2025年度公共建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（公共建筑所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議的簽訂，基于甲方公共建筑消防設(shè)施的安全運(yùn)行需求，乙方具備相應(yīng)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在公共建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)，提高公共建筑消防安全水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)屬于消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)領(lǐng)域，包括但不限于消防水源、消防水泵、消防噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防設(shè)施：指在建筑物內(nèi)設(shè)置的用于預(yù)防、控制火災(zāi)和撲救火災(zāi)的各種設(shè)備和系統(tǒng)；（2）維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清洗、潤滑、調(diào)試、更換零部件等，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行；（3）消防安全責(zé)任人：指對(duì)公共建筑消防安全負(fù)總責(zé)的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括設(shè)備清單、使用說明書、操作規(guī)程等；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提供必要的協(xié)助；（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供合格的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的消防設(shè)施資料，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方公共建筑所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期對(duì)甲方公共建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）甲方或乙方任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正違約行為的，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：乙方提供的基礎(chǔ)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；（2）配件更換費(fèi)：因維護(hù)保養(yǎng)過程中需更換的消防設(shè)施配件費(fèi)用；（3）應(yīng)急維修費(fèi)：在非正常工作時(shí)間內(nèi)，乙方提供的緊急維修服務(wù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）支票支付：甲方開具支票支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：每月1日前支付上一個(gè)月的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)；（2）配件更換費(fèi)：在更換配件后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）應(yīng)急維修費(fèi)：在應(yīng)急維修完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款通知單，明確費(fèi)用構(gòu)成和金額。乙方收到付款后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2乙方違約若乙方未按約定提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，或服務(wù)不符合協(xié)議要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。若乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失和間接損失。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)或更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）消防設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和操作規(guī)程；（3）雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)信息。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的信息；（2）協(xié)議中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)公共建筑消防設(shè)施的所有權(quán)，乙方在提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過程中，不得侵犯甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)消防設(shè)施技術(shù)參數(shù)和操作規(guī)程的最終解釋權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)事宜，并及時(shí)解決存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的變更均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（公共建筑所有權(quán)人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日乙方（消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方公共建筑消防設(shè)施清單2.消防設(shè)施技術(shù)參數(shù)和操作規(guī)程3.乙方消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)證明4.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.費(fèi)用支付憑證8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未提供消防設(shè)施相關(guān)資料，認(rèn)定違約。未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，認(rèn)定違約。服務(wù)不符合協(xié)議要求，認(rèn)定違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付配件更換費(fèi)或應(yīng)急維修費(fèi)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方當(dāng)事人將爭議提交人民法院，由人民法院依法進(jìn)行審判。5.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患，但甲方未及時(shí)處理。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供詳細(xì)的隱患報(bào)告。甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)處理隱患。2.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。3.問題：消防設(shè)施在非正常工作時(shí)間內(nèi)發(fā)生故障，乙方無法及時(shí)趕到現(xiàn)場維修。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，確定應(yīng)急維修服務(wù)的具體流程和響應(yīng)時(shí)間。甲方應(yīng)確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)得到必要的協(xié)助。4.問題：雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，或申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供消防設(shè)施的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；第三方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；第三方有權(quán)對(duì)消防設(shè)施的技術(shù)狀況進(jìn)行評(píng)估。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按時(shí)提供咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的消防設(shè)施資料；乙方有權(quán)要求甲方在緊急情況下提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估；乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金；甲方不得單方面修改消防設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和操作規(guī)程；甲方不得將消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)轉(zhuǎn)交給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；甲方可要求乙方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告；甲方可要求乙方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；甲方可要求乙方在合同履行過程中，確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金；乙方不得在未得到甲方同意的情況下，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行任何形式的改造；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度公共建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的二、服務(wù)范圍2.1消防設(shè)施種類2.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2.3服務(wù)區(qū)域2.4服務(wù)時(shí)間三、服務(wù)內(nèi)容3.1檢查與測試3.2故障排除與維修3.3定期保養(yǎng)3.4技術(shù)培訓(xùn)3.5應(yīng)急處理四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3安全標(biāo)準(zhǔn)4.