二零二五年度車庫租賃與車位租賃權益保障及增值服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃與車位租賃權益保障及增值服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數(shù)量的車庫及車位資源，為滿足乙方在停車需求上的多樣化選擇，雙方經友好協(xié)商，達成共識，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權利與義務，保障雙方在車庫租賃與車位租賃過程中的合法權益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，旨在規(guī)范車庫租賃與車位租賃行為，保障雙方權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）車庫：指甲方擁有的用于停車的建筑物或設施。（2）車位：指甲方提供的用于停放機動車輛的固定位置。（3）增值服務：指甲方為乙方提供的，超出基本停車服務的額外服務項目。3.2關鍵詞解釋（1）權益保障：指在租賃期間，甲方對乙方車輛及個人財產的安全、使用等方面提供保障。（2）增值服務：指甲方在基本停車服務的基礎上，為乙方提供的額外服務，如充電服務、洗車服務、維修服務等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行資格審查，確保乙方具備合法的停車需求。（2）甲方應保障車庫及車位的安全、衛(wèi)生，確保乙方在使用過程中的人身和財產安全。（3）甲方有權對違約乙方進行相應處理，包括但不限于暫停服務、解除協(xié)議等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時支付租金及相關費用。（2）乙方應合理使用車庫及車位，不得擅自改變其用途。（3）乙方應愛護甲方提供的設施，如有損壞，應照價賠償。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點車庫及車位的具體位置由甲方提供，乙方在使用過程中應按照約定地點停車。5.3合同履行方式（1）按期支付租金及相關費用。（2）合理使用車庫及車位。（3）遵守本協(xié)議的相關規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議到期自然終止。（2）甲方或乙方單方面違約，另一方有權解除協(xié)議。6.3終止程序（1）終止協(xié)議應提前____天通知對方。（2）終止協(xié)議需經雙方簽字（或蓋章）確認。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應立即搬離車庫及車位。（2）乙方未按照約定支付租金及相關費用的，甲方有權追究其違約責任。（3）本協(xié)議終止后，雙方應互相歸還對方提供的財產及資料。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：指乙方使用甲方車庫及車位所應支付的租金。（2）服務費用：指乙方在租賃期間享受的增值服務所產生的一切費用。（3）其他費用：指本協(xié)議約定以外的，由乙方應支付的費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應于每月____日前，將租金通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）服務費用：乙方應在享受增值服務后，按照實際費用向甲方支付。7.3支付時間（1）租賃費用：每月____日前。（2）服務費用：在享受增值服務后____日內。7.4支付條款（1）乙方應在支付款項時，注明付款用途及合同編號。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方開具相應發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。（2）承擔因此產生的違約金，違約金按每日租金的____%計算。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。（2）承擔因此產生的違約金，違約金按每日租金的____%計算。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂后，保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行存在重大困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例如疫情、火災、電力故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可向相關調解機構申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。（3）本協(xié)議約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對車庫及車位進行合理規(guī)劃、調整的權利。（2）甲方保留對增值服務項目進行增加、減少或調整的權利。13.2特殊權力保留（1）在乙方違約的情況下，甲方有權解除本協(xié)議。（2）在不可抗力事件發(fā)生時，甲方有權暫?；蚪K止本協(xié)議的履行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護車庫及車位的安全、衛(wèi)生。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應定期對車庫及車位進行檢查、維護。（2）乙方應按照約定使用車庫及車位，不得擅自改變其用途。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同之全部內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有獨立性和完整性。16.3增減條款本協(xié)議如需增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方身份證明文件復印件。3.增值服務項目及收費標準明細表。4.不可抗力事件認定標準。5.爭議解決相關法律法規(guī)及程序說明。6.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：（1）未按約定提供車庫及車位，認定為違約。（2）未按約定提供增值服務，認定為違約。（3）未按約定履行保密義務，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：（1）未按時支付租金及相關費用，認定為違約。（2）擅自改變車庫及車位用途，認定為違約。（3）未按約定使用增值服務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定金額的金錢。5.保密義務：指當事人一方對另一方提供的保密信息負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供增值服務。解決辦法：乙方應及時向甲方提出異議，甲方應在接到通知后及時整改，如整改無效，乙方有權要求賠償。3.問題：車庫及車位發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時維修，如維修費用由乙方承擔，甲方應提供維修憑證。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照不可抗力事件認定標準，協(xié)商解決由此產生的爭議。