2025版私人住宅買賣合同范本（含家具家電及裝修款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版私人住宅買賣合同范本（含家具家電及裝修款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房地產(chǎn)位置信息2.3房地產(chǎn)面積信息2.4房地產(chǎn)用途信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.家具家電及裝修款5.1家具家電清單5.2裝修款金額5.3裝修款支付方式6.過戶稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1過戶稅費(fèi)清單6.2費(fèi)用承擔(dān)方7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3家具家電清單10.4裝修合同11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方名稱：_________________________買方身份證號(hào)：_____________________買方聯(lián)系方式：_____________________1.2賣方基本信息賣方名稱：_________________________賣方身份證號(hào)：_____________________賣方聯(lián)系方式：_____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________________房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_____________________2.2房地產(chǎn)位置信息所在市、縣（區(qū)）：_____________________街道、小區(qū)名稱：_____________________門牌號(hào)碼：_____________________2.3房地產(chǎn)面積信息建筑面積：_____________________使用面積：_____________________2.4房地產(chǎn)用途信息房地產(chǎn)用途：_____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)交易總價(jià)為人民幣：_____________________3.2付款方式首付款：人民幣_(tái)____________________首付款支付時(shí)間：_____________________剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)____________________剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：_____________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：第一次付款：_____________________第二次付款：_____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：_____________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)安全門窗完好水電設(shè)施齊全墻面平整4.3驗(yàn)收流程買方應(yīng)在房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，賣方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)5.家具家電及裝修款5.1家具家電清單家具家電品牌及型號(hào)：_____________________家具家電數(shù)量：_____________________5.2裝修款金額裝修款金額為人民幣：_____________________5.3裝修款支付方式裝修款支付時(shí)間：_____________________6.過戶稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1過戶稅費(fèi)清單房產(chǎn)交易稅費(fèi)：_____________________其他相關(guān)稅費(fèi)：_____________________6.2費(fèi)用承擔(dān)方過戶稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由：_____________________承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件賣方未按約定時(shí)間交付房屋買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)合同約定的其他解除條件7.2違約責(zé)任向守約方支付違約金：人民幣_(tái)____________________恢復(fù)守約方因違約所受損失：人民幣_(tái)____________________其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同約定的房屋交付及驗(yàn)收完畢；合同約定的款項(xiàng)全部支付完畢；合同約定的其他終止條件；合同因法定原因終止。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告10.3家具家電清單附件三：家具家電清單10.4裝修合同附件四：裝修合同11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管方合同由買方和賣方分別保管。13.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或進(jìn)行相關(guān)交易的獨(dú)立第三方。2.第三方類型2.1交易中介方：包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.2專業(yè)服務(wù)方：包括但不限于裝修公司、家具家電供應(yīng)商、維修服務(wù)提供商等。2.3其他第三方：包括但不限于擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。7.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方之間已簽訂的協(xié)議或合同。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。11.第三方介入后的合同終止第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；合同約定的終止條件；合同因法定原因終止。12.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。12.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情況，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。13.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方之間已簽訂的協(xié)議或合同。14.第三方介入后的通知14.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容等通知對(duì)方，以便對(duì)方了解第三方情況。14.2第三方介入后，任何一方變更聯(lián)系方式或信息，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方和第三方。15.第三方介入后的保密15.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入后的合規(guī)性16.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.2第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件，并由賣方提供復(fù)印件。說明：證明賣方對(duì)房屋享有完全產(chǎn)權(quán)，買方可以據(jù)此核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由官方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告。說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積，確保買賣雙方對(duì)房屋面積的認(rèn)知一致。3.家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：明確買賣雙方關(guān)于家具家電的交接標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修合同要求：提供裝修合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括裝修項(xiàng)目、裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等。說明：作為裝修款支付和裝修驗(yàn)收的依據(jù)。5.過戶稅費(fèi)清單要求：列明過戶過程中需要繳納的各種稅費(fèi)。說明：買方應(yīng)了解過戶稅費(fèi)情況，以便提前做好財(cái)務(wù)準(zhǔn)備。6.其他相關(guān)資料要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)資料。說明：如房屋租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日交易總價(jià)的一定比例計(jì)算。示例：若賣方延遲交付房屋一個(gè)月，則應(yīng)支付一個(gè)月交易總價(jià)的違約金。1.2賣方未按約定提供完整家具家電責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方賠償因家具家電缺失而造成的損失。