2025年度商務辦公空間租賃三方協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商務辦公空間租賃三方協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與用途場地1：名稱為______，用途為______（詳細說明如辦公、倉儲等）。場地2（如有）：名稱為______，用途為______。場地應符合國家相關標準以及乙方特定的使用要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.場地質量要求甲方提供的場地應具備合格證明文件，如場地使用證、消防合格證等。場地的質量應滿足乙方使用需求，包括但不限于空間布局、設施設備等方面的要求。甲方保證所提供場地在租賃期間，不出現(xiàn)因場地質量問題導致的乙方使用不便或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方預計租賃的場地數(shù)量如下：場地1：面積為______（單位）。場地2（如有）：面積為______（單位）。實際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場地1的單價為______元/（單位），場地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用場地。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的場地位于甲方位于______（詳細地址）的建筑物內(nèi)。四、交付與驗收1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地交付至乙方指定地點。對于后續(xù)場地的交付（如有），甲方應根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成交付。2.驗收標準乙方應在場地交付后的______個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。驗收合格后，乙方開始使用場地。五、三方權利與義務1.三方權利與義務1.1甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)租賃需求調(diào)整場地使用面積，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方和丙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方和丙方交付符合要求的場地，并按照合同約定收取租金。為乙方和丙方使用場地提供必要的協(xié)助，如提供水電設施、維護保養(yǎng)等。1.2乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付場地后，有權要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因導致場地使用延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和使用要求交付場地。對甲方提供的與場地相關的租賃信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。1.3丙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃場地，并享有場地內(nèi)的設施設備。如因甲方或乙方原因導致場地使用不便或損失，有權要求甲方或乙方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用場地及設施設備。保持場地整潔，對場地內(nèi)的設施設備進行合理維護。六、場地使用與維護1.場地使用乙方和丙方應按照合同約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途。乙方和丙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的場地使用規(guī)定。1.2場地維護甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施設備的正常運行。乙方和丙方應負責場地內(nèi)的清潔工作，保持場地整潔。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)租賃期限，乙方應按月或季度支付租金。具體支付時間和金額由雙方另行書面約定。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，甲方應向乙方退還預付款的剩余部分。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定交付場地，每逾期一天，應按照未交付天數(shù)向乙方和丙方支付違約金。如甲方無故提高租金，應承擔因此給乙方和丙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照協(xié)議約定合理使用場地，造成場地損壞或違反相關規(guī)定，應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方或第三方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），三方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用價格、租賃設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至三方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年