二零二四年生態(tài)環(huán)保小區(qū)個(gè)人租房合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年生態(tài)環(huán)保小區(qū)個(gè)人租房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房客使用房屋的范圍6.2房客使用房屋的義務(wù)6.3房屋維修及保養(yǎng)7.房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)7.1禁止事項(xiàng)概述7.2違規(guī)處罰8.房屋租賃期間的費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂13.2合同修改14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：______________________1.2房客基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：______________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積地址：________________________建筑面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：____________________主要設(shè)施：____________________2.3房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________房屋權(quán)屬證明文件名稱：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期2004年1月1日3.2租賃終止日期2007年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：人民幣_(tái)________元整4.2租金支付時(shí)間每月租金于每月的_________日前支付4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號(hào)：____________________收款人：____________________5.房屋押金5.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)________元整5.2押金退還條件押金退還條件：（1）租賃期滿，房屋無損壞且設(shè)施齊全；（2）房客按照合同約定支付完畢所有費(fèi)用；（3）雙方無其他爭議。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：租賃期滿后_________日內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)6.1房客使用房屋的范圍房客有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房客使用房屋的義務(wù)（1）愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定；（3）保持房屋清潔衛(wèi)生；（4）不得利用房屋從事違法活動(dòng)。6.3房屋維修及保養(yǎng)（1）房屋及設(shè)施的日常維修由房客負(fù)責(zé)；（2）房屋及設(shè)施的較大維修由房東負(fù)責(zé)，房客應(yīng)提前通知房東；（3）因房客使用不當(dāng)造成的損壞，由房客承擔(dān)維修費(fèi)用。8.房屋租賃期間的費(fèi)用8.1水電費(fèi)水費(fèi)：按當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由房客按實(shí)際用水量支付。電費(fèi)：按當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由房客按實(shí)際用電量支付。8.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由房客按月支付。8.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由房客按實(shí)際使用情況支付。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2違約責(zé)任（1）房東未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)退還押金并賠償房客因此遭受的損失；（2）房客未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償房東因此遭受的損失；（3）房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失；（4）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：____________________仲裁規(guī)則：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件同第九條第1款所述。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)、水電費(fèi)繳費(fèi)憑證等。12.2其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件等。13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，以及公正、公平地解決甲乙雙方之間的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方選擇第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。如雙方無法達(dá)成一致，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因介入合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入前與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立協(xié)議中約定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失：第三方因介入不當(dāng)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償違約金：第三方違反合同約定，應(yīng)支付違約金；（3）賠償其他費(fèi)用：第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。18.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因介入合同履行而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因介入不當(dāng)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)；（2）甲乙雙方因自身原因造成損失的，由各自承擔(dān)；（3）甲乙雙方共同原因造成損失的，按各自責(zé)任比例承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分第三方介入合同履行過程中，其權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其介入職責(zé)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。20.第三方介入合同終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動(dòng)退出；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并書面通知第三方。第三方應(yīng)在接到終止通知后，履行其相應(yīng)的退出程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用及維護(hù)、費(fèi)用支付、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同為房屋租賃合同的主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。3.房客身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房客身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于確認(rèn)房客的身份信息。4.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及物品的清單，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。說明：用于明確房屋交付時(shí)設(shè)施及物品的狀態(tài)，便于雙方核對(duì)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)的復(fù)印件。說明：用于證明已支付押金，并在租賃期滿時(shí)退還押金。6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供水費(fèi)、電費(fèi)繳費(fèi)憑證的復(fù)印件。說明：用于證明房屋租賃期間的用水、用電情況。7.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證的復(fù)印件。說明：用于證明房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)支付情況。8.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，雙方認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄、爭議解決協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1房東違約行為未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。未按約定退還押金。房屋存在安全隱患，未及時(shí)整改。1.2房客違約行為未按約定支付租金。損壞房屋或設(shè)施，未按約定賠償。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。