2025年度存量房購買房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房購買房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間3.2.租賃續(xù)簽期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付違約責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋設(shè)施損壞賠償6.房屋押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還程序7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.其他約定10.1.房屋保險(xiǎn)10.2.水電煤氣費(fèi)繳納10.3.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.房屋租賃押金收據(jù)13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：_______至_______3.2租賃續(xù)簽期限：_______年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付方式：每月_______日前支付4.3逾期支付違約責(zé)任：逾期支付租金_______天以內(nèi)，承租方應(yīng)支付_______%的違約金；逾期超過_______天，出租方有權(quán)解除合同。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于居住用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由_______方承擔(dān)5.3房屋設(shè)施損壞賠償：因使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由_______方負(fù)責(zé)維修或賠償6.房屋押金6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：合同到期或提前解除合同后，房屋及設(shè)施無損壞，水電煤氣費(fèi)結(jié)清6.3押金退還程序：合同到期或提前解除合同后，_______個工作日內(nèi)退還押金7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)_______%的違約金；7.1.2未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)_______%的違約金；7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)_______%的違約金；7.2.2損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照約定向守約方支付違約金及賠償金，逾期支付應(yīng)承擔(dān)_______%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方因房屋被征收或拆遷等原因無法繼續(xù)履行合同；9.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，如擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序：9.2.1提前_______日書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)。10.其他約定10.1房屋保險(xiǎn)：房屋租賃期間，雙方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)。10.2水電煤氣費(fèi)繳納：房屋租賃期間，水電煤氣費(fèi)由_______方繳納，費(fèi)用結(jié)算方式為_______。10.3房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋租賃清單：附件一12.2房屋租賃押金收據(jù)：附件二13.合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.合同雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：_______14.2承租方（蓋章）：_______14.3簽字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方提供本合同項(xiàng)下的相關(guān)服務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入的原因、時(shí)間、范圍等。15.7第三方責(zé)任15.7.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行發(fā)生問題的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益不受侵害。16.1.2甲方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方的服務(wù)滿足合同要求。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)遵守第三方的服務(wù)規(guī)則。16.2.2乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)反饋服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為本合同約定的總租金的_______%。17.2.1直接賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.2.2在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.3如賠償金額不足，由第三方另行支付不足部分。17.3若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以免除第三方的賠償責(zé)任。18.第三方退出18.1若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方與合同的相關(guān)條款。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)服務(wù)安排。19.本合同條款的變更19.1本合同如有關(guān)于第三方介入的條款發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意后生效。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不適用于本合同之外的任何服務(wù)提供方。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀描述等。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為雙方交接房屋的依據(jù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、退還條件、退還日期等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，并在合同終止時(shí)作為退還押金的憑證。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件作為合同附件，用于證明出租方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。4.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明文件。說明：租賃登記備案證明作為合同附件，用于證明租賃關(guān)系的合法性。5.房屋設(shè)施清單及使用說明詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，并附上使用說明。說明：設(shè)施清單及使用說明作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的使用方式和責(zé)任歸屬。6.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的歷史記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明房屋的維護(hù)狀況。7.水電煤氣費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供水電煤氣費(fèi)的繳費(fèi)憑證，證明費(fèi)用已繳納。說明：繳費(fèi)憑證作為合同附件，用于證明水電煤氣費(fèi)已按約定繳納。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，應(yīng)提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。示例：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)退還押金并支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。示例：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金。全文完。2025年度存量房購買房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度存量房購買房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，續(xù)簽雙方在原租賃合同基礎(chǔ)上的租賃協(xié)議，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等法律法規(guī)以及甲乙雙方在原租賃合同中的約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.存量房：指在市場上已經(jīng)存在、尚未交易的房屋。2.房屋租賃：指甲方將其名下存量房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.續(xù)簽：指在原租賃合同到期后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，延長租賃期限的行為。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證租賃合同履行，向甲方繳納的一定數(shù)額的金錢。