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)五、服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間六、服務(wù)期限6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)期限延長6.3服務(wù)期限終止七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3解除條件十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知十三、其他約定13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議解釋13.3協(xié)議生效十三、協(xié)議生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度公共建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5協(xié)議期限：2025年1月1日至2025年12月31日1.6協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2025年度公共建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，保障公共安全。二、服務(wù)范圍2.1消防設(shè)施種類：包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。2.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目：定期檢查、清潔、潤滑、測試、更換易損件等。2.3服務(wù)區(qū)域：[甲方建筑的具體位置和范圍]2.4服務(wù)時(shí)間：每日8:00至20:00，節(jié)假日及特殊情況除外。三、服務(wù)內(nèi)容3.1檢查與測試：每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查和測試，確保設(shè)施完好有效。3.2故障排除與維修：發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除，維修時(shí)間不超過24小時(shí)。3.3定期保養(yǎng)：每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。3.4技術(shù)培訓(xùn)：對(duì)甲方工作人員進(jìn)行消防設(shè)施操作和維護(hù)保養(yǎng)培訓(xùn)。3.5應(yīng)急處理：發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，協(xié)助甲方進(jìn)行應(yīng)急處理。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。4.3安全標(biāo)準(zhǔn)：遵守國家消防安全法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中人員安全。4.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：在維護(hù)保養(yǎng)過程中，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。五、服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式：甲方按月支付，乙方開具正規(guī)發(fā)票。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場價(jià)格變動(dòng)和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商調(diào)整。5.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月五個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算上個(gè)月服務(wù)費(fèi)用。六、服務(wù)期限6.1服務(wù)期限：2025年1月1日至2025年12月31日。6.2服務(wù)期限延長：如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.3服務(wù)期限終止：任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止協(xié)議。七、保密條款7.1保密內(nèi)容：涉及甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)保密的信息。7.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。7.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議中涉及的消防設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、操作手冊(cè)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)按照協(xié)議約定使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自向第三方披露或轉(zhuǎn)讓。九、違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、泄露商業(yè)秘密等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁委員會(huì)名稱]10.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更：任何一方要求變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2協(xié)議解除：發(fā)生下列情況之一，任何一方可解除協(xié)議：a.協(xié)議約定的解除條件成就；b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。11.3解除條件：[具體解除條件]11.4解除通知：解除協(xié)議的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起協(xié)議解除。十二、不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3不可抗力通知：不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。十三、其他約定13.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議解釋：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止：本協(xié)議在協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.2后續(xù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)備回收、資料移交等。甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________日期：_____________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________日期：_____________________附件：[附件清單]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的決策權(quán)說明：在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整、費(fèi)用的變更等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)配合甲方的決策，并確保服務(wù)的連續(xù)性和質(zhì)量。1.2甲方指定服務(wù)內(nèi)容變更程序說明：甲方如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前至少一個(gè)月以書面形式通知乙方，并說明變更原因及預(yù)期影響。乙方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.3甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查、客戶滿意度調(diào)查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.4甲方對(duì)乙方員工的考核權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方派遣至現(xiàn)場的員工進(jìn)行考核，包括但不限于專業(yè)技能、工作態(tài)度等。考核結(jié)果將作為乙方服務(wù)評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的服務(wù)調(diào)整權(quán)說明：乙方在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，包括但不限于服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員等。甲方應(yīng)予以認(rèn)可，并支持乙方的合理調(diào)整。2.2乙方對(duì)甲方設(shè)施的熟悉權(quán)說明：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)設(shè)施的技術(shù)資料、操作手冊(cè)等，以便乙方更好地了解設(shè)施性能和操作方法，確保服務(wù)效率。2.3乙方對(duì)甲方員工的服務(wù)培訓(xùn)權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方員工進(jìn)行消防設(shè)施操作和維護(hù)保養(yǎng)培訓(xùn)，提高甲方員工的自救和應(yīng)急處理能力。2.4乙方對(duì)甲方設(shè)施的安全責(zé)任說明：乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方設(shè)施的安全運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入說明：如協(xié)議雙方同意，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查和評(píng)估，并向協(xié)議雙方提交評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告作為服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由協(xié)議雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。如協(xié)議未明確，則由甲方承擔(dān)。3.4第三方中介的獨(dú)立性說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不受協(xié)議雙方的影響，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。3.5第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)獲取的協(xié)議雙方商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.6第三方中介的爭議解決權(quán)說明：如協(xié)議雙方對(duì)第三方中介的評(píng)估結(jié)果有異議，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合爭議解決工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.