借款人抵押反擔(dān)保契約（2024）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME借款人抵押反擔(dān)保契約（2024）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1借款人定義1.2抵押定義1.3反擔(dān)保定義1.4合同定義1.5術(shù)語定義2.借款人與抵押人信息2.1借款人基本信息2.2抵押人基本信息3.借款事項3.1借款金額3.2借款期限3.3借款用途3.4借款利率4.抵押物4.1抵押物類型4.2抵押物所在地4.3抵押物價值評估4.4抵押物權(quán)屬證明5.反擔(dān)保措施5.1反擔(dān)保方式5.2反擔(dān)保金額5.3反擔(dān)保期限5.4反擔(dān)保實現(xiàn)方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金使用條件7.利息與費用7.1利息計算方式7.2費用種類及計算方法7.3利息與費用支付方式8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3反擔(dān)保違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1借款人定義：借款人指在本合同中，因資金需求向抵押人借款的當(dāng)事人。1.2抵押定義：抵押指借款人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將一定的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給抵押人，作為債權(quán)的擔(dān)保。1.3反擔(dān)保定義：反擔(dān)保指抵押人為確保其權(quán)利的實現(xiàn)，要求借款人提供的擔(dān)保。1.4合同定義：本合同指借款人抵押反擔(dān)保契約，是借款人與抵押人雙方就借款、抵押和反擔(dān)保事宜達(dá)成的協(xié)議。1.5術(shù)語定義：本合同中使用的其他術(shù)語，除本合同另有規(guī)定外，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.借款人與抵押人信息2.1借款人基本信息：借款人全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、營業(yè)執(zhí)照號碼等。2.2抵押人基本信息：抵押人全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、營業(yè)執(zhí)照號碼等。3.借款事項3.1借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2借款期限：自本合同生效之日起至貳拾貳年叁拾壹月叁拾壹日止，共計叁拾年。3.3借款用途：借款用于借款人日常經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)。3.4借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.抵押物4.1抵押物類型：房屋所有權(quán)。4.2抵押物所在地：省市區(qū)街道號。4.3抵押物價值評估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。4.4抵押物權(quán)屬證明：抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.反擔(dān)保措施5.1反擔(dān)保方式：保證。5.2反擔(dān)保金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.3反擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至貳拾貳年叁拾壹月叁拾壹日止，與借款期限一致。5.4反擔(dān)保實現(xiàn)方式：在借款人違約時，抵押人有權(quán)向反擔(dān)保人追償。6.利息與費用6.1利息計算方式：按月計息，每月末日為計息日，利息按實際天數(shù)計算。6.2費用種類及計算方法：包括但不限于評估費、擔(dān)保費、登記費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。6.3利息與費用支付方式：借款人應(yīng)按約定的支付時間將利息與費用支付給抵押人。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：借款人未按約定償還借款本息的，抵押人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本息，并支付相應(yīng)的違約金。7.2抵押人違約責(zé)任：抵押人未按約定提供反擔(dān)保的，借款人有權(quán)解除本合同，并要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3反擔(dān)保違約責(zé)任：反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)的，抵押人有權(quán)解除本合同，并要求反擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：借款人未按照約定使用借款，或者未按照約定償還借款本息的；抵押人未按照約定提供抵押物或者抵押物權(quán)利發(fā)生變更的；反擔(dān)保人未按照約定履行反擔(dān)保義務(wù)的。8.2合同終止條件：借款期限屆滿，借款本息已全部清償；借款人提前償還借款，并經(jīng)抵押人同意；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.3合同解除與終止的程序：一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和抵押物。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址：借款人和抵押人的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定。11.3送達(dá)方式：以掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方約定的送達(dá)地址，視為送達(dá)。12.不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。合同期限可相應(yīng)順延，直至不可抗力事件影響消除。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款合同、反擔(dān)保合同等。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同簽署與生效：本合同一式叁份，借款人、抵押人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義：本合同中的第三方指除借款人和抵押人以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)或其他相關(guān)機構(gòu)。14.2第三方介入條件：合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由借款人和抵押人協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.第三方職責(zé)15.1介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，維護各方合法權(quán)益。15.2職責(zé)范圍：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供評估、擔(dān)保、中介等服務(wù)，協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)。16.第三方權(quán)利16.1收費權(quán)：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。16.2監(jiān)督權(quán)：第三方有權(quán)監(jiān)督合同各方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。16.3通知權(quán)：第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)合同履行異常時，及時通知借款人和抵押人。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，對合同各方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，第三方僅對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.2權(quán)利義務(wù)：第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。17.3爭議解決：第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任最高限額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。