2025版智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍3.承包方義務(wù)3.1綠化系統(tǒng)維護(hù)3.2綠化系統(tǒng)升級3.3設(shè)備維護(hù)3.4人員配備4.甲方義務(wù)4.1提供場地4.2提供設(shè)施4.3支付費用5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期5.3服務(wù)期間調(diào)整6.費用與支付6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3付款期限7.質(zhì)量要求7.1綠化系統(tǒng)維護(hù)質(zhì)量7.2綠化系統(tǒng)升級質(zhì)量7.3設(shè)備維護(hù)質(zhì)量8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)9.3侵權(quán)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同適用法律13.4合同語言14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級承包協(xié)議。1.1.2“甲方”指智能小區(qū)業(yè)主委員會或其授權(quán)代表。1.1.3“承包方”指承擔(dān)本合同綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級任務(wù)的單位或個人。1.1.4“綠化系統(tǒng)”指智能小區(qū)內(nèi)所有綠化設(shè)施、植物、園藝小品等。1.1.5“維護(hù)”指對綠化系統(tǒng)進(jìn)行日常保養(yǎng)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。1.1.6“升級”指對綠化系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)改造、設(shè)備更新、景觀設(shè)計優(yōu)化等工作。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。2.項目概述2.1項目名稱2.1.12024版智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級項目。2.2項目地點2.2.1智能小區(qū)內(nèi)。2.3項目范圍2.3.1對智能小區(qū)內(nèi)所有綠化系統(tǒng)進(jìn)行全面的維護(hù)與升級。2.3.2包括但不限于綠化設(shè)施的檢查、維修、更換，植物的養(yǎng)護(hù)、修剪，園藝小品的維護(hù)，以及綠化系統(tǒng)的技術(shù)改造和設(shè)備更新。3.承包方義務(wù)3.1綠化系統(tǒng)維護(hù)3.1.1承包方應(yīng)按照甲方要求，對綠化系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，確保綠化設(shè)施完好、植物生長良好。3.1.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化系統(tǒng)的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。3.2綠化系統(tǒng)升級3.2.1承包方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對綠化系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)改造和設(shè)備更新。3.2.2承包方應(yīng)優(yōu)化綠化景觀設(shè)計，提升綠化系統(tǒng)的美觀度和功能性。3.3設(shè)備維護(hù)3.3.1承包方應(yīng)對綠化系統(tǒng)中的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.3.2承包方應(yīng)確保設(shè)備運行正常，延長設(shè)備使用壽命。4.甲方義務(wù)4.1提供場地4.1.1甲方應(yīng)確保承包方在項目實施過程中，能夠正常使用綠化系統(tǒng)相關(guān)場地。4.2提供設(shè)施4.2.1甲方應(yīng)提供承包方在項目實施過程中所需的基本設(shè)施和工具。4.3支付費用4.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付承包方提供服務(wù)的費用。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期5.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起開始。5.2服務(wù)結(jié)束日期5.2.1本合同服務(wù)期限至2025年12月31日結(jié)束。5.3服務(wù)期間調(diào)整5.3.1如有特殊原因需要調(diào)整服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.費用與支付6.1服務(wù)費用6.1.1本合同服務(wù)費用為人民幣萬元整。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付服務(wù)費用。6.3付款期限6.3.1甲方應(yīng)在服務(wù)完成后X日內(nèi)支付相應(yīng)階段的費用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1承包方在履行本合同過程中，了解到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后X年內(nèi)，承包方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。8.3保密責(zé)任8.3.1承包方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方信息泄露或遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)改進(jìn)、設(shè)計圖紙等，歸甲方所有。9.2使用權(quán)9.2.1承包方在合同履行期間，有權(quán)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或公開。9.3侵權(quán)責(zé)任9.3.1承包方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，如發(fā)生侵權(quán)行為，承包方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定履行維護(hù)與升級義務(wù)。10.1.2甲方未按合同約定支付費用。10.2違約責(zé)任10.2.1對于承包方的違約行為，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。10.2.2對于甲方的違約行為，承包方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、繼續(xù)履行合同等。10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行仲裁程序。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可以解除本合同。12.3合同解除程序12.3.1雙方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施終止合同履行。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、費用清單等。13.2合同修訂13.2.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同適用法律13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.4合同語言13.4.1本合同以中文書寫，如有英文等其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為甲方或承包方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他支持的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)評估、監(jiān)督或提供咨詢服務(wù)。15.2.2承包方在履行合同過程中，需要第三方提供技術(shù)支持或協(xié)助解決問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方的行為應(yīng)獨立于合同雙方，其責(zé)任不因合同雙方的關(guān)系而免除。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或承包方提供必要的信息和協(xié)助。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對甲方信息保密。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過程中的合理費用。16.2承包方額外條款16.2.1承包方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2承包方應(yīng)確保第三方的工作不影響到其合同履行的正常進(jìn)行。