2025年度農村集體土地流轉居間服務協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農村集體土地流轉居間服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3乙方資質證明2.流轉土地的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地權屬證明3.流轉期限及價格3.1流轉期限3.2土地流轉價格3.3付款方式及時間4.乙方服務內容及標準4.1信息收集與發(fā)布4.2供求雙方對接4.3協(xié)商談判與簽約4.4后續(xù)服務與保障5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.甲方支付費用及結算7.1支付費用7.2結算方式8.乙方服務費用及結算8.1服務費用8.2結算方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：土地流轉合同13.2附件二：服務協(xié)議附件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]、[甲方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]、[乙方地址]1.3乙方資質證明乙方應提供有效期為2025年度的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本等資質證明文件，以證明其具備從事居間服務的合法資格。2.流轉土地的基本情況2.1土地位置及面積流轉土地位于[具體地理位置]，總面積為[土地面積]畝。2.2土地用途流轉土地用途為[土地用途]，包括但不限于農業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等。2.3土地權屬證明乙方應提供流轉土地的土地權屬證明文件，包括但不限于土地承包經營權證、土地租賃合同等。3.流轉期限及價格3.1流轉期限流轉期限為[流轉期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.2土地流轉價格土地流轉價格為[流轉價格]元/畝/年，甲方應按年支付流轉費用。4.乙方服務內容及標準4.1信息收集與發(fā)布乙方應負責收集農村集體土地流轉的相關信息，并在[信息發(fā)布平臺]上發(fā)布相關信息。4.2供求雙方對接乙方應負責將流轉需求方與土地承包方進行有效對接，促成雙方洽談。4.3協(xié)商談判與簽約乙方應協(xié)助雙方進行協(xié)商談判，直至達成一致意見并簽訂正式的土地流轉合同。4.4后續(xù)服務與保障乙方應提供后續(xù)服務，包括但不限于合同履行監(jiān)督、糾紛調解等。5.甲方權利與義務5.1甲方權利甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供居間服務，并有權監(jiān)督乙方履行服務義務。5.2甲方義務甲方應按期支付乙方服務費用，并配合乙方完成居間服務所需的相關手續(xù)。6.乙方權利與義務6.1乙方權利乙方有權根據協(xié)議約定收取服務費用，并有權要求甲方履行支付義務。6.2乙方義務乙方應按照協(xié)議約定提供居間服務，確保服務質量，并承擔相應的法律責任。7.甲方支付費用及結算7.1支付費用甲方應在[支付時間]前，將[服務費用總額]人民幣[金額大寫]元，通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。7.2結算方式服務費用結算采用一次性支付方式，甲方支付的費用包含乙方提供的所有居間服務費用。8.乙方服務費用及結算8.1服務費用乙方服務費用為[服務費用總額]人民幣[金額大寫]元，包括但不限于信息收集、對接服務、談判協(xié)調等費用。8.2結算方式乙方應在完成所有約定的居間服務后，向甲方提交詳細的費用清單及發(fā)票，甲方應在收到清單及發(fā)票后的[審核時間]內完成支付。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務，均構成違約。具體違約情形包括但不限于：未按約定時間支付費用的；未按約定提供或完成居間服務的；提供虛假信息或誤導信息的；故意拖延服務或阻礙服務進展的；其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金，違約金為[違約金比例]%；賠償對方因此遭受的直接經濟損失；如有約定，承擔對方為實現(xiàn)債權而支出的合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[爭議解決機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構爭議提交[爭議解決機構名稱]仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]。11.合同解除11.1解除條件一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后[寬限期]日內未采取補救措施的；發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。11.2解除程序一方提出解除本協(xié)議的，應書面通知另一方，并說明解除理由。自通知送達之日起，本協(xié)議解除。12.合同生效及終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件雙方約定的服務期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：土地流轉合同13.2附件二：服務協(xié)議附件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、法律顧問、審計機構、監(jiān)管機構等，其參與本協(xié)議的履行或提供相關服務。1.2第三方引入甲乙雙方在必要時，可引入第三方參與本協(xié)議的履行，包括但不限于提供評估、咨詢、監(jiān)管等服務。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本協(xié)議中的“責任限額”是指第三方在履行本協(xié)議過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。2.3責任限額條款第三方在履行本協(xié)議過程中，其責任限額為[責任限額金額]元。第三方在履行本協(xié)議過程中，對甲乙雙方造成的損失，超過責任限額部分的，由甲乙雙方自行承擔。3.第三方責權利3.1第三方權利第三方有權根據本協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。3.2第三方義務第三方應按照本協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務質量。第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。4.第三方與其他各方的劃分4.1職責劃分第三方應明確其在本協(xié)議中的職責范圍，不得超出其職責范圍行事。甲乙雙方應明確各自的責任和義務，避免因第三方介入而產生責任不清的情況。4.2責任承擔第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的責任。