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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易墊資借款合同范本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:二零二五年度二手房交易墊資借款合同甲方(借款人):_______住址:_______乙方(出借人):_______住址:_______鑒于甲方因購買二手房需要墊資,特向乙方申請借款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、借款金額及期限1.甲方因購買二手房需要墊資,向乙方借款人民幣_______元整(大寫:_______元整)。2.借款期限為_______個月,自本合同簽訂之日起計算。二、借款用途1.甲方承諾將借款用于購買二手房,不得用于其他用途。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)購房合同、付款憑證等證明材料。三、借款利息及支付方式1.借款利息按月計息,年利率為_______%,利息計算方式為:借款金額×年利率÷12。2.甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方支付當月利息,利息支付方式為_______(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。四、還款方式及期限1.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)一次性償還全部本金及利息。2.甲方應(yīng)在借款期限到期前_______日內(nèi)向乙方支付全部借款本金及利息。五、違約責任1.若甲方未按約定時間支付利息,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息,逾期利息按年利率_______%計算。2.若甲方未按約定時間償還借款本金及利息,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息,逾期利息按年利率_______%計算。3.若甲方未按約定用途使用借款,乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息,并承擔相應(yīng)的違約責任。六、保密條款1.甲方、乙方對本合同內(nèi)容及雙方之間的交易信息負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。七、爭議解決1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方、乙方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了保障本合同的履行,提高交易安全性,降低交易風險。三、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的,第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,但責任限額為本合同借款金額的_______%。四、第三方責任范圍1.第三方的責任范圍限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù),不包括甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料,以完成其職責。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。3.第三方應(yīng)在本合同履行過程中,及時向甲乙雙方通報相關(guān)信息。七、第三方介入程序1.甲方、乙方需向第三方提供本合同的副本,并取得第三方的書面同意,方可允許第三方介入。2.第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作,確保本合同的履行。八、第三方變更1.若第三方在本合同履行過程中,因自身原因無法繼續(xù)履行職責,需更換第三方時,甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議,并取得新第三方的書面同意。九、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的,第三方不對甲乙雙方的債務(wù)承擔責任。2.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi),超出范圍的服務(wù),甲乙雙方有權(quán)拒絕。3.第三方對甲乙雙方提供的文件和資料負有保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方同意,不得向任何第三方泄露。十、第三方費用1.第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的費用,由甲乙雙方按照約定承擔。2.若第三方費用超出約定范圍,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。十一、第三方責任終止1.若第三方在本合同履行過程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行,甲乙雙方有權(quán)終止其介入,并要求其承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方介入結(jié)束后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十二、第三方爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成,任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。十三、其他1.本修正條款作為本合同的一部分,與合同具有同等法律效力。2.本修正條款未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:購房合同要求:購房合同應(yīng)真實有效,明確甲乙雙方的購房權(quán)利和義務(wù)。說明:購房合同是證明甲方購買二手房合法性的重要文件。2.附件二:借款申請書要求:借款申請書應(yīng)由甲方填寫,詳細說明借款金額、用途、期限等信息。說明:借款申請書是甲方申請借款的正式文件。3.附件三:借款合同要求:借款合同應(yīng)完整、清晰,明確甲乙雙方的借款金額、期限、利息、還款方式等條款。說明:借款合同是甲乙雙方借款關(guān)系的法律依據(jù)。5.附件五:住址證明要求:甲乙雙方應(yīng)提供住址證明,以證明住址真實性。說明:住址證明是證明甲乙雙方住址的重要文件。6.附件六:銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求:銀行轉(zhuǎn)賬記錄應(yīng)真實有效,證明借款資金已經(jīng)劃撥。說明:銀行轉(zhuǎn)賬記錄是證明借款資金實際到賬的重要文件。7.附件七:還款計劃表要求:還款計劃表應(yīng)詳細列明每期還款金額、還款日期等信息。8.附件八:第三方介入?yún)f(xié)議要求:第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入本合同履行過程中的法律依據(jù)。9.附件九:違約通知書要求:違約通知書應(yīng)明確違約行為、違約責任及處理措施。說明:違約通知書是甲方或乙方違約時的正式通知。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按約定時間支付利息或本金。責任認定標準:甲方應(yīng)支付逾期利息,逾期利息按年利率_______%計算。示例說明:若甲方未在每月_______日前支付利息,應(yīng)向乙方支付逾期利息。2.違約行為:甲方未按約定用途使用借款。責任認定標準:甲方應(yīng)立即償還全部借款本金及利息,并承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明:若甲方將借款用于非約定用途,乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款。3.違約行為:乙方未按約定時間支付利息。責任認定標準:乙方應(yīng)支付逾期利息,逾期利息按年利率_______%計算。示例說明:若乙方未在每月_______日前支付利息,應(yīng)向甲方支付逾期利息。4.違約行為:第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責任認定標準:第三

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