二零二五年度個人房貸延期還款及還款期限及利率調(diào)整協(xié)議7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房貸延期還款及還款期限及利率調(diào)整協(xié)議合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方第二章借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號2.3借款人聯(lián)系方式第三章借款金額3.1原始借款金額3.2延期還款金額第四章延期還款期限4.1延期還款起始日期4.2延期還款結(jié)束日期4.3延期還款期間內(nèi)每月還款金額第五章利率調(diào)整5.1原始利率5.2延期還款期間利率5.3利率調(diào)整計算方式第六章延期還款方式6.1現(xiàn)金還款6.2網(wǎng)上銀行還款6.3代扣還款第七章還款逾期罰息7.1逾期還款定義7.2逾期還款罰息率7.3逾期還款罰息計算方式第八章保障措施8.1借款人保證8.2抵押物及抵押權(quán)8.3擔(dān)保人擔(dān)保第九章違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2銀行違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序第十四章合同附件14.1合同附件一：借款人身份證復(fù)印件14.2合同附件二：抵押物評估報告14.3合同附件三：擔(dān)保人擔(dān)保承諾書合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度個人房貸延期還款及還款期限及利率調(diào)整協(xié)議1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)1.5合同簽訂雙方：甲方（借款人）：____姓名____身份證號____乙方（銀行）：____銀行____分行第二章借款人信息2.1借款人姓名：____姓名2.2借款人身份證號：____身份證號2.3借款人聯(lián)系方式：____電話____郵箱第三章借款金額3.1原始借款金額：____元3.2延期還款金額：____元第四章延期還款期限4.1延期還款起始日期：____年__月__日4.2延期還款結(jié)束日期：____年__月__日4.3延期還款期間內(nèi)每月還款金額：____元第五章利率調(diào)整5.1原始利率：____%5.2延期還款期間利率：____%5.3利率調(diào)整計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進行調(diào)整第六章延期還款方式6.1現(xiàn)金還款：借款人可在約定還款日到銀行網(wǎng)點進行現(xiàn)金還款。6.2網(wǎng)上銀行還款：借款人可通過網(wǎng)上銀行進行還款操作。6.3代扣還款：借款人同意授權(quán)銀行從其指定賬戶中自動扣除每月還款金額。第七章還款逾期罰息7.1逾期還款定義：借款人未在約定的還款日或還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息的行為。7.2逾期還款罰息率：____%7.3逾期還款罰息計算方式：逾期還款罰息=逾期本金×逾期罰息率×逾期天數(shù)第八章保障措施8.1借款人保證：8.1.1借款人保證其提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整。8.1.2借款人保證按約定的還款期限和金額償還貸款本息。8.1.3借款人保證在貸款期間保持抵押物的完好無損。8.2抵押物及抵押權(quán)：8.2.1借款人同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物。8.2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押物登記手續(xù)由雙方共同辦理。8.3擔(dān)保人擔(dān)保：8.3.1借款人可提供擔(dān)保人進行擔(dān)保。8.3.2擔(dān)保人應(yīng)具備完全民事行為能力，并愿意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：9.1.1借款人如逾期還款，應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。9.1.2借款人如未按約定使用貸款，銀行有權(quán)提前收回貸款。9.2銀行違約責(zé)任：9.2.1銀行如未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.2合同變更程序：11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字或蓋章確認。第十二章合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第十三章合同終止13.1合同終止條件：13.1.1借款人按約定償還全部貸款本息。13.1.2合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序：13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物解除抵押登記等。第十四章合同附件14.1合同附件一：借款人身份證復(fù)印件14.2合同附件二：抵押物評估報告14.3合同附件三：擔(dān)保人擔(dān)保承諾書借款人（簽字）：________________借款人（簽名）：________________日期：________________銀行（蓋章）：________________經(jīng)辦人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利保障條款：1.1.1甲方有權(quán)在延期還款期間對借款用途進行審查，確保貸款資金用于約定的用途。1.1.2甲方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)證明材料，以證實貸款用途的合法性。1.2甲方變更要求條款：1.2.1甲方如需調(diào)整還款期限或利率，應(yīng)提前一個月向乙方提出書面申請。1.2.2乙方應(yīng)在收到甲方申請后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。1.3甲方違約責(zé)任條款：1.3.1甲方如未按約定用途使用貸款，或未按期提出變更申請，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3.2甲方違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方貸款審查條款：2.1.1乙方有權(quán)對借款人的信用狀況、還款能力等進行審查。2.1.2乙方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)證明材料，以證實其還款能力。2.2乙方貸款調(diào)整條款：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場利率變動或借款人信用狀況調(diào)整貸款利率。2.2.2乙方調(diào)整利率應(yīng)提前一個月通知借款人，并經(jīng)借款人同意。2.3乙方違約責(zé)任條款：2.3.1乙方如未按約定提供貸款，或未按期調(diào)整利率，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.2乙方違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償借款人損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)責(zé)任條款：3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的貸款信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)對其推薦貸款產(chǎn)品的風(fēng)險進行充分告知。