甲乙雙方因第三方介入而產生損失的，應向第三方追究責任，第三方賠償不足部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明第三方介入的原因、目的和預期效果。5.2第三方介入審核甲乙雙方應對第三方介入申請進行審核，包括第三方的資質、能力、信譽等，確保第三方具備履行職責的條件。5.3第三方介入協(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方無法履行職責或違反本協(xié)議約定的；第三方服務期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止第三方介入的。6.2第三方介入終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并說明終止原因。自通知送達之日起，第三方介入終止。7.第三方介入的保密7.1保密義務第三方在履行本協(xié)議過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。7.2保密期限第三方保密義務自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后[保密期限]年止。8.第三方介入的變更8.1變更程序甲乙雙方在需要變更第三方介入的，應書面通知對方，并說明變更原因和內容。8.2變更協(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權利、義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉合同詳細要求：包括但不限于土地流轉雙方的基本信息、土地位置、面積、用途、流轉期限、價格、付款方式、違約責任等內容。附件說明：此附件為甲乙雙方簽訂的土地流轉合同，是本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。2.附件二：服務協(xié)議附件詳細要求：包括但不限于乙方提供的服務內容、服務標準、服務費用、支付方式、違約責任等內容。附件說明：此附件為甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，是本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方資質證明文件詳細要求：包括但不限于第三方營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本等。附件說明：此附件為第三方參與本協(xié)議履行時所需的資質證明文件，以證明其具備履行職責的合法資格。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方提供的服務內容、服務標準、服務費用、支付方式、違約責任等內容。附件說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，是本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決相關文件詳細要求：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：此附件為甲乙雙方在爭議解決過程中產生的相關文件，是本協(xié)議的附件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括但不限于變更內容、變更原因、變更后的權利義務等。附件說明：此附件為甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要變更本協(xié)議時簽訂的協(xié)議，是本協(xié)議的附件。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：包括但不限于保密內容、保密期限、違約責任等。附件說明：此附件為甲乙雙方與第三方在涉及保密事項時簽訂的協(xié)議，是本協(xié)議的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按約定時間支付費用的；乙方未按約定提供或完成居間服務的；第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的；任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務。2.責任認定標準違約方應根據其違約行為造成甲乙雙方的實際損失，承擔相應的賠償責任。違約方應支付違約金，違約金比例由雙方協(xié)商確定。違約方應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。如有約定，違約方應承擔對方為實現(xiàn)債權而支出的合理費用。3.違約示例說明甲未按約定時間支付乙方服務費用，導致乙方無法按期提供居間服務，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。乙方未按約定提供居間服務，導致甲方遭受經濟損失，乙方應承擔賠償責任，包括支付違約金和賠償甲方經濟損失。第三方在評估過程中提供虛假信息，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任，包括支付違約金和賠償甲乙雙方經濟損失。全文完。2025年度農村集體土地流轉居間服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關方：[其他相關方名稱]，地址：[其他相關方地址]，聯(lián)系人：[其他相關方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：為規(guī)范2025年度農村集體土地流轉居間服務行為，保障各方合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農村集體土地流轉居間服務過程中的權利、義務和責任，確保土地流轉工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中所稱“農村集體土地流轉居間服務”，是指乙方作為居間人，在甲乙雙方之間提供信息、協(xié)調、咨詢等中介服務，促成農村集體土地流轉。3.2關鍵詞解釋：（1）農村集體土地：指屬于農村集體所有的土地，包括耕地、林地、園地、水域等。（2）流轉：指農村集體土地所有權人將土地承包經營權、使用權、經營權等權利部分或全部轉讓給他人的行為。（3）居間服務：指乙方作為居間人，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調、咨詢等中介服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照協(xié)議約定，提供真實、準確、完整的農村集體土地流轉信息。（2）有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，對不符合協(xié)議約定的事項提出異議。（3）有權在合同履行過程中，與乙方協(xié)商解決出現(xiàn)的問題。（4）按照協(xié)議約定支付居間服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）負責收集、整理農村集體土地流轉信息，為甲方提供真實、準確、完整的流轉信息。（2）協(xié)助甲方與農村集體土地所有權人進行洽談，促成土地流轉。（3）在合同履行過程中，為甲方提供咨詢、協(xié)調等服務。