二零二四年高端美容美體中心店面轉(zhuǎn)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年高端美容美體中心店面轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2文件和附件2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.店面基本信息3.1店面地址3.2店面面積3.3店面設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件7.店面使用7.1店面用途7.2店面維護與保養(yǎng)8.營業(yè)許可8.1營業(yè)許可要求8.2許可證管理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.3“店面”指甲方擁有的位于[具體地址]的店面，包括但不限于店面本身、設(shè)備、家具及裝修。1.1.4“合同”指本《二零二四年高端美容美體中心店面轉(zhuǎn)租協(xié)議》。1.1.5“文件和附件”指本合同中引用的所有文件和附件，包括但不限于租賃清單、租金支付記錄等。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.店面基本信息3.1店面地址[具體地址]3.2店面面積[具體面積，如：100平方米]3.3店面設(shè)施美容床：[數(shù)量]洗浴間：[數(shù)量]更衣室：[數(shù)量]儲藏室：[數(shù)量]辦公桌椅：[數(shù)量]冷暖空調(diào)：[數(shù)量]照明設(shè)備：[數(shù)量]其他設(shè)施：[列出其他設(shè)施]4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期，如：2024年1月1日]4.2租賃終止日期[具體日期，如：2027年12月31日]5.租金及支付方式5.1租金金額[具體金額，如：人民幣10萬元/年]5.2租金支付周期每季度支付一次5.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶付款憑證需在支付后三個工作日內(nèi)提交給甲方6.押金及退還6.1押金金額[具體金額，如：人民幣5萬元]6.2押金退還條件合同到期或提前解除合同后，乙方需在合同規(guī)定時間內(nèi)完成店面設(shè)施及環(huán)境的恢復(fù)，無違約行為。乙方需提供甲方指定的第三方審計報告，證明店面設(shè)施及環(huán)境符合合同規(guī)定。7.店面使用7.1店面用途乙方只能將店面用于美容美體服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動。7.2店面維護與保養(yǎng)乙方需保持店面設(shè)施及環(huán)境的良好狀態(tài)，定期進行清潔和維護，確保符合衛(wèi)生標準。8.營業(yè)許可8.1營業(yè)許可要求8.1.1乙方必須取得合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的美容美體服務(wù)許可證。8.1.2乙方應(yīng)確保所有員工持有相應(yīng)的職業(yè)資格證書。8.1.3乙方需在取得相關(guān)許可后的十個工作日內(nèi)向甲方提供許可證副本。8.2許可證管理8.2.1乙方對許可證負有保管責(zé)任，如有遺失或被吊銷，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)通知甲方并采取補救措施。8.2.2甲方有權(quán)對乙方的營業(yè)許可進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1乙方未按時支付租金或押金。9.1.2乙方違反店面用途規(guī)定。9.1.3乙方未能保持店面設(shè)施及環(huán)境的良好狀態(tài)。9.1.4乙方未能遵守營業(yè)許可規(guī)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.2.2嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致無法履行合同的情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)及時通知甲方。10.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失。10.2.3不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方可協(xié)商解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)至少書面通知對方，給對方三十日的協(xié)商期限。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取可能擴大爭議的行為。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽署。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的條款、變更的原因、變更后的條款等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽署。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同的執(zhí)行。14.合同終止14.1終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2合同解除。14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止程序14.2.1合同終止后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將店面設(shè)施和裝修恢復(fù)至原狀。14.2.2甲方應(yīng)在合同終止后五個工作日內(nèi)退還乙方的押金，扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和范圍1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或授權(quán)，介入合同相關(guān)事務(wù)的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序2.1介入邀請2.1.2邀請應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、時間等。2.2第三方接受2.2.1第三方應(yīng)在收到邀請后的五個工作日內(nèi)回復(fù)甲方或乙方是否接受介入。2.2.2接受介入的第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的授權(quán)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持與甲方和乙方的溝通，及時反饋相關(guān)信息。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，一般不超過介入費用的一倍。5.2若第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的甲方或乙方的財產(chǎn)損失和人身傷害。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。6.1.2第三方不得損害甲方的利益，不得與甲方進行任何形式的利益交換。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，維護乙方的合法權(quán)益。6.2.2第三方不得損害乙方的利益，不得與乙方進行任何形式的利益交換。6.3第三方與合同其他各方的劃分6.3.1第三方不得直接與合同其他方進行交易或達成任何形式的協(xié)議。6.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的終止7.2甲方和乙方應(yīng)在收到報告后的五個工作日內(nèi)，對第三方的介入工作提出意見和建議。7.3第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的意見和建議，對介入工作進行調(diào)整。8.