2025年度生物科技研發(fā)中心房屋購(gòu)置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生物科技研發(fā)中心房屋購(gòu)置合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地（地址）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：住所地（地址）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：鑒于：一、甲方為從事生物科技研發(fā)活動(dòng)的企業(yè)，為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購(gòu)置一處房屋用于生物科技研發(fā)中心；二、乙方同意出售位于下述地址的房屋，甲方同意購(gòu)買該房屋。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______（具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)）。2.房屋建筑面積：_______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_______。4.房屋用途：生物科技研發(fā)中心。5.房屋所有權(quán)：乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)。二、房屋購(gòu)置價(jià)格及支付方式1.房屋購(gòu)置價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋購(gòu)置款支付至乙方指定賬戶。3.乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______三、房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付甲方。2.甲方在收到房屋后_______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。3.房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的房屋購(gòu)置款。四、房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)1.甲方在支付房屋購(gòu)置款后_______日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)，乙方應(yīng)在收到證書(shū)后_______日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，甲方取得該房屋的完全所有權(quán)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付房屋購(gòu)置款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房屋購(gòu)置過(guò)程中的特定工作，如房屋評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。二、第三方責(zé)任及權(quán)利1.第三方在接受甲乙雙方委托后，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）對(duì)甲乙雙方提供的資料和陳述進(jìn)行核實(shí)。（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。（1）因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，超出責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方按各自責(zé)任分擔(dān)。四、第三方費(fèi)用及支付1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)行情支付。2.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，合理確定費(fèi)用金額。3.第三方費(fèi)用支付方式：（1）甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將第三方費(fèi)用支付至第三方指定賬戶。（2）第三方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______五、第三方介入的具體條款1.甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)，如：（1）房屋評(píng)估：由第三方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為甲乙雙方確定房屋購(gòu)置價(jià)格的依據(jù)。（2）法律咨詢：由第三方提供法律意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。（3）財(cái)務(wù)審計(jì)：由第三方對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保交易的真實(shí)性和合法性。2.第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作期限、費(fèi)用等，應(yīng)在合同中明確約定。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得接受甲乙雙方任何一方的單方面指令。2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。（2）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議約定。（3）第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的委托協(xié)議或合作協(xié)議約定。3.如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分，避免產(chǎn)生糾紛。七、合同變更及解除1.本合同簽訂后，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。2.合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決1.本合同簽訂后，如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明乙方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。3.房屋交易稅費(fèi)清單：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，詳細(xì)列明交易過(guò)程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.房屋現(xiàn)狀照片：用于記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。5.第三方評(píng)估報(bào)告：如甲乙雙方約定進(jìn)行房屋評(píng)估，由第三方出具評(píng)估報(bào)告，作為確定房屋購(gòu)置價(jià)格的依據(jù)。6.第三方法律意見(jiàn)書(shū)：如甲乙雙方約定進(jìn)行法律咨詢，由第三方出具法律意見(jiàn)書(shū)，為甲乙雙方提供法律依據(jù)。7.第三方審計(jì)報(bào)告：如甲乙雙方約定進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，由第三方出具審計(jì)報(bào)告，確保交易的真實(shí)性和合法性。8.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明甲方已支付房屋購(gòu)置款。9.房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理證明：包括但不限于房屋權(quán)屬變更登記證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證書(shū)等，用以證明房屋權(quán)屬已變更至甲方。10.其他附件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說(shuō)明要求：1.所有附件均需原件，并由提供方加蓋公章或合同專用章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假記載。3.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前核實(shí)附件的真實(shí)性，如有異議，應(yīng)在合同簽訂前提出。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付房屋購(gòu)置款。（2）乙方未按約定交付房屋。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付房屋購(gòu)置款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付房屋購(gòu)置款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并有權(quán)解除