18.3責(zé)任限額條款：合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的具體數(shù)額、計算方式等。19.第三方責(zé)任免除a)不可抗力；b)借款人或抵押人提供的資料不真實、不準(zhǔn)確；c)借款人或抵押人未履行合同義務(wù)；d)其他屬于第三方無法控制的情況。19.2免責(zé)程序：第三方在免責(zé)情況下，應(yīng)及時通知借款人和抵押人，并提供相關(guān)證明材料。20.第三方變更與替換20.1變更條件：在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)由借款人和抵押人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2替換條件：在合同履行過程中，如需替換第三方，應(yīng)由借款人和抵押人協(xié)商一致，并簽訂書面替換協(xié)議。20.3變更與替換程序：變更或替換第三方時，應(yīng)確保新第三方符合合同約定，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體：第三方介入后，合同履行主體仍為借款人和抵押人。21.2合同履行方式：合同履行方式按照合同約定執(zhí)行，第三方提供的服務(wù)應(yīng)協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)。21.3合同履行責(zé)任：借款人和抵押人應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。2.借款合同：明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。3.反擔(dān)保合同：明確反擔(dān)保金額、期限、實現(xiàn)方式等條款。4.評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。5.通知送達(dá)證明：記錄合同雙方通知與送達(dá)的相關(guān)證明文件。6.爭議解決文件：記錄爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。8.合同變更協(xié)議：記錄合同變更過程中的相關(guān)文件，如變更后的合同文本、變更協(xié)議等。9.費用支付憑證：記錄合同履行過程中產(chǎn)生的費用支付憑證。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行需要產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定償還借款本息。1.2抵押人未按約定提供抵押物或抵押物權(quán)屬證明。1.3反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)。1.4第三方未按約定提供或履行相關(guān)服務(wù)。1.5合同一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況確定，一般不超過違約金額的20%。2.4賠償損失指違約行為給非違約方造成的直接經(jīng)濟損失。2.5合同一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1借款人未按約定償還借款本息，違約金為未償還借款金額的1%。3.2抵押人未按約定提供抵押物，賠償非違約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.3反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)，違約金為反擔(dān)保金額的1%。3.4第三方未按約定提供評估服務(wù)，賠償非違約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.5借款人未按約定履行通知義務(wù)，賠償非違約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。借款人抵押反擔(dān)保契約（2024）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2法律適用范圍2.定義與解釋2.1定義條款2.2解釋條款3.借款人與抵押人3.1借款人信息3.2抵押人信息4.借款金額及用途4.1借款金額4.2借款用途5.借款期限及還款方式5.1借款期限5.2還款方式6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物權(quán)屬6.3抵押物評估7.反擔(dān)保條款7.1反擔(dān)保義務(wù)7.2反擔(dān)保范圍7.3反擔(dān)保方式8.合同的生效、變更及解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項內(nèi)容14.合同附件及補充文件14.1合同附件14.2補充文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用范圍本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.定義與解釋2.1定義條款（1）“借款人”指本合同約定的向抵押人借款的一方；（2）“抵押人”指本合同約定的提供抵押物的一方；（3）“抵押物”指本合同約定的作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)；（4）“反擔(dān)保”指抵押人為借款人提供的擔(dān)保；2.2解釋條款本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于本合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。3.借款人與抵押人3.1借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.2抵押人信息抵押人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________4.借款金額及用途4.1借款金額借款金額：人民幣______元整（大寫：_____________________）4.2借款用途借款用途：____________________5.借款期限及還款方式5.1借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。5.2還款方式還款方式：按月等額本息還款方式。6.抵押物6.1抵押物概述抵押物名稱：____________________抵押物所在地：____________________抵押物權(quán)屬：抵押物歸抵押人所有，抵押人保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。6.2抵押物權(quán)屬抵押人保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，抵押物無任何抵押、查封、扣押等限制。6.3抵押物評估抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣______元整（大寫：_____________________）。7.反擔(dān)保條款7.1反擔(dān)保義務(wù)抵押人應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，向借款人提供反擔(dān)保，確保借款人履行還款義務(wù)。7.2反擔(dān)保范圍反擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。7.3反擔(dān)保方式抵押人提供反擔(dān)保的方式為：____________________。8.合同的生效、變更及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更任何一方欲變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，方可生效。8.3合同解除（1）借款人未按約定的期限和方式償還借款，抵押人有權(quán)解除本合同；（2）抵押人提供虛假信息或隱瞞抵押物的真實情況，借款人有權(quán)解除本合同；（3）本合同約定的其他解除條件。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款人未按約定的期限和方式償還借款；（2）抵押人提供虛假信息或隱瞞抵押物的真實情況；（3）任何一方違反本合同的約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為抵押人所在地人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。12.合同的終止12.1合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款人已全部償還借款；（2）本合同約定的其他終止條件；12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項13.