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在租賃期滿或合同終止時(shí)，收回房屋。2.甲方應(yīng)保證房屋的安全，按照規(guī)定及時(shí)進(jìn)行房屋維修和養(yǎng)護(hù)。3.甲方應(yīng)配合乙方在合理時(shí)間內(nèi)辦理租賃合同的變更、終止等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠、欠繳。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)按時(shí)辦理租賃合同的變更、終止等相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，定期向甲方支付租金。2.雙方按照合同約定，定期對房屋進(jìn)行檢查、維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方無正當(dāng)理由未續(xù)簽本合同的。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的。3.房屋被征收、拆遷或者甲方需要房屋自用等特殊情況。4.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。6.3終止程序1.終止本合同時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。2.在終止合同后，乙方應(yīng)按照約定，將房屋恢復(fù)原狀并歸還給甲方。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和押金。2.合同終止后，甲乙雙方無任何爭議和糾紛，相互之間不承擔(dān)任何責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣__________元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還：租賃期滿或合同終止后，若無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月__________日前。2.押金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)一次性支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，保留好相關(guān)憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金的__________%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失或約定比例計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后__________日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的房屋信息。3.乙方提供的個人信息。9.2保密期限1.自本合同簽訂之日起，至租賃期滿或合同終止后__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及相關(guān)信息的秘密。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為，如征收、征用等。3.社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府征收、征用房屋。3.罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。3.雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對房屋的所有權(quán)及處置權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用。13.2特殊權(quán)力保留1.在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、房屋征收等情況，甲方有權(quán)提前終止合同，并退還乙方已支付的租金。2.乙方在租賃期間，如發(fā)生房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，具有與原合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和完好。2.在租賃期間，如遇房屋維修、養(yǎng)護(hù)等情況，雙方應(yīng)積極配合。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決租賃過程中的問題。2.在發(fā)生緊急情況時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，確保房屋安全。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為甲乙雙方之間的獨(dú)立協(xié)議，不因任何第三方參與而改變其獨(dú)立性。2.本合同的內(nèi)容不涉及任何第三方權(quán)益。16.3增減條款1.本合同中的條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但不得影響雙方的合法權(quán)益。2.增減條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：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___甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃合同3.房屋現(xiàn)狀描述4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.付款憑證7.不可抗力證明文件（如有）8.協(xié)商或調(diào)解協(xié)議（如有）9.仲裁或訴訟裁決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的。未按時(shí)退還押金的。房屋被征收、拆遷或甲方需要房屋自用而未提前通知乙方的。2.乙方違約：未按合同約定支付租金的。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的。在租賃期間，房屋損壞未承擔(dān)維修責(zé)任的。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。甲方或乙方在發(fā)生違約行為后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指在市場上已經(jīng)存在、尚未交易的房屋。2.房屋租賃：指甲方將其名下存量房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。4.押金：指乙方為保證租賃合同履行，向甲方繳納的一定數(shù)額的金錢。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。7.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，請求法院依法作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，明確租金支付時(shí)間和方式；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商。2.問題：房屋損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，合理使用；如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。3.問題：房屋租賃合同糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)問題；如無法協(xié)商，可依法申請免除或減輕責(zé)任。5.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更或解除；變更或解除合同后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個人或組織。2.第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，不得擅自改變合同內(nèi)容。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)配合甲乙雙方履行合同，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)益。2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止時(shí)，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：1.乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施和條件。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金。3.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方可要求乙方愛護(hù)房屋，合理使用。3.甲方可要求乙方在合同終止時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：1.甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用。2.甲方可要求乙方在租賃期間，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間，如發(fā)生房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。全文完。2025年度存量房購買房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬5.房屋用途6.房屋租賃期限三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制四、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.房屋裝修限制六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)投訴及處理七、房屋租賃合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽期限3.