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本協(xié)議中，第三方指除甲方和乙方之外的，參與車庫租賃與車位租賃權益保障及增值服務過程中的其他相關方。2.第三方責任（1）第三方應保證其提供的增值服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應承擔因其服務引起的任何法律責任。3.第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，向乙方收取增值服務費用。（2）第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障其服務的正常進行。4.第三方義務（1）第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。（2）第三方應按時向甲方和乙方提供服務報告，確保服務質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利（1）乙方有權要求甲方提供符合約定條件的車庫及車位。（2）乙方有權要求甲方提供約定的增值服務。（3）乙方有權要求甲方在違約情況下承擔相應的違約責任。2.乙方利益條款（1）乙方在租賃期間，享有車庫及車位的使用權。（2）乙方有權享受甲方提供的增值服務，并享有相應的優(yōu)惠。（3）乙方有權要求甲方對其車輛及個人財產進行安全保障。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定提供車庫及車位，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供增值服務，應向乙方支付違約金。（3）甲方不得擅自提高租金標準，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利（1）甲方有權對乙方進行資格審查，確保乙方具備合法的停車需求。（2）甲方有權對乙方使用車庫及車位的行為進行監(jiān)督。（3）甲方有權要求乙方遵守本協(xié)議的約定。2.甲方的利益條款（1）甲方有權收取乙方支付的租金及相關費用。（2）甲方有權對增值服務項目進行增加、減少或調整。（3）甲方有權要求乙方在違約情況下承擔相應的違約責任。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變車庫及車位用途，應向甲方支付違約金。（3）乙方未按約定使用增值服務，應向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度車庫租賃與車位租賃權益保障及增值服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其車庫及車位出租給乙方，乙方在租賃期間享受車位租賃權益保障及增值服務的相關事宜，確保雙方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并經雙方友好協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑物或設施。2.車位：指車庫內劃分出的用于停放車輛的固定區(qū)域。3.增值服務：指甲方在租賃期間為乙方提供的除基本租賃服務外的額外服務，如車位管理、車輛維護、停車設施升級等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃車庫及車位的時間長度。2.租金：指乙方在租賃期間按照本協(xié)議約定向甲方支付的款項。3.損壞賠償：指乙方在租賃期間因使用、保管不當導致車庫及車位損壞，應向甲方支付的賠償金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在租賃期限內對車庫及車位進行合理管理。2.甲方有義務按照本協(xié)議約定為乙方提供符合要求的停車設施和增值服務。3.甲方有義務在租賃期間對車庫及車位進行必要維修保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定租賃車庫及車位，并享有相應的權益保障及增值服務。2.乙方有義務按照本協(xié)議約定支付租金，并遵守相關規(guī)定。3.乙方有義務在租賃期間合理使用、保管車庫及車位，不得擅自改變其結構或用途。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點車庫及車位的具體位置為_______。5.3合同履行方式乙方應在合同生效后按照本協(xié)議約定支付租金，甲方在收到租金后向乙方提供車庫及車位的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違約，對方有權解除本協(xié)議。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，需書面通知對方。2.一方違約，對方有權要求解除本協(xié)議，并追究違約方的責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即騰退車庫及車位，并承擔相應的法律責任。2.甲方應退還乙方已支付的租金，扣除違約金、賠償金等費用后，將剩余款項退還給乙方。七、費用與支付7.1費用構成1.基本租金：指乙方租賃車庫及車位所應支付的基本費用。2.保證金：指乙方為保障車庫及車位租賃權益，向甲方支付的一定金額的保證金。3.增值服務費：指乙方在租賃期間享受增值服務所應支付的費用。4.水電費：指乙方在使用車庫及車位過程中產生的相關費用。5.維修費：指因乙方原因導致車庫及車位損壞，乙方應支付的相關維修費用。7.2支付方式乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式支付各項費用，具體如下：1.基本租金及增值服務費：乙方應在每月的_______日前支付當月的費用。2.保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付，金額為_______元。3.水電費：乙方應在每月的_______日前支付上個月的水電費。4.維修費：乙方應在損壞發(fā)生后的_______日內支付維修費用。7.3支付時間除特殊約定外，乙方應在每個支付周期開始前支付相應費用。具體支付時間如下：1.基本租金及增值服務費：每月_______日前。2.保證金：簽訂本協(xié)議時。3.水電費：每月_______日前。4.維修費：損壞發(fā)生后的_______日內。7.4支付條款1.乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式，及時足額支付各項費用。2.甲方有權要求乙方在支付費用前提供必要的支付憑證。3.若乙方逾期支付費用，甲方有權按照相關規(guī)定收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供車庫及車位，或提供的服務不符合約定，甲方應承擔違約責任。2.甲方未按時收取費用的，應向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用，甲方有權要求乙方支付_______%的違約金。2.乙方擅自改變車庫及車位用途或損壞車庫及車位的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金。2.違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。3.賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的車庫及車位的相關信息。2.乙方提供的個人及車輛信息。3.