二零二五年度二手房交易墊資借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易墊資借款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度二手房交易墊資借款合同甲方（借款人）：_______住址：_______乙方（出借人）：_______住址：_______鑒于甲方因購買二手房需要墊資，特向乙方申請借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.甲方因購買二手房需要墊資，向乙方借款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.借款期限為_______個月，自本合同簽訂之日起計算。二、借款用途1.甲方承諾將借款用于購買二手房，不得用于其他用途。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)購房合同、付款憑證等證明材料。三、借款利息及支付方式1.借款利息按月計息，年利率為_______%，利息計算方式為：借款金額×年利率÷12。2.甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方支付當月利息，利息支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、還款方式及期限1.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)一次性償還全部本金及利息。2.甲方應(yīng)在借款期限到期前_______日內(nèi)向乙方支付全部借款本金及利息。五、違約責任1.若甲方未按約定時間支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率_______%計算。2.若甲方未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率_______%計算。3.若甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。六、保密條款1.甲方、乙方對本合同內(nèi)容及雙方之間的交易信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。七、爭議解決1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方、乙方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易安全性，降低交易風險。三、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，但責任限額為本合同借款金額的_______%。四、第三方責任范圍1.第三方的責任范圍限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，不包括甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以完成其職責。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。3.第三方應(yīng)在本合同履行過程中，及時向甲乙雙方通報相關(guān)信息。七、第三方介入程序1.甲方、乙方需向第三方提供本合同的副本，并取得第三方的書面同意，方可允許第三方介入。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保本合同的履行。八、第三方變更1.若第三方在本合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責，需更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并取得新第三方的書面同意。九、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的債務(wù)承擔責任。2.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)拒絕。3.第三方對甲乙雙方提供的文件和資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。十、第三方費用1.第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。2.若第三方費用超出約定范圍，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。十一、第三方責任終止1.若第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十二、第三方爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。十三、其他1.本修正條款作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本修正條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房合同要求：購房合同應(yīng)真實有效，明確甲乙雙方的購房權(quán)利和義務(wù)。說明：購房合同是證明甲方購買二手房合法性的重要文件。2.附件二：借款申請書要求：借款申請書應(yīng)由甲方填寫，詳細說明借款金額、用途、期限等信息。說明：借款申請書是甲方申請借款的正式文件。3.附件三：借款合同要求：借款合同應(yīng)完整、清晰，明確甲乙雙方的借款金額、期限、利息、還款方式等條款。說明：借款合同是甲乙雙方借款關(guān)系的法律依據(jù)。5.附件五：住址證明要求：甲乙雙方應(yīng)提供住址證明，以證明住址真實性。說明：住址證明是證明甲乙雙方住址的重要文件。6.附件六：銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄應(yīng)真實有效，證明借款資金已經(jīng)劃撥。說明：銀行轉(zhuǎn)賬記錄是證明借款資金實際到賬的重要文件。7.附件七：還款計劃表要求：還款計劃表應(yīng)詳細列明每期還款金額、還款日期等信息。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入本合同履行過程中的法律依據(jù)。9.附件九：違約通知書要求：違約通知書應(yīng)明確違約行為、違約責任及處理措施。說明：違約通知書是甲方或乙方違約時的正式通知。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付利息或本金。責任認定標準：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按年利率_______%計算。示例說明：若甲方未在每月_______日前支付利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息。2.違約行為：甲方未按約定用途使用借款。責任認定標準：甲方應(yīng)立即償還全部借款本金及利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若甲方將借款用于非約定用途，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款。3.違約行為：乙方未按約定時間支付利息。責任認定標準：乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按年利率_______%計算。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責任認定標準：第三