簡易房屋租賃合同范本

簡易房屋租賃合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)將該房屋出租給乙方。甲方應(yīng)保證所提供的房屋及相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.承租方（乙方）乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途及結(jié)構(gòu)。二、房屋基本情況1.房屋地址該房屋位于__________（具體地址）。2.房屋面積房屋建筑面積為__________平方米。3.房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________（詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量）。三、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期從__________年__________月__________日起開始計(jì)算。2.租賃期限租賃期限為__________個(gè)月/年，自起租日期起至__________年__________月__________日止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋的租金為每月/每年人民幣__________元（大寫__________元整）。2.支付周期租金按__________（月/季/年）支付，乙方應(yīng)在每__________（月/季/年）的最后一個(gè)月的__________日前向甲方支付下一__________（月/季/年）的租金。3.付款方式乙方可以通過以下方式支付租金：__________（列出具體的付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付等）。五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫__________元整）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余部分退還乙方。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于__________年__________月__________日將房屋交付給乙方。2.房屋使用要求乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得從事違法犯罪活動(dòng)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，如需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修，保證房屋的正常使用。因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在正常使用情況下出現(xiàn)故障，由甲方負(fù)責(zé)維修；如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，如發(fā)覺設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除條件因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方未按約定時(shí)間交付房屋達(dá)__________日以上，乙方有權(quán)解除本合同。乙方未按約定支付租金達(dá)__________日以上，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣__________元以上的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備、利用房屋從事違法活動(dòng)等違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的__________%向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按照月租金的__________倍向乙方支付違約金。甲方未按約定維修房屋或設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按日租金的__________%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的__________%向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自退租的，應(yīng)按照月租金的__________倍向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備、利用房屋從事違法活動(dòng)等違約行為的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照月租金的__________倍向甲方支付違約金。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意選擇以下第__________種方式解決爭議：向__________仲裁委員會申請仲裁；向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：專人送達(dá)；掛號信或特快專遞；傳真或郵件。雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式即為有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：__________乙方的送達(dá)地址為：__________十二、其他條款1.補(bǔ)充約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的補(bǔ)充約定如下：__________2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同生效條件本