二零二四年度企業(yè)園區(qū)停車場地租賃及通勤服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企業(yè)園區(qū)停車場地租賃及通勤服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場地租賃基本信息2.1停車場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.通勤服務(wù)基本信息3.1通勤服務(wù)范圍及內(nèi)容3.2通勤服務(wù)時間3.3通勤服務(wù)費用及支付方式3.4通勤服務(wù)費用調(diào)整機制4.合同履行與維護4.1合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2停車場地及通勤服務(wù)的使用規(guī)范4.3停車場地及通勤服務(wù)的維護責(zé)任4.4合同履行過程中的爭議解決5.合同解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3合同解除或終止的程序5.4合同解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為及認定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的追償7.不可抗力7.1不可抗力的認定7.2不可抗力發(fā)生后的處理7.3不可抗力對合同履行的影響8.合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的效力9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案程序10.合同解除或終止后的后續(xù)處理10.1停車場地及通勤服務(wù)的交接10.2費用結(jié)算10.3合同解除或終止后的其他處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同其他約定13.1合同雙方認為需要約定的其他事項13.2其他約定的效力14.合同簽訂日期及份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[電子郵箱]乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[電子郵箱]第二條停車場地租賃基本信息2.1停車場地位置及面積停車場地位于：[具體位置]停車場地面積：[面積]2.2租賃期限租賃期限自：[起始日期]至[終止日期]2.3租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如物價上漲、市場行情等]調(diào)整頻率：[調(diào)整周期，如每年調(diào)整一次]第三條通勤服務(wù)基本信息3.1通勤服務(wù)范圍及內(nèi)容服務(wù)范圍：[具體服務(wù)范圍，如園區(qū)內(nèi)通勤、園區(qū)周邊等]服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容，如接送、班車等]3.2通勤服務(wù)時間服務(wù)時間：[具體服務(wù)時間，如工作日早晚高峰時段]3.3通勤服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用：[費用金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4通勤服務(wù)費用調(diào)整機制費用調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如物價上漲、市場行情等]調(diào)整頻率：[調(diào)整周期，如每年調(diào)整一次]第四條合同履行與維護4.1合同雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：[詳細列出甲方權(quán)利和義務(wù)]乙方權(quán)利和義務(wù)：[詳細列出乙方權(quán)利和義務(wù)]4.2停車場地及通勤服務(wù)的使用規(guī)范使用規(guī)范：[詳細列出使用規(guī)范，如禁止亂停亂放、禁止攜帶危險品等]4.3停車場地及通勤服務(wù)的維護責(zé)任維護責(zé)任：[詳細列出維護責(zé)任，如保持場地整潔、確保車輛安全等]4.4合同履行過程中的爭議解決爭議解決：[詳細列出爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解等]第五條合同解除與終止5.1合同解除的條件解除條件：[詳細列出解除條件，如一方違約、不可抗力等]5.2合同終止的條件終止條件：[詳細列出終止條件，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]5.3合同解除或終止的程序解除/終止程序：[詳細列出解除/終止程序，如書面通知、協(xié)商等]5.4合同解除或終止后的處理處理方式：[詳細列出處理方式，如費用結(jié)算、場地交接等]第六條違約責(zé)任6.1違約行為及認定違約行為：[詳細列出違約行為，如未按時支付租金、違規(guī)使用場地等]認定標(biāo)準(zhǔn)：[詳細列出認定標(biāo)準(zhǔn)，如逾期付款、違規(guī)操作等]6.2違約責(zé)任的承擔(dān)承擔(dān)方式：[詳細列出承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]6.3違約責(zé)任的追償追償方式：[詳細列出追償方式，如訴訟、仲裁等]第七條不可抗力7.1不可抗力的認定不可抗力：[詳細列出不可抗力情況，如自然災(zāi)害、政府行為等]7.2不可抗力發(fā)生后的處理處理方式：[詳細列出處理方式，如延期履行、部分或全部免除責(zé)任等]7.3不可抗力對合同履行的影響影響程度：[詳細列出影響程度，如合同無法履行、部分履行等]第一部分：合同如下：第八條合同變更8.1合同變更的條件變更條件：[變更事由，如法律法規(guī)變動、市場行情變化等]8.2合同變更的程序變更程序：[變更流程，包括書面通知、協(xié)商一致、修改合同文本等]8.3合同變更的效力變更效力：[變更后合同條款的效力，包括新舊條款的適用等]第九條合同生效及備案9.1合同生效條件生效條件：[合同成立的條件，包括雙方簽字蓋章、符合法律法規(guī)等]9.2合同備案要求備案要求：[合同備案的具體要求，如向相關(guān)部門提交備案材料等]9.3合同備案程序備案程序：[備案的具體步驟，如提交備案材料、審核通過等]第十條合同解除或終止后的后續(xù)處理10.1停車場地及通勤服務(wù)的交接交接內(nèi)容：[詳細列出交接內(nèi)容，如場地清理、設(shè)備歸還等]交接時間：[具體交接時間]10.2費用結(jié)算結(jié)算內(nèi)容：[詳細列出結(jié)算內(nèi)容，如未支付租金、服務(wù)費用等]結(jié)算時間：[具體結(jié)算時間]10.3合同解除或終止后的其他處理其他處理：[其他需要處理的事項，如爭議解決、資料歸檔等]第十一條合同附件11.1合同附件清單附件清單：[詳細列出附件名稱及數(shù)量]11.