2025版私人住宅買賣合同范本（含家具家電及裝修款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版私人住宅買賣合同范本（含家具家電及裝修款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房地產(chǎn)位置信息2.3房地產(chǎn)面積信息2.4房地產(chǎn)用途信息3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程5.家具家電及裝修款5.1家具家電清單5.2裝修款金額5.3裝修款支付方式6.過戶稅費及費用承擔6.1過戶稅費清單6.2費用承擔方7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2房屋測繪報告10.3家具家電清單10.4裝修合同11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方13.其他約定事項14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方名稱：_________________________買方身份證號：_____________________買方聯(lián)系方式：_____________________1.2賣方基本信息賣方名稱：_________________________賣方身份證號：_____________________賣方聯(lián)系方式：_____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_____________________房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________________房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_____________________2.2房地產(chǎn)位置信息所在市、縣（區(qū)）：_____________________街道、小區(qū)名稱：_____________________門牌號碼：_____________________2.3房地產(chǎn)面積信息建筑面積：_____________________使用面積：_____________________2.4房地產(chǎn)用途信息房地產(chǎn)用途：_____________________3.交易價格及支付方式3.1交易總價交易總價為人民幣：_____________________3.2付款方式首付款：人民幣_____________________首付款支付時間：_____________________剩余款項：人民幣_____________________剩余款項支付時間：_____________________3.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點如下：第一次付款：_____________________第二次付款：_____________________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為：_____________________4.2房屋驗收標準結(jié)構(gòu)安全門窗完好水電設施齊全墻面平整4.3驗收流程買方應在房屋交付后七個工作日內(nèi)進行驗收驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，賣方應在三個工作日內(nèi)進行修復5.家具家電及裝修款5.1家具家電清單家具家電品牌及型號：_____________________家具家電數(shù)量：_____________________5.2裝修款金額裝修款金額為人民幣：_____________________5.3裝修款支付方式裝修款支付時間：_____________________6.過戶稅費及費用承擔6.1過戶稅費清單房產(chǎn)交易稅費：_____________________其他相關(guān)稅費：_____________________6.2費用承擔方過戶稅費及其他相關(guān)費用由：_____________________承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件賣方未按約定時間交付房屋買方未按約定時間支付款項合同約定的其他解除條件7.2違約責任向守約方支付違約金：人民幣_____________________恢復守約方因違約所受損失：人民幣_____________________其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：_________________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同約定的房屋交付及驗收完畢；合同約定的款項全部支付完畢；合同約定的其他終止條件；合同因法定原因終止。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2房屋測繪報告附件二：房屋測繪報告10.3家具家電清單附件三：家具家電清單10.4裝修合同附件四：裝修合同11.合同變更及補充11.1合同變更程序合同的任何變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管方合同由買方和賣方分別保管。13.其他約定事項本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署日期及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或進行相關(guān)交易的獨立第三方。2.第三方類型2.1交易中介方：包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀人、律師事務所、評估機構(gòu)等。2.2專業(yè)服務方：包括但不限于裝修公司、家具家電供應商、維修服務提供商等。2.3其他第三方：包括但不限于擔保機構(gòu)、保險機構(gòu)、融資機構(gòu)等。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責、權(quán)利和義務。3.2第三方介入應有利于合同的履行，提高交易效率，降低交易風險。4.第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準確的服務。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。6.第三方義務6.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方應按時完成服務，并對服務質(zhì)量負責。7.第三方責任限額7.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務性質(zhì)、合同約定及風險承擔能力確定。7.2第三方的責任限額應在合同中明確，并作為合同的一部分。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系應獨立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。8.2第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。8.3第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，合同如有變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方之間已簽訂的協(xié)議或合同。