3.2中介機構(gòu)費用條款：3.2.1中介機構(gòu)收取的咨詢服務(wù)費用應(yīng)合理，并提前告知借款人。3.2.2借款人有權(quán)要求中介機構(gòu)提供費用明細。3.3中介機構(gòu)保密條款：3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)對借款人的個人信息和貸款信息進行保密。3.3.2中介機構(gòu)未經(jīng)借款人同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。3.4中介機構(gòu)合作條款：3.4.2中介機構(gòu)在合作過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.5中介機構(gòu)終止條款：3.5.1中介機構(gòu)如違反本合同約定，借款人有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。3.5.2中介機構(gòu)終止合作后，應(yīng)妥善處理與借款人之間的未了事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：借款人身份證復(fù)印件2.合同附件二：抵押物評估報告3.合同附件三：擔(dān)保人擔(dān)保承諾書4.合同附件四：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同附件五：貸款用途證明材料（如有）6.合同附件六：其他雙方約定的證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按約定的還款期限和金額償還貸款本息。借款人未按約定用途使用貸款。借款人未按約定提供相關(guān)證明材料。銀行未按約定提供貸款或調(diào)整利率。中介機構(gòu)未按約定提供服務(wù)或泄露客戶信息。2.違約行為的認定：通過借款人的還款記錄和賬戶交易記錄來認定逾期還款。通過借款人的貸款用途和提供的證明材料來認定貸款用途不符。通過借款人或銀行的通知和確認來認定未按約定提供證明材料。通過銀行的貸款發(fā)放記錄和通知來認定未按約定提供貸款或調(diào)整利率。通過中介機構(gòu)的書面記錄和客戶投訴來認定未按約定提供服務(wù)或泄露客戶信息。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有，債權(quán)人因債務(wù)人不履行債務(wù)而有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.擔(dān)保人：指為保證債務(wù)履行，由債務(wù)人或第三人為債權(quán)人設(shè)定的擔(dān)保責(zé)任。3.逾期還款：指借款人未在約定的還款期限內(nèi)向貸款人償還貸款本金及利息的行為。4.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無法按期還款。解決辦法：協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計劃，提供擔(dān)保或抵押物。2.問題：銀行未按約定提供貸款或調(diào)整利率。解決辦法：書面通知銀行，要求其履行合同義務(wù)，必要時通過法律途徑解決。3.問題：中介機構(gòu)泄露客戶信息。解決辦法：立即停止與該中介機構(gòu)合作，要求其承擔(dān)法律責(zé)任，并采取保密措施。五、所有應(yīng)用場景：1.借款人因特殊原因無法按期還款，需要延期還款。2.借款人需要調(diào)整還款期限或利率，以減輕還款壓力。3.銀行根據(jù)市場情況或借款人信用狀況調(diào)整貸款利率。4.借款人提供第三方擔(dān)保或抵押物以增加貸款安全性。5.中介機構(gòu)在貸款過程中提供服務(wù)，包括咨詢、推薦產(chǎn)品等。全文完。二零二五年度個人房貸延期還款及還款期限及利率調(diào)整協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款銀行）：名稱：（貸款銀行全稱）地址：（貸款銀行地址）聯(lián)系人：（貸款銀行聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（貸款銀行聯(lián)系電話）2.乙方（借款人）：名稱：（借款人姓名或全稱）地址：（借款人住址）聯(lián)系人：（借款人聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于房貸延期還款、還款期限及利率調(diào)整的相關(guān)事宜，確保貸款合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房貸：指乙方向甲方申請的，用于購買住房的貸款。（2）延期還款：指乙方在原貸款合同約定的還款期限內(nèi)，因特殊原因無法按時歸還貸款本金及利息，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對還款期限進行延長的行為。（3）利率調(diào)整：指甲方根據(jù)國家相關(guān)政策及市場情況，對原貸款合同約定的利率進行調(diào)整的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）還款期限：指貸款合同約定的貸款本金及利息全部還清的期限。（2）利率：指貸款合同約定的貸款本金在還款期限內(nèi)產(chǎn)生的利息比率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策及市場情況，對原貸款合同約定的利率進行調(diào)整。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的還款期限及方式歸還貸款本金及利息。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追究其違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在特殊情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對原貸款合同約定的還款期限進行調(diào)整。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的利率調(diào)整方式調(diào)整貸款利率。（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的還款期限及方式歸還貸款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方全部歸還貸款本金及利息之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的還款期限及方式歸還貸款本金及利息，甲方按照協(xié)議約定的利率調(diào)整方式調(diào)整貸款利率。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）乙方全部歸還貸款本金及利息；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的還款期限及方式歸還貸款本金及利息；（2）終止協(xié)議時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方不再對乙方追討貸款本金及利息；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款本金：乙方按照貸款合同約定的金額向甲方借款。（2）利息：乙方按照貸款合同約定的利率計算產(chǎn)生的利息。（3）逾期利息：乙方未按期歸還貸款本金及利息，按照逾期利率計算的逾期利息。