違反物業(yè)管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1房東違約責(zé)任退還押金，并賠償房客因此遭受的損失。承擔(dān)因房屋不符合約定而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。對(duì)房屋安全隱患造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2房客違約責(zé)任支付滯納金，并賠償房東因此遭受的損失?；謴?fù)原狀，并賠償因損壞設(shè)施而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。承擔(dān)因違反物業(yè)管理規(guī)定而產(chǎn)生的罰款。3.違約責(zé)任示例說明3.1房東違約示例房東未按約定提供房屋，房客因此遭受的損失包括搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等，房東應(yīng)賠償房客因此遭受的損失。3.2房客違約示例房客損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償房東因此遭受的損失。全文完。二零二四年生態(tài)環(huán)保小區(qū)個(gè)人租房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3禁止事項(xiàng)7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單7.2設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)備維修責(zé)任8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用變更9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)9.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2其他約定14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：每月____日前，承租方將租金匯入出租方指定的賬戶。4.3逾期支付租金處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、租金及其他費(fèi)用結(jié)清后，出租方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿前____天書面通知出租方，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、存放危險(xiǎn)物品、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途等。7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單：室內(nèi)家具：________廚房設(shè)施：________衛(wèi)生間設(shè)施：________電器設(shè)備：________7.2設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施及設(shè)備，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3設(shè)備維修責(zé)任：房屋設(shè)施及設(shè)備的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)或重大設(shè)施故障的，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每月____元，包括但不限于清潔、安保、綠化等費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)用支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。8.3費(fèi)用變更：如物業(yè)管理費(fèi)用發(fā)生變更，出租方應(yīng)在____日前書面通知承租方，承租方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)并支付新的費(fèi)用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)購買并維持房屋及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋價(jià)值的____倍。9.2人員保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)。9.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：承租方可自行購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方相應(yīng)的損失。未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方相應(yīng)的損失。10.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。因不當(dāng)使用房屋或設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除或終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋及附屬設(shè)施交接手續(xù)。承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，包括但不限于拆除自行安裝的設(shè)施。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款：雙方可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，但不得違反法律法規(guī)。13.2其他約定：________14.合同生效與附件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：________14.3合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供信息、促成交易、協(xié)助談判或提供其他相關(guān)服務(wù)的第三方。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在房屋租賃過程中，提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)的第三方。16.3維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者是指在房屋租賃期間，為甲乙雙方提供房屋維修服務(wù)的第三方。16.4保險(xiǎn)代理：保險(xiǎn)代理是指在房屋租賃過程中，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)產(chǎn)品咨詢、購買和理賠服務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額變更：如需變更第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任主體劃分：第三方責(zé)任劃分應(yīng)明確界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍，包括但不限于提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等。18.2責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、不可預(yù)見因素或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成合同履行。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的其他義務(wù)。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。20.第三方介入程序20.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)。20.2介入審批：第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方同意后，由甲乙雙方共同審批。20.3介入執(zhí)行：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算，逾期未結(jié)算的，第三方有權(quán)要求支付滯納金。22.第三方介入合同的終止合同履行完畢。甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。22.2終止程序：第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并結(jié)清所有費(fèi)用。23.第三方介入合同的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入合同的爭議解決方式參照本合同第12條“爭議解決”。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入合同的爭議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第12條“爭議解決機(jī)構(gòu)”。23.3爭議解決費(fèi)用：第三方介入合同的爭議解決費(fèi)用參照本合同第12條“爭議解決費(fèi)用”。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金及支付方式等。2.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.押金收據(jù)：證明押金已交付，并注明押金退還條件和流程。4.物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證：證明物業(yè)管理費(fèi)用已支付。5.保險(xiǎn)單：證明房屋及附屬設(shè)施已購買保險(xiǎn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的目的、方式、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。7.