保密條款8.1第三方在介入過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露或利用甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等從事不正當競爭活動。9.爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.適用法律和爭議解決10.1本修正條款適用法律為中華人民共和國法律。10.2第三方介入過程中發(fā)生的爭議，適用本修正條款和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：協(xié)議需包含雙方基本信息、店面信息、租賃期限、租金、押金、使用規(guī)定等條款。說明：本附件為合同主體文件，雙方需簽字蓋章。2.店面設(shè)施清單詳細要求：清單需詳細列出店面內(nèi)的所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、新舊程度等。說明：本附件用于確認店面設(shè)施狀況，作為雙方交接依據(jù)。3.營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：本附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。4.美容美體服務(wù)許可證副本詳細要求：提供乙方有效的美容美體服務(wù)許可證副本。說明：本附件用于證明乙方具備合法提供美容美體服務(wù)的資格。5.押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)需注明押金金額、支付時間、收據(jù)人等信息。說明：本附件作為押金支付的憑證。6.租金支付記錄詳細要求：記錄需詳細列出每期租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金的支付情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方的介入目的、范圍、時間、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為。8.不可抗力證明詳細要求：證明需說明不可抗力事件的具體情況、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、程序、時間等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決行為。10.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：本附件用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反店面用途規(guī)定。乙方未能保持店面設(shè)施及環(huán)境的良好狀態(tài)。乙方未能遵守營業(yè)許可規(guī)定。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付相應(yīng)的違約金。嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任認定示例：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于日租金1%的違約金。乙方違反店面用途規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的100%。乙方未能保持店面設(shè)施及環(huán)境的良好狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。乙方未能遵守營業(yè)許可規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的100%。全文完。二零二四年高端美容美體中心店面轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.店面基本情況3.1店面位置3.2店面面積3.3店面設(shè)施4.轉(zhuǎn)租期限與費用4.1轉(zhuǎn)租期限4.2租金支付4.3其他費用5.店面權(quán)利與義務(wù)5.1店面使用權(quán)5.2維護保養(yǎng)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.營業(yè)許可與合法經(jīng)營6.1營業(yè)許可要求6.2合法經(jīng)營承諾7.人員管理與培訓(xùn)7.1員工招聘與管理7.2培訓(xùn)與發(fā)展8.營業(yè)記錄與財務(wù)報表8.1營業(yè)記錄要求8.2財務(wù)報表提交9.廣告宣傳與品牌形象9.1廣告宣傳規(guī)定9.2品牌形象維護10.知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2商業(yè)秘密保護11.爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式11.2法律適用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年高端美容美體中心店面轉(zhuǎn)租協(xié)議》。1.1.4“店面”指甲方擁有的位于[具體地址]的美容美體中心店面。1.1.5“轉(zhuǎn)租期限”指乙方承租店面的有效期限。1.1.6“租金”指乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租費用。1.1.7“其他費用”指與店面運營相關(guān)的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。1.2上下文解釋1.2.1本合同中所有條款均應(yīng)按照本合同全文進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.店面基本情況3.1店面位置3.1.1店面地址：[具體地址]3.1.2店面所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2店面面積3.2.1店面總面積：[具體面積]3.2.2店面使用面積：[實際使用面積]3.3店面設(shè)施3.3.1店面設(shè)施清單：[設(shè)施清單]3.3.2店面設(shè)施狀況：[設(shè)施狀況描述]4.轉(zhuǎn)租期限與費用4.1轉(zhuǎn)租期限4.1.1轉(zhuǎn)租起始日期：[起始日期]4.1.2轉(zhuǎn)租終止日期：[終止日期]4.2租金支付4.2.1租金金額：[具體金額]4.2.2支付方式：[支付方式描述]4.2.3支付時間：[支付時間描述]4.3其他費用4.3.1物業(yè)管理費：[具體金額]4.3.2水電費：[具體金額]5.店面權(quán)利與義務(wù)5.1店面使用權(quán)5.1.1乙方享有在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的店面使用權(quán)。5.1.2乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2維護保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方負責(zé)店面的日常維護和保養(yǎng)。5.2.2乙方應(yīng)保持店面設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。5.3違約責(zé)任5.3.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.營業(yè)許可與合法經(jīng)營6.1營業(yè)許可要求6.1.1乙方須在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)取得合法的營業(yè)許可。6.1.2乙方應(yīng)保證所經(jīng)營的項目符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2合法經(jīng)營承諾6.2.1乙方承諾合法經(jīng)營，不得從事違法活動。7.人員管理與培訓(xùn)7.1員工招聘與管理7.1.1乙方負責(zé)店面的員工招聘和管理。7.1.2乙方應(yīng)確保員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。