（4）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將應(yīng)支付的費用匯入甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方也可選擇現(xiàn)金支付，但需在支付前與甲方協(xié)商一致。7.3支付時間（1）每月還款日：乙方應(yīng)于每月還款日之前，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息支付至甲方賬戶。（2）逾期還款日：若乙方逾期還款，應(yīng)于逾期還款日的次日向甲方支付逾期利息。（3）其他費用支付日：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用支付時間。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方應(yīng)在支付后保留支付憑證，以備日后查證。（2）支付確認：甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方發(fā)出支付確認。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）未按約定調(diào)整貸款利率；（2）未按約定提供貸款服務(wù)；（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）未按約定還款；（2）提供虛假信息；（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額和計算方式，由甲乙雙方在合同中約定。賠償損失的具體金額和方式，根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至貸款全部結(jié)清之日止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免、克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行本協(xié)議的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政治動亂；（3）政府行為；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減少損失。不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）洪水；（3）臺風(fēng)；（4）戰(zhàn)爭；（5）政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)進行解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方對乙方的信用狀況存在質(zhì)疑；（2）乙方存在嚴重違約行為；（3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致認為不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議的修改權(quán)和解釋權(quán)，但應(yīng)在修改或解釋前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違約時，采取法律手段追究其違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力修改和補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，及時、全面地履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款銀行）簽字：________________乙方（借款人）簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.貸款合同原件2.借款人身份證明復(fù)印件3.貸款銀行賬戶信息4.修改和補充協(xié)議（如有）5.協(xié)議履行過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定調(diào)整貸款利率。未按約定提供貸款服務(wù)。違反保密條款。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。違約認定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方提出后仍未改正。2.乙方違約：未按約定還款。提供虛假信息。違反保密條款。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。違約認定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方提出后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：因一方違約而支付給另一方的補償性款項。3.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。4.修改和補充協(xié)議：對原有合同進行修改和補充的協(xié)議。5.完整性協(xié)議：指包含所有條款的完整合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方因故無法按時還款。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計劃。2.問題：甲方未按約定調(diào)整貸款利率。解決辦法：乙方應(yīng)及時提出異議，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)并調(diào)整利率。3.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：立即采取措施防止進一步泄露，并追究泄露者的責(zé)任。5.問題：合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意。解決辦法：轉(zhuǎn)讓無效，受讓人無權(quán)享受合同權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（此處填寫第三方名稱）2.第三方地址：（此處填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（此處填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（此處填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保人，對乙方在合同約定的還款期限內(nèi)未能按時還款的部分承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力符合合同要求，并在擔(dān)保期間內(nèi)不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的還款期限內(nèi)，確保乙方的還款能力。第三方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同約定的各項義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保信息真實、準(zhǔn)確、完整。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的利率調(diào)整方式調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)在特殊情況下，經(jīng)甲方同意，對原貸款合同約定的還款期限進行調(diào)整。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的個人信息保密，不得泄露給任何第三方。甲方應(yīng)提供乙方的貸款還款記錄，以便乙方查詢。