協(xié)議雙方的身份證明文件2.消防設(shè)施清單及圖紙3.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范文件7.甲方建筑的具體位置和范圍圖8.甲方員工名單及聯(lián)系方式9.乙方員工名單及聯(lián)系方式10.協(xié)議雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方提供書面證據(jù)，包括但不限于服務(wù)記錄、現(xiàn)場照片、第三方評(píng)估報(bào)告等。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方提供書面催款通知及付款憑證，確認(rèn)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：甲方提供書面證據(jù)，證明乙方泄露了其商業(yè)秘密。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果顯示乙方服務(wù)不符合協(xié)議要求。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)提供正式評(píng)估報(bào)告，確認(rèn)乙方服務(wù)不符合協(xié)議要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)造者對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)人員技能不足。解決辦法：甲方提供培訓(xùn)或更換服務(wù)人員。2.問題：甲方設(shè)施維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致故障。解決辦法：甲方加強(qiáng)設(shè)施維護(hù)管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決或提交爭議解決機(jī)構(gòu)。4.問題：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定調(diào)整方案，必要時(shí)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.公共建筑：如學(xué)校、醫(yī)院、商場等。2.企業(yè)單位：如工廠、辦公樓等。3.住宅小區(qū)：如住宅樓、地下車庫等。4.政府機(jī)構(gòu)：如公安局、消防局等。5.其他需要消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的場所。全文完。2025年度公共建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.服務(wù)范圍1.1消防設(shè)施種類1.2服務(wù)區(qū)域1.3服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1維護(hù)保養(yǎng)周期2.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求2.3檢測標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)流程3.1預(yù)約流程3.2服務(wù)實(shí)施流程3.3服務(wù)驗(yàn)收流程4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3服務(wù)期限延長6.服務(wù)責(zé)任6.1服務(wù)方責(zé)任6.2甲方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.服務(wù)違約7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用限制9.3侵權(quán)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.服務(wù)范圍1.1消防設(shè)施種類1.2服務(wù)區(qū)域服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ墓步ㄖ?，包括但不限于辦公區(qū)、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)等。1.3服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：定期檢查、清潔、維護(hù)、更換損壞部件、系統(tǒng)測試、故障排除、技術(shù)指導(dǎo)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1維護(hù)保養(yǎng)周期消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)周期為每月一次，具體時(shí)間由服務(wù)方根據(jù)實(shí)際情況安排。2.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求維護(hù)保養(yǎng)工作需符合國家相關(guān)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3檢測標(biāo)準(zhǔn)檢測工作需按照國家消防設(shè)施檢測標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保消防設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。3.服務(wù)流程3.1預(yù)約流程甲方需提前3個(gè)工作日向服務(wù)方提出預(yù)約申請(qǐng)，服務(wù)方在接到預(yù)約后1個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。3.2服務(wù)實(shí)施流程服務(wù)方將按照預(yù)約時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作。3.3服務(wù)驗(yàn)收流程服務(wù)完成后，甲方需對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，服務(wù)方需提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、檢測費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后，根據(jù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，在5個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，服務(wù)費(fèi)用可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.服務(wù)期限5.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為2025年1月1日。5.2合同終止日期本合同服務(wù)期限為一年，自合同起始日期起至2025年12月31日止。5.3服務(wù)期限延長如雙方同意，合同服務(wù)期限可進(jìn)行延長，延長期限由雙方另行協(xié)商確定。6.服務(wù)責(zé)任6.1服務(wù)方責(zé)任服務(wù)方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)備等條件，配合服務(wù)方進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作。6.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞或故障，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.服務(wù)違約7.1服務(wù)方違約責(zé)任如服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，或發(fā)生重大安全事故，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。7.2甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未提供必要條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約處理雙方發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后5年。8.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中涉及的技術(shù)成果、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有，甲方在使用過程中不得侵犯服務(wù)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2使用限制甲方僅獲得在協(xié)議有效期內(nèi)使用服務(wù)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式使用。9.3侵權(quán)責(zé)任如因甲方使用服務(wù)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致侵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償服務(wù)方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要證據(jù)，確保爭議得到公正、及時(shí)解決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為2025年1月1日。12.3合同生效地點(diǎn)本協(xié)議生效地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了本協(xié)議涉及的服務(wù)內(nèi)容、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二列明了本協(xié)議涉及的服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于服務(wù)方資質(zhì)證明、甲方授權(quán)委托書等。14.其他約定14.1合同解釋本協(xié)議的條款如發(fā)生歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)甲方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同修改本協(xié)議的修改需雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方提供支持或解決方案。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明介入原因和所需第三方類型。15.3.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.3第三方授權(quán)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本協(xié)議中的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量或安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.2.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，不得將責(zé)任歸咎于第三方。