第三方介入方式：15.3.1.中介方：甲乙雙方可共同選擇中介方，由中介方協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)、爭議解決等工作。15.3.2.評估機(jī)構(gòu)：在租賃物價(jià)值評估、租金確定等方面，甲乙雙方可邀請第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評估。15.3.3.咨詢公司：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請第三方咨詢公司提供專業(yè)咨詢意見。15.3.4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可共同選擇擔(dān)保機(jī)構(gòu)，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.在第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)效性等負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)，并在合同中約定具體費(fèi)用及支付方式。17.第三方責(zé)任17.1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。17.2.第三方對其提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)效性等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.第三方責(zé)任限額：本合同第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，如第三方違約，其賠償金額不超過責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方介入本合同，不代表其成為合同一方當(dāng)事人，第三方不享有合同約定的權(quán)利，也不承擔(dān)合同約定的義務(wù)。18.2.第三方在介入本合同過程中，其行為僅代表其自身，不涉及甲乙雙方或其他合同相關(guān)方。18.3.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。19.第三方變更19.1.如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致后書面確認(rèn)更換事宜。19.2.第三方更換后，原第三方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。20.保密條款20.1.第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.合同簽訂日期證明提供合同簽訂當(dāng)日的相關(guān)證明材料，如照片、錄音、視頻等。要求：證明材料需清晰可辨，能明確顯示合同簽訂日期。3.租賃物照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施等。要求：照片需清晰、全面，能反映租賃物實(shí)際情況。4.合同簽訂雙方代表簽字提供合同簽訂雙方代表的簽字樣本。要求：簽字需清晰可辨，符合簽字規(guī)范。5.合同簽訂雙方蓋章提供合同簽訂雙方公章的印模。要求：公章清晰，符合公章使用規(guī)范。6.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件提供合同簽訂雙方身份證的正反面復(fù)印件。要求：身份證復(fù)印件需清晰，能識別身份信息。7.合同簽訂雙方聯(lián)系方式提供合同簽訂雙方電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。要求：聯(lián)系方式需準(zhǔn)確，確保雙方能及時(shí)溝通。8.租賃物使用記錄記錄租賃物使用過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，如水電費(fèi)、維修費(fèi)用等。要求：記錄需真實(shí)、完整，便于后續(xù)核對。9.租賃物維修記錄記錄租賃物維修過程中的各項(xiàng)信息，如維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求：記錄需詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于雙方了解維修情況。10.第三方評估報(bào)告如有第三方介入，提供第三方評估報(bào)告。要求：評估報(bào)告需具有權(quán)威性，能客觀反映評估結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金的%。示例：如租金為每月10,000元，未支付一個(gè)月租金，違約金為1,000元。2.甲乙雙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未繳納費(fèi)用的%。示例：如水電費(fèi)為每月1,000元，未支付一個(gè)月費(fèi)用，違約金為100元。3.甲乙雙方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)租賃物損壞修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的%。示例：如租賃物損壞修復(fù)費(fèi)用為500元，違約金為50元。4.第三方未按時(shí)提供評估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的%。示例：如評估費(fèi)用為1,000元，違約金為100元。5.第三方未按時(shí)提供咨詢意見責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為咨詢費(fèi)用的%。示例：如咨詢費(fèi)用為1,000元，違約金為100元。6.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。二零二四年度2024行政單位租賃合同范本：政府機(jī)關(guān)辦公場所租賃協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租賃物使用6.1租賃物用途6.2租賃物使用規(guī)則6.3租賃物維護(hù)責(zé)任7.裝修及改動7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修審批7.4裝修驗(yàn)收8.交房及退房8.1交房時(shí)間8.2交房標(biāo)準(zhǔn)8.3退房時(shí)間8.4退房標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同解除11.4合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：裝修圖紙13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號：_______第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物位置：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：租賃期限自簽訂本合同之日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件。4.4租金調(diào)整：租金自_______年_______月起，根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。第五條租金押金5.1押金金額：人民幣_______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費(fèi)等情況。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)。5.4押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件。第六條租賃物使用6.1租賃物用途：_______6.2租賃物使用規(guī)則：6.2.1承租方應(yīng)按照租賃物原用途使用。6.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.2.3承租方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞。6.3租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間的維修責(zé)任由_______方承擔(dān)。第七條裝修及改動7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間如需進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由_______方承擔(dān)。7.3裝修審批：裝修前，承租方應(yīng)向出租方提出裝修申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝修。7.4裝修驗(yàn)收：裝修完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。第八條交房及退房8.1交房時(shí)間：本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，出租方應(yīng)將租賃物交付承租方使用。8.2交房標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、水電暢通、無損壞等。8.3退房時(shí)間：租賃期滿或合同解除后_______個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)將租賃物交還給出租方。8.4退房標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)保持原狀，無損壞，設(shè)施設(shè)備齊全，清潔衛(wèi)生，符合交付使用標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。9.1.3出租方未按約定交付租賃物或未履行維修義務(wù)。9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。第十一條其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.1雙方協(xié)商一致解除。11.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除。11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.4合同續(xù)簽：本合同到期前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：裝修圖紙第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人：13.3.1出租方代表：_______13.3.2承租方代表：_______第十四條合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)：_______14.2備案時(shí)間：本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方介入指除甲乙雙方之外的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的情形。