雙方在本協(xié)議履行過程中產生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為_______年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如戰(zhàn)爭、政府禁令等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府發(fā)布的禁令、封鎖等。3.突發(fā)公共衛(wèi)生事件，如疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關部門申請調解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方不得將其租賃權轉讓給第三方。2.甲方不得將其車庫及車位的所有權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車庫及車位的所有權。2.甲方保留對車庫及車位的管理權。3.甲方保留在租賃期間對車庫及車位進行合理調整的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入車庫及車位進行必要維護的權利。2.甲方保留在乙方違約時解除本協(xié)議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應積極配合，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期溝通，及時交換信息。2.雙方應共同制定解決方案，并采取有效措施確保實施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于車庫租賃與車位租賃權益保障及增值服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證復印件3.車庫及車位租賃合同4.增值服務明細表5.付款憑證6.維修記錄7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供車庫及車位，認定違約。未按時收取費用，認定違約。未履行維修義務，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付費用，認定違約。擅自改變車庫及車位用途，認定違約。損壞車庫及車位，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.賠償金：指違約方應支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方因違約行為所受的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立催款機制，定期提醒乙方支付租金，逾期未支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：車庫及車位損壞。解決辦法：及時記錄損壞情況，要求乙方承擔維修責任，若乙方拒絕，可申請仲裁或訴訟。3.問題：增值服務不達標。解決辦法：與乙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向甲方提出投訴，甲方負責調查處理。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如需終止合同，應按合同約定處理。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______第三方責權利條款：1.第三方責任：對車庫及車位進行日常維護和管理。對乙方提供增值服務，包括但不限于車輛維護、停車設施升級等。確保車庫及車位的正常使用，并及時修復損壞。2.第三方權利：收取增值服務費。對乙方違規(guī)行為進行警告和制止。對車庫及車位進行必要的檢查和維修。3.第三方義務：按照本協(xié)議約定履行職責。及時向甲方報告車庫及車位的使用情況。對乙方提供的服務質量負責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：在租賃期限內享有車庫及車位的使用權。要求甲方提供符合約定的增值服務。對甲方違反本協(xié)議的行為提出異議。2.乙方的利益條款：甲方不得擅自提高租金。甲方應保證車庫及車位的完好無損。乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。甲方不得單方面解除本協(xié)議。甲方不得將車庫及車位轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：收取租金及其他相關費用。對乙方違反本協(xié)議的行為進行處理。在乙方違約時有權解除本協(xié)議。2.甲方的利益條款：甲方有權對車庫及車位進行必要的檢查和維修。甲方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。甲方有權對乙方提供的車輛進行檢查。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。乙方不得擅自改變車庫及車位用途。乙方不得將車庫及車位轉租給第三方。全文完。二零二五年度車庫租賃與車位租賃權益保障及增值服務協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1車庫租賃3.2車位租賃4.租賃期限4.1起始日期4.2終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付期限5.3支付方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.權益保障措施7.1產權證明7.2安全保障7.3使用限制8.增值服務內容8.1服務項目8.2服務費用8.3服務期限9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.解除合同的條件10.1租賃方解除條件10.2出租方解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更12.1變更程序12.2變更通知13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他條款14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同文本14.4不可抗力14.5適用法律與管轄14.6合同附件14.7附件內容14.8附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“車庫租賃”指本協(xié)議中出租方將其所有的車庫使用權出租給租賃方使用的行為。1.1.2“車位租賃”指本協(xié)議中出租方將其所有的車位使用權出租給租賃方使用的行為。1.1.3“權益保障”指本協(xié)議中出租方對租賃方在使用車庫和車位過程中所享有的合法權益的保護。1.1.4“增值服務”指本協(xié)議中出租方為租賃方提供的除基本租賃服務外的附加服務。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中所有術語的含義均以本條解釋為準。1.2.2如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定或適用的法律法規(guī)處理。2.