2025年度合租房屋租賃合同租賃保證金繳納辦法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同租賃保證金繳納辦法本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度合租房屋租賃合同租賃保證金繳納辦法甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結構：_______4.房屋裝修：_______5.房屋配套設施：_______二、租賃保證金繳納1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。2.乙方支付租賃保證金后，甲方應在_______個工作日內向乙方出具收據(jù)。3.租賃期間，若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除相應款項。4.租賃期滿或合同解除后，甲方應在_______個工作日內將剩余租賃保證金無息退還給乙方。5.乙方在租賃期間，如需提前終止租賃合同，應提前_______天通知甲方，并承擔相應的違約責任。三、租賃保證金退還條件1.租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務后，甲方應在_______個工作日內退還租賃保證金。2.乙方提前終止租賃合同，且已履行完畢本合同約定的相關義務，甲方應在_______個工作日內退還租賃保證金。3.乙方在租賃期間，因不可抗力導致無法繼續(xù)履行本合同，經(jīng)甲方同意后，甲方應在_______個工作日內退還租賃保證金。四、其他約定1.甲方保證租賃房屋的權屬清晰，不存在任何權屬爭議。2.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。3.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構。4.乙方在租賃期間，應按約定支付租金，不得拖欠。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，任何介入租賃關系中的個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、擔保公司、評估機構、維修服務提供方等。二、第三方介入的情形1.乙方在簽訂本合同時，可委托第三方提供擔保服務，確保其履行租賃合同義務。2.甲方或乙方在租賃過程中，因房屋維修、評估等需要，可邀請第三方提供服務。3.任何一方在履行本合同時，如需第三方協(xié)助，均可邀請第三方介入。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任，限于其提供的服務范圍，且責任限額為_______元。2.若第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.第三方的責任限額，不因本合同其他條款的變更而改變。四、第三方權利與義務1.第三方權利：a.在提供擔保服務時，有權要求乙方提供相關證明材料。b.在提供評估、維修等服務時，有權要求甲方或乙方提供必要的配合。c.在履行本合同過程中，有權了解甲乙雙方的履約情況。2.第三方義務：a.擔保方應按照約定，在乙方違約時，履行擔保責任。b.評估、維修等服務提供方應按照約定，提供專業(yè)、高效的服務。c.第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入后，其與甲方、乙方之間的權利義務關系，應另行簽訂協(xié)議。2.第三方在提供擔保服務時，其與乙方的擔保關系，應遵守擔保法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方在提供評估、維修等服務時，其與甲方、乙方之間的服務合同，應明確各自的權利義務。4.第三方在介入本合同履行過程中，其與甲方、乙方之間的責任劃分，應按照各自協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同約定，履行各自的權利義務。2.第三方介入后，甲乙雙方應就第三方提供的服務內容、費用等事項達成一致。3.第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。七、第三方變更與解除1.第三方在本合同履行過程中，如需變更或解除，應提前_______天通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的協(xié)議，繼續(xù)履行本合同。八、其他1.本合同附件中涉及第三方的內容，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：詳細記錄租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。2.房屋產(chǎn)權證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明甲方對租賃房屋的合法所有權。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃房屋的裝修情況、設施設備狀況、附屬設施等。4.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。5.第三方擔保協(xié)議：若乙方委托第三方提供擔保，則需提供第三方擔保協(xié)議，明確擔保范圍、責任等。6.評估報告：若租賃房屋需要評估，則需提供第三方評估機構出具的評估報告。7.維修服務協(xié)議：若租賃房屋需要維修服務，則需提供維修服務協(xié)議，明確維修范圍、費用等。8.爭議解決協(xié)議：若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確解決方式。9.其他相關文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明要求：所有附件應真實有效，與合同內容相符。附件應由相關當事人簽字或蓋章確認。附件應妥善保管，以便在需要時提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金。b.甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：a.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。b.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。c.乙方提前終止租賃合同，應向甲方支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：a.第三方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付_______%的違約金。b.第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金。例如，若甲方應在2025年1月1日提供房屋，但實際提供時間為2025年1月10日，乙方有權解除合同，并要求甲方退還從2025年1月1日至2025年1月10日的租金和保證金。若乙方