1.2第三方介入的范圍：1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供合同簽訂、信息溝通、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2評估機(jī)構(gòu)：對租賃物進(jìn)行價(jià)值評估的機(jī)構(gòu)。1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)，確保合同履行。1.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行進(jìn)行監(jiān)管的政府機(jī)構(gòu)或行業(yè)協(xié)會。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.1.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.1.3第三方在合作協(xié)議中承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，參與合同的履行和監(jiān)督。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和文件。3.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取相應(yīng)措施。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，公平公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，其責(zé)任限額為_______元。4.1.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的代理人或代表。5.1.2第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與租賃物的關(guān)系：5.2.1第三方對租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等不享有權(quán)利。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對租賃物的損壞或損失不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方的變更與退出6.1第三方的變更：6.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。6.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。6.2第三方的退出：6.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的規(guī)定。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。7.2.2第三方的工作費(fèi)用。7.2.3第三方的其他合理費(fèi)用?！暗谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、生產(chǎn)日期、保修期限等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的重要依據(jù)，應(yīng)在交房時(shí)由雙方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：房屋平面圖詳細(xì)要求：提供租賃房屋的平面圖，標(biāo)明房間布局、尺寸、門窗位置、水電線路等信息。說明：房屋平面圖有助于承租方了解租賃房屋的具體情況，避免因誤解導(dǎo)致糾紛。3.附件三：裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：如租賃房屋進(jìn)行了裝修，提供裝修圖紙，包括裝修材料、施工工藝、設(shè)計(jì)風(fēng)格等信息。說明：裝修圖紙是確認(rèn)裝修標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收裝修質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收取的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：押金收據(jù)是證明押金已收取的有效證據(jù)。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：維修記錄有助于雙方了解租賃物的維護(hù)狀況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭議問題達(dá)成的解決方案。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。1.3出租方未按約定交付租賃物或未履行維修義務(wù)。1.4雙方約定的其他違約情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度和損失的大小確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期_______天，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。3.2承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。3.3出租方未按約定交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按期使用，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。全文完。二零二四年度2024行政單位租賃合同范本：政府機(jī)關(guān)辦公場所租賃協(xié)議范本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃房屋的具體位置2.2租賃房屋的面積2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.使用范圍及限制7.1使用性質(zhì)7.2使用限制7.3禁止事項(xiàng)8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.產(chǎn)權(quán)歸屬10.1出租方產(chǎn)權(quán)證明10.2承租方使用權(quán)11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更14.4合同終止14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：政府機(jī)關(guān)1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)街道號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：行政單位1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)街道號2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃房屋的具體位置：市區(qū)街道號棟室2.2租賃房屋的面積：120平方米2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施：獨(dú)立式三層建筑，內(nèi)設(shè)辦公室、會議室、衛(wèi)生間等設(shè)施，配備中央空調(diào)、消防設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的千分之五支付違約金及滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場租金變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金5.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：以調(diào)整前的租金為基數(shù)，按照市場租金變動幅度進(jìn)行調(diào)整。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納6.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣伍仟元整（￥5,000.00），由承租方支付6.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)7.使用范圍及限制7.1使用性質(zhì)：僅限政府機(jī)關(guān)辦公使用7.2使用限制：不得用于任何商業(yè)活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途7.3禁止事項(xiàng)：禁止在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，禁止擅自安裝、拆卸設(shè)備設(shè)施8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)8.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維修保養(yǎng)8.2.2承租方應(yīng)及時(shí)對損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或更換8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1出租方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.3.2承租方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其產(chǎn)權(quán)的租賃房屋投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確將承租方列為第一受益人9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)為其使用范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確將出租方列為第一受益人10.產(chǎn)權(quán)歸屬10.1出租方產(chǎn)權(quán)證明10.1.1出租方應(yīng)提供合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等10.2承租方使用權(quán)10.2.1承租方在租賃期間享有租賃房屋的使用權(quán)10.2.2承租方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或抵押11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.2.1出租方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)退還租金并支付違約金11.2.2出租方未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則提交爭議解決申請12.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)組織仲裁13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金13.3.2承租方應(yīng)按照約定支付至合同解除日的租金14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃房屋的平面圖、租金支付憑證等14.3合同變更14.3.