雙方當事人信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：________________________2.1.2簡稱：________________________2.1.3聯(lián)系人：________________________2.1.4聯(lián)系電話：________________________2.2出租方信息2.2.1全稱：________________________2.2.2簡稱：________________________2.2.3聯(lián)系人：________________________2.2.4聯(lián)系電話：________________________3.租賃物描述3.1車庫租賃3.1.1車庫位置：________________________3.1.2車庫面積：________________________平方米3.1.3車庫結構：________________________3.2車位租賃3.2.1車位位置：________________________3.2.2車位編號：________________________3.2.3車位面積：________________________平方米4.租賃期限4.1起始日期：________________________4.2終止日期：________________________4.3租賃續(xù)期4.3.1租賃期限屆滿前，租賃方需提前一個月向出租方提出續(xù)租申請。4.3.2出租方應在收到續(xù)租申請后一個月內給予答復。5.租金及支付方式5.1租金金額：________________________元/月5.2支付期限：每月支付一次5.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶6.租賃保證金6.1保證金金額：________________________元6.2保證金繳納時間：租賃合同簽訂之日起五個工作日內6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿，租賃方按照本協(xié)議約定支付租金、保證金及其他費用，無違約行為。6.3.2租賃期滿，租賃方提前解除合同，并按照本協(xié)議約定支付違約金。7.權益保障措施7.1產權證明7.1.1出租方應提供車庫和車位的產權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。7.1.2出租方保證所提供的產權證明文件真實、有效。7.2安全保障7.2.1出租方應確保車庫和車位的安全，包括但不限于消防、防盜等設施。7.2.2出租方應定期對車庫和車位進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.3使用限制7.3.1租賃方僅限于將車庫和車位用于合法的停車用途。7.3.2租賃方不得擅自改變車庫和車位的結構及用途。8.增值服務內容8.1服務項目8.1.1定期保潔服務8.1.2緊急搶修服務8.1.324小時安保服務8.1.4車輛救援服務8.2服務費用8.2.1定期保潔服務：每次100元8.2.2緊急搶修服務：根據(jù)實際情況收費8.2.324小時安保服務：免費8.2.4車輛救援服務：每次200元8.3服務期限8.3.1增值服務自租賃合同生效之日起提供8.3.2租賃期滿或合同解除后，增值服務終止9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。9.1.2如租賃方擅自改變車庫和車位的結構或用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔由此產生的全部費用。9.2出租方違約責任9.2.1如出租方未按約定提供車庫和車位，應向租賃方支付相當于租金總額1%的違約金。9.2.2如出租方未按約定提供增值服務，應向租賃方支付相當于增值服務費用1倍的違約金。10.解除合同的條件10.1租賃方解除條件10.1.1租賃方有權在租賃期滿前30日書面通知出租方解除合同。10.1.2如出租方違反本協(xié)議，租賃方有權解除合同。10.2出租方解除條件10.2.1如租賃方未按時支付租金累計超過三個月，出租方有權解除合同。10.2.2如租賃方嚴重違反本協(xié)議，出租方有權解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本協(xié)議的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同任何一方的變更需以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后生效。12.2變更通知12.2.1一方提出合同變更請求后，應在五個工作日內將變更內容通知另一方。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自2005年1月1日起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.2本合同約定的其他終止條件。14.其他條款14.1通知與送達14.1.1本合同的通知應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同文本14.3.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.4不可抗力14.4.1因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.5適用法律與管轄14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。14.5.2本合同的解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.6合同附件14.6.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.7附件內容14.7.1附件包括但不限于車庫和車位的具體位置、面積、結構等信息。14.7.2附件中的信息與本合同內容一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本協(xié)議中除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方約定由第三方提供專業(yè)服務、擔?；蚱渌o助作用。15.2第三方的職責與權利15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.2.2第三方有權根據(jù)服務內容收取相應的服務費用。15.2.3第三方在提供服務過程中，享有獨立判斷的權利，但不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利和義務達成書面協(xié)議。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應按照約定的程序和方式與第三方進行溝通和合作。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同的直接當事人，應繼續(xù)履行各自的權利和義務。15.4.2第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任，但如因第三方的原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。15.4.3第三方與其他第三方之間的權利義務關系，由各第三方自行協(xié)商確定。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應在本協(xié)議中明確約定。15.5.2第三方的責任限額包括但不限于：15.5.2.1因第三方過錯導致合同無法履行而產生的直接經濟損失。15.5.2.2因第三方過錯導致合同無法履行而產生的間接經濟損失。1