2025年化肥廠辦公樓承包修建及安全設施升級合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化肥廠辦公樓承包修建及安全設施升級合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_________________________地址：_________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的化肥廠辦公樓，現(xiàn)擬對辦公樓進行承包修建及安全設施升級，乙方愿意接受承包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包內容1.1本合同承包內容為化肥廠辦公樓承包修建及安全設施升級。1.2修建范圍包括但不限于：辦公樓外墻、門窗、室內裝修、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。1.3安全設施升級范圍包括但不限于：消防器材、監(jiān)控設備、防盜系統(tǒng)、應急照明等。二、承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應在承包期限屆滿前____日內與乙方協(xié)商續(xù)簽本合同。三、承包費用及支付方式3.1本合同承包費用總額為人民幣____元。3.2承包費用支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內，乙方應向甲方支付人民幣____元，作為預付款；（2）工程進度達到設計要求的50%時，乙方應向甲方支付人民幣____元；（3）工程進度達到設計要求的80%時，乙方應向甲方支付人民幣____元；（4）工程完工并驗收合格后，乙方應向甲方支付人民幣____元。四、工程質量及驗收4.1乙方應按照國家有關標準和甲方要求，確保工程質量和安全。4.2工程質量驗收標準：（1）符合國家有關建筑標準和規(guī)范；（2）滿足甲方使用要求；（3）工程資料齊全、真實、完整。4.3工程驗收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方組織相關人員進行驗收；（3）驗收合格后，甲方應在____日內向乙方支付剩余承包費用。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付承包費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方擅自改變承包內容或工期，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定完成工程或質量不合格，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）乙方未按約定支付工程款的，應向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、材料供應商等。8.1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進行，確保工程質量和安全，以及提高工作效率。8.2第三方責任8.2.1第三方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定和行業(yè)標準履行職責。8.2.2第三方對工程的質量、安全、進度、成本等方面負有監(jiān)督和管理的責任。8.2.3第三方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的工程資料，并對其提供的資料的真實性負責。8.3第三方權利8.3.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件，以確保其履行職責。8.3.2第三方有權對甲乙雙方違反合同約定或損害其合法權益的行為提出異議，并要求采取相應措施。8.4第三方責任限額8.4.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額不超過合同承包費用的____%。8.4.2第三方因自身過失導致工程質量問題，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同承包費用的____%。8.4.3第三方在履行合同過程中因不可抗力導致工程延誤或損失，不承擔賠償責任。8.5第三方更換8.5.1如一方認為第三方無法履行合同職責或存在重大過失，有權要求更換第三方。8.5.2更換第三方需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。8.6第三方費用8.6.1第三方費用包括但不限于監(jiān)理費、設計費、施工費、材料費等，具體費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。8.6.2第三方費用由甲乙雙方按合同約定支付。8.7第三方保密8.7.1第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內容、工程資料等涉及商業(yè)秘密的信息。8.8第三方與其他各方的劃分8.8.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務與被服務關系，第三方對甲方、乙方不承擔直接責任。8.8.2第三方與工程項目的其他相關方（如設計單位、施工單位、材料供應商等）之間的關系，由各方自行協(xié)商確定。8.8.3第三方在履行合同過程中，如與其他相關方發(fā)生爭議，應尋求協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.9第三方介入的生效8.9.1第三方介入本合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。8.9.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。8.10第三方介入的終止8.10.1如第三方無法履行合同職責或存在重大過失，甲乙雙方有權終止第三方介入。8.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議的約定處理相關事宜。8.11本部分內容為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《承包修建及安全設施升級工程量清單》：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價，作為合同附件。2.《工程設計圖紙》：包括建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等，確保施工過程中的準確性。3.《工程進度計劃》：明確工程各個階段的起止時間，便于雙方監(jiān)督工程進度。4.《工程驗收標準》：詳細列出工程驗收的各項指標和標準，確保工程質量。5.《安全設施升級方案》：包括安全設施的設計、安裝、調試等，確保工程安全。6.《工程材料清單》：詳細列出工程所需的材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量及單價。7.《施工組織設計》：包括施工方案、施工工藝、施工順序等，確保施工順利進行。8.《工程合同變更記錄》：記錄工程實施過程中因設計變更、現(xiàn)場條件變化等原因引起的合同變更。9.《工程結算報告》：詳細列出工程實際發(fā)生的各項費用，包括人工費、材料費、機械費、管理費等。10.《工程驗收報告》：記錄工程驗收的過程、結果及存在的問題。11.《工程保修書》：明確工程保修范圍、期限及保修責任。12.《第三方合作協(xié)議》：詳細規(guī)定第三方介入的具體事項、權利義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按合同約定時間完成工程，延誤工期30天，應支付違約金及賠償甲方損失。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題。責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)鑒定為嚴重質量問題，乙方應負責修復并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付承包費用。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔因此造成的損失。示例：甲方未按合同約定支付承包費用，逾期30天，應支付違約金及承擔乙方因此造成的損失。4.違約行為：第三方未能履行合同職責，導致工程延誤或損失。責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償甲方、乙方因此造成的損失。示例：監(jiān)理單位未能履行監(jiān)理職責，導致工程延誤，監(jiān)理單位應賠償甲方、乙方損失。5.違約行為：一方泄露合同內容或工程資料，涉