二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同示例合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)7.項(xiàng)目規(guī)模及范圍二、承包方及發(fā)包方1.承包方基本信息2.發(fā)包方基本信息3.雙方法定代表人及授權(quán)代表三、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目預(yù)期效果四、項(xiàng)目承包范圍及內(nèi)容1.承包范圍2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.工程量清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.支付方式3.預(yù)付款4.進(jìn)度款5.結(jié)算款6.保修金六、工期及進(jìn)度安排1.工期要求2.進(jìn)度安排3.里程碑節(jié)點(diǎn)4.工期延誤及處理七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量驗(yàn)收及整改4.質(zhì)量責(zé)任八、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)要求2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護(hù)要求4.環(huán)境保護(hù)措施九、變更及索賠1.變更程序2.索賠程序3.不可抗力十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算及支付十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十二、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十三、合同生效、終止及存續(xù)1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同存續(xù)期限十四、附則1.合同附件2.合同份數(shù)3.合同簽署日期4.合同簽署地點(diǎn)5.合同其他約定合同編號(hào)2025001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同2.合同編號(hào)：20250013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同期限：自合同生效之日起至2028年12月31日6.項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)：城市區(qū)域城市更新改造項(xiàng)目，位于市區(qū)7.項(xiàng)目規(guī)模及范圍：包括老舊小區(qū)改造、公共設(shè)施建設(shè)、綠化景觀提升等，具體范圍詳見(jiàn)附件一《項(xiàng)目范圍及內(nèi)容明細(xì)表》二、承包方及發(fā)包方1.承包方基本信息名稱：建筑工程有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：052.發(fā)包方基本信息名稱：城市建設(shè)管理局法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)組織機(jī)構(gòu)代碼：7890013.雙方法定代表人及授權(quán)代表承包方授權(quán)代表：發(fā)包方授權(quán)代表：趙六三、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景為改善城市居住環(huán)境，提升城市形象，根據(jù)市政府規(guī)劃，開(kāi)展城市更新改造項(xiàng)目。2.項(xiàng)目目標(biāo)完成老舊小區(qū)改造，提升居民生活質(zhì)量。建設(shè)新的公共設(shè)施，完善城市功能。綠化景觀提升，打造宜居城市。3.項(xiàng)目預(yù)期效果提升城市整體形象提高居民生活滿意度促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展四、項(xiàng)目承包范圍及內(nèi)容1.承包范圍老舊小區(qū)改造工程公共設(shè)施建設(shè)工程綠化景觀提升工程2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《項(xiàng)目范圍及內(nèi)容明細(xì)表》3.工程量清單具體工程量清單詳見(jiàn)附件二《工程量清單》4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款合同總價(jià)為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付合同價(jià)款的80%，每月支付前一個(gè)月的工程量結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%保修金：合同價(jià)款的5%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還3.預(yù)付款預(yù)付款金額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）4.進(jìn)度款每月進(jìn)度款支付前，承包方需提交上月工程量清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.結(jié)算款結(jié)算款支付前，承包方需提交最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算清單6.保修金六、工期及進(jìn)度安排1.工期要求項(xiàng)目總工期為24個(gè)月2.進(jìn)度安排詳細(xì)進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件四《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》3.里程碑節(jié)點(diǎn)每個(gè)階段完成后，承包方需提交階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.工期延誤及處理因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，按合同價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商后可適當(dāng)延長(zhǎng)工期七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2.質(zhì)量控制措施承包方設(shè)立專門(mén)的質(zhì)量控制部門(mén)，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)管定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改3.質(zhì)量驗(yàn)收及整改每個(gè)階段完成后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方需進(jìn)行整改4.質(zhì)量責(zé)任承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任八、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)要求承包方必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。制定并實(shí)施安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。2.安全生產(chǎn)措施定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志。配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。3.環(huán)境保護(hù)要求遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中采取措施減少噪音、粉塵、廢水等污染。4.環(huán)境保護(hù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，減少揚(yáng)塵。廢水、廢渣等廢棄物需經(jīng)過(guò)處理后方可排放或外運(yùn)。九、變更及索賠1.變更程序雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容需以書(shū)面形式明確，并作為合同附件。2.索賠程序發(fā)生索賠事件后，承包方應(yīng)在3日內(nèi)向發(fā)包方提出索賠申請(qǐng)。發(fā)包方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后15日內(nèi)給予答復(fù)。3.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決方案。十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任未按時(shí)完成工程，每延誤一天，按合同價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。工程質(zhì)量不合格，承包方承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。2.發(fā)包方違約責(zé)任未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，按逾期款項(xiàng)的千分之一支付違約金。未按合同約定提供相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致工程延誤，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在60日內(nèi)解決爭(zhēng)議。十二、合同解除及終止1.合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件合同期限屆滿，合同自行終止。發(fā)生合同約定的解除條件，合同終止。3.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)按合同約定退還甲方已支付的預(yù)付款。十三、合同生效、終止及存續(xù)1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同存續(xù)期限合同期限自合同生效之日起至合同終止之日止。十四、附則1.合同附件附件一：項(xiàng)目范圍及內(nèi)容明細(xì)表附件二：工程量清單附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表2.合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。