（4）按照協(xié)議約定收取居間服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度農村集體土地流轉工作結束之日止。5.2合同履行地點：農村集體土地流轉相關事宜的洽談、協(xié)商、簽訂合同等均在雙方約定的地點進行。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照協(xié)議約定，通過書面、口頭或其他方式履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方未續(xù)簽協(xié)議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：一方提出終止協(xié)議，應提前通知另一方，經雙方協(xié)商一致后，終止本協(xié)議。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，妥善處理未履行完畢的事項，并互相退還已收取的費用。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1居間服務費：乙方提供居間服務，根據農村集體土地流轉的實際成交額，按照約定的比例收取居間服務費。7.1.2咨詢費：乙方為甲方提供咨詢服務，按照咨詢項目的復雜程度和所需時間，收取相應的咨詢費。7.1.3其他費用：在合同履行過程中，如產生其他必要費用，甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式7.2.1居間服務費和咨詢費，甲方應按照合同約定的比例和金額，在乙方提供相關服務后十個工作日內支付。7.2.2如甲方對乙方的服務存在異議，應在支付期限內提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權在爭議解決前暫不支付相關費用。7.3支付時間7.3.1居間服務費和咨詢費的支付時間為乙方提供服務后的十個工作日內。7.3.2如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整支付時間。7.4支付條款7.4.1甲方支付費用時，應將款項直接支付至乙方指定的賬戶。7.4.2甲方支付費用后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按應付金額的千分之五每日計算。8.1.2如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按約定提供居間服務或咨詢服務，應向甲方支付違約金，違約金按應付金額的千分之五每日計算。8.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式8.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。8.3.2賠償金額按實際損失計算，如雙方協(xié)商不一致，可通過仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容9.1.1乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議簽訂之日起至農村集體土地流轉工作結束之日止。9.3保密履行方式9.3.1乙方應對保密信息采取嚴格的保密措施，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商，爭取達成一致。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，雙方可申請調解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定12.1.1未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形12.2.1合同中約定的保密信息不得轉讓；12.2.2合同中約定的特殊權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1本協(xié)議的簽訂不構成甲方對乙方其他權利的放棄。13.1.2除非本協(xié)議另有約定，否則甲方保留對農村集體土地流轉項目的最終決定權。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估的權利。13.2.2乙方在提供居間服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權拒絕繼續(xù)服務，并立即報告相關部門。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式提出，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力14.2.1修改或補充的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1甲乙雙方應相互配合，共同推動農村集體土地流轉工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1甲乙雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決遇到的問題。15.2.2雙方應相互提供必要的資料和信息，確保工作順利進行。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于農村集體土地流轉居間服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款16.3.1本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式提出，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系電話]附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.農村集體土地流轉項目相關資料4.居間服務費用計算明細5.保密協(xié)議6.爭議解決相關文件7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內支付居間服務費或咨詢費。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供居間服務或咨詢服務：乙方未按合同約定提供相關服務。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.居間服務：指乙方作為居間人，在甲乙雙方之間提供信息、協(xié)調、咨詢等中介服務，促成農村集體土地流轉。4.農村集體土地流轉：指農村集體土地所有權人將土地承包經營權、使用權、經營權等權利部分或全部轉讓給他人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付違約金，并保留追究法律責任的權利。2.問題：乙方未按約定提供居間服務或咨詢服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務，如乙方仍不履行，甲方可要求乙方支付違約金，并保留追究法律責任的權利。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并要求泄露方承擔相應的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟解決。