2025年老舊小區(qū)改造裝修工程合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年老舊小區(qū)改造裝修工程合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方具備從事房屋改造裝修的資質(zhì)和能力。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋改造裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.改造裝修范圍：____________________。2.改造裝修項(xiàng)目：____________________。3.改造裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________。二、工程工期1.工程開(kāi)工日期：____________________。2.工程竣工日期：____________________。3.工期延誤責(zé)任：____________________。三、工程款項(xiàng)1.工程總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)_____%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為_(kāi)_____年。3.付款時(shí)間：____________________。4.付款方式：____________________。四、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________。2.工程驗(yàn)收：____________________。3.質(zhì)量保證：____________________。五、工程變更1.工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.工程變更后，工程總價(jià)、工期和付款方式等相應(yīng)調(diào)整。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）擅自改變工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）工程存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失；（3）擅自改變工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________九、附件1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；2.工程量清單；3.其他有關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。二、第三方介入的必要性與條件1.第三方介入的必要性：（1）提高工程質(zhì)量和效率；（2）確保工程進(jìn)度；（3）降低工程風(fēng)險(xiǎn)；（4）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的條件：（1）甲方和乙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額不得低于工程總價(jià)的_____%。2.超過(guò)第三方責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，參與工程項(xiàng)目的管理和監(jiān)督；（2）要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；（3）對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估；（4）提出合理化建議。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；（3）保守商業(yè)秘密；（4）按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和資料。3.第三方責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方：（1）甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，但甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)和證明文件；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方與第三方：（1）乙方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，但乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)和證明文件；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任；（3）第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作。六、第三方介入的流程1.甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.甲方和乙方簽訂本合同及第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；4.甲方和乙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；5.第三方完成工作后，甲方和乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。七、第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充1.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；2.第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。八、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件：要求：包含施工圖、效果圖、工程量清單、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。說(shuō)明：詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)意圖、施工要求和材料規(guī)格。2.工程量清單：要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：作為工程款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)。3.材料設(shè)備清單：要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌和供應(yīng)商。說(shuō)明：確保工程材料的質(zhì)量和供應(yīng)。4.施工組織設(shè)計(jì)：要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：指導(dǎo)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作。5.施工合同：要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說(shuō)明：作為雙方履行合同的基礎(chǔ)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：作為工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。7.質(zhì)量保證書(shū)：要求：承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：保障工程使用者的權(quán)益。8.工程保險(xiǎn)單：要求：提供工程意外傷害保險(xiǎn)、工程一切險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明：降低工程風(fēng)險(xiǎn)。9.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：明確第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：確保第三方介入的有效性和合規(guī)性。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；（2）擅自改變工程內(nèi)容；（3）未按約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收。乙方違約行為：（1）未按約定時(shí)間完成工程；（2）工程存在質(zhì)量問(wèn)題；（3）擅自改變工程內(nèi)容。第三方違約行為：（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）未按約定履行職責(zé)；（3）泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）擅自改變工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用；（3）未按約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）工程存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失；（3）擅自改變工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。第三方違約責(zé)任：（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用；（2）未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_