示例：若賣方未按約定提供某件家具，則買方有權(quán)要求賣方賠償購買該家具的費(fèi)用。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日交易總價(jià)的一定比例計(jì)算。示例：若買方延遲支付款項(xiàng)一個(gè)月，則應(yīng)支付一個(gè)月交易總價(jià)的違約金。2.2買方未按約定驗(yàn)收房屋責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日交易總價(jià)的一定比例計(jì)算。示例：若買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房屋，則應(yīng)支付一個(gè)月交易總價(jià)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：若第三方未按時(shí)完成裝修項(xiàng)目，則應(yīng)支付約定的違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密而造成的損失。全文完。2024版私人住宅買賣合同范本（含家具家電及裝修款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.買賣房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.買賣房屋價(jià)格及付款方式3.1買賣房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.家具家電及裝修款4.1家具家電清單4.2裝修款金額4.3裝修款支付方式5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：家具家電清單11.4附件四：裝修款支付憑證12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同效力13.3合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：出賣方住所：出賣方法定代表人：出賣方聯(lián)系電話：1.2買受方信息買受方名稱：買受方住所：買受方法定代表人：買受方聯(lián)系電話：2.買賣房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省份：城市：街道：樓號(hào)：房號(hào)：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3房屋面積：建筑面積：平方米使用面積：平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)類型：2.5房屋用途：居住用途：3.買賣房屋價(jià)格及付款方式3.1買賣房屋總價(jià)：總價(jià)：人民幣元整3.2付款方式：付款方式一：現(xiàn)金支付付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款：自合同簽訂之日起日內(nèi)支付尾款：房屋交付前支付4.家具家電及裝修款4.1家具家電清單：家具清單：1.家具名稱：床2.家具名稱：餐桌3.家具名稱：衣柜家電清單：1.家電名稱：冰箱2.家電名稱：洗衣機(jī)3.家電名稱：空調(diào)4.2裝修款金額：裝修款金額：人民幣元整4.3裝修款支付方式：裝修款支付方式：與房屋尾款一同支付5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間：合同簽訂日期：年月日5.2合同生效時(shí)間：合同生效日期：自合同簽訂之日起生效6.履約保證金6.1保證金金額：保證金金額：人民幣元整6.2保證金繳納方式：保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3保證金退還條件：保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：房屋交付日期：年月日7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定7.3驗(yàn)收流程：驗(yàn)收流程：雙方共同驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。出賣方未按約定提供家具家電，應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。8.2買受方違約責(zé)任買受方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付房款總額的萬分之五作為違約金。買受方單方面解除合同，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的百分之五作為違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可在日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。收到解除通知的一方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：家具家電清單11.4附件四：裝修款支付憑證12.合同變更及解除12.1合同變更程序變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除程序解除合同，應(yīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同效力本合同具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。13.3合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方實(shí)體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高交易效率，確保交易安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介方介入出賣方和買受方同意，在合同履行過程中，可聘請(qǐng)中介方提供房屋買賣的中介服務(wù)。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作。16.2其他第三方介入17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因市場(chǎng)變化或其他原因，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：提供虛假信息、未按約定履行職責(zé)、泄露保密信息等。18.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)要求出賣方和買受方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3利益劃分第三方在合同履行過程中獲得的利益，歸其所有。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可在日內(nèi)向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件第三方違反合同約定，造成合同無法履行或嚴(yán)重?fù)p害雙方利益的，雙方均有權(quán)解除合同。21.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。收到解除通知的一方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.附件三：家具家電清單要求：列明家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：用于明確家具家電的交付內(nèi)容和質(zhì)量。4.附件四：裝修款支付憑證要求：提供裝修款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：用于證明裝修款已實(shí)際支付。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。說明：用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向買受方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。違約行為：提供的房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。違約行為：未按約定提供家具家電責(zé)任認(rèn)定：賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向出賣方支付房款總額的萬分之五作為違約金。違約行為：?jiǎn)畏矫娼獬贤?zé)任認(rèn)定：向出賣方支付房屋總價(jià)款的百分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：賠償因此造成的損失。違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：賠償因此造成的損失。違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：賠償因此造成的損失。示例說明：出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按時(shí)入住，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金人民幣元。買受方未按約定支付房款，導(dǎo)致出賣方無法及時(shí)收到房款，買受方應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣元。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，提供虛假信息，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)賠償損失人民幣元。全文完。2024版私人住宅買賣合同范本（含家具家電及裝修款）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語定義2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.