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項內(nèi)容（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件及補充文件14.1合同附件（1）借款合同；（2）抵押物清單；（3）反擔(dān)保協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2補充文件本合同如有補充文件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的條件（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)的；（3）需要第三方提供擔(dān)?；蚱渌Ｕ洗胧┑?；（4）其他需要第三方介入的情況。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商確定引入第三方的具體事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在本合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違反合同約定而導(dǎo)致的損失。3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額不超過其在本合同中約定的賠償金額；（2）第三方因自身過錯造成的損失，其責(zé)任限額不超過其在本合同中約定的賠償金額；4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按約定的方式支付費用；（2）第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方對第三方的選擇和監(jiān)督，不影響第三方的獨立性和專業(yè)性。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按約定的方式支付費用；（2）第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方對第三方的選擇和監(jiān)督，不影響第三方的獨立性和專業(yè)性。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；（2）甲乙雙方應(yīng)對第三方提供必要的信息和支持，以保障第三方的正常工作；（3）甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，向甲乙雙方提出合理建議；5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其工作成果進行驗收。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)；6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方的變更與退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意；7.2第三方的變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)；8.2第三方介入的費用，應(yīng)在第三方提供的服務(wù)或協(xié)助完成后，由甲乙雙方支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、用途、還款方式、利率、擔(dān)保條款等，并由借款人和出借人簽字或蓋章。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款的具體細(xì)節(jié)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值、所在地等信息，并由抵押人簽字或蓋章。說明：抵押物清單是抵押物存在的證明，用于確保抵押物的清晰和準(zhǔn)確。3.反擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確反擔(dān)保的范圍、方式、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由反擔(dān)保人和借款人簽字或蓋章。說明：反擔(dān)保協(xié)議是抵押人為借款人提供擔(dān)保的補充，增加了借款的安全保障。4.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物的價值進行評估，并由評估機構(gòu)蓋章。說明：評估報告是抵押物價值的權(quán)威證明，用于確定抵押物的實際價值。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)，有助于快速、公正地解決問題。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等內(nèi)容，并由第三方簽字或蓋章。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響等信息，并由相關(guān)機構(gòu)出具。說明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生的重要文件，用于免除或減輕因不可抗力導(dǎo)致的損失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按約定的期限和方式償還借款；（2）抵押人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息；（3）第三方未按約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（4）任何一方違反本合同的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人違約：借款人應(yīng)支付逾期利息，并賠償因此給出借人造成的損失；（2）抵押人違約：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給借款人造成的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失；（4）任何一方違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。3.違約責(zé)任示例（1）借款人逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，如逾期超過30天，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金；（2）抵押人提供虛假抵押物信息：抵押人應(yīng)賠償因此給借款人造成的損失，包括但不限于借款利息損失；（3）第三方未按約定履行服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失；（4）任何一方違反合同約定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。借款人抵押反擔(dān)保契約（2024）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2通用術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2債權(quán)人信息2.3抵押人信息2.4反擔(dān)保人信息3.借款及還款事項3.1借款金額及期限3.2借款用途3.3還款方式及期限3.4利息計算與支付4.抵押物描述4.1抵押物的基本情況4.2抵押物的權(quán)屬證明4.3抵押物的評估價值5.反擔(dān)保條款5.1反擔(dān)保范圍5.2反擔(dān)保期限5.3反擔(dān)保物的提供5.4反擔(dān)保物的處理6.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任概述6.2擔(dān)保人的義務(wù)6.3擔(dān)保人的權(quán)利7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為概述8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則9.3訴訟程序10.法律適用及管轄10.1合同適用的法律10.2管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知送達(dá)方式12.2不可抗力條款12.3保密條款13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：反擔(dān)保物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1“借款人”指與本合同債權(quán)人簽訂借款合同，并按約定向債權(quán)人提供借款的當(dāng)事人。1.1.2“債權(quán)人”指與本合同借款人簽訂借款合同，并有權(quán)要求借款人償還借款的本金及利息的當(dāng)事人。1.1.3“抵押人”指將抵押物抵押給債權(quán)人的借款人。1.1.4“反擔(dān)保人”指為保證抵押人履行抵押義務(wù)，向債權(quán)人提供反擔(dān)保的當(dāng)事人。1.1.5“抵押物”指借款人提供的，作為抵押擔(dān)保的財產(chǎn)。1.1.6“反擔(dān)保物”指反擔(dān)保人提供的，作為反擔(dān)保擔(dān)保的財產(chǎn)。1.2通用術(shù)語解釋1.2.1“本金”指借款人從債權(quán)人處實際借取的金額。1.2.2“利息”指借款人按約定的利率計算并支付給債權(quán)人的費用。1.2.3“違約金”指借款人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的費用。