16.2.3甲方責(zé)任甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.4乙方責(zé)任乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方在本協(xié)議中的權(quán)利包括但不限于：（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和條件；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方變更18.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并按照本協(xié)議第15.3條的規(guī)定進(jìn)行變更。18.2變更責(zé)任第三方變更后，原第三方責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)，原第三方責(zé)任終止。19.第三方退出19.1退出原因（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2退出程序第三方退出需提前30日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。19.3退出責(zé)任第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式第三方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本協(xié)議第10.1條至10.3條的規(guī)定解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同中約定，或由爭議雙方共同協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列明消防設(shè)施種類、維護(hù)保養(yǎng)周期、檢測標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說明：本表作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的具體理解和要求。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、調(diào)整機(jī)制等。說明：本表作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付細(xì)節(jié)。3.附件三：服務(wù)方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供服務(wù)方相關(guān)資質(zhì)證書、人員資格證書等。說明：本附件用于證明服務(wù)方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.附件四：甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：明確甲方授權(quán)的委托事項(xiàng)、授權(quán)期限、授權(quán)權(quán)限等。說明：本附件用于證明甲方對(duì)委托人的授權(quán)合法有效。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書、人員資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑和程序。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：本附件用于明確雙方在合同履行過程中對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)。8.附件八：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件用于證明合同履行情況，便于雙方后續(xù)的溝通和協(xié)商。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致消防設(shè)施故障；1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方泄露保密信息；1.4雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1服務(wù)方違約責(zé)任：服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任；服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。2.2甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任；甲方未按約定提供配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1服務(wù)方違約示例：服務(wù)方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障，但未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.3第三方違約示例：第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度公共建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方公共建筑消防設(shè)施的安全運(yùn)行對(duì)保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全具有重要意義，為規(guī)范消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，提高消防安全管理水平，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在公共建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.公共建筑：指供公眾使用或主要供公眾使用的建筑物，如商場、醫(yī)院、學(xué)校等。2.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、滅火、疏散和救援等目的的設(shè)施，如消防水池、消防泵、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等。3.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、清洗、潤滑、調(diào)整、更換部件等，以保證其正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本協(xié)議及其附件。2.服務(wù)期限：指乙方為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的起止時(shí)間。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)具體項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供高質(zhì)量的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、維修等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供合格的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。3.乙方應(yīng)確保消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)后的正常運(yùn)行，并對(duì)因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為2025年全年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方指定的公共建筑內(nèi)進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、清洗、潤滑、調(diào)整、更換部件等，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)妥善處理消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作中產(chǎn)生的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.檢查費(fèi)：乙方對(duì)甲方公共建筑消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查的費(fèi)用。2.維修費(fèi)：乙方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維修、更換零部件的費(fèi)用。3.保養(yǎng)費(fèi)：乙方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)的費(fèi)用。4.材料費(fèi)：乙方在維修、保養(yǎng)過程中使用的材料費(fèi)用。5.差旅費(fèi)：乙方為履行本合同產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.按月支付：乙方每月完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的月度服務(wù)報(bào)告及發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的70%。3.結(jié)算款：合同到期后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的年度服務(wù)報(bào)告及發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。2.按月支付：每月一個(gè)工作日后的五個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款：合同到期后的五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計(jì)算。2.若甲方未能按照約定提供消防設(shè)施相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：2.若乙方在維修、保養(yǎng)過程中造成消防設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.雙方協(xié)商一致后，可采取其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的公共建筑消防設(shè)施相關(guān)資料。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方提供保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解無法解決爭議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方提供的公共建筑消防設(shè)施相關(guān)資料；3.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)公共建筑消防設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案和標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患，有權(quán)立即暫停服務(wù)，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以支持。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而影響其效力。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由甲乙