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如未按約定提供貸款服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如泄露乙方個人信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在乙方違約時，應(yīng)采取合法手段追究乙方的違約責(zé)任，不得采取非法手段。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)國家相關(guān)政策及市場情況，對原貸款合同約定的利率進行調(diào)整。甲方可要求乙方按照約定的還款期限及方式歸還貸款本金及利息。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方按照約定應(yīng)支付的費用。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追究其違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定還款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方如提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度個人房貸延期還款及還款期限及利率調(diào)整協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方因個人原因，無法按照原定的還款計劃按時償還乙方貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成延期還款及還款期限及利率調(diào)整的協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在延期還款及還款期限及利率調(diào)整過程中的權(quán)利義務(wù)，確保貸款關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房貸：指個人住房貸款；（2）延期還款：指甲方在原定的還款期限后，經(jīng)雙方協(xié)商同意，延長還款期限；（3）還款期限：指甲方按照原貸款合同約定的還款期限；（4）利率調(diào)整：指甲方在延期還款期間，經(jīng)雙方協(xié)商同意，調(diào)整貸款利率。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中承擔(dān)房貸還款義務(wù)的一方；（2）乙方：指本協(xié)議中提供房貸的一方；（3）相關(guān)方：指與本協(xié)議有關(guān)的其他當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，延長還款期限；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的利率調(diào)整方式，調(diào)整貸款利率；（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，調(diào)整貸款利率；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息；（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取法律手段維護自身合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方戶籍所在地或乙方指定的地點。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的還款期限，按時足額償還貸款本金及利息；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的利率調(diào)整方式，調(diào)整貸款利率；（3）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式，辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）甲方按照協(xié)議約定的還款期限，按時足額償還貸款本金及利息；（2）甲方按照協(xié)議約定的利率調(diào)整方式，調(diào)整貸款利率；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）終止協(xié)議后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式，歸還剩余貸款本金及利息。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式，歸還剩余貸款本金及利息。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）貸款本金：指甲方從乙方獲得的貸款總額；（2）利息：指甲方按照約定的利率計算出的貸款利息；（3）逾期利息：指甲方未按時還款產(chǎn)生的逾期利息；（4）其他費用：指本協(xié)議約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將上述費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在乙方指定地點以現(xiàn)金形式支付；（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間：（1）首期還款：甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付首期還款；（2）后續(xù)還款：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的還款期限，每月支付相應(yīng)款項；（3）利息調(diào)整：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的利率調(diào)整時間節(jié)點，支付調(diào)整后的利息。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費用前核對支付金額，確保無誤；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證；（3）若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款追究甲方的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付貸款本金、利息或逾期利息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時支付其他費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時調(diào)整貸款利率的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金支付：違約方應(yīng)將違約金支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：違約方可選擇在乙方指定地點以現(xiàn)金形式支付；（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方；（3）保密期限屆滿后，甲乙雙方仍有義務(wù)對保密內(nèi)容予以保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致甲方房屋損毀，無法繼續(xù)居住；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議項下的債務(wù)尚未清償；（2）本協(xié)議項下的權(quán)利尚未行使；