16.2.3承包方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過程中的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或承包方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和服務(wù)內(nèi)容確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲方或承包方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2若損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任不因本合同而免除。18.2第三方與承包方的關(guān)系18.2.1第三方與承包方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方對承包方承擔(dān)的責(zé)任不因本合同而免除。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方變更19.1第三方變更定義19.1.1“第三方變更”指在合同履行過程中，因第三方自身原因或不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。19.2第三方變更處理19.2.1第三方變更應(yīng)提前X天通知合同雙方。19.2.2合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定新的第三方或解決方案。19.2.3若因第三方變更導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級的具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于植物養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)改造等。2.附件二：費用清單列出各項服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。包括但不限于日常維護(hù)費用、升級改造費用、設(shè)備更換費用等。3.附件三：第三方資質(zhì)證明證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其職責(zé)。4.附件四：保密協(xié)議約定第三方對甲方信息的保密義務(wù)。5.附件五：第三方變更通知通知合同雙方第三方變更的情況，包括變更原因、變更時間等。6.附件六：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定履行維護(hù)與升級義務(wù)。甲方未按合同約定支付費用。第三方未按合同約定履行其職責(zé)。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定履行維護(hù)與升級義務(wù)，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。甲方未按合同約定支付費用，承包方有權(quán)要求甲方支付違約金或終止合同。第三方未按合同約定履行其職責(zé)，甲方或承包方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。示例說明：承包方未按時完成綠化系統(tǒng)的修剪工作，導(dǎo)致植物生長不良，甲方有權(quán)要求承包方賠償因此造成的損失。甲方未按時支付承包方費用，承包方有權(quán)要求甲方支付違約金，或終止合同并要求賠償。第三方在評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或承包方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因自然災(zāi)害導(dǎo)致綠化系統(tǒng)受損，雙方協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。全文完。2024版智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級承包協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章綠化系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容2.1綠化區(qū)域劃分2.2綠化植物種類及數(shù)量2.3綠化設(shè)施維護(hù)2.4病蟲害防治2.5綠化區(qū)域清潔第三章綠化系統(tǒng)升級內(nèi)容3.1系統(tǒng)升級范圍3.2系統(tǒng)升級標(biāo)準(zhǔn)3.3系統(tǒng)升級時間3.4系統(tǒng)升級費用第四章質(zhì)量要求4.1綠化植物成活率4.2綠化植物生長狀況4.3系統(tǒng)運行穩(wěn)定性4.4系統(tǒng)升級效果第五章工作進(jìn)度與期限5.1綠化系統(tǒng)維護(hù)周期5.2綠化系統(tǒng)升級周期5.3工作進(jìn)度計劃5.4工期延誤責(zé)任第六章費用與支付6.1維護(hù)費用6.2升級費用6.3支付方式6.4付款時間第七章責(zé)任與義務(wù)7.1承包方責(zé)任7.2業(yè)主方責(zé)任7.3第三方責(zé)任7.4保密義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章合同附件11.1綠化系統(tǒng)維護(hù)計劃11.2綠化系統(tǒng)升級方案11.3綠化植物清單11.4付款憑證第十二章合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效程序第十四章合同附件14.1合同附件一：綠化系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.2合同附件二：綠化系統(tǒng)升級標(biāo)準(zhǔn)14.3合同附件三：綠化植物品種表14.4合同附件四：合同雙方聯(lián)系信息合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級承包協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（業(yè)主方）：[業(yè)主方名稱]乙方（承包方）：[承包方名稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同有效期為自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級的權(quán)責(zé)，確保綠化系統(tǒng)正常運行，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)。第二章綠化系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容2.1綠化區(qū)域劃分2.2綠化植物種類及數(shù)量綠化植物種類及數(shù)量詳見附件一。2.3綠化設(shè)施維護(hù)綠化設(shè)施包括但不限于座椅、垃圾桶、綠化標(biāo)識等，需定期進(jìn)行檢查與維護(hù)。2.4病蟲害防治病蟲害防治需根據(jù)實際情況制定防治計劃，確保綠化植物健康生長。2.5綠化區(qū)域清潔綠化區(qū)域需保持整潔，定期進(jìn)行清潔工作。第三章綠化系統(tǒng)升級內(nèi)容3.1系統(tǒng)升級范圍系統(tǒng)升級范圍包括綠化監(jiān)控系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。3.2系統(tǒng)升級標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)升級標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.3系統(tǒng)升級時間系統(tǒng)升級時間應(yīng)在不影響綠化系統(tǒng)正常運行的前提下進(jìn)行。3.4系統(tǒng)升級費用系統(tǒng)升級費用由乙方承擔(dān)，具體費用詳見附件二。第四章質(zhì)量要求4.1綠化植物成活率4.2綠化植物生長狀況綠化植物生長狀況應(yīng)保持良好，無病蟲害。4.3系統(tǒng)運行穩(wěn)定性系統(tǒng)運行應(yīng)穩(wěn)定可靠，無故障。4.4系統(tǒng)升級效果系統(tǒng)升級后，綠化效果應(yīng)得到明顯提升。第五章工作進(jìn)度與期限5.1綠化系統(tǒng)維護(hù)周期綠化系統(tǒng)維護(hù)周期為每月一次。5.2綠化系統(tǒng)升級周期綠化系統(tǒng)升級周期為每兩年一次。5.3工作進(jìn)度計劃工作進(jìn)度計劃詳見附件三。5.4工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章費用與支付6.1維護(hù)費用維護(hù)費用包括綠化植物養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、綠化設(shè)施維護(hù)等費用。6.2升級費用升級費用包括系統(tǒng)升級所需材料、人工、設(shè)備等費用。6.3支付方式支付方式為分期支付，具體支付時間及比例詳見附件四。6.4付款時間付款時間為每次工作完成后[付款期限]內(nèi)。第七章責(zé)任與義務(wù)7.1承包方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)綠化系統(tǒng)的維護(hù)與升級工作，確保綠化效果和系統(tǒng)運行穩(wěn)定。7.2業(yè)主方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的場地和條件，配合乙方進(jìn)行綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級。7.