補(bǔ)充協(xié)議：包括合同履行過程中的變更、補(bǔ)充、解除等事宜。8.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用：違約責(zé)任：支付滯納金，滯納金按每日租金或物業(yè)管理費(fèi)用的____%計(jì)算。示例：如租金為1000元/月，逾期未支付，則每日滯納金為10元。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：違約責(zé)任：恢復(fù)原狀，賠償出租方損失。示例：承租方擅自將臥室改為廚房，需恢復(fù)原狀并賠償出租方因改造產(chǎn)生的費(fèi)用。3.出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件：違約責(zé)任：退還租金，賠償承租方因延遲入住產(chǎn)生的損失。示例：出租方延遲交付房屋5天，應(yīng)退還5天的租金，并賠償承租方因延遲入住產(chǎn)生的損失。4.第三方未按時(shí)履行合同義務(wù)：違約責(zé)任：賠償甲乙雙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方因損壞產(chǎn)生的費(fèi)用。5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：違約責(zé)任：停止泄露行為，賠償對(duì)方損失。示例：一方泄露另一方的客戶信息，應(yīng)停止泄露并賠償對(duì)方損失。全文完。二零二四年生態(tài)環(huán)保小區(qū)個(gè)人租房合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3租賃房屋地址1.4房屋類型1.5租賃面積2.租賃雙方信息2.1租賃方姓名及身份證號(hào)碼2.2承租方姓名及身份證號(hào)碼2.3聯(lián)系電話3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付日期5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格處理6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋設(shè)施設(shè)備使用6.3房屋維護(hù)責(zé)任6.4房屋損壞賠償7.裝修及改動(dòng)7.1裝修要求7.2裝修審批7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.4裝修恢復(fù)原狀8.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.3費(fèi)用支付方式9.退租及續(xù)租9.1退租條件9.2退租流程9.3續(xù)租條件9.4續(xù)租流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：ECB202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3租賃房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室1.4房屋類型：住宅1.5租賃面積：60平方米2.租賃雙方信息2.1租賃方姓名：2.1身份證號(hào)碼：1101011990030765132.2承租方姓名：2.2身份證號(hào)碼：1101011995030765142.3聯(lián)系電話：：139001390003.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月2日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付周期：每月一付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前將租金匯入指定賬戶4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方需支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付日期：2024年1月2日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合合同約定，無損壞、滲漏、安全隱患等問題5.3驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，承租方有權(quán)要求租賃方在7日內(nèi)修復(fù)或更換，逾期不修復(fù)或更換的，承租方有權(quán)解除合同6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營、辦公等非居住用途6.2房屋設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞6.3房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任由租賃方承擔(dān)6.4房屋損壞賠償：承租方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.裝修及改動(dòng)7.1裝修要求：承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知租賃方，并經(jīng)租賃方同意7.2裝修審批：裝修方案經(jīng)租賃方審批后，承租方方可進(jìn)行裝修7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，租賃方不承擔(dān)任何費(fèi)用7.4裝修恢復(fù)原狀：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣200元整，按實(shí)際居住月份計(jì)費(fèi)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)8.3費(fèi)用支付方式：與租金同期支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納9.退租及續(xù)租9.1退租條件：承租方在租賃期滿前一個(gè)月提出書面退租申請(qǐng)，且無違約行為9.2退租流程：承租方需提前一個(gè)月書面通知租賃方，租賃方在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋檢查，確認(rèn)無損壞后辦理退租手續(xù)9.3續(xù)租條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)租，如續(xù)租需重新簽訂合同9.4續(xù)租流程：續(xù)租雙方需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同，并按照原合同約定履行相關(guān)義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為當(dāng)月租金的百分之十10.3違約金計(jì)算：違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為糾正或賠償完畢11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：租賃房屋所在地人民法院11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等12.2合同解除流程：任何一方解除合同需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，租賃方退還已收租金，承租方退還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效13.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，本合同終止13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，租賃方退還已收租金，承租方退還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：如遇國家政策調(diào)整，合同條款需相應(yīng)調(diào)整14.2其他約定效力：本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助雙方履行合同，解決合同執(zhí)行過程中的問題，提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入：如雙方同意，可委托中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2物業(yè)管理公司介入：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括維修、保養(yǎng)、安全等，其服務(wù)應(yīng)符合合同約定。16.3法律顧問介入：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方可共同委托法律顧問提供法律意見和解決方案。16.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房屋租賃價(jià)格、房屋價(jià)值評(píng)估等方面，可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額范圍：第三方責(zé)任限額包括但不限于提供錯(cuò)誤信息、服務(wù)不到位、違反保密義務(wù)等。17.3責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有過錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)介入條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2物業(yè)管理公司介入條款：物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。19.3法律顧問介入條款：法律顧問應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的爭議。19.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入條款：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入的費(fèi)用由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。20.