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)14.4合同終止14.4.1本合同因租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止14.5合同附件清單14.5.1本合同附件清單如下：附件1：租賃房屋平面圖附件2：租金支付憑證附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律服務(wù)等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方在合同中約定允許第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1依照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.1.3按照約定的時(shí)間和方式提交服務(wù)報(bào)告或成果。3.2第三方權(quán)利：3.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助解決問題。4.第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在三方協(xié)議中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式應(yīng)在三方協(xié)議中約定，可以是預(yù)付款、分期支付或按項(xiàng)目支付。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在三方協(xié)議中明確，包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1如甲乙雙方需要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除三方協(xié)議。8.2解除三方協(xié)議后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋的房間布局、面積、門窗位置等。說明：用于明確租賃房屋的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明。說明：證明出租方對租賃房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。說明：用于證明租金的支付情況。4.維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。說明：用于記錄租賃房屋的維修情況及費(fèi)用。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)合同和保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍和責(zé)任。說明：證明租賃房屋及承租方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)情況。6.第三方協(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和生效時(shí)間。說明：用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的千分之五。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期未支付，則每日按應(yīng)支付租金的千分之五支付違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將辦公室改為倉庫，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償出租方因改造造成的損失。3.未按約定履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在接到承租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。4.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提交服務(wù)報(bào)告，應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.爭議解決違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按約定參與爭議解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未按約定參加仲裁，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付仲裁費(fèi)用。全文完。二零二四年度2024行政單位租賃合同范本：政府機(jī)關(guān)辦公場所租賃協(xié)議范本11本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1租賃場所的名稱、地址2.2租賃場所的面積、結(jié)構(gòu)2.3租賃場所的附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.租賃用途6.1租賃用途范圍6.2租賃用途限制6.3違反租賃用途的處罰7.使用條件7.1使用條件要求7.2使用條件變更7.3使用條件違反的后果8.交付與接收8.1租賃場所的交付8.2租賃場所的接收8.3交付與接收的時(shí)間9.修繕與維護(hù)9.1租賃場所的修繕責(zé)任9.2租賃場所的維護(hù)責(zé)任9.3修繕與維護(hù)的期限10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：甲方辦公場所。2.租賃標(biāo)的2.1租賃場所的名稱、地址：甲方位于市區(qū)路的辦公大樓。2.2租賃場所的面積：租賃面積為200平方米。2.3租賃場所的附屬設(shè)施：包括辦公室、會議室、衛(wèi)生間、休息室等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日。3.2租賃終止日期：2027年1月1日。3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但需在租賃期限屆滿前30日書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。4.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月的5日前，將租金支付至乙方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月的5日至10日為租金支付期限。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因：因國家政策調(diào)整、市場租金變動或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲。5.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過原租金的10%。5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。6.租賃用途6.1租賃用途范圍：甲方僅用于政府機(jī)關(guān)辦公。6.2租賃用途限制：禁止甲方用于非法活動或從事與租賃用途不符的業(yè)務(wù)。6.3違反租賃用途的處罰：如甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.使用條件7.1使用條件要求：甲方應(yīng)保證租賃場所的合理使用，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)。7.2使用條件變更：如因特殊情況需變更使用條件，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可變更。7.3使用條件違反的后果：如甲方違反使用條件，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.交付與接收8.1租賃場所的交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后15日內(nèi)，將租賃場所交付給乙方使用。8.2租賃場所的接收：乙方應(yīng)在甲方交付租賃場所后3日內(nèi)，對租賃場所進(jìn)行驗(yàn)收，并書面確認(rèn)接收。8.3交付與接收的時(shí)間：交付與接收時(shí)間為2024年1月17日。9.修繕與維護(hù)9.1租賃場所的修繕責(zé)任：租賃期間，租賃場所的日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)。9.2租賃場所的維護(hù)責(zé)任：租賃場所的大修及重大設(shè)施更新由甲方負(fù)責(zé)。9.3修繕與維護(hù)的期限：修繕與維護(hù)應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后5日內(nèi)完成。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類：乙方需對租賃場所進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃場所價(jià)值。10.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、損壞租賃場所等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的1.5倍。11.3違約賠償：如違約造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。12.3爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。13.合同解除13.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括租賃場所平面圖、設(shè)施清單等。14.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還剩余租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或鑒定；15.2.2合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方提供援助或評估損失。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方的責(zé)任：提供必要的資料和便利條件，確保第三方能夠順利開展工作；16.1.2乙方的責(zé)任：配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)第三方工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.1.2獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方非法干預(yù)；17.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)，并提交工作成果。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：19.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；19.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，按實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任，但最高不超過合同總金額的10%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對乙方負(fù)責(zé)；20.2.