3.合同簽署日期合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同其他約定甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目按照甲方的要求和計(jì)劃進(jìn)行。1.1項(xiàng)目規(guī)劃與調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)城市規(guī)劃和公共利益的需要，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。任何調(diào)整需提前30日通知乙方，并協(xié)商確定相應(yīng)的補(bǔ)償措施。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。乙方需定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并對(duì)進(jìn)度偏差負(fù)責(zé)。1.3資金管理項(xiàng)目資金由甲方統(tǒng)一管理，乙方需按照甲方的要求使用資金。甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。2.甲方主導(dǎo)下的質(zhì)量監(jiān)督說(shuō)明：本條款旨在加強(qiáng)甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督。2.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收項(xiàng)目質(zhì)量檢查和驗(yàn)收由甲方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，乙方需配合。2.3質(zhì)量問(wèn)題處理發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方需立即采取措施進(jìn)行整改，并報(bào)告甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)益。1.1項(xiàng)目實(shí)施權(quán)乙方擁有項(xiàng)目實(shí)施權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、管理等。1.2項(xiàng)目管理權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理調(diào)整。1.3技術(shù)決策權(quán)乙方擁有項(xiàng)目技術(shù)決策權(quán)，包括但不限于材料選擇、施工工藝等。2.乙方主導(dǎo)下的進(jìn)度控制說(shuō)明：本條款旨在保障乙方在項(xiàng)目進(jìn)度控制方面的權(quán)益。2.1進(jìn)度計(jì)劃編制乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.2進(jìn)度執(zhí)行與調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.3進(jìn)度偏差處理發(fā)生進(jìn)度偏差，乙方需分析原因，并提出解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.1中介機(jī)構(gòu)選擇第三方中介機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。1.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等工作。1.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。2.中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)說(shuō)明：本條款旨在確保第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目中的協(xié)調(diào)作用。2.1信息共享雙方應(yīng)向第三方中介機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，確保其了解項(xiàng)目進(jìn)展。2.2協(xié)調(diào)會(huì)議雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題。2.3協(xié)調(diào)結(jié)果協(xié)調(diào)結(jié)果需形成書(shū)面文件，并由雙方簽字確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容明細(xì)表2.工程量清單3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)境保護(hù)措施7.甲方授權(quán)代表委托書(shū)8.乙方授權(quán)代表委托書(shū)9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則11.合同變更記錄12.質(zhì)量問(wèn)題處理記錄13.進(jìn)度偏差處理記錄14.資金支付記錄15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不合格。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為認(rèn)定：發(fā)生違約行為后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，確保資金按時(shí)支付。4.問(wèn)題：溝通不暢。解決辦法：定期召開(kāi)會(huì)議，加強(qiáng)溝通，確保信息暢通。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造項(xiàng)目。2.公共設(shè)施建設(shè)工程。3.綠化景觀提升工程。4.住宅小區(qū)改造工程。5.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同示例1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方所在城市為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于城市更新改造的號(hào)召，決定對(duì)市區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)進(jìn)行改造。經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將該項(xiàng)目承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市更新改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)城市更新改造的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）城市更新改造：指對(duì)城市老舊小區(qū)、公共設(shè)施等進(jìn)行改造，提升城市品質(zhì)、改善居民生活環(huán)境的過(guò)程。（2）承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方授權(quán)下，負(fù)責(zé)城市更新改造項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）投資：指乙方為城市更新改造項(xiàng)目投入的資金、設(shè)備、技術(shù)等資源。（2）建設(shè)：指乙方按照合同約定，完成城市更新改造項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等工作。（3）運(yùn)營(yíng)：指乙方在項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)管理等工作。（4）管理：指乙方對(duì)城市更新改造項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程的管理，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成城市更新改造項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理等工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成；（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議；（4）甲方有權(quán)在合同終止后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立完成城市更新改造項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理等工作；（2）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化；（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況；（4）乙方有權(quán)在合同終止后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行移交，確保項(xiàng)目順利交接。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：城市更新改造項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)城市更新改造項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理等工作，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（4）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行移交和結(jié)算，確保雙方的權(quán)益得到保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目投資費(fèi)用：包括但不限于土地費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、房屋改造費(fèi)用等；（2）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等；（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)用、人力資源費(fèi)用、管理費(fèi)用等；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目總投資額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度付款：乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度提交付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）竣工付款：項(xiàng)目竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工付款申請(qǐng)后的30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的70%；（4）結(jié)算付款：合同終止后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算付款申請(qǐng)后的30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的剩余部分。