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。11.第三方介入后的合同終止第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；合同約定的終止條件；合同因法定原因終止。12.第三方介入后的費用承擔12.1第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。12.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情況，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。13.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方之間已簽訂的協(xié)議或合同。14.第三方介入后的通知14.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的基本信息、服務內(nèi)容等通知對方，以便對方了解第三方情況。14.2第三方介入后，任何一方變更聯(lián)系方式或信息，應及時通知對方和第三方。15.第三方介入后的保密15.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入后的合規(guī)性16.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.2第三方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件，并由賣方提供復印件。說明：證明賣方對房屋享有完全產(chǎn)權(quán)，買方可以據(jù)此核實房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋測繪報告要求：提供由官方測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告。說明：用于確認房屋的實際面積，確保買賣雙方對房屋面積的認知一致。3.家具家電清單要求：詳細列出家具家電的品牌、型號、數(shù)量等。說明：明確買賣雙方關(guān)于家具家電的交接標準。4.裝修合同要求：提供裝修合同的詳細內(nèi)容，包括裝修項目、裝修標準、工期、費用等。說明：作為裝修款支付和裝修驗收的依據(jù)。5.過戶稅費清單要求：列明過戶過程中需要繳納的各種稅費。說明：買方應了解過戶稅費情況，以便提前做好財務準備。6.其他相關(guān)資料要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)資料。說明：如房屋租賃合同、物業(yè)服務合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1賣方未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金按每日交易總價的一定比例計算。示例：若賣方延遲交付房屋一個月，則應支付一個月交易總價的違約金。1.2賣方未按約定提供完整家具家電責任認定：賣方應向買方賠償因家具家電缺失而造成的損失。示例：若賣方未按約定提供某件家具，則買方有權(quán)要求賣方賠償購買該家具的費用。2.買方違約行為及責任認定2.1買方未按約定時間支付款項責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按每日交易總價的一定比例計算。示例：若買方延遲支付款項一個月，則應支付一個月交易總價的違約金。2.2買方未按約定驗收房屋責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按每日交易總價的一定比例計算。示例：若買方未在規(guī)定時間內(nèi)驗收房屋，則應支付一個月交易總價的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若第三方未按時完成裝修項目，則應支付約定的違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密而造成的損失。全文完。2024版私人住宅買賣合同范本（含家具家電及裝修款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.買賣房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.買賣房屋價格及付款方式3.1買賣房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.家具家電及裝修款4.1家具家電清單4.2裝修款金額4.3裝修款支付方式5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收流程8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：家具家電清單11.4附件四：裝修款支付憑證12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同效力13.3合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：出賣方住所：出賣方法定代表人：出賣方聯(lián)系電話：1.2買受方信息買受方名稱：買受方住所：買受方法定代表人：買受方聯(lián)系電話：2.買賣房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省份：城市：街道：樓號：房號：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)證號：2.3房屋面積：建筑面積：平方米使用面積：平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)類型：2.5房屋用途：居住用途：3.買賣房屋價格及付款方式3.1買賣房屋總價：總價：人民幣元整3.2付款方式：付款方式一：現(xiàn)金支付付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間節(jié)點：首付款：自合同簽訂之日起日內(nèi)支付尾款：房屋交付前支付4.家具家電及裝修款4.1家具家電清單：家具清單：1.家具名稱：床2.家具名稱：餐桌3.家具名稱：衣柜家電清單：1.家電名稱：冰箱2.家電名稱：洗衣機3.家電名稱：空調(diào)4.2裝修款金額：裝修款金額：人民幣元整4.3裝修款支付方式：裝修款支付方式：與房屋尾款一同支付5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間：合同簽訂日期：年月日5.2合同生效時間：合同生效日期：自合同簽訂之日起生效6.履約保證金6.1保證金金額：保證金金額：人民幣元整6.2保證金繳納方式：保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3保證金退還條件：保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：房屋交付日期：年月日7.2房屋驗收標準：房屋驗收標準：符合國家相關(guān)標準和合同約定7.3驗收流程：驗收流程：雙方共同驗收，出具驗收報告8.違約責任8.1出賣方違約責任出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償買受方因此遭受的損失。出賣方未按約定提供家具家電，應賠償買受方因此遭受的損失。