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應保持友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹第三方名稱：[第三方名稱]第三方地址：[第三方地址]第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方權利參與合同監(jiān)督：第三方有權監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。信息共享：第三方有權獲得合同履行過程中涉及的相關信息，以便于履行監(jiān)督職責。3.第三方義務獨立監(jiān)督：第三方應獨立履行監(jiān)督職責，不受甲乙雙方影響。保密義務：第三方應對獲取的合同信息保密，不得向任何第三方泄露。4.第三方責任對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的違法行為，第三方應及時向有關部門報告。如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利增加條款收取高額服務費用：在符合市場行情的情況下，乙方有權收取更高的服務費用。特殊項目優(yōu)先權：乙方在同等條件下，有權優(yōu)先參與農村集體土地流轉項目。2.乙方利益條款增加業(yè)績獎勵：若乙方成功促成農村集體土地流轉項目，甲方應給予乙方相應的業(yè)績獎勵。優(yōu)先合作權：乙方在后續(xù)農村集體土地流轉項目中，享有優(yōu)先與甲方合作的權利。3.甲方的違約及限制條款甲方不得無故拒絕乙方提供的服務，如拒絕，應向乙方支付違約金。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，如泄露，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利增加條款項目決定權：甲方對農村集體土地流轉項目擁有最終決定權。乙方服務評價權：甲方有權對乙方提供的服務進行評價，評價結果將作為支付服務費用的依據。2.甲方的利益條款增加成本控制權：甲方有權控制項目成本，乙方應配合甲方進行成本控制。優(yōu)先選擇權：甲方有權在同等條件下，優(yōu)先選擇乙方作為農村集體土地流轉項目的居間服務方。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自變更服務內容，如變更，應經甲方同意，并承擔相應的違約責任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，如泄露，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度農村集體土地流轉居間服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（農村集體土地所有權人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（農村集體土地流轉居間服務提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如需增加，請在此處填寫）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國農村集體土地制度的改革，農村集體土地流轉已成為農村經濟發(fā)展的重要途徑。為促進農村集體土地流轉市場的健康發(fā)展，保障流轉雙方的合法權益，甲方決定將農村集體土地進行流轉，乙方作為農村集體土地流轉居間服務提供方，愿意為甲方提供居間服務。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在農村集體土地流轉過程中的權利、義務和責任，確保農村集體土地流轉的順利進行，實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.農村集體土地：指農村集體經濟組織依法取得的土地所有權；2.土地流轉：指農村集體經濟組織將其土地所有權或使用權依法轉讓給其他單位或個人；3.居間服務：指乙方為甲方提供農村集體土地流轉過程中的信息收集、咨詢、談判、簽約等中介服務。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：農村集體土地所有權人；2.乙方：農村集體土地流轉居間服務提供方；3.相關方：指在農村集體土地流轉過程中，與甲方、乙方發(fā)生權利義務關系的其他單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的農村集體土地流轉信息；2.甲方有權對乙方提供的居間服務進行監(jiān)督和評價；3.甲方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法進行農村集體土地流轉；4.甲方應配合乙方完成農村集體土地流轉過程中的各項手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的農村集體土地流轉信息；2.乙方有權根據甲方提供的信息，為甲方提供居間服務；3.乙方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法為甲方提供居間服務；4.乙方應確保居間服務的質量和效率，維護甲方的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起至農村集體土地流轉完成之日止。5.2合同履行地點：農村集體土地所在地。5.3合同履行方式：乙方根據甲方需求，提供農村集體土地流轉過程中的信息收集、咨詢、談判、簽約等中介服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.農村集體土地流轉完成；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法處理農村集體土地流轉事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.居間服務費：根據甲方實際流轉的農村集體土地面積和流轉期限，按照雙方約定的收費標準計算；2.信息服務費：乙方為甲方提供的信息收集、咨詢等服務所需的費用；3.其他相關費用：包括但不限于稅費、通訊費、差旅費等。7.2支付方式：1.甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付上述費用；2.支付方式可包括銀行轉賬、支票、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間：1.居間服務費：在居間服務完成后，甲方應在五個工作日內支付；2.信息服務費：在信息服務提供完畢后，甲方應在五個工作日內支付；3.其他相關費用：按照實際發(fā)生的時間支付。7.4支付條款：1.甲方支付費用時，應提供相應的支付憑證，以備乙方核對；2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票；3.如甲方未按時支付費用，乙方有權暫?；蚪K止居間服務，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.如甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并可根據實際情況采取法律手段維護自身權益；2.如甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.