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е戮G化系統(tǒng)損壞或故障，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.4保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.2業(yè)主方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。8.3違約賠償任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4違約處理違約處理應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會]。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]內(nèi)。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。10.4合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同附件11.1綠化系統(tǒng)維護(hù)計劃11.2綠化系統(tǒng)升級方案11.3綠化植物清單11.4付款憑證第十二章合同簽署12.1簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2簽署日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。12.3簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。第十三章合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。13.3生效程序本合同自生效之日起，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四章合同附件14.1合同附件一：綠化系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.2合同附件二：綠化系統(tǒng)升級標(biāo)準(zhǔn)14.3合同附件三：綠化植物品種表14.4合同附件四：合同雙方聯(lián)系信息甲方（業(yè)主方）代表簽字：____________________乙方（承包方）代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對本合同項下的綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級工作具有最終決策權(quán)。說明：甲方作為業(yè)主方，有權(quán)對綠化系統(tǒng)的設(shè)計方案、施工方案、材料選擇等進(jìn)行決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、費用等進(jìn)行監(jiān)督。說明：甲方有權(quán)要求乙方定期提交工作報告，并對綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級工作的實施情況進(jìn)行檢查。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方提供的綠化植物和設(shè)備。說明：甲方作為業(yè)主方，有權(quán)在保證質(zhì)量的前提下，優(yōu)先選擇性價比高的綠化植物和設(shè)備。1.4甲方變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對本合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。說明：甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)綠化需求的變化，對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)新的環(huán)境。1.5甲方驗收權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級工作進(jìn)行驗收，并要求乙方進(jìn)行整改。說明：甲方有權(quán)對綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級工作的成果進(jìn)行驗收，確保工作質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方建議權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)就綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級工作提出合理化建議。說明：乙方作為專業(yè)承包方，有權(quán)根據(jù)實際情況，提出優(yōu)化設(shè)計方案和建議。2.2乙方設(shè)計權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，獨立設(shè)計綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級方案。說明：乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和需求，獨立完成綠化系統(tǒng)的設(shè)計工作。2.3乙方施工權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計方案，獨立組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。說明：乙方作為專業(yè)承包方，有權(quán)獨立負(fù)責(zé)綠化系統(tǒng)的施工工作。2.4乙方材料采購權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計方案和施工要求，獨立采購綠化植物和設(shè)備。說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，獨立選擇供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量和價格。2.5乙方驗收權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級工作進(jìn)行驗收，并要求甲方進(jìn)行配合。說明：乙方有權(quán)對綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級工作的成果進(jìn)行驗收，確保工作質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)選擇權(quán)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)由甲方和乙方共同選擇，并簽訂中介服務(wù)合同。說明：雙方共同選擇中介機(jī)構(gòu)，以確保中介服務(wù)的公正性和客觀性。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決爭議。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)維護(hù)合同的正常履行，保障雙方的權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)費用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)費用由雙方承擔(dān)，具體費用由中介服務(wù)合同約定。說明：中介機(jī)構(gòu)費用應(yīng)合理，并由雙方按照中介服務(wù)合同約定承擔(dān)。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠化系統(tǒng)維護(hù)計劃2.綠化系統(tǒng)升級方案3.綠化植物清單4.付款憑證5.合同附件一：綠化系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.合同附件二：綠化系統(tǒng)升級標(biāo)準(zhǔn)7.合同附件三：綠化植物品種表8.合同附件四：合同雙方聯(lián)系信息9.中介服務(wù)合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級工作。甲方未按合同約定支付費用。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行監(jiān)督、驗收、決策等職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：通過雙方協(xié)商、中介機(jī)構(gòu)調(diào)解或法院判決來確定違約行為是否成立。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人協(xié)議選定仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁員對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密責(zé)任。4.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.問題：雙方對綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級工作存在爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、中介機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁、訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級項目。2.