2025年度回遷房項(xiàng)目施工監(jiān)理及驗(yàn)收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項(xiàng)目施工監(jiān)理及驗(yàn)收合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：2.乙方具備相應(yīng)的施工監(jiān)理資質(zhì)，愿意為甲方提供2025年度回遷房項(xiàng)目施工監(jiān)理及驗(yàn)收服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容（1）施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)理；（2）施工圖紙的審核；（3）施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題整改；（4）施工過(guò)程中發(fā)生的糾紛協(xié)調(diào)；（5）施工過(guò)程中相關(guān)資料的收集、整理和歸檔；（6）工程驗(yàn)收。二、監(jiān)理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理期限為_(kāi)_____個(gè)月。2.監(jiān)理期限自施工開(kāi)工之日起計(jì)算。三、監(jiān)理費(fèi)用1.乙方根據(jù)甲方提供的工程量清單及監(jiān)理范圍，向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)_____元。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。3.甲方在監(jiān)理過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程量時(shí)，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用。4.監(jiān)理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在監(jiān)理過(guò)程中每月向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的______%。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的審批、報(bào)建、施工許可證等相關(guān)手續(xù)；（2）按照工程進(jìn)度及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；（3）配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件；（4）確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。2.乙方責(zé)任：（1）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)；（2）嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和程序進(jìn)行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理質(zhì)量；（3）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改情況；（4）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)生的糾紛進(jìn)行協(xié)調(diào)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）未按時(shí)提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約：（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等，其介入合同項(xiàng)目的原因和目的可能包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、材料供應(yīng)、技術(shù)支持等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入合同項(xiàng)目，但必須事先取得另一方的書(shū)面同意。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式；（2）第三方介入的原因、目的和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入可能對(duì)合同執(zhí)行產(chǎn)生的影響；（4）第三方介入的費(fèi)用預(yù)算及支付方式。三、第三方責(zé)任1.第三方在合同項(xiàng)目中的責(zé)任由其與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)合同約定。2.第三方介入合同項(xiàng)目后，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。3.甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方若違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)合同約定，并在該合同中明確。2.若第三方責(zé)任限額低于本合同中甲乙雙方約定的責(zé)任限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.甲方和乙方應(yīng)在第三方介入合同項(xiàng)目前，要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任限額證明。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由其與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)合同約定。2.第三方在合同項(xiàng)目中的行為僅受其與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)合同約束，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方在合同項(xiàng)目中的行為應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、第三方介入的程序1.任何一方擬邀請(qǐng)第三方介入合同項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向另一方發(fā)出書(shū)面通知。2.另一方收到通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)的，視為同意第三方介入。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入合同項(xiàng)目的費(fèi)用由甲方、乙方和第三方根據(jù)其與第三方簽訂的單獨(dú)合同約定。2.甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同項(xiàng)目實(shí)施前或?qū)嵤┻^(guò)程中支付。八、第三方介入的終止1.第三方介入合同項(xiàng)目后，如因任何原因需要終止，任何一方均可向另一方發(fā)出書(shū)面通知。2.收到終止通知的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，確認(rèn)終止或提出異議。3.如雙方同意終止第三方介入，應(yīng)在本合同中明確終止后的后續(xù)事宜處理。4.若因第三方原因?qū)е潞贤?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、本合同修正條款的生效1.本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本部分修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。3.本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)變更通知等，確保乙方能夠全面了解工程的技術(shù)要求。說(shuō)明：乙方在監(jiān)理過(guò)程中，需對(duì)照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量，為監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算和工程進(jìn)度控制提供依據(jù)。說(shuō)明：工程量清單是監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算和工程進(jìn)度控制的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理程序等，明確乙方的監(jiān)理職責(zé)和權(quán)限。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理大綱進(jìn)行監(jiān)理。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽訂的施工合同的主要內(nèi)容，如工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說(shuō)明：施工合同是施工項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件，乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)參照施工合同執(zhí)行。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的分階段進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合計(jì)劃要求。6.附件六：質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括甲方質(zhì)量保證體系文件，明確甲方在工程質(zhì)量控制方面的職責(zé)和措施。說(shuō)明：質(zhì)量保證體系文件是甲方質(zhì)量控制的依據(jù)，乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)參照?qǐng)?zhí)行。7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括甲方安全生產(chǎn)管理制度，明確甲方在安全生產(chǎn)方面的職責(zé)和措施。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工安全的重要文件，乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)參照?qǐng)?zhí)行。8.附件八：監(jiān)理日志詳細(xì)要求：記錄監(jiān)理過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括檢查記錄、整改通知、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的重要記錄，乙方應(yīng)確保其真實(shí)、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在監(jiān)理過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按其與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)合同履行義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若因甲方提供的施工圖紙延誤，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因