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留根據(jù)市場利率變化和貸款政策調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方保留在甲方違約的情況下，采取法律手段維護自身合法權(quán)益的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在甲方提供虛假信息或未按時還款的情況下，有權(quán)終止本協(xié)議的權(quán)利；（2）乙方保留在甲方違反本協(xié)議其他約定的情況下，有權(quán)采取相應(yīng)措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同履行本協(xié)議項下的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款，及時溝通和協(xié)商；（2）甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以確保本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本協(xié)議事項的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式作出。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.原房貸合同4.甲方收入證明5.乙方貸款政策文件6.雙方協(xié)商會議紀(jì)要7.修改和補充協(xié)議8.不可抗力事件證明9.違約金支付憑證10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：2.1違約行為：（1）甲方未按時支付貸款本金、利息或逾期利息；（2）甲方未按時支付其他費用；（3）甲方提供虛假信息；（4）甲方違反本協(xié)議其他約定；（5）乙方未按時調(diào)整貸款利率；（6）乙方違反本協(xié)議其他約定。2.2違約行為認定：（1）甲方未按時支付貸款本金、利息或逾期利息，視為違約；（2）甲方未按時支付其他費用，視為違約；（3）甲方提供虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約；（4）甲方違反本協(xié)議其他約定，視為違約；（5）乙方未按時調(diào)整貸款利率，視為違約；（6）乙方違反本協(xié)議其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：3.1商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.2不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.3違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。3.4調(diào)解：指在第三方的協(xié)調(diào)下，甲乙雙方自行解決爭議。3.5仲裁：指甲乙雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.6訴訟：指甲乙雙方依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：甲方經(jīng)濟困難，無法按時還款。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整還款計劃，如延長還款期限或分期還款。4.2問題：甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方利益受損。解決辦法：乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3問題：乙方未按時調(diào)整貸款利率，導(dǎo)致甲方利益受損。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并調(diào)整利率。4.4問題：甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保人，對甲方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議項下的各項義務(wù)；（3）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求乙方履行貸款調(diào)整義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行擔(dān)保義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行各項義務(wù)；（3）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段維護自身合法權(quán)益；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，確保貸款安全；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供還款保證，降低風(fēng)險；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供其他有利于乙方的條款。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時還款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）甲方違反本協(xié)議其他約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整貸款利率；（2）甲方有權(quán)要求乙方延長還款期限；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供其他有利于甲方的條款。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方降低貸款利率；（2）甲方有權(quán)要求乙方延長還款期限，減輕還款壓力；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供其他有利于甲方的條款。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）乙方未按時延長還款期限，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）乙方違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。全文完。二零二五年度個人房貸延期還款及還款期限及利率調(diào)整協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款銀行信息2.延期還款原因3.延期還款期限3.1延期還款起始日期3.2延期還款結(jié)束日期4.還款方式及還款計劃4.1原還款方式4.2新還款方式4.3還款計劃調(diào)整5.利率調(diào)整5.1原貸款利率5.2新貸款利率5.3利率調(diào)整方式6.利息計算及支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款利息計算7.3逾期還款罰金及滯納金8.保險條款8.1保險類型8.2保險金額8.3保險責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效日期10.2協(xié)議終止條件11.其他約定事項11.1其他條款11.2其他補充協(xié)議12.協(xié)議附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：延期還款及利率調(diào)整協(xié)議13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份證號碼：051.