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，支付時(shí)間及方式由合同約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件：第三方介入服務(wù)完成后，或合同約定的事項(xiàng)已實(shí)現(xiàn)，第三方介入即終止。21.2終止流程：第三方介入終止前，需向甲乙雙方提交書面報(bào)告，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止介入服務(wù)。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理原則：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。22.2后續(xù)處理流程：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本需加蓋雙方公章，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：本附件作為合同的有效副本，雙方各執(zhí)一份。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片需清晰展示房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括但不限于門窗、墻壁、地板等。說明：本附件用于房屋交付及驗(yàn)收時(shí)，作為房屋現(xiàn)狀的記錄。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄需包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于跟蹤房屋維修情況，便于雙方了解房屋維護(hù)狀況。4.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：憑證需注明支付日期、金額、付款人信息等。說明：本附件作為物業(yè)管理費(fèi)支付的有效憑證。5.水電燃?xì)赓M(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單需包括用水、用電、用氣量及費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄水電燃?xì)赓M(fèi)用，便于雙方核對(duì)。6.合同履行過程中的往來函件詳細(xì)要求：函件需注明日期、內(nèi)容、雙方簽字或蓋章等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的溝通和協(xié)商。7.合同解除通知詳細(xì)要求：通知需注明解除合同的原因、日期、雙方簽字或蓋章等。說明：本附件作為合同解除的有效通知。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括租賃保證金收據(jù)、房屋租賃許可證等。說明：本附件作為合同履行過程中的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。示例說明：若每月租金為5000元，逾期支付3天，則承租方應(yīng)支付15元違約金。2.擅自改變房屋用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：承租方將住宅用于經(jīng)營，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.損壞房屋設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說明：承租方損壞門窗，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.逾期交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。示例說明：租賃方逾期交付房屋5天，則應(yīng)支付25元違約金。5.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：租賃方未提前一個(gè)月書面通知承租方解除合同，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年生態(tài)環(huán)保小區(qū)個(gè)人租房合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.3.1房東信息1.3.2房客信息1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址1.4.2房屋面積1.4.3房屋結(jié)構(gòu)1.4.4房屋配套設(shè)施2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格處理5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用規(guī)則6.3附屬設(shè)施損壞賠償7.裝修與改動(dòng)7.1裝修許可7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修恢復(fù)要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同生效12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2附屬設(shè)施使用協(xié)議13.3其他附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：ECB20240011.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同雙方信息1.3.1房東信息：姓名：，身份證號(hào)碼：11010119900301，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2房客信息：姓名：，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話：139xxxx87651.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓202室1.4.2房屋面積：80平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.4.4房屋配套設(shè)施：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、燃?xì)狻⑴瘹?、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年3月2日2.2租賃結(jié)束日期：2026年3月1日2.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣5000元整3.2支付方式：每月租金于每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房東指定賬戶3.3支付時(shí)間：每月5日3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金1%的違約金。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：2024年3月2日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的使用條件，如不符合，房客有權(quán)要求房東在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償損失。4.3驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，房客應(yīng)在收到不合格通知后3日內(nèi)提出整改要求，房東應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)予以整改。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施由房客負(fù)責(zé)維護(hù)，如因房客使用不當(dāng)造成損壞，房客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.3房屋損壞賠償：因房客使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單：燃?xì)?、暖氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等6.2附屬設(shè)施使用規(guī)則：附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。6.3附屬設(shè)施損壞賠償：因房客使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施損壞的，房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房客未按時(shí)支付租金8.1.2房客損壞房屋或附屬設(shè)施8.1.3房客違反房屋用途8.1.4房客未按照約定使用附屬設(shè)施8.1.5房東未按時(shí)交付房屋或提供必要設(shè)施8.1.6房東違反房屋用途限制8.1.7雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.2.2房客損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.2.3房客違反房屋用途，房東有權(quán)解除合同，并要求房客搬離并賠償損失。8.2.4房客未按照約定使用附屬設(shè)施，應(yīng)賠償由此造成的損失。8.2.5房東未按時(shí)交付房屋或提供必要設(shè)施，應(yīng)向房客支付違約金，違約金為每日租金的2%。8.2.6房東違反房屋用途限制，應(yīng)賠償房客因此遭受的損失。8.2.7雙方協(xié)商一致解除合同，未履行合同解除義務(wù)的一方，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。10.其他約定10.1合同附件10.1.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同附件一、附件二10.2合同變更10.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。10.3合同解除10.3.1如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.4合同終止10.4.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.4.