住宅小區(qū)、商業(yè)小區(qū)、工業(yè)園區(qū)等綠化系統(tǒng)的維護(hù)與升級。3.公共綠地、公園等綠化設(shè)施的維護(hù)與升級。4.綠化工程承包合同中的相關(guān)條款。全文完。2024版智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：_________（智能小區(qū)管理方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：_________（綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級承包方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：_________（如有）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方管理的智能小區(qū)綠化系統(tǒng)，為確保綠化系統(tǒng)良好運行，提高居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對綠化系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)與升級。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級方面的權(quán)利、義務(wù)，確保綠化系統(tǒng)得到專業(yè)、高效的服務(wù)，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠化系統(tǒng)：指甲方智能小區(qū)內(nèi)所有綠化設(shè)施、植物、水體等組成的環(huán)境系統(tǒng)。（2）維護(hù)：指乙方對綠化系統(tǒng)進(jìn)行日常巡查、保養(yǎng)、修剪、病蟲害防治等工作。（3）升級：指乙方對綠化系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)改造、設(shè)施更新、景觀優(yōu)化等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能小區(qū)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)住宅小區(qū)智能化管理和服務(wù)的小區(qū)。（2）綠化系統(tǒng)維護(hù)：指對綠化系統(tǒng)進(jìn)行日常巡查、保養(yǎng)、修剪、病蟲害防治等工作。（3）綠化系統(tǒng)升級：指對綠化系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)改造、設(shè)施更新、景觀優(yōu)化等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對綠化系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)與升級。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保綠化系統(tǒng)正常運行。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級方案。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對綠化系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)與升級。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合，確保綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級工作順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)確保綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方管理的智能小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對綠化系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)與升級，確保綠化系統(tǒng)良好運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：綠化系統(tǒng)移交、費用結(jié)算等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將綠化系統(tǒng)移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算相關(guān)費用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）綠化系統(tǒng)維護(hù)費用：包括日常巡查、保養(yǎng)、修剪、病蟲害防治等費用。（2）綠化系統(tǒng)升級費用：包括技術(shù)改造、設(shè)施更新、景觀優(yōu)化等費用。（3）其他相關(guān)費用：如材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同履行過程中，如需支付小額費用，甲方可向乙方現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）綠化系統(tǒng)維護(hù)費用：甲方應(yīng)在每個季度末前支付當(dāng)季的維護(hù)費用。（2）綠化系統(tǒng)升級費用：甲方應(yīng)在綠化系統(tǒng)升級項目完成后，根據(jù)實際完成情況支付升級費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用前，對乙方提交的發(fā)票、費用清單等進(jìn)行審核。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法有效發(fā)票及費用清單后，于約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的_____%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的_____%。（2）乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致綠化系統(tǒng)出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容；（2）合同項下的特殊權(quán)利和義務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠化系統(tǒng)整體規(guī)劃、設(shè)計及改造的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，不得將綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況下，甲方有權(quán)調(diào)整綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級方案。（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方同意對合同進(jìn)行修改或補充時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章的合同修改或補充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級工作，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供綠化系統(tǒng)相關(guān)資料和場地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方匯報綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級工作進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級業(yè)務(wù)的全部協(xié)議，合同各方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款任何一方不得擅自增減合同條款，如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方智能小區(qū)綠化系統(tǒng)現(xiàn)狀調(diào)查報告2.綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級方案3.綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級項目進(jìn)度表4.綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級相關(guān)費用清單5.乙方資質(zhì)證明文件6.乙方服務(wù)承諾書7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定，導(dǎo)致綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級工作無法正常進(jìn)行：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：未按時完成綠化系統(tǒng)維護(hù)與升級工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致綠化系統(tǒng)出現(xiàn)問題：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。3.賠償責(zé)任：指違約方因