1.2.4“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人全稱：________2.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.1.4住所地：________2.2債權(quán)人信息2.2.1債權(quán)人全稱：________2.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：________2.2.3聯(lián)系電話：________2.2.4住所地：________2.3抵押人信息2.3.1抵押人全稱：________2.3.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：________2.3.3聯(lián)系電話：________2.3.4住所地：________2.4反擔(dān)保人信息2.4.1反擔(dān)保人全稱：________2.4.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：________2.4.3聯(lián)系電話：________2.4.4住所地：________3.借款及還款事項3.1借款金額及期限3.1.1借款金額：人民幣________元整。3.1.2借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2借款用途3.2.1借款用途：________。3.3還款方式及期限3.3.1還款方式：________。3.3.2還款期限：________。3.4利息計算與支付3.4.1利息計算方式：________。3.4.2利息支付方式：________。4.抵押物描述4.1抵押物的基本情況4.1.1抵押物名稱：________。4.1.2抵押物所在地：________。4.1.3抵押物權(quán)屬證明：________。4.2抵押物的權(quán)屬證明4.2.1抵押物的權(quán)屬證明文件：________。4.3抵押物的評估價值4.3.1抵押物的評估價值：人民幣________元整。5.反擔(dān)保條款5.1反擔(dān)保范圍5.1.1反擔(dān)保范圍：包括借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。5.2反擔(dān)保期限5.2.1反擔(dān)保期限：自借款合同約定的借款期限屆滿之日起至借款人履行完畢全部還款義務(wù)之日止。5.3反擔(dān)保物的提供5.3.1反擔(dān)保物：人民幣________元整。5.4反擔(dān)保物的處理5.4.1反擔(dān)保物的處理：在借款人履行完畢全部還款義務(wù)后，反擔(dān)保物歸反擔(dān)保人所有。6.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任概述6.1.1抵押人保證按合同約定向債權(quán)人償還借款本金及利息。6.1.2反擔(dān)保人保證在抵押人未履行還款義務(wù)時，向債權(quán)人承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保人的義務(wù)6.2.1抵押人應(yīng)保持抵押物的完整、安全，不得擅自處分抵押物。6.2.2反擔(dān)保人應(yīng)按合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)。6.3擔(dān)保人的權(quán)利6.3.1抵押人有權(quán)要求反擔(dān)保人在反擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.3.2債權(quán)人有權(quán)要求抵押人履行還款義務(wù)，并有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約行為概述8.1.1借款人未按合同約定的期限和金額償還借款本金及利息。8.1.2借款人未按合同約定的用途使用借款。8.1.3抵押人未按合同約定保持抵押物的完整、安全。8.1.4反擔(dān)保人未按合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人未按時償還借款的，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息。8.2.2借款人未按約定用途使用借款的，債權(quán)人有權(quán)要求借款人停止使用并賠償損失。8.2.3抵押人未保持抵押物完整、安全的，債權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的原狀或賠償損失。8.2.4反擔(dān)保人未履行反擔(dān)保義務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)要求反擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.3違約金及賠償8.3.1違約金按逾期借款金額的________%計算，自逾期之日起至實際還款之日止。8.3.2因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則9.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇________仲裁委員會，并按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3訴訟程序9.3.1訴訟時效為自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起三年。9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但不妨礙訴訟程序。10.法律適用及管轄10.1合同適用的法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議的管轄法院為借款合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1借款人履行完畢全部還款義務(wù)。11.2.2合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定事項12.1通知送達(dá)方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.3保密條款12.3.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物名稱：________。13.1.2抵押物所在地：________。13.1.3抵押物權(quán)屬證明：________。13.2附件二：反擔(dān)保物清單13.2.1反擔(dān)保物名稱：________。13.2.2反擔(dān)保物所在地：________。13.2.3反擔(dān)保物權(quán)屬證明：________。13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人簽字蓋章14.2.1借款人（蓋章）：14.2.2債權(quán)人（蓋章）：14.2.3抵押人（蓋章）：14.2.4反擔(dān)保人（蓋章）：14.2.5日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”指在借款人、債權(quán)人、抵押人、反擔(dān)保人之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列出，包括但不限于：2.2.1第三方提供服務(wù)的費用；2.2.2第三方因違約行為給合同一方造成的損失；2.2.3第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的合同一方損失。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2合同雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。4.第三方的職責(zé)與權(quán)限4.1第三方的職責(zé)包括但不限于：4.1.1為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；4.1.3在合同履行過程中進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.2第三方的權(quán)限包括但不限于：4.2.1根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行審查；4.2.2在合同履行過程中，有權(quán)向合同一方提出意見和建議；4.2.3在合同履行過程中，有權(quán)要求合同一方提供必要的信息和資料。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人、債權(quán)人、抵押人、反擔(dān)保人之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。5.2第三方不得干預(yù)合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得違反合同約定。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方的違約責(zé)任6.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方的違