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，合同終止。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：如遇不可抗力或其他法定情形，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同附件一、附件二13.2附屬設(shè)施使用協(xié)議：附屬設(shè)施使用協(xié)議一、附屬設(shè)施使用協(xié)議二13.3其他附件：其他相關(guān)協(xié)議、證明文件等14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助雙方履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的情形15.2.1房屋租賃合同的簽訂或履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可協(xié)商引入第三方。15.2.2雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1如引入第三方，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.1.2甲方應(yīng)提前向乙方告知第三方介入的事宜，并取得乙方的同意。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1如引入第三方，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供相關(guān)資料。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為甲方或乙方因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，免除其賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理合同各方的權(quán)益。18.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的協(xié)議附件19.1第三方介入?yún)f(xié)議附件：第三方介入?yún)f(xié)議書、第三方資質(zhì)證明文件、第三方服務(wù)內(nèi)容說明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及其功能。2.房屋租賃合同附件二：房屋交接記錄：包括房屋驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收情況及存在問題記錄。租賃保證金收據(jù)：證明租賃保證金已繳納。3.附屬設(shè)施使用協(xié)議：附屬設(shè)施使用規(guī)則：詳細(xì)規(guī)定附屬設(shè)施的使用方法、費(fèi)用及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附屬設(shè)施使用記錄：記錄附屬設(shè)施的使用情況及費(fèi)用支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。第三方服務(wù)內(nèi)容說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容。第三方費(fèi)用結(jié)算單：記錄第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用及支付情況。5.合同變更協(xié)議：合同變更內(nèi)容：詳細(xì)說明合同變更的具體內(nèi)容。合同變更生效日期：明確合同變更的生效日期。6.合同解除協(xié)議：合同解除原因：說明合同解除的具體原因。合同解除生效日期：明確合同解除的生效日期。7.其他附件：相關(guān)證明文件：如身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。法律法規(guī)及政策文件：與合同相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2房客損壞房屋或附屬設(shè)施。1.3房客違反房屋用途。1.4房客未按照約定使用附屬設(shè)施。1.5房東未按時(shí)交付房屋或提供必要設(shè)施。1.6房東違反房屋用途限制。1.7雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：逾期支付租金的，支付滯納金；損壞房屋或附屬設(shè)施的，賠償實(shí)際損失；違反房屋用途的，解除合同并賠償損失；未按照約定使用附屬設(shè)施的，賠償由此造成的損失；未按時(shí)交付房屋或提供必要設(shè)施的，支付違約金；違反房屋用途限制的，賠償損失；未履行合同解除義務(wù)的，支付違約金。3.違約行為示例說明：3.1房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。3.2房客損壞房屋門鎖，應(yīng)賠償實(shí)際損失，如門鎖更換費(fèi)用。3.3房客將房屋用于經(jīng)營性活動(dòng)，房東有權(quán)解除合同，并要求房客搬離并賠償損失。全文完。二零二四年生態(tài)環(huán)保小區(qū)個(gè)人租房合同4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用后果7.修繕與維護(hù)7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費(fèi)9.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容9.3物業(yè)管理費(fèi)繳納方式10.水電費(fèi)繳納10.1水電費(fèi)繳納方式10.2水電費(fèi)結(jié)算周期10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租人違約責(zé)任11.2出租人違約責(zé)任11.3違約處理方式12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息出租人姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：1.2承租人信息承租人姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：層室，室2.4房屋配套設(shè)施：包括但不限于熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、油煙機(jī)、燃?xì)庠?、燃?xì)獗?、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付至出租人指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月的日4.4違約金：若承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于當(dāng)月租金%的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，無欠費(fèi)的情況下，押金全額無息退還。5.3押金退還流程：承租人需將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并在合同解除后一個(gè)月內(nèi)提交押金退還申請(qǐng)，出租人收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍：承租人僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租。6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)、制造噪音、影響他人正常生活等行為。6.3違規(guī)使用后果：若承租人違規(guī)使用房屋，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。7.修繕與維護(hù)7.1出租人維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施設(shè)備等在租賃期間發(fā)生的損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修。7.2承租人維修責(zé)任：房屋附屬設(shè)施設(shè)備在正常使用過程中發(fā)生的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修，但若因承租人故意或重大過失造成損壞的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3緊急維修處理：遇緊急維修情況，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)盡快安排維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單熱水器：型號(hào)，升空調(diào)：型號(hào)，匹洗衣機(jī)：型號(hào)，公斤冰箱：型號(hào)，升油煙機(jī)：型號(hào)，立方米/小時(shí)燃?xì)庠睿盒吞?hào)，千瓦燃?xì)獗恚盒吞?hào)，立方米/小時(shí)有線電視：頻道寬帶網(wǎng)絡(luò)接口：兆8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定承租人應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。8.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；若無法維修，則按市場價(jià)值賠償。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元整9.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于安保、保潔、綠化、維修等服務(wù)。9.3物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：每月與租金一同支付至物業(yè)管理處。10.水電費(fèi)繳納10.1水電費(fèi)繳納方式：承租人自行繳納，每月底前向供水、供電部門繳納。10.2水電費(fèi)結(jié)算周期：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次。10.3違約責(zé)任：若承租人未按時(shí)繳納水電費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向供水、供電部門支付滯納金。