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對甲方負(fù)責(zé)；20.2.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接責(zé)任關(guān)系，各自承擔(dān)自身在合同中的責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、爭議解決、不可抗力或其他合同約定的情形。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還第三方工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場所平面圖要求：清晰展示租賃場所的布局，包括房間、走道、衛(wèi)生間等位置。說明：平面圖需標(biāo)注尺寸，以便乙方了解租賃場所的具體面積。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場所內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括家具、電器、辦公用品等。說明：清單需注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。3.合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：證明文件需注明簽訂日期和地點(diǎn)。4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：復(fù)印件需加蓋甲方公章。5.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效的身份證件復(fù)印件。說明：復(fù)印件需加蓋乙方公章。6.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證需注明支付日期和金額。7.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)。說明：單據(jù)需注明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。8.修繕與維護(hù)記錄要求：記錄租賃場所的修繕與維護(hù)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：記錄需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：文件需注明爭議解決的時(shí)間、地點(diǎn)和結(jié)果。10.合同終止文件要求：提供合同終止的相關(guān)文件，如終止通知、終止協(xié)議等。說明：文件需注明合同終止的時(shí)間、原因和后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃場所；未按約定進(jìn)行修繕與維護(hù)；隱瞞租賃場所的實(shí)際情況；違反租賃用途；未按時(shí)支付租金。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞租賃場所；違反租賃用途；未按約定進(jìn)行修繕與維護(hù)；未提供必要的資料和便利條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付租賃場所的，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%。甲方未按約定進(jìn)行修繕與維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。甲方隱瞞租賃場所實(shí)際情況的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%。乙方損壞租賃場所的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前15日內(nèi)交付租賃場所，但實(shí)際交付日期晚了5天，甲方應(yīng)支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期晚了3天，乙方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度2024行政單位租賃合同范本：政府機(jī)關(guān)辦公場所租賃協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4支付方式變更5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃用途6.1租賃用途說明6.2違反租賃用途的處理7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)8.1標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：政府機(jī)關(guān)1.1.2地址：[政府機(jī)關(guān)地址]1.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2承租方信息1.2.1名稱：[承租方名稱]1.2.2地址：[承租方地址]1.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3代理方信息（如有）1.3.1名稱：[代理方名稱]1.3.2地址：[代理方地址]1.3.3法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：政府機(jī)關(guān)辦公場所2.2標(biāo)的物規(guī)格：[具體面積]平方米，[具體樓層]2.3標(biāo)的物數(shù)量：1處2.4標(biāo)的物位置：[具體地址]3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣[租金金額]元/月4.2租金支付方式：每月[具體日期]前，承租方應(yīng)將租金匯入租賃方指定賬戶4.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月1日]4.4支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。5.租賃押金5.1押金金額：人民幣[押金金額]元5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃押金全額退還5.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)提出退還押金申請，租賃方在收到申請后[具體日期]內(nèi)退還押金6.租賃用途6.1租賃用途說明：承租方租賃該辦公場所用于政府機(jī)關(guān)內(nèi)部辦公用途6.2違反租賃用途的處理：如承租方違反租賃用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用量繳納7.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理合同約定繳納7.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等，由承租方承擔(dān)8.租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)8.1標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)8.1.2承租方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的物的使用說明，不得擅自改動或損壞8.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于維修、更換零部件等8.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方違反租賃用途9.1.3承租方損壞租賃標(biāo)的物9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金9.2.2承租方違反租賃用途，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償9.2.3承租方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用9.3違約賠償9.3.1因承租方違約導(dǎo)致租賃方損失的，承租方應(yīng)賠償損失10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)不可抗力情況10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃方所在地人民法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2租賃押金支付完畢12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自租賃期滿或合同解除之日起終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌?wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的物受到的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)。17.2第三方與租賃標(biāo)的物的關(guān)系：第三方對租賃標(biāo)的物不享有所有權(quán)，僅提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。17.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，其服務(wù)內(nèi)容不影響甲乙雙方對合同履行的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定18.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容18.1.2第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度18.1.3第三方服務(wù)的市場價(jià)值18.1.4第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)情況18.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，確保各方權(quán)益得到保障。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中明確變更內(nèi)容。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、門窗位置、消防設(shè)施等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房間面積、樓層、朝向等信息。2.附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等。說明：清單應(yīng)包括設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、法定代表人身份證明等文件。說明：文件應(yīng)加蓋公章或簽字確認(rèn)，以證明其真實(shí)性。4.附件四：租賃押金收據(jù)要求：租賃押金收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄押金金額、交付日期、退還條件等信息。說明：收據(jù)應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、收款人等信息。