8.2買受方違約責任買受方未按約定支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付房款總額的萬分之五作為違約金。買受方單方面解除合同，應向出賣方支付房屋總價款的百分之五作為違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可在日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知另一方。收到解除通知的一方應在日內(nèi)回復是否同意解除。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：家具家電清單11.4附件四：裝修款支付憑證12.合同變更及解除12.1合同變更程序變更合同內(nèi)容，應雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除程序解除合同，應雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同效力本合同具有法律效力，對雙方均有約束力。13.3合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份。14.其他約定事項14.1通知送達除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方實體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高交易效率，確保交易安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1中介方介入出賣方和買受方同意，在合同履行過程中，可聘請中介方提供房屋買賣的中介服務。中介方應具備相應的資質(zhì)，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行操作。16.2其他第三方介入17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前與雙方協(xié)商確定。17.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因市場變化或其他原因，第三方責任限額需要調(diào)整的，應經(jīng)雙方書面同意。18.第三方責權(quán)利劃分18.1責任劃分第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對因其原因造成的損失承擔相應責任。第三方責任包括但不限于：提供虛假信息、未按約定履行職責、泄露保密信息等。18.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)要求出賣方和買受方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。18.3利益劃分第三方在合同履行過程中獲得的利益，歸其所有。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序如需變更第三方介入的內(nèi)容，應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可在日內(nèi)向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件第三方違反合同約定，造成合同無法履行或嚴重損害雙方利益的，雙方均有權(quán)解除合同。21.2解除程序一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除原因。收到解除通知的一方應在日內(nèi)回復是否同意解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，需清晰可辨，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，需由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具。說明：用于確認房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.附件三：家具家電清單要求：列明家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：用于明確家具家電的交付內(nèi)容和質(zhì)量。4.附件四：裝修款支付憑證要求：提供裝修款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：用于證明裝修款已實際支付。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。說明：用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：每延遲一日，向買受方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。違約行為：提供的房屋存在質(zhì)量問題責任認定：承擔修復責任，并賠償買受方因此遭受的損失。違約行為：未按約定提供家具家電責任認定：賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款責任認定：每延遲一日，向出賣方支付房款總額的萬分之五作為違約金。違約行為：單方面解除合同責任認定：向出賣方支付房屋總價款的百分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息責任認定：賠償因此造成的損失。違約行為：未按約定履行職責責任認定：賠償因此造成的損失。違約行為：泄露保密信息責任認定：賠償因此造成的損失。示例說明：出賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，導致買受方無法按時入住，出賣方應向買受方支付違約金人民幣元。買受方未按約定支付房款，導致出賣方無法及時收到房款，買受方應向出賣方支付違約金人民幣元。第三方在提供評估服務時，提供虛假信息，導致合同履行受阻，第三方應賠償損失人民幣元。全文完。2024版私人住宅買賣合同范本（含家具家電及裝修款）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語定義2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.買賣標的3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房地產(chǎn)設施4.買賣價格4.1總價4.2支付方式4.3首付款4.4余款支付計劃5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.家具家電及裝修款6.1家具家電清單6.2裝修款金額6.3裝修款支付方式7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續(xù)8.付款條款8.1付款期限8.2逾期付款責任8.3付款方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024版私人住宅買賣合同范本》。1.1.2“買賣雙方”指本合同的出賣方和買受方。1.1.3“買賣標的”指出賣方同意出售給買受方的私人住宅，包括其家具、家電及裝修。1.1.4“產(chǎn)權(quán)過戶”指將買賣標的的房產(chǎn)證從出賣方過戶至買受方名下。1.2術(shù)語定義1.2.1“私人住宅”指供個人居住的住宅，不包括商業(yè)用途的房產(chǎn)。1.2.2“家具家電”指隨買賣標的一同出售的家具、家電等生活用品。1.2.3“裝修款”指買受方支付的用于購買裝修服務的款項。