續(xù)簽程序4.續(xù)簽費(fèi)用八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.房屋損壞責(zé)任3.租金逾期支付責(zé)任4.不可抗力及免責(zé)條款九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、其他約定1.附加條款2.合同附件3.合同生效條件4.合同解除條件十一、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效時(shí)間2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.協(xié)議終止后事宜十三、協(xié)議簽署1.雙方簽字蓋章2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)十四、協(xié)議變更及解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度存量房購買房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（出租方）【姓名/名稱】，乙方（承租方）【姓名/名稱】3.協(xié)議簽訂日期：【年】年【月】月【日】日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：【具體地址】二、房屋基本情況1.房屋坐落：【具體地址】2.房屋面積：【面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)類型】4.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方租賃使用權(quán)5.房屋用途：住宅6.房屋租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣【金額】元2.租金支付方式：每月【具體日期】前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶3.租金支付時(shí)間：每月【具體日期】4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和房屋狀況，租金每【調(diào)整周期】調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定四、押金及退還1.押金金額：人民幣【金額】元2.押金支付方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付3.押金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損4.押金退還時(shí)間：租賃期滿后【具體日期】內(nèi)退還五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途2.房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及私人區(qū)域的維護(hù)3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，如損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償4.房屋裝修限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動結(jié)構(gòu)六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣【金額】元，乙方應(yīng)在每月【具體日期】前支付2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于清潔、綠化、安保等3.物業(yè)投訴及處理：乙方對物業(yè)管理服務(wù)有投訴，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理處反映，甲方將協(xié)助處理七、房屋租賃合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向2.續(xù)簽期限：續(xù)簽期限為【年數(shù)】年3.續(xù)簽程序：租賃期滿前【具體日期】內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽事宜，并簽訂續(xù)簽協(xié)議4.續(xù)簽費(fèi)用：續(xù)簽費(fèi)用按照續(xù)簽期限及市場行情協(xié)商確定八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：a.甲方未能按照協(xié)議約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。b.乙方未能按照協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.房屋損壞責(zé)任：a.乙方因故意或重大過失造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.甲方未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致乙方受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租金逾期支付責(zé)任：a.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日【比例】。b.若乙方連續(xù)【天數(shù)】未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋。4.不可抗力及免責(zé)條款：a.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機(jī)構(gòu)名稱】。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為【爭議解決機(jī)構(gòu)名稱】。b.爭議解決程序應(yīng)符合爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。3.爭議解決程序：a.爭議提交爭議解決機(jī)構(gòu)后，應(yīng)在【時(shí)間】內(nèi)啟動審理程序。b.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)盡快做出裁決，裁決為終局裁決。4.爭議解決費(fèi)用：a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。b.雙方另有約定的，從其約定。十、其他約定1.附加條款：a.雙方可在本協(xié)議中增加其他條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。b.附加條款與本協(xié)議內(nèi)容沖突的，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。2.合同附件：a.本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。b.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.合同生效條件：a.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.本協(xié)議生效日期為【日期】。4.合同解除條件：a.出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形時(shí)，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議。b.雙方協(xié)商一致也可解除本協(xié)議。十一、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效時(shí)間：a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本協(xié)議自甲方交付房屋并完成手續(xù)之日起生效。2.協(xié)議終止條件：a.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。b.因甲方出售房屋或乙方違反租賃協(xié)議而終止。3.協(xié)議終止程序：a.協(xié)議終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理房屋及物品。b.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的法律手續(xù)。4.協(xié)議終止后事宜：a.雙方應(yīng)將協(xié)議終止事宜通知相關(guān)方。b.甲方應(yīng)在協(xié)議終止后【具體日期】內(nèi)退還乙方押金。十三、協(xié)議簽署1.雙方簽字蓋章：a.甲方（出租方）：【簽字】【日期】b.乙方（承租方）：【簽字】【日期】十四、協(xié)議變更及解除1.協(xié)議變更條件：a.出現(xiàn)協(xié)議內(nèi)容需要變更的情況。b.雙方協(xié)商一致同意變更。2.協(xié)議變更程序：a.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。b.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.協(xié)議解除條件：a.出現(xiàn)協(xié)議約定的解除情形。b.雙方協(xié)商一致同意解除。4.協(xié)議解除程序：a.解除內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。b.解除內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：【簽字】【日期】乙方（承租方）：【簽字】【日期】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.房屋用途限制：a.甲方有權(quán)限制乙方在租賃期間將房屋用于商業(yè)活動，如需用于商業(yè)活動，需事先獲得甲方書面同意。b.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式讓渡給第三方。2.房屋維護(hù)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。b.乙方應(yīng)合理使用房屋，避免造成不必要的損壞。3.租金調(diào)整機(jī)制：a.若市場租金上漲，甲方有權(quán)在【提前通知天數(shù)】內(nèi)書面通知乙方，調(diào)整租金。