7.2培訓(xùn)與發(fā)展7.2.1乙方應(yīng)定期對員工進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技能提升。8.營業(yè)記錄與財務(wù)報表8.1營業(yè)記錄要求8.1.1乙方應(yīng)建立完善的營業(yè)記錄，包括但不限于銷售記錄、庫存記錄、客戶資料等。8.1.2乙方應(yīng)確保營業(yè)記錄的準確性、完整性和及時性。8.2財務(wù)報表提交8.2.1乙方應(yīng)按月向甲方提交經(jīng)乙方簽字確認的財務(wù)報表。8.2.2財務(wù)報表應(yīng)包括但不限于收入、支出、利潤等關(guān)鍵財務(wù)數(shù)據(jù)。9.廣告宣傳與品牌形象9.1廣告宣傳規(guī)定9.1.1乙方在進行廣告宣傳時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得使用虛假宣傳。9.1.2乙方在廣告宣傳中應(yīng)突出店面特色和服務(wù)優(yōu)勢，不得損害甲方或他人合法權(quán)益。9.2品牌形象維護9.2.1乙方應(yīng)維護甲方品牌形象，不得擅自更改店面標識或使用與甲方品牌不一致的宣傳資料。10.知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1店面內(nèi)所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用。10.1.2乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。10.2商業(yè)秘密保護10.2.1乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。11.爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的人民法院訴訟解決。11.2法律適用11.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。12.2合同終止程序12.2.1合同解除或終止時，乙方應(yīng)立即停止使用店面，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.2補充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方合同關(guān)系中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)的獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1.1甲乙雙方共同委托第三方進行某項服務(wù)的提供；15.2.1.2甲方或乙方單方委托第三方提供某項服務(wù)；15.2.1.3雙方根據(jù)本合同約定，同意第三方以仲裁人或調(diào)解人的身份介入。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對于其提供的服務(wù)之外的責(zé)任，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前明確告知。16.2.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為[具體金額]。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行服務(wù)，并提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)定，不得故意干擾或阻礙第三方的工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)服務(wù)合同中的責(zé)任，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同中甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)服務(wù)合同中的責(zé)任，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同中甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的觸發(fā)條件19.1.1.1合同履行出現(xiàn)爭議；19.1.1.2需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；19.1.1.3需要第三方進行審計或評估。19.2第三方介入的程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并確定第三方介入的具體事項和范圍。19.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確第三方介入的具體條款和費用。19.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時提供相關(guān)信息和協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書詳細要求和說明：附件應(yīng)包含本合同所有條款的詳細內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.店面設(shè)施清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列出店面所有設(shè)施及其狀況，包括設(shè)備型號、使用年限等。3.營業(yè)許可證復(fù)印件詳細要求和說明：提供乙方合法營業(yè)許可證的復(fù)印件，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。4.財務(wù)報表詳細要求和說明：報表應(yīng)包含乙方經(jīng)營期間的收入、支出、利潤等關(guān)鍵財務(wù)數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的真實性和準確性。5.廣告宣傳材料詳細要求和說明：提供乙方在廣告宣傳中使用的相關(guān)材料，確保宣傳內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。6.知識產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求和說明：提供乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)證明文件，如專利證書、商標注冊證書等。7.第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方評估報告詳細要求和說明：提供第三方在介入服務(wù)過程中形成的評估報告，包括評估內(nèi)容、結(jié)論和建議。9.違約通知函詳細要求和說明：提供甲乙雙方在違約情況下發(fā)出的通知函，明確違約事實和違約責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：提供甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付當月租金，則視為違約。2.違反店面使用規(guī)定責(zé)任認定標準：乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或設(shè)施，或未按規(guī)定使用店面，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方擅自拆除店面內(nèi)的消防設(shè)施，則視為違約。3.未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認定標準：乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方將甲方客戶信息泄露給競爭對手，則視為違約。4.未按約定進行廣告宣傳責(zé)任認定標準：乙方在進行廣告宣傳時，使用虛假宣傳或違反相關(guān)法律法規(guī)，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在廣告宣傳中夸大店面服務(wù)效果，則視為違約。5.未按約定進行人員管理責(zé)任認定標準：乙方未按照合同約定進行員工招聘、培訓(xùn)和管理工作，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方招聘不符合資質(zhì)的員工，則視為違約。