2025年度個(gè)人租房合同范本大全專業(yè)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租房合同范本大全專業(yè)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：地址：________________________乙方（承租人）：地址：________________________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，裝修狀況為_(kāi)_______________________。2.租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器等物品清單如下：（1）家具：________________________；（2）電器：________________________；（3）其他物品：________________________。二、租賃期限及租金1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_______________________。3.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃房屋的使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行裝修或改建。2.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、安全，不得堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)家具、電器等物品的維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方應(yīng)保證租賃房屋具備居住條件，如房屋出現(xiàn)漏水、電路故障等問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)。四、押金及違約責(zé)任1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付房屋修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金；（3）乙方造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金；（4）乙方違反租賃房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租人）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在租賃過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、維修等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確約定。二、第三方介入的目的及方式1.第三方介入的目的包括但不限于提高租賃效率、保障交易安全、提供專業(yè)服務(wù)等。2.第三方介入的方式包括但不限于提供信息查詢、組織租賃洽談、協(xié)助簽訂合同、提供擔(dān)保、進(jìn)行房屋維修等。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)以及合同約定進(jìn)行確定。2.第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方、違反合同約定等行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方提供的服務(wù)涉及法律法規(guī)調(diào)整或政策變化的，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。四、第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方作為甲乙雙方的協(xié)助者，其與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系。2.第三方不得干涉甲乙雙方之間的租賃事務(wù)，不得以任何方式強(qiáng)制甲乙雙方接受其提供的服務(wù)。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以便其提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提出合理的建議和方案。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入的具體條款1.中介方：中介方作為甲乙雙方的牽線搭橋者，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行租賃洽談，并促成租賃合同的簽訂。中介方有權(quán)向甲乙雙方收取中介費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。擔(dān)保費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，擔(dān)保方在擔(dān)保期間應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.維修方：維修方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修。維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，維修方應(yīng)保證維修質(zhì)量。八、第三方介入的變更與解除1.甲乙雙方同意，如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方如因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。九、本合同附件1.本合同附件包括第三方介入服務(wù)協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保合同、維修合同等。2.附件與本合同具有同等法律效力。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與中介方之間簽訂的，用以規(guī)范中介方在租賃過(guò)程中的行為和責(zé)任。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息，并附有評(píng)估人員的專業(yè)意見(jiàn)。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額、違約責(zé)任等。說(shuō)明：擔(dān)保合同是甲乙雙方與擔(dān)保方簽訂的，用以保障租賃合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。4.維修合同詳細(xì)要求：維修合同應(yīng)包括維修范圍、維修期限、維修費(fèi)用、維修質(zhì)量保證等。說(shuō)明：維修合同是甲乙雙方與維修方簽訂的，用以規(guī)范房屋維修過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。5.租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的家具、電器等物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：租賃物品清單是甲乙雙方對(duì)租賃房屋內(nèi)物品的確認(rèn)，用于后續(xù)的物品維護(hù)和賠償。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、退還條件等。說(shuō)明：押金收據(jù)是甲乙雙方對(duì)押金收取的憑證，用于后續(xù)的押金退還。7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同中未明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)租賃合同的重要補(bǔ)充，用于解決合同中可能出現(xiàn)的遺漏或爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，應(yīng)按合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例：若合同約定逾期支付租金的滯納金為每日千分之五，則乙方逾期一天應(yīng)支付租金的千分之五作為滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。3.造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋墻面開(kāi)裂，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面或賠償甲方相應(yīng)費(fèi)用。4.違反租賃房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)