b.租金調(diào)整幅度不得高于市場租金上漲幅度的【具體比例】。4.甲方出售房屋的權(quán)利：a.在租賃期間，甲方有權(quán)出售房屋，但需提前【具體時(shí)間】通知乙方。b.甲方出售房屋不影響乙方的租賃權(quán)，乙方有權(quán)按照原租賃合同繼續(xù)租賃。5.甲方維修責(zé)任：a.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全和正常使用。b.甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施的損壞進(jìn)行維修。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.租賃期間裝修權(quán)：a.乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需事先獲得甲方書面同意。b.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如需拆除裝修，由乙方承擔(dān)拆除費(fèi)用。2.租賃期限變更權(quán)：a.乙方在租賃期滿前【具體時(shí)間】內(nèi)，有權(quán)要求延長租賃期限，但需與甲方協(xié)商一致。b.乙方延長租賃期限時(shí)，租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定。3.租金支付靈活性：a.乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，將租金支付方式調(diào)整為按季度或年度支付，但需提前通知甲方。b.甲方應(yīng)尊重乙方的支付習(xí)慣，如乙方同意，租金支付可以采取分期支付方式。4.乙方裝修費(fèi)用報(bào)銷：a.乙方在租賃期間因房屋維護(hù)需要進(jìn)行的合理裝修，甲方應(yīng)予以報(bào)銷。b.報(bào)銷金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。5.乙方維修責(zé)任：a.乙方應(yīng)合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。b.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】內(nèi)進(jìn)行維修。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)：a.本協(xié)議簽訂過程中，中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，具體金額由中介機(jī)構(gòu)與乙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費(fèi)支付后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。2.中介責(zé)任：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證本協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行本協(xié)議，確保合同履行順暢。3.中介保密義務(wù)：a.中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介報(bào)酬支付：a.中介報(bào)酬在合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)支付，支付方式由中介機(jī)構(gòu)與甲方協(xié)商確定。b.中介報(bào)酬支付后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。5.中介糾紛解決：a.若中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將糾紛提交【爭議解決機(jī)構(gòu)名稱】。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.中介服務(wù)合同（如有）4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.房屋現(xiàn)狀描述及照片7.甲方收款賬戶信息8.乙方裝修設(shè)計(jì)方案（如有）9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按時(shí)交付房屋或提供約定的服務(wù)。b.未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整租金。c.未能履行房屋維修義務(wù)。d.違反協(xié)議中關(guān)于房屋用途的約定。2.乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用。b.故意或重大過失造成房屋及其附屬設(shè)施損壞。c.違反協(xié)議中關(guān)于房屋使用和維護(hù)的約定。d.未按規(guī)定辦理房屋及附屬設(shè)施損壞的維修。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.滯納金：指因乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的違約金。3.轉(zhuǎn)租：指乙方將房屋部分或全部出租給第三方使用的行為。4.裝修：指乙方對房屋進(jìn)行的改變房屋結(jié)構(gòu)、裝飾、布局等行為。5.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無形的財(cái)產(chǎn)權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定交付房屋，并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并按協(xié)議約定收取滯納金。3.問題：房屋損壞維修問題。解決辦法：由雙方協(xié)商確定維修方案，若協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。4.問題：中介服務(wù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法維權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃續(xù)簽。2.房屋租賃合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.房屋租賃合同解除后的處理。4.房屋租賃合同續(xù)簽過程中涉及的租金調(diào)整、房屋用途限制等事項(xiàng)。5.房屋租賃合同履行過程中出現(xiàn)的維修、損壞等問題。全文完。2025年度存量房購買房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合原合同內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.存量房：指已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，且未出售或出租的房屋。2.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指原合同中的出租方，即房屋所有權(quán)人。2.乙方：指原合同中的承租方，即房屋使用人。3.房屋：指原合同約定的出租房屋。4.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時(shí)間。5.租金：指乙方使用房屋應(yīng)支付的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的租金支付方式及時(shí)足額支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或擅自轉(zhuǎn)租。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定辦理房屋交還手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或擅自轉(zhuǎn)租。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的條件提供房屋及相關(guān)設(shè)施。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式及時(shí)足額支付租金。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定辦理房屋交還手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自原合同約定的租賃期滿之日起至本協(xié)議約定的租賃期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為原合同約定的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并合理使用房屋。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理房屋交還手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方按照本協(xié)議約定辦理房屋交還手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。3.出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。2.出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還手續(xù)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)原合同約定，甲方應(yīng)向乙方收取的租金。2.押金：為保證乙方遵守本協(xié)議的約定，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金至甲方指定的賬戶。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方開具收據(jù)。2.乙方支付的租金、押金等費(fèi)用，甲方應(yīng)妥善保管，并按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。2.若違約行為造成對方實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)