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)1號樓2單元202室1.2貸款銀行信息1.2.1銀行名稱：某銀行1.2.2銀行地址：某市某區(qū)某街道某路某號1.2.3聯(lián)系電話：56782.延期還款原因2.1延期還款原因：由于借款人近期經(jīng)濟狀況發(fā)生變動，無法按時償還貸款本息。3.延期還款期限3.1延期還款起始日期：2025年5月1日3.2延期還款結(jié)束日期：2025年12月31日4.還款方式及還款計劃4.1原還款方式：按月等額本息還款法4.2新還款方式：按月等額本息還款法4.3還款計劃調(diào)整：原計劃每月還款金額為人民幣10000元，延期還款期間每月還款金額調(diào)整為人民幣8000元。5.利率調(diào)整5.1原貸款利率：年利率4.5%5.2新貸款利率：年利率5.2%5.3利率調(diào)整方式：按中國人民銀行最新公布的同期貸款利率執(zhí)行，每年調(diào)整一次。6.利息計算及支付6.1利息計算方法：按月計息，逾期部分按日計息。6.2利息支付方式：借款人應(yīng)在每月還款日將應(yīng)還利息及本金存入指定賬戶，銀行于每月還款日后自動扣款。7.逾期還款處理7.1逾期還款定義：借款人未能在還款日或約定的寬限期內(nèi)償還貸款本息的行為。7.2逾期還款利息計算：逾期部分按日萬分之五計收利息。7.3逾期還款罰金及滯納金：逾期還款的，除支付逾期利息外，還應(yīng)支付每日萬分之五的罰金及滯納金。8.保險條款8.1保險類型：借款人意外傷害保險8.2保險金額：人民幣100萬元8.3保險責(zé)任：在保險期間內(nèi)，若借款人因意外傷害導(dǎo)致身故或殘疾，保險公司按照保險合同約定支付保險金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議項下的貸款本息全部清償完畢，或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.其他約定事項11.1其他條款：本協(xié)議未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及貸款銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.2其他補充協(xié)議：本協(xié)議如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：延期還款及利率調(diào)整協(xié)議12.3附件三：借款人身份證明復(fù)印件12.4附件四：借款人收入證明復(fù)印件13.合同簽署及生效13.1簽署日期：2025年5月1日13.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，借款人一份，貸款銀行一份，各保留兩份。14.2合同保管方：借款人、貸款銀行各保留兩份合同，自行妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方指除借款人和貸款銀行之外的，參與本協(xié)議執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助借款人和貸款銀行更好地執(zhí)行本協(xié)議，確保貸款資金的安全，提高貸款業(yè)務(wù)的效率。15.3.1協(xié)助借款人進行貸款申請和審批；15.3.2提供貸款擔(dān)?；虮ＷC；15.3.3提供貸款資金監(jiān)管服務(wù)；15.3.4提供法律咨詢或代理訴訟服務(wù)；15.3.5提供其他與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1借款人同意，在第三方介入的情況下，借款人應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)，并確保第三方能夠按照本協(xié)議的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。16.2貸款銀行同意，在第三方介入的情況下，貸款銀行應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠按照本協(xié)議的約定執(zhí)行其職責(zé)。16.3第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由借款人和貸款銀行按照約定的比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款銀行遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的介入服務(wù)費用的兩倍。17.2第三方在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或借款人違約導(dǎo)致借款人或貸款銀行遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人之間的關(guān)系：第三方作為借款人的服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本協(xié)議的約定，與借款人的其他債務(wù)或權(quán)益無關(guān)。18.2第三方與貸款銀行之間的關(guān)系：第三方作為貸款銀行的服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本協(xié)議的約定，與貸款銀行的資產(chǎn)或負債無關(guān)。18.3第三方與借款人和貸款銀行之間的關(guān)系：第三方與借款人和貸款銀行之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方變更或退出19.1如第三方在履行本協(xié)議過程中需要變更或退出，應(yīng)提前通知借款人和貸款銀行，并經(jīng)雙方同意。19.2第三方變更或退出后，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的權(quán)利和義務(wù)，直至本協(xié)議終止。20.其他20.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響借款人和貸款銀行之間的權(quán)利和義務(wù)。20.2本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，不構(gòu)成第三方對借款人或貸款銀行的任何擔(dān)保或承諾。20.3本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，不增加第三方的責(zé)任，除非本協(xié)議另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等詳細信息。說明：此附件為原貸款合同的副本，用于證明借款人與貸款銀行之間的貸款關(guān)系。2.附件二：延期還款及利率調(diào)整協(xié)議詳細要求：包括延期還款的具體日期、還款計劃、利率調(diào)整的具體方式和調(diào)整后的利率。說明：此附件為本協(xié)議的正式文本，用于明確雙方關(guān)于延期還款及利率調(diào)整的約定。3.附件三：借款人身份證明復(fù)印件詳細要求：提供借款人的身份證復(fù)印件，以證明借款人的身份信息。說明：此附件用于核實借款人的身份，確保貸款的安全性。4.附件四：借款人收入證明復(fù)印件詳細要求：提供借款人的工資單、稅單或其他收入證明文件，以證明借款人的還款能力。說明：此附件用于評估借款人的還款能力，確保貸款的安全性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的身份信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保各方權(quán)益。6.附件六：保險合同詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險責(zé)任、保險期限等。