2025裝修建筑承包合同書(shū)范例

?合同編號(hào)：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程預(yù)算：第二條合同金額2.1雙方確認(rèn)，本合同的合同金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲乙雙方充分溝通后形成的最終報(bào)價(jià)，除非甲方提出新的要求或者由于不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更，否則乙方不得擅自提高合同價(jià)格。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)，如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期付款責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除合同，都應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明變更或解除的理由。4.2合同變更或解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章）：日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。2.合同金額和工程量的準(zhǔn)確性。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，明確工程內(nèi)容和預(yù)算，如有變更應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.工程質(zhì)量和工期保障。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；雙方應(yīng)約定合理的工期，并明確違約責(zé)任。4.合同款項(xiàng)的支付和結(jié)算。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期付款責(zé)任。5.合同的變更和解除。解決辦法：任何一方提出變更或解除合同，都應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明變更或解除的理由。合同變更或解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是調(diào)整建筑活動(dòng)的一部法律，規(guī)定了建筑許可、建筑工程質(zhì)量、安全、施工等方面的法律行為。3.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等。5.補(bǔ)充協(xié)議：是指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。6.工程驗(yàn)收：是指工程完成后，由甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)業(yè)主與裝修建筑公司之間的裝修工程合同。2.適用于各類建筑物的裝修、翻新、改造等工程。3.適用于住宅、商業(yè)、辦公、公共場(chǎng)所等不同場(chǎng)合的裝修工程。補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求：雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。如乙方未能達(dá)到環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)根據(jù)工程的需要，辦理相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)計(jì)等應(yīng)尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和金額。5.工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.工程保修：乙方應(yīng)對(duì)施工的工程提供一定的保修期，如保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附件列表：1.工程圖紙：包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。2.施工規(guī)范：包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等。3.材料清單：包括施工所需的各種