如乙方未按約定提供居間服務，甲方有權要求乙方退還已支付的費用，并可根據實際情況要求乙方承擔違約責任；2.如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照實際損失賠償，包括直接損失和間接損失；2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；2.雙方在本協(xié)議履行過程中交換的任何文件、資料、數(shù)據等。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年止。9.3保密履行方式：1.雙方對本協(xié)議項下的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風、火災等；2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商確定后續(xù)履行方案。10.4不可抗力實例：如疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可書面約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本協(xié)議項下的權利和義務；2.經雙方書面同意，本協(xié)議可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.本協(xié)議項下的權利和義務涉及國家安全、公共利益的；2.本協(xié)議項下的權利和義務涉及他人合法權益的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對農村集體土地的所有權；2.本協(xié)議的簽訂并不影響乙方對其提供居間服務的知識產權的保留。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對農村集體土地流轉決策的最終決定權；2.乙方保留在合同履行期間對其提供居間服務的獨特方法和技術的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章；2.任何修改或補充的文件，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.除非另有約定，所有對本協(xié)議的修改或補充均自雙方簽字蓋章之日起生效；2.任何修改或補充均不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，確保農村集體土地流轉的順利進行；2.雙方應按照對方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決流轉過程中的問題；2.雙方應遵守國家法律法規(guī)和政策，共同維護農村集體土地流轉市場的秩序。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間關于農村集體土地流轉居間服務的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（農村集體土地所有權人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（農村集體土地流轉居間服務提供方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方農村集體土地所有權證明文件；2.乙方居間服務資質證明文件；3.農村集體土地流轉相關法律法規(guī)和政策文件；4.雙方協(xié)商確定的修改或補充協(xié)議；5.爭議解決過程中產生的相關文件；6.不可抗力事件證明文件；7.其他與本協(xié)議相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在約定時間內支付居間服務費用，經催告后仍未支付。提供虛假信息：甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供居間服務：乙方未按約定提供居間服務，經甲方催告后仍未履行。泄露保密信息：乙方泄露甲方保密信息，未經甲方同意向第三方披露。三、法律名詞及解釋：1.農村集體土地：指農村集體經濟組織依法取得的土地所有權。2.土地流轉：指農村集體經濟組織將其土地所有權或使用權依法轉讓給其他單位或個人。3.居間服務：指乙方為甲方提供農村集體土地流轉過程中的信息收集、咨詢、談判、簽約等中介服務。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催告，明確支付時間和金額，并保留催告記錄；如甲方仍不支付，乙方可暫停居間服務，并尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定提供居間服務。解決辦法：甲方應向乙方提出書面異議，要求乙方履行居間服務義務；如乙方仍不履行，甲方可要求乙方退還已支付的費用，并尋求法律途徑解決。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露；同時，雙方應協(xié)商解決泄露問題，包括賠償損失等。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，及時通知對方并提供相關證明，協(xié)商確定后續(xù)履行方案。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體資格：第三方應為具有獨立法人資格或合法經營資格的組織或個人。第三方應具備與農村集體土地流轉相關的專業(yè)知識和服務能力。2.第三方責任：第三方應按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方完成農村集體土地流轉的相關手續(xù)。第三方應保證其提供的服務不違反國家法律法規(guī)和政策，不侵犯他人合法權益。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關文件、資料等。第三方有權按照約定獲得相應的服務費用。4.第三方義務：第三方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成相關手續(xù)。第三方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照約定支付居間服務費用。乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的農村集體土地流轉信息。乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間，根據市場情況調整居間服務費用。乙方有權獲得甲方提供的其他商業(yè)機會。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用，應向乙方支付滯納金。甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。甲方不得以任何形式限制乙方的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照約定提供居間服務。甲方可要求乙方保守其商業(yè)秘密。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得泄露其商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務。甲方可獲得乙方提供的其他商業(yè)機會。