說明：此附件用于明確借款人的保險責(zé)任，保障借款人的利益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按約定日期還款或未足額還款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照協(xié)議約定的還款日期和金額還款，逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息和滯納金。示例：若借款人未在2025年5月1日按時還款，則應(yīng)支付自該日起至實際還款日止的逾期利息和滯納金。2.違約行為：借款人未按照協(xié)議約定的還款方式還款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照協(xié)議約定的還款方式還款，如出現(xiàn)錯誤，應(yīng)立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若借款人錯誤地將還款金額轉(zhuǎn)入其他賬戶，導(dǎo)致未按時還款，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為：借款人未提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和資料。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和資料，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若借款人在貸款申請過程中提供虛假收入證明，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按時完成貸款資金監(jiān)管服務(wù)，導(dǎo)致貸款資金損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度個人房貸延期還款及還款期限及利率調(diào)整協(xié)議5合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于乙方在二零二五年度內(nèi)，因特殊原因?qū)е逻€款能力出現(xiàn)困難，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方同意延期還款、調(diào)整還款期限及利率的條款，以減輕乙方還款壓力，保障雙方權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.延期還款：指乙方在約定還款期限內(nèi)，因特殊原因無法按時還款，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，延長還款期限的行為。2.還款期限：指乙方按照貸款合同約定的還款時間，向甲方償還貸款本金及利息的期限。3.利率調(diào)整：指甲方根據(jù)市場利率變動或雙方協(xié)商一致，對原貸款合同約定的利率進行調(diào)整的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.特殊原因：指乙方在貸款期限內(nèi)，因家庭、健康、工作等原因，導(dǎo)致還款能力出現(xiàn)困難的情況。2.市場利率：指中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率或雙方約定的市場利率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的還款期限及利率調(diào)整條款，履行還款義務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方逾期還款行為進行催收，并依法采取措施維護自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的還款期限及利率調(diào)整條款，履行還款義務(wù)。2.乙方應(yīng)如實向甲方提供相關(guān)證明材料，證明其還款能力出現(xiàn)困難的原因。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限及利率調(diào)整條款，按時足額償還貸款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年____個月。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限及利率調(diào)整條款，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式向甲方償還貸款本金及利息。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限及利率調(diào)整條款，向乙方發(fā)放貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議履行期限屆滿，乙方按照約定履行完畢還款義務(wù)；2.乙方提前償還全部貸款本金及利息；3.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止日期及終止后的相關(guān)事宜。2.乙方提前償還全部貸款本金及利息的，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方審核同意后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定，一次性償還剩余貸款本金及利息。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款結(jié)清證明、抵押物解除等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.延期還款服務(wù)費：甲方為乙方提供延期還款服務(wù)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費。2.利率調(diào)整費用：因利率調(diào)整產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于手續(xù)費、評估費等。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照甲方要求及時支付。7.3支付時間：1.延期還款服務(wù)費：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付。2.利率調(diào)整費用：乙方應(yīng)在利率調(diào)整之日起____個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時間節(jié)點支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性和及時性，如有誤付或延遲支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按照本協(xié)議約定提供延期還款服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未按照本協(xié)議約定調(diào)整利率的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約：1.乙方未按照本協(xié)議約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。2.甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)其他損失。3.乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為個人借款人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議簽訂后，甲方保留對乙方貸款本息的追索權(quán)。