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容：[詳細列出附件的具體內(nèi)容，如場地租賃協(xié)議、通勤服務(wù)協(xié)議等]第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決機構(gòu)解決機構(gòu)：[具體爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會、法院等]12.3爭議解決程序解決程序：[具體解決程序，如提交爭議材料、審理過程等]第十三條合同其他約定13.1合同雙方認為需要約定的其他事項其他事項：[詳細列出其他事項，如保密條款、通知送達方式等]13.2其他約定的效力其他效力：[其他約定條款的效力，如與合同同等法律效力等]第十四條合同簽訂日期及份數(shù)14.1合同簽訂日期簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同一式幾份，甲方、乙方各執(zhí)若干份]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形（1）協(xié)助合同履行，如提供技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等；（2）解決合同爭議，如擔(dān)任調(diào)解人、仲裁員等；（3）提供資金支持，如擔(dān)保人、貸款人等；（4）其他合同雙方認為需要第三方介入的情形。第二條第三方責(zé)任限額的明確2.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因介入合同履行過程中所產(chǎn)生的責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)的最高賠償限額。2.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：（1）第三方責(zé)任限額的金額；（2）第三方責(zé)任限額的計算方式；（3）第三方責(zé)任限額的適用范圍。第三條甲乙方在第三方介入時的額外條款3.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。3.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；（2）乙方應(yīng)確保第三方在工作過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害甲方利益；（3）第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害乙方利益；（3）第三方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與其他各方（1）第三方應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害其他各方利益；（2）第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方因介入工作造成其他各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入合同的變更與解除5.1變更（1）合同雙方同意變更第三方介入合同的，應(yīng)書面通知對方；（2）變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方共同確認。5.2解除（1）合同雙方或第三方有權(quán)解除第三方介入合同，但應(yīng)提前書面通知對方；（2）解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第六條第三方介入合同爭議的解決6.1爭議解決方式合同雙方或第三方對第三方介入合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。6.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進行審理，并作出裁決。第七條第三方介入合同的生效與備案7.1生效第三方介入合同經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.2備案第三方介入合同應(yīng)按照法律規(guī)定進行備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場地租賃協(xié)議要求：詳細列明租賃場地的位置、面積、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確租賃場地的相關(guān)事項。2.通勤服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明通勤服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時間、費用、支付方式等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確通勤服務(wù)的相關(guān)事項。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的情形、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的相關(guān)事項。4.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確爭議解決的途徑。5.保密協(xié)議要求：詳細列明保密的內(nèi)容、范圍、期限、違約責(zé)任等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.費用結(jié)算清單要求：詳細列明各項費用的金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于記錄和確認各項費用的結(jié)算情況。7.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括但不限于場地使用情況、服務(wù)提供情況等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于監(jiān)督和評估合同履行情況。8.合同解除或終止通知要求：詳細列明合同解除或終止的原因、程序、后續(xù)處理等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確合同解除或終止的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）未按時支付租金或服務(wù)費用（2）未按照合同約定使用場地或提供服務(wù)（3）泄露商業(yè)秘密（4）違反合同約定的保密義務(wù)（5）其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時支付租金或服務(wù)費用：根據(jù)逾期天數(shù)及逾期金額計算違約金。