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供居間服務，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔賠償責任。乙方不得以任何形式損害甲方的合法權益。全文完。2025年度農村集體土地流轉居間服務協(xié)議3合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點1.4合同有效期第二章流轉土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬第三章流轉價格及支付方式3.1流轉價格3.2價格調整機制3.3支付方式3.4支付時間節(jié)點第四章居間服務內容及標準4.1信息服務4.2調解服務4.3咨詢服務4.4法律服務4.5交易服務第五章保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責任第六章違約責任及處理6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償6.4處理程序第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序第九章合同的修改與補充9.1修改與補充程序9.2修改與補充效力第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達效力第十二章其他約定事項12.1合同附件12.2爭議管轄12.3法律適用第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點第十四章合同附件清單14.1附件一：土地流轉基本情況表14.2附件二：支付明細表14.3附件三：居間服務內容及標準明細表14.4附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：1.3合同簽訂日期與地點1.3.1簽訂日期：____年____月____日1.3.2簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.4合同有效期1.4.1合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章流轉土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在省份：2.1.2土地所在市縣：2.1.3土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)：2.1.4土地具體位置描述：2.2土地面積2.2.1土地總面積：____畝2.3土地用途2.3.1土地用途類別：2.3.2土地用途具體描述：2.4土地權屬2.4.1土地所有權：2.4.2土地使用權：第三章流轉價格及支付方式3.1流轉價格3.1.1流轉價格總額：____元3.2價格調整機制3.2.1價格調整依據：3.2.2價格調整頻率：3.2.3價格調整方式：3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：3.3.3支付方式變更：3.4支付時間節(jié)點3.4.1首付款支付時間：3.4.2尾款支付時間：第四章居間服務內容及標準4.1信息服務4.1.1提供土地流轉相關政策信息：4.1.2提供土地流轉市場動態(tài)信息：4.2調解服務4.2.1協(xié)助解決流轉過程中出現(xiàn)的糾紛：4.2.2提供調解方案：4.3咨詢服務4.3.1提供流轉合同法律咨詢：4.3.2提供流轉合同條款解釋：4.4法律服務4.4.1提供流轉合同起草服務：4.4.2提供流轉合同審核服務：4.5交易服務4.5.1協(xié)助進行土地流轉交易：4.5.2提供交易安全保障：第五章保密條款5.1保密信息范圍5.1.1甲方提供的土地流轉相關信息：5.1.2乙方提供的居間服務相關信息：5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違約責任5.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第六章違約責任及處理6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按約定支付流轉價格的，應承擔違約責任。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按約定提供居間服務的，應承擔違約責任。6.3違約賠償6.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失。6.4處理程序6.4.1雙方協(xié)商解決；6.4.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構。7.2爭議解決機構7.2.1本合同爭議提交____市____區(qū)人民法院解決。7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，經對方書面通知后____日內仍未糾正的；8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3合同解除或終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應書面通知對方；8.3.2雙方應在接到通知后____日內辦理相關手續(xù)。第九章合同的修改與補充9.1修改與補充程序9.1.1任何一方提出修改或補充合同內容的，應書面通知對方；9.1.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議或修改協(xié)議。9.2修改與補充效力9.2.1修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2甲方支付首付款；10.1.3雙方完成合同約定的其他生效條件。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.3合同終止后的處理10.3.1乙方應協(xié)助甲方辦理土地流轉手續(xù)；10.3.2雙方應結清所有費用；10.3.3合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。第十一章通知與送達11.1通知方式11.1.1書面通知；11.1.2電子郵件通知。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：____市____區(qū)____街道____號；11.2.2乙方送達地址：____市____區(qū)____街道____號。11.3送達效力11.3.1通知自送達之日起生效。第十二章其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2爭議管轄12.2.1本合同爭議管轄法院為____市____區(qū)人民法院。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。第十三章合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方代表（簽字）：13.1.2乙方代表（簽字）：13.2簽署時間13.2.1簽署時間：____年____月____日13.3簽署地點13.3.1簽署地點：____市____區(qū)____街道____號第十四章合同附件清單14.1附件一：土地流轉基本