2.本協(xié)議簽訂后，甲方保留對乙方違約行為的追責(zé)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方未按時履行還款義務(wù)時，采取法律手段維護自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，要求乙方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改和補充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等約束力。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時間，提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就本協(xié)議所述事項的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均構(gòu)成本協(xié)議的獨立條款。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款銀行）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方提供的特殊原因證明材料。2.乙方與甲方簽訂的原始貸款合同。3.乙方與甲方簽訂的延期還款及還款期限及利率調(diào)整協(xié)議。4.甲方出具的收款賬戶信息。5.乙方支付費用的憑證。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按照協(xié)議約定提供延期還款服務(wù)。未按照協(xié)議約定調(diào)整利率。未在規(guī)定時間內(nèi)出具收據(jù)或憑證。2.乙方違約：未按照協(xié)議約定支付費用。未按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)。向第三方泄露保密內(nèi)容。違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以協(xié)議條款為準(zhǔn)。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)違約行為的舉證責(zé)任。爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)事實和證據(jù)，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定金額的金錢。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方因特殊原因無法按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提供相關(guān)證明材料，申請延期支付。2.問題：甲方未按時提供延期還款服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，如甲方拒絕，乙方可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應(yīng)加強保密意識，采取有效措施保護保密內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)及時通知甲方，并采取補救措施。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求爭議解決機構(gòu)或法院的幫助。5.問題：協(xié)議修改和補充過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進行修改和補充，如產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決或?qū)で鬆幾h解決機構(gòu)或法院的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中所述的第三方，指在甲方與乙方之間提供擔(dān)保、中介、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在合同中的職責(zé)，包括但不限于：為乙方提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)；對乙方還款能力進行評估；在必要時，為乙方的還款提供擔(dān)保。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，及時提供相關(guān)信息和文件；第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效；第三方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和個人信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)，對乙方的還款情況進行審查；乙方有權(quán)在特殊情況下，要求甲方延長還款期限或調(diào)整利率；乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、中立的服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的個人信息安全，不得泄露給第三方；甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得公開乙方的個人信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得濫用其權(quán)利，限制乙方的合法權(quán)益；甲方不得利用乙方的信息進行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其還款能力；甲方可對乙方的還款情況進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定還款；甲方可要求乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)，履行還款義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在特殊情況下，提前償還貸款本金及利息；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，以彌補其因乙方違約而遭受的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得利用甲方的信息進行不正當(dāng)競爭；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度個人房貸延期還款及還款期限及利率調(diào)整協(xié)議6合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、借款人信息1.借款人基本信息2.借款人信用狀況3.借款人還款能力三、貸款信息1.貸款本金2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式四、延期還款1.延期還款原因2.延期還款期限3.延期還款利息五、還款期限調(diào)整1.調(diào)整原因2.調(diào)整期限3.調(diào)整后的還款計劃六、利率調(diào)整1.調(diào)整原因2.調(diào)整方式3.調(diào)整后的利率七、還款計劃1.延期還款后的還款計劃2.利率調(diào)整后的還款計劃3.特殊情況下的還款計劃八、違約責(zé)任1.延期還款違約責(zé)任2.利率調(diào)整違約責(zé)任3.其他違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、協(xié)議生效與終止1