（2）未按照合同約定使用場地或提供服務(wù)：根據(jù)實際損失計算賠償金額。（3）泄露商業(yè)秘密：根據(jù)泄露程度及對甲方造成的損失計算賠償金額。（4）違反合同約定的保密義務(wù)：根據(jù)泄露程度及對甲方造成的損失計算賠償金額。（5）其他違反合同約定的行為：根據(jù)實際損失及違約程度計算賠償金額。3.示例說明（1）甲方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。（2）乙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失5000元，第三方應(yīng)賠償甲方5000元。全文完。二零二四年度企業(yè)園區(qū)停車場地租賃及通勤服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4違約金5.通勤服務(wù)內(nèi)容5.1通勤服務(wù)范圍5.2通勤服務(wù)時間5.3通勤服務(wù)方式5.4通勤服務(wù)費用6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.場地使用規(guī)定8.1甲方使用規(guī)定8.2乙方使用規(guī)定9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：通勤服務(wù)明細13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：X企業(yè)甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2合同乙方基本信息乙方名稱：停車場管理有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X2.租賃場地概況2.1場地位置租賃場地位于省市區(qū)街道，具體位置為小區(qū)內(nèi)。2.2場地面積租賃場地總面積為2000平方米，其中地面停車位1000個，地下停車位1000個。2.3場地性質(zhì)租賃場地為公共停車場，具備合法的停車場地使用手續(xù)。3.租賃期限3.1租賃起始時間本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃結(jié)束時間租賃期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。3.3租賃期限續(xù)簽條件續(xù)簽條件：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃場地租金為每月人民幣10萬元整，共計人民幣120萬元。4.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：停車場管理有限公司開戶銀行：銀行分行賬號：X4.3支付時間租金支付時間為每月1日前，甲方應(yīng)將租金足額轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。4.4違約金如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。5.通勤服務(wù)內(nèi)容5.1通勤服務(wù)范圍乙方為甲方提供企業(yè)園區(qū)內(nèi)員工的通勤服務(wù)，服務(wù)范圍包括園區(qū)內(nèi)所有員工。5.2通勤服務(wù)時間通勤服務(wù)時間為每日早7:00至晚19:00。5.3通勤服務(wù)方式通勤服務(wù)方式為班車接送，具體線路及班次由乙方根據(jù)實際情況制定。5.4通勤服務(wù)費用通勤服務(wù)費用為每人每月人民幣200元，共計人民幣2400元。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的通勤服務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及通勤服務(wù)費用。甲方應(yīng)配合乙方進行場地管理，維護園區(qū)內(nèi)停車秩序。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及通勤服務(wù)費用。乙方有權(quán)對租賃場地進行必要的管理和維護。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的通勤服務(wù)。乙方應(yīng)確保租賃場地符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8.場地使用規(guī)定8.1甲方使用規(guī)定甲方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。甲方不得擅自改變場地用途，如需改變用途，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并取得乙方同意。甲方應(yīng)保持場地清潔，不得隨意丟棄垃圾，不得損壞場地設(shè)施。8.2乙方使用規(guī)定乙方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)停車秩序，不得隨意占用他人車位。乙方應(yīng)定期對場地進行維護，確保場地設(shè)施完好。乙方應(yīng)負責(zé)對租賃場地進行安全管理，包括但不限于消防、防盜等。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。甲方如擅自改變場地用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按時提供合格的通勤服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日通勤服務(wù)費用的千分之五計算。乙方如未保持場地設(shè)施完好，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；（3）合同約定的其他解除條件。