買賣標(biāo)的3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房地產(chǎn)設(shè)施4.買賣價(jià)格4.1總價(jià)4.2支付方式4.3首付款4.4余款支付計(jì)劃5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.家具家電及裝修款6.1家具家電清單6.2裝修款金額6.3裝修款支付方式7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶手續(xù)8.付款條款8.1付款期限8.2逾期付款責(zé)任8.3付款方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024版私人住宅買賣合同范本》。1.1.2“買賣雙方”指本合同的出賣方和買受方。1.1.3“買賣標(biāo)的”指出賣方同意出售給買受方的私人住宅，包括其家具、家電及裝修。1.1.4“產(chǎn)權(quán)過戶”指將買賣標(biāo)的的房產(chǎn)證從出賣方過戶至買受方名下。1.2術(shù)語定義1.2.1“私人住宅”指供個(gè)人居住的住宅，不包括商業(yè)用途的房產(chǎn)。1.2.2“家具家電”指隨買賣標(biāo)的一同出售的家具、家電等生活用品。1.2.3“裝修款”指買受方支付的用于購買裝修服務(wù)的款項(xiàng)。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：2.1.2出售方地址：2.1.3出售方聯(lián)系方式：2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：2.2.2買受方地址：2.2.3買受方聯(lián)系方式：3.買賣標(biāo)的3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)所在城市：3.1.2房地產(chǎn)具體地址：3.1.3房地產(chǎn)所屬區(qū)域：3.2房地產(chǎn)面積3.2.1房地產(chǎn)總面積：3.2.2房地產(chǎn)套內(nèi)面積：3.2.3房地產(chǎn)公攤面積：3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房地產(chǎn)層數(shù)：3.3.2房地產(chǎn)戶型：3.3.3房地產(chǎn)朝向：3.4房地產(chǎn)設(shè)施3.4.1房地產(chǎn)配套設(shè)施：3.4.2房地產(chǎn)公共設(shè)施：3.4.3房地產(chǎn)周邊環(huán)境：4.買賣價(jià)格4.1總價(jià)4.1.1買賣標(biāo)的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式4.2.1買受方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_____元整作為首付款。4.2.2買受方應(yīng)于______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元整作為第二期款項(xiàng)。4.2.3買受方應(yīng)于______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元整作為第三期款項(xiàng)。4.3首付款4.3.1首付款支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.2首付款支付至出賣方指定的賬戶：4.4余款支付計(jì)劃4.4.1余款支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.4.2余款支付至出賣方指定的賬戶：5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1出賣方應(yīng)于______年______月______日前將買賣標(biāo)的交付給買受方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1買賣標(biāo)的應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2買賣標(biāo)的應(yīng)符合買賣雙方在本合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序5.3.1買受方應(yīng)在交付之日起______日內(nèi)對(duì)買賣標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.家具家電及裝修款6.1家具家電清單6.1.1家具家電清單詳見附件一。6.2裝修款金額6.2.1裝修款總額為人民幣_(tái)_____元整。6.2.2裝修款支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.2.3裝修款支付至裝修公司指定賬戶：6.3裝修款支付計(jì)劃6.3.1裝修款支付時(shí)間為______年______月______日。6.3.2裝修款支付至裝修公司指定賬戶：7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.1.1出賣方應(yīng)于______年______月______日前辦理完畢買賣標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用7.2.1產(chǎn)權(quán)過戶涉及的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。7.2.2買受方應(yīng)于______年______月______日前支付過戶稅費(fèi)。7.3過戶手續(xù)7.3.1出賣方應(yīng)配合買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.3.2買受方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定提供相關(guān)資料，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.付款條款8.1付款期限8.1.1買受方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。8.1.2任何一期款項(xiàng)的支付期限不得超過約定的付款日后的______天。8.2逾期付款責(zé)任8.2.1若買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付______的違約金。8.2.2出賣方有權(quán)要求買受方立即支付全部剩余款項(xiàng)。8.3付款方式8.3.1付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.3.2買受方應(yīng)提供付款憑證，證明已支付款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付買賣標(biāo)的或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付______的違約金。9.2.2買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付______的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同。11.1.2買受方嚴(yán)重違約，出賣方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方______日的答復(fù)期。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效。12.2合同終止條件12.2.1買賣標(biāo)的交付完畢，且產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。13.其他約定13.1通知方式13.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)采用書面形式，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于附件一：家具家電清單。13.3合同變更13.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。14.合同附件清單14.1附件一：家具家電清單14.2附件二：裝修合同（如有）14.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除買賣雙方以外的，為促成合同訂立、履行或監(jiān)督履行而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入本合同，需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助買賣雙方完成合同約定的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由買賣雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定，但不得超過合同總價(jià)款的______%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求買賣雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對(duì)買賣標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估、檢查或監(jiān)督，以確保合同履行。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向買賣雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出賣方、買受方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不