全文完。二零二四年高端美容美體中心店面轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.店面基本信息3.1店面位置3.2店面面積3.3店面設(shè)施4.轉(zhuǎn)租期限4.1起始日期4.2截止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年高端美容美體中心店面轉(zhuǎn)租協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有并愿意將店面轉(zhuǎn)租給承租方的甲方。1.1.3“承租方”指愿意承租甲方的店面并支付租金的乙方。1.1.4“店面”指甲方擁有的位于[具體地址]的美容美體中心店面。1.1.5“租金”指乙方應(yīng)向甲方支付的使用店面的費用。1.1.6“押金”指乙方為保證履行本合同而向甲方支付的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和詞匯，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：[出租方全稱]2.1.2甲方地址：[出租方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[承租方全稱]2.2.2乙方地址：[承租方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.店面基本信息3.1店面位置3.1.1店面地址：[具體地址]3.1.2店面所在區(qū)域：[所在區(qū)域名稱]3.2店面面積3.2.1店面總面積：[面積單位][具體面積]3.2.2可使用面積：[面積單位][具體面積]3.3店面設(shè)施3.3.1店面設(shè)施清單：設(shè)施1：[設(shè)施名稱][數(shù)量]設(shè)施2：[設(shè)施名稱][數(shù)量]設(shè)施3：[設(shè)施名稱][數(shù)量]4.轉(zhuǎn)租期限4.1起始日期4.1.1轉(zhuǎn)租期限起始日期：[具體日期]4.2截止日期4.2.1轉(zhuǎn)租期限截止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：[貨幣單位][具體金額]5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前向甲方支付當月租金。5.3付款時間5.3.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式在指定時間內(nèi)完成租金支付。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.1.1租金調(diào)整的原因包括但不限于物價上漲、市場行情變化等。6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整按照市場行情和物價上漲的比例進行調(diào)整。6.3調(diào)整時間6.3.1租金調(diào)整時間每年[具體日期]進行一次。7.押金7.1押金金額7.1.1押金金額：[貨幣單位][具體金額]7.2押金退還條件7.2.1乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。7.3押金退還時間7.3.1押金退還時間：合同期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的；8.1.2乙方違反合同約定使用店面的；8.1.3乙方違反合同約定損壞店面的設(shè)施或設(shè)備的；8.1.4乙方未按約定時間通知甲方進行店面維護或維修的；8.1.5乙方擅自轉(zhuǎn)租店面的；8.1.6乙方違反合同約定造成第三方索賠的；8.1.7甲方違反合同約定未按時提供店面的；8.1.8甲方違反合同約定未提供合同約定的設(shè)施或設(shè)備的；8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的[具體比例]%。8.2.2乙方違反合同約定使用店面的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方違反合同約定損壞店面的設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費用。8.2.4乙方未按約定時間通知甲方進行店面維護或維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。8.2.5乙方擅自轉(zhuǎn)租店面的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]%。8.2.6乙方違反合同約定造成第三方索賠的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2.7甲方違反合同約定未按時提供店面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]%。8.2.8甲方違反合同約定未提供合同約定的設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形的；10.2解除程序10.2.1解除合同需提前[具體天數(shù)]書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理店面等。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1[具體機構(gòu)名稱]。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。12.2生效時間12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同的條款和內(nèi)容負有保密義務(wù)。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于店面設(shè)施清單、租金調(diào)整協(xié)議等。14.合同附件清單14.1店面設(shè)施清單14.2租金調(diào)整協(xié)議14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中，非甲乙雙方的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2“中介方”指在本合同中，為甲乙雙方提供信息、溝通或促成交易的個人或組織。15.1.3“評估機構(gòu)”指在本合同中，對店面價值、租金等進行評估的個人或組織。15.1.4“法律顧問”指在本合同中，為甲乙雙方提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤膫€人或組織。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1程序16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)和費用達成一致。16.2責(zé)任16.2.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，確保服務(wù)的專業(yè)性和公正性。17.甲乙雙方的額外條款17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)在合同中明確其職責(zé)，包括但不限于提供信息、溝通、促成交易等。17.1.2中介方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，但其傭金收入應(yīng)按照合同約定支付。17.2評估機構(gòu)17.2.1評估機構(gòu)應(yīng)在合同中明確其評估方法和標準。17.3法律顧問17.3.1法律顧問應(yīng)在合同中明確其提供法律服務(wù)的范圍。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為：18.1.1中介方：中介方傭金收入的[具體比例]%。18.1.2評估機構(gòu)：評估費用的[具體比例]%。18.1.3法律顧問：法律咨詢費用的[具體比例]%。18.2若第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間：19.1.1第三方