2025新版?zhèn)€人房屋租賃標準合同書

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2甲方出租的房屋面積：1.3甲方出租的房屋設施及條件：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金，有權要求乙方按照合同約定使用和保管該房屋。5.2乙方有權按照合同約定使用該房屋，并應妥善保管該房屋及附屬設施。5.3甲方應保證該房屋及附屬設施的安全，確保乙方正常使用。5.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內進行違法活動。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定提供該房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方提供的個人信息真實、準確、完整。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真核對對方的個人信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。2.注意事項：租賃期限、租金及押金金額要明確，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細填寫租賃期限、租金及押金金額，并確保雙方對金額無異議。3.注意事項：明確雙方的權利義務，防止違約行為。解決辦法：在合同中詳細列明雙方的權利義務，包括房屋使用、保管、維修等方面的責任。4.注意事項：違約責任要明確，確保雙方在發(fā)生違約時能夠按照合同約定承擔責任。解決辦法：在合同中詳細列明違約責任及違約金金額，并確保雙方對違約責任的認同。5.注意事項：合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解或向法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給承租人使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的使用權，并按照合同約定支付租金。3.租賃期限：承租人使用房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定結束之日止。4.租金：承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金：承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢財。6.違約金：一方違反合同約定時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.物業(yè)管理：物業(yè)服務企業(yè)或物業(yè)管理部門對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、管理等活動，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。應用場合：1.個人房屋出租者與承租者之間的租賃合同簽訂。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各種類型的個人房屋租賃，如公寓、住宅、別墅等。4.適用于租賃雙方為個人或家庭的情況。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應事先征得甲方同意，并支付額外押金或租金。2.維修責任條款：明確房屋及附屬設施的正常磨損和意外損壞的維修責任歸屬。3.房屋改造條款：乙方如需對房屋進行改造，需提前征得甲方同意，并承擔相關費用。4.提前解約條款：雙方在特定條件下有權提前終止租賃合同，并規(guī)定了解約通知期限和違約金等事宜。5.房屋保險條款：建議