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：通勤服務(wù)明細13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）提供專業(yè)咨詢，如法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；（3）進行項目監(jiān)理，確保項目按合同約定進行；（4）進行項目評估，對項目進度、質(zhì)量、成本等進行評估；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費的百分之十；（2）咨詢方：咨詢方因提供錯誤咨詢導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額為咨詢費的百分之十；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)理不力導(dǎo)致項目無法按合同約定完成的，責(zé)任限額為監(jiān)理費的百分之十；（4）評估方：評估方因評估不實導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額為評估費的百分之十；（5）其他第三方：根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)和合同約定，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分3.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害甲方合法權(quán)益。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，要求第三方提供必要的工作報告和證明材料。3.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害乙方合法權(quán)益。乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，要求第三方提供必要的工作報告和證明材料。4.第三方介入合同的簽訂4.1合同簽訂第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.2合同生效第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。5.第三方介入合同的變更與解除5.1合同變更第三方介入合同如需變更，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。5.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；（3）合同約定的其他解除條件。6.第三方介入合同爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式與主合同爭議解決方式一致。6.2爭議解決機構(gòu)第三方介入合同爭議解決機構(gòu)與主合同爭議解決機構(gòu)一致。7.第三方介入合同與其他合同的關(guān)系7.1合同優(yōu)先級第三方介入合同與主合同存在沖突時，以主合同為準(zhǔn)。7.2合同獨立性第三方介入合同是主合同的補充，具有獨立性。8.其他8.1本修正條款為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。8.2本修正條款未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地范圍、車位分布、進出口位置等，并由甲方蓋章確認。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.附件二：通勤服務(wù)明細詳細要求：明細應(yīng)包括通勤路線、班次時間、票價、服務(wù)內(nèi)容等，并由乙方蓋章確認。說明：通勤服務(wù)明細作為合同附件，用于明確通勤服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：3.1合同雙方的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等；3.2場地使用證明文件，如土地使用證、規(guī)劃許可證等；3.3與第三方簽訂的介入合同；3.4其他甲乙雙方認為有必要作為合同附件的文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為（1）未按時支付租金；（2）擅自改變場地用途；（3）未按照合同約定維護場地設(shè)施；（4）未按照合同約定提供合格的通勤服務(wù)。1.2乙方違約行為（1）未按時提供合格的通勤服務(wù)；（2）未按照合同約定維護場地設(shè)施；（3）未按時收取租金；（4）擅自改變場地用途。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認定（1）未按時支付租金：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的千分之二的違約金；（2）擅自改變場地用途：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（3）未按照合同約定維護場地設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；（4）未按照合同約定提供合格的通勤服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日通勤服務(wù)費用的千分之五計算。2.2乙方違約責(zé)任認定（1）未按時提供合格的通勤服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日通勤服務(wù)費用的千分之五計算；（2）未按照合同約定維護場地設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；（3）未按時收取租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之二的違約金；（4）擅自改變場地用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方在2024年2月1日未按時支付1月份租金，應(yīng)向乙方支付違約金，計算公式為：10萬元（租金）×0.02（千分之二）×30（逾期天數(shù)）=6000元。3.2乙方違約示例乙方在2024年3月1日未按時提供合格的通勤服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，計算公式為：2400元（通勤服務(wù)費用）×0.005（千分之五）×30（逾期天數(shù)）=360元。全文完。二零二四年度企業(yè)園區(qū)停車場地租賃及通勤服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.停車場地租賃事項2.1停車場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.通勤服務(wù)事項3.1通勤服務(wù)內(nèi)容3.2通勤服務(wù)時間3.3通勤服務(wù)費用3.4費用支付方式4.停車場地及通勤服務(wù)使用規(guī)則4.1停車場地使用規(guī)則4.2通勤服務(wù)使用規(guī)則4.3違規(guī)使用處理5.