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；（3）項(xiàng)目竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)后的30個(gè)工作日內(nèi)支付竣工款；（4）合同終止后，甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)后的30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定的賬戶；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計(jì)算，直至支付完畢。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（2）賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、工藝、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或項(xiàng)目完成后的五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；（3）政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常施工；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目物資供應(yīng)中斷；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目資金無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）轉(zhuǎn)讓后可能影響項(xiàng)目正常進(jìn)行的；（2）違反法律法規(guī)或政策規(guī)定的；（3）損害對(duì)方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)城市更新改造項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間僅享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目變更、終止或轉(zhuǎn)讓的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得未經(jīng)甲方同意，將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方；（3）甲方保留對(duì)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間違反合同約定的追究權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力，但不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需要相互協(xié)助的事項(xiàng)進(jìn)行溝通，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息；（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況；（3）甲乙雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：____________________簽字日期：____________________乙方（蓋章）：代表簽字：____________________簽字日期：____________________附件：1.城市更新改造項(xiàng)目投資預(yù)算2.城市更新改造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.城市更新改造項(xiàng)目施工方案4.城市更新改造項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.城市更新改造項(xiàng)目投資預(yù)算2.城市更新改造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.城市更新改造項(xiàng)目施工方案4.城市更新改造項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用；未按合同約定提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息；未按合同約定參與項(xiàng)目決策。乙方違約：未按合同約定完成項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理等工作；未經(jīng)甲方同意，將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方；違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)特定信息保密的條款。3.仲裁：指由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，分析原因，制定補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：資金短缺。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整資金支付計(jì)劃，或?qū)で笸獠咳谫Y支持。3.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)變更進(jìn)行充分溝通，確保變更符合合同約定和項(xiàng)目需求。4.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行保密條款，防止保密信息泄露。6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在原合同基礎(chǔ)上，由甲乙雙方共同引入的具有獨(dú)立法人資格的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其參與的項(xiàng)目部分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立完成其負(fù)責(zé)的項(xiàng)目部分，并獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成其負(fù)責(zé)的項(xiàng)目部分，確保質(zhì)量符合要求。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度滯后或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審批。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)；乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后一定期限的運(yùn)營(yíng)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工或終止合同；甲方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重大調(diào)整；甲方不得將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成；甲方可要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化；甲方可對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目完成后一定期限的運(yùn)營(yíng)權(quán)；甲方可獲得項(xiàng)目收益的一部分。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重大調(diào)整；乙方不得將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方。全文完。二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同示例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目承包內(nèi)容3.1.承包范圍3.2.承包方式3.3.承包期限4.合同履行4.1.合同生效4.2.合同履行4.3.合同變更5.付款方式及期限5.1.付款方式5.2.付款期限5.3.付款條件6.質(zhì)量要求6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.質(zhì)量檢驗(yàn)6.3.質(zhì)量責(zé)任7.交付要求7.1.交付時(shí)間7.2.交付地點(diǎn)7.3.交付手續(xù)8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1.風(fēng)險(xiǎn)類型8.2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3.風(fēng)險(xiǎn)處理9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及其他12.1.合同生效12.2.合同附件12.3.合同未盡事宜13.合同簽訂13.1.合同簽訂時(shí)間13.2.合同簽訂地點(diǎn)13.3.合同簽訂人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.1.1.承包方：城市更新改造有限公司1.1.2.承包方法定代表人：1.2.合同雙方法定代表人1.2.1.甲方：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.2.2.甲方法定代表人：1.2.3.甲方聯(lián)系方式：電話：139xxxx，郵箱：1.3.合同雙方聯(lián)系方式1.3.1.乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.3.2.乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.1.1.城市更新改造項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1.市區(qū)街道2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.3.1.總占地面積：50000平方米2.3.2.建筑面積：30000平方米2.4.項(xiàng)目總投資2.4.1.總投資：10億元人民幣3.項(xiàng)目承包內(nèi)容3.1.承包范圍3.1.1.包括但不限于拆除舊建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀綠化、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。3.2.承包方式3.2.1.乙方以總承包方式承擔(dān)本項(xiàng)目。3.3.承包期限3.3.1.合同生效之日起至2027年12月31日止。4.合同履行4.1.合同生效4.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2.合同履行4.2.1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成項(xiàng)目承包內(nèi)容。4.3.合同變更4.3.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.付款方式及期限5.1.付款方式5.1.1.采取分期付款方式。5.1.2.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為總投資的10%。5.1.3.進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工作量后支付，具體比例由雙方另行約定。5.2.付款期限5.2.1.首付款支付期限為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。5.2.2.進(jìn)度款支付期限為每完成一定比例的工作量后的15個(gè)工作日內(nèi)。5.3.付款條件5.3.1.付款條件包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量檢驗(yàn)合格等。6.質(zhì)量要求6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2.達(dá)到甲方要求的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.質(zhì)量檢驗(yàn)6.2.1.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告。6.2.2.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不定期的質(zhì)量檢驗(yàn)。6.3.質(zhì)量責(zé)任6.3.1.乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。6.3.2.如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及逾期責(zé)任。8.交付要求8.1.交付時(shí)間8.1.1.乙方應(yīng)按照合同約定的承包期限，于2027年12月31日前完成全部承包內(nèi)容并達(dá)到交付條件。8.2.交付地點(diǎn)8.2.1.項(xiàng)目所在地，具體交付地點(diǎn)由雙方另行約定。8.3.交付手續(xù)8.3.1.乙方應(yīng)在交付前向甲方提交完整的工程交付資料，包括但不限于工程竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、使用說(shuō)明書(shū)等。8.3.2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整資料后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1.風(fēng)險(xiǎn)類型9.1.1.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)9.1.2.政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)9.1.3.工程施工風(fēng)險(xiǎn)9.1.4.不可抗力風(fēng)險(xiǎn)9.2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2.1.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。9.2.2.甲方應(yīng)承擔(dān)因政策法規(guī)變化或不可抗力造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。9.3.風(fēng)險(xiǎn)處理9.3.1.發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理方案。9.3.2.因風(fēng)險(xiǎn)造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)，并按合同約定進(jìn)行賠償。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成項(xiàng)目承包內(nèi)容。10.1.2.甲方未按合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)。10.1.3.雙方違反合同約定的其他行為。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3.違約賠償10.3.1.因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。10.3.2.賠償金應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2.收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。11.3.合同解除后果11.3.2.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。12.3.爭(zhēng)議解決程序12.3.1.爭(zhēng)議解決程序按照雙方確定的機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定進(jìn)行。13.合同生效及其他13.1.合同生效13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同附件1.項(xiàng)目合同書(shū)2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工圖4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)13.3.合同未盡事宜13.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽訂14.1.合同簽訂時(shí)間14.1.1.本合同簽訂時(shí)間為2025年1月1日。14.2.合同簽訂地點(diǎn)14.2.1.合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道大廈。14.3.合同簽訂人員14.3.1.甲方代表：14.3.2.乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢、監(jiān)督等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或與甲乙雙方存在直接利益關(guān)系的人員。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量。15.2.2.確保項(xiàng)目按照合同約定順利進(jìn)行。15.2.3.協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方可以以顧問(wèn)、監(jiān)理、審計(jì)、咨詢等形式介入。15.3.2.第三方的介入方式由甲乙雙方在合同中明確約定。15.4.第三方選擇15.4.1.第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定。15.4.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足項(xiàng)目需求。15.5.第三方責(zé)任15.5.1.第三方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目需求，履行其職責(zé)。15.5.2.第三方對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的項(xiàng)目損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.第三方權(quán)利15.6.1.第三方有權(quán)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、進(jìn)度計(jì)劃等。15.6.2.第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。15.7.第三方費(fèi)用15.7.1.第三方的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。15.7.2.第三方費(fèi)用包括但不限于顧問(wèn)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。15.8.第三方變更15.8.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.8.2.更換第三方不影響本合同的履行。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入時(shí)的合同履行16.1.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同約定的履行。16.1.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。16.2.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.2.1.第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。16.2.2.甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。16.3.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決16.3.1.第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方