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的相關(guān)憑證，如繳費(fèi)單據(jù)、發(fā)票等。說明：憑證應(yīng)顯示繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、繳費(fèi)單位等信息。7.附件七：水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納的相關(guān)憑證，如繳費(fèi)單據(jù)、發(fā)票等。說明：憑證應(yīng)顯示繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、繳費(fèi)單位等信息。8.附件八：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的日期、原因、處理結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，如未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方使用租賃標(biāo)的物超出合同約定的用途，視為違約。示例說明：合同約定租賃用途為辦公，但承租方將房屋用于商業(yè)活動，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方損壞租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，因自身原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，視為違約。示例說明：承租方在使用過程中，不慎損壞空調(diào)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：租賃方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付給承租方，視為違約。示例說明：租賃方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付給承租方，如未交付，則構(gòu)成違約。5.違約行為：租賃方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修保養(yǎng)，視為違約。示例說明：租賃方應(yīng)在房屋出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，如未維修，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度2024行政單位租賃合同范本：政府機(jī)關(guān)辦公場所租賃協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃物使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用要求5.3使用限制6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效范圍14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：市區(qū)人民政府1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：政府機(jī)關(guān)辦公場所2.2租賃物位置：市區(qū)路號2.3租賃物面積：200平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：一層，包含辦公室、會議室、休息室等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：每月租金于每月一日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月一日4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，五年后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。5.租賃物使用范圍5.1使用性質(zhì)：政府機(jī)關(guān)辦公場所用于政府機(jī)關(guān)日常辦公活動5.2使用要求：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途5.3使用限制：租賃物不得用于非法活動，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)品6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)，不得損壞租賃物6.3維修費(fèi)用：租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)責(zé)任：包括火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事故造成的損失7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)協(xié)助辦理保險(xiǎn)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。8.1.2如承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3如承租方造成租賃物損壞，除自然損耗外，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)提供合格的租賃物，每逾期一日應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。8.2.2如出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失。8.3違約金8.3.1本合同項(xiàng)下的違約金為本合同總租金的百分之十，違約方應(yīng)一次性支付。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同約定的租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；9.1.2出租方或承租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；9.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同；9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即騰退租賃物，并恢復(fù)原狀；9.3.2出租方應(yīng)在收到騰退后的租賃物后，退還承租方已支付的租金余額。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院；10.2.2爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失；11.2合同生效11.2.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號12.3簽署人員12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效；13.2生效時(shí)間：2024年1月1日；13.3生效范圍：本合同適用于雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同邀請或由一方邀請，介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)、咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督、評估和協(xié)調(diào)。17.2第三方應(yīng)遵守合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，公正、客觀地履行職責(zé)。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)，具體比例由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，則由合同雙方平均分擔(dān)。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，未約定者，以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為限。19.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的百分之十。20.第三方介入與其他各方的劃分說明20.2第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，合同雙方仍需按合同約定履行各自義務(wù)。20.3第三方介入期間，如合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第10條爭議解決方式處理。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同雙方書面同意終止第三方介入，第三方應(yīng)立即停止介入活動。21.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。22.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂22.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方代表簽字（或蓋章）并經(jīng)各自單位批準(zhǔn)。22.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入?yún)f(xié)議的變更23.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不得違反本合同的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置日期等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等證明材料。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃物維修保養(yǎng)記錄、合同履行過程中的重要文件等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。出租方未按時(shí)提供合格的租賃物。出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。第三方在介入過程中故意或重大過失造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日支付當(dāng)月租金的千分之五。賠償損失標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付三天租金的千分之五作為違約金。示例二：出租方未按時(shí)提供合格的租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常辦公，出租方應(yīng)賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例三：第三方在介入過程中因重大過失導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。二零二四年度2024行政單位租賃合同范本：政府機(jī)關(guān)辦公場所租賃協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1