安全責(zé)任5.1停車場地安全責(zé)任5.2通勤服務(wù)安全責(zé)任5.3事故處理及責(zé)任劃分6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同附件11.1合同附件一：停車場地平面圖11.2合同附件二：通勤服務(wù)細則11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同解除及終止后的其他事項14.1合同解除及終止后的財產(chǎn)清算14.2合同解除及終止后的債務(wù)清償14.3合同解除及終止后的其他處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：企業(yè)甲方地址：市區(qū)街道號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方基本信息乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方地址：市區(qū)街道號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車場地租賃事項2.1停車場地位置及面積停車場地位于企業(yè)園區(qū)內(nèi)，總面積為500平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.3租金及支付方式本合同租金為每月人民幣5000元，共計人民幣60萬元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。3.通勤服務(wù)事項3.1通勤服務(wù)內(nèi)容乙方提供每日往返于企業(yè)與市市區(qū)之間的通勤班車服務(wù)。3.2通勤服務(wù)時間通勤班車服務(wù)時間為每日早上7:00至晚上18:00，具體發(fā)車時間以實際運營為準(zhǔn)。3.3通勤服務(wù)費用通勤服務(wù)費用為每人每月人民幣200元，共計人民幣2400元。費用按月支付，乙方應(yīng)在每月的5日前將費用支付至甲方指定賬戶。3.4費用支付方式通勤服務(wù)費用與租金支付方式相同。4.停車場地及通勤服務(wù)使用規(guī)則4.1停車場地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方園區(qū)管理規(guī)定，合理使用停車場地，不得擅自改變場地用途。4.2通勤服務(wù)使用規(guī)則乙方員工應(yīng)按時乘坐通勤班車，不得占用座位或攜帶違禁物品。4.3違規(guī)使用處理如乙方違反上述規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情節(jié)輕重給予警告或終止服務(wù)。5.安全責(zé)任5.1停車場地安全責(zé)任甲方負責(zé)停車場地內(nèi)設(shè)施的安全維護，乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2通勤服務(wù)安全責(zé)任乙方負責(zé)通勤班車的安全運營，確保乘客安全。5.3事故處理及責(zé)任劃分如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行處理，責(zé)任劃分由事故調(diào)查結(jié)果確定。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時提供停車場地或通勤服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金或通勤服務(wù)費用的兩倍。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時支付租金或通勤服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金或通勤服務(wù)費用的兩倍。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認無法恢復(fù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和通勤服務(wù)費用中未使用部分，乙方應(yīng)返還甲方提供的停車場地。9.合同終止9.1合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致而終止。9.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，確認各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜，包括但不限于債務(wù)清償、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同。12.合同附件12.1合同附件一：停車場地平面圖12.2合同附件二：通勤服務(wù)細則12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.3合同生效后的處理合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.合同變更14.1合同變更條件合同在履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因，確需變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)按照原合同約定的程序進行，變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同，原合同內(nèi)容與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)意見；（2）進行項目監(jiān)理，確保合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量、進度和成本控制；（3）進行風(fēng)險評估和評估，為合同雙方提供決策依據(jù)；（4）作為爭議解決的中立方，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方自身承擔(dān)的保險責(zé)任或其他合法保障措施為準(zhǔn)。16.2責(zé)任免除第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的資料錯誤、甲方或乙方的故意或重大過失等原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方提供的必要資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，對甲方或乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；（3）根據(jù)合同約定，提出改進建議或解決方案；（4）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害