11.違約責(zé)任11.1承租人違約責(zé)任未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于當(dāng)月租金%的違約金。違反使用范圍與限制，造成損失或影響他人，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2出租人違約責(zé)任未按時(shí)提供房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于當(dāng)月租金%的違約金。未履行維修義務(wù)，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3違約處理方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。出租人或承租人違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序雙方書面通知對(duì)方，明確解除合同的原因和日期。解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接事宜。12.3合同解除后的處理承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.3爭議解決期限：自提交仲裁之日起個(gè)月內(nèi)解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件：包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入第三方。16.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料。17.2第三方應(yīng)在接到甲乙雙方通知后日內(nèi)，向甲乙雙方提供所需服務(wù)或協(xié)助。17.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得低于萬元人民幣。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)房屋或承租人負(fù)責(zé)。19.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在履行協(xié)議過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署協(xié)議。20.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)。21.2若第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入的合同解除24.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要解除協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方。24.2解除協(xié)議后，第三方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，并退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。25.第三方介入的其他約定25.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。25.2本條款的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)記錄房屋的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際房屋情況一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.押金收據(jù)證明押金已繳納的憑證。要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、繳納日期、甲方信息等。3.合同簽訂證明證明合同已簽訂的文件。要求：證明文件應(yīng)載明合同簽訂日期、地點(diǎn)、甲乙雙方信息等。4.物業(yè)管理協(xié)議與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證證明水電費(fèi)已繳納的憑證。要求：憑證應(yīng)載明繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、水電表讀數(shù)等。6.修繕記錄記錄房屋及設(shè)施設(shè)備維修情況的文件。要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.爭議解決協(xié)議解決甲乙雙方爭議的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、期限、責(zé)任等。8.第三方協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按時(shí)支付租金。出租人未按時(shí)提供房屋或設(shè)施設(shè)備。雙方違反合同約定的使用范圍與限制。第三方未按協(xié)議提供或協(xié)助服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于當(dāng)月租金%的違約金。未按時(shí)提供房屋或設(shè)施設(shè)備：支付相當(dāng)于當(dāng)月租金%的違約金。違反使用范圍與限制：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償損失或恢復(fù)原狀。第三方未提供或協(xié)助服務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：承租人未按時(shí)支付租金：若承租人未在每月日前支付租金，則逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于當(dāng)月租金%的違約金。出租人未按時(shí)提供房屋：若出租人未在租賃起始日期前提供房屋，則應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月租金%的違約金，并賠償承租人因此遭受的損失。承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀或按市場價(jià)值賠償。全文完。二零二四年生態(tài)環(huán)保小區(qū)個(gè)人租房合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物基本情況3.2租賃物使用范圍3.3租賃物設(shè)施設(shè)備4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍限制6.2禁止事項(xiàng)6.3使用注意事項(xiàng)7.租賃物押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2附件14.合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義“租賃物”指出租方根據(jù)本合同約定提供給承租方使用的住宅房屋及其附屬設(shè)施；“承租方”指根據(jù)本合同約定承租租賃物并支付租金的自然人；“出租方”指根據(jù)本合同約定出租租賃物并收取租金的自然人；“租賃期限”指承租方租賃租賃物的起止日期；“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的報(bào)酬；“押金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付以保證履行合同義務(wù)的款項(xiàng)。1.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則，若合同條款含義不清或產(chǎn)生歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息承租方姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________3.租賃物描述3.1租賃物基本情況租賃物位于：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________裝修狀況：__________3.2租賃物使用范圍租賃物僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。3.3租賃物設(shè)施設(shè)備4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2租金支付方式租金為人民幣_(tái)___元/月，承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)。5.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍限制承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物。6.2禁止事項(xiàng)6.3使用注意事項(xiàng)7.租賃物押金7.1押金金額本合同押金為人民幣_(tái)___元，承租方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付。7.2押金退還條件租賃期滿或承租方提前解除合同時(shí)，若租賃物無損壞且設(shè)施設(shè)備齊全，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.3押金退還程序承租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.合同變更與解除8.1合同變更在租賃期限內(nèi)，如需變更本合同的任何條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商解除租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)。8.2.2出租方單方解除承租方未按照約定支付租金；承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞；承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；承租方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。8.2.3承租方單方解除出租方未按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物；