2025年度美容院美容美甲連鎖房屋租賃服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度美容院美容美甲連鎖房屋租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：美容美甲連鎖經(jīng)營(yíng)2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。二、租金及支付方式1.租金月租金為______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。租金支付方式為：每月______日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.其他費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，按照房屋現(xiàn)狀接收房屋。甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及附屬設(shè)施維修完好，并確保房屋符合租賃用途。2.退房租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持完好，并按照約定進(jìn)行退房。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃用途。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和正常使用。在租賃期間，不得隨意提高租金或單方面解除合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用房屋進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、房屋使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他租戶的正常生活。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為：每月______日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。租金總額為______元，分______期支付，每期______元。2.其他費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用情況支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日