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：2.1.2出售方地址：2.1.3出售方聯(lián)系方式：2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：2.2.2買受方地址：2.2.3買受方聯(lián)系方式：3.買賣標的3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)所在城市：3.1.2房地產(chǎn)具體地址：3.1.3房地產(chǎn)所屬區(qū)域：3.2房地產(chǎn)面積3.2.1房地產(chǎn)總面積：3.2.2房地產(chǎn)套內(nèi)面積：3.2.3房地產(chǎn)公攤面積：3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房地產(chǎn)層數(shù)：3.3.2房地產(chǎn)戶型：3.3.3房地產(chǎn)朝向：3.4房地產(chǎn)設施3.4.1房地產(chǎn)配套設施：3.4.2房地產(chǎn)公共設施：3.4.3房地產(chǎn)周邊環(huán)境：4.買賣價格4.1總價4.1.1買賣標的總價為人民幣______元整。4.2支付方式4.2.1買受方應于簽訂本合同時支付人民幣______元整作為首付款。4.2.2買受方應于______年______月______日前支付人民幣______元整作為第二期款項。4.2.3買受方應于______年______月______日前支付人民幣______元整作為第三期款項。4.3首付款4.3.1首付款支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.2首付款支付至出賣方指定的賬戶：4.4余款支付計劃4.4.1余款支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.4.2余款支付至出賣方指定的賬戶：5.交付與驗收5.1交付時間5.1.1出賣方應于______年______月______日前將買賣標的交付給買受方。5.2驗收標準5.2.1買賣標的應符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2.2買賣標的應符合買賣雙方在本合同中約定的質(zhì)量標準。5.3驗收程序5.3.1買受方應在交付之日起______日內(nèi)對買賣標的進行驗收。5.3.2買受方應在驗收合格后簽署驗收報告。6.家具家電及裝修款6.1家具家電清單6.1.1家具家電清單詳見附件一。6.2裝修款金額6.2.1裝修款總額為人民幣______元整。6.2.2裝修款支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.2.3裝修款支付至裝修公司指定賬戶：6.3裝修款支付計劃6.3.1裝修款支付時間為______年______月______日。6.3.2裝修款支付至裝修公司指定賬戶：7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.1.1出賣方應于______年______月______日前辦理完畢買賣標的的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶費用7.2.1產(chǎn)權(quán)過戶涉及的稅費由買受方承擔。7.2.2買受方應于______年______月______日前支付過戶稅費。7.3過戶手續(xù)7.3.1出賣方應配合買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.3.2買受方應按相關(guān)規(guī)定提供相關(guān)資料，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.付款條款8.1付款期限8.1.1買受方應按照本合同約定的支付方式及時間節(jié)點支付款項。8.1.2任何一期款項的支付期限不得超過約定的付款日后的______天。8.2逾期付款責任8.2.1若買受方未按約定時間支付款項，應向出賣方支付______的違約金。8.2.2出賣方有權(quán)要求買受方立即支付全部剩余款項。8.3付款方式8.3.1付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.3.2買受方應提供付款憑證，證明已支付款項。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時間交付買賣標的或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。9.1.2買受方未按約定支付款項的，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任承擔9.2.1出賣方違約的，應向買受方支付______的違約金。9.2.2買受方違約的，應向出賣方支付______的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣方嚴重違約，買受方有權(quán)解除合同。11.1.2買受方嚴重違約，出賣方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方要求解除合同，應書面通知對方，并給予對方______日的答復期。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效。12.2合同終止條件12.2.1買賣標的交付完畢，且產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。13.其他約定13.1通知方式13.1.1任何一方發(fā)出的通知，應采用書面形式，并通過約定的聯(lián)系方式送達對方。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于附件一：家具家電清單。13.3合同變更13.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。14.合同附件清單14.1附件一：家具家電清單14.2附件二：裝修合同（如有）14.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除買賣雙方以外的，為促成合同訂立、履行或監(jiān)督履行而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入本合同，需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的應為協(xié)助買賣雙方完成合同約定的義務，維護雙方的合法權(quán)益。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由買賣雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定，但不得超過合同總價款的______%。4.第三方責權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求買賣雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對買賣標的進行評估、檢查或監(jiān)督，以確保合同履行。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向買賣雙方收取合理的服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出賣方、買受方之間的關(guān)系為委托代理或服務合同關(guān)系。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責過程中，應保持中立，不