二零二五年度供暖服務(wù)外包管理合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度供暖服務(wù)外包管理合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：____________________________甲方（服務(wù)提供方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（服務(wù)接受方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有供暖設(shè)施，需對(duì)外包供暖服務(wù)，乙方具備供暖服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所在區(qū)域的供暖服務(wù)，包括但不限于供暖設(shè)施維護(hù)、供暖系統(tǒng)運(yùn)行、供暖故障處理等。1.2供暖服務(wù)范圍：____________________________1.3供暖服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2供暖時(shí)間：按照國家規(guī)定和當(dāng)?shù)貧夂驐l件，每日供暖時(shí)間不少于____小時(shí)。2.3服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證供暖服務(wù)的質(zhì)量和安全，確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行。三、服務(wù)費(fèi)用3.1供暖服務(wù)費(fèi)用為____元/平方米/月，按實(shí)際供暖面積計(jì)費(fèi)。3.2供暖服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方于每月____日前向乙方支付上月供暖服務(wù)費(fèi)用。3.3供暖服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如國家政策或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整供暖服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1如乙方未能按時(shí)完成供暖服務(wù)，導(dǎo)致甲方供暖設(shè)施損壞或供暖效果不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2如甲方未按時(shí)支付供暖服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至甲方支付完畢。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致供暖服務(wù)中斷，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（服務(wù)提供方）：____________________________乙方（服務(wù)接受方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方參與本合同的目的應(yīng)當(dāng)是輔助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。二、第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)事先取得甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明、能力證明以及合同意向書。2.3第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確約定。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方的責(zé)任：（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲方或乙方的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知。4.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，由第三方承擔(dān)。（2）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.2第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。5.3第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。（2）第三方介入的工作范圍和內(nèi)容。（3）第三方介入所需的人員、設(shè)備、材料等。6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?.3第三方介入過程中，如需修改合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（服務(wù)提供方）：____________________________乙方（服務(wù)接受方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《供暖服務(wù)外包管理合同》要求：合同及所有附件應(yīng)當(dāng)清晰、完整，無涂改、破損。說明：本合同作為主體文件，所有附件均與本合同具有同等法律效力。2.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)許可證等有效證明文件。說明：確保第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.第三方服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單要求：報(bào)價(jià)單應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及支付方式。說明：明確第三方服務(wù)費(fèi)用，便于甲乙雙方進(jìn)行成本控制和費(fèi)用結(jié)算。4.第三方工作計(jì)劃及進(jìn)度安排要求：工作計(jì)劃應(yīng)明確項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人。說明：確保第三方按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)項(xiàng)目。5.供暖設(shè)施清單及圖紙要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出供暖設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：便于雙方了解供暖設(shè)施狀況，確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。6.供暖系統(tǒng)運(yùn)行記錄要求：記錄應(yīng)包括供暖系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)間、溫度、壓力等數(shù)據(jù)。說明：用于監(jiān)測(cè)供暖系統(tǒng)運(yùn)行狀況，確保供暖效果。7.供暖故障處理記錄要求：記錄應(yīng)包括故障時(shí)間、原因、處理過程及結(jié)果。說明：便于分析故障原因，提高供暖服務(wù)質(zhì)量。8.供暖服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說明：確保雙方費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成供暖服務(wù)，導(dǎo)致甲方供暖設(shè)施損壞或供暖效果不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)供暖設(shè)施或賠償損失的違約責(zé)任。示例說明：若因乙方維修不及時(shí)導(dǎo)致甲方供暖設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付供暖服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并支付乙方實(shí)際發(fā)生的供暖服務(wù)費(fèi)用。示例說明：若甲方逾期支付供暖服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付每日萬分之五的違約金。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在安裝供暖設(shè)備過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若第三方未按時(shí)完成供暖設(shè)施維修，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金及延誤產(chǎn)生的費(fèi)用。