2025年度建筑土建工程施工組織設(shè)計(jì)合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑土建工程施工組織設(shè)計(jì)合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備建筑土建工程施工資質(zhì)，乙方需要對(duì)其項(xiàng)目進(jìn)行土建工程施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程結(jié)構(gòu)：____________________6.工程工期：自本合同簽訂之日起______個(gè)月。二、工程內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的土建工程，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等。2.乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地、施工用水用電等。3.甲方應(yīng)按照乙方提供的施工圖紙和技術(shù)資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：______元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方支付甲方已完成工程量的______%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付甲方工程總價(jià)款的______%作為竣工驗(yàn)收款；（4）工程保修期滿后，甲方退還乙方剩余的______%工程款。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，對(duì)已完成工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。五、工程質(zhì)量及保修1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。3.在保修期內(nèi)，因甲方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。2.乙方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。3.因甲方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度以及合同的有效履行。2.2第三方介入的方式包括但不限于：a.監(jiān)理：第三方監(jiān)理單位對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求；b.設(shè)計(jì)：第三方設(shè)計(jì)單位對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核和確認(rèn)；c.材料與設(shè)備：第三方材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商提供符合合同約定的材料與設(shè)備；d.咨詢：第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如技術(shù)指導(dǎo)、項(xiàng)目管理等；e.檢測：第三方檢測機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全；b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益；c.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成其工作任務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、場地和條件，以便其履行職責(zé)；b.第三方有權(quán)對(duì)施工過程中的問題提出建議和意見，甲方和乙方應(yīng)予以考慮；c.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其按照合同約定應(yīng)得的費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：a.監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其監(jiān)理費(fèi)用總額的______倍；b.設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的______倍；c.材料與設(shè)備供應(yīng)商：因提供的材料或設(shè)備存在質(zhì)量問題，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其供應(yīng)材料或設(shè)備合同金額的______倍；d.咨詢機(jī)構(gòu)：因提供咨詢意見導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其咨詢費(fèi)用總額的______倍；e.檢測機(jī)構(gòu)：因檢測失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其檢測費(fèi)用總額的______倍。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：a.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；b.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；c.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照各自協(xié)議約定解決。5.2第三方與工程項(xiàng)目的劃分：a.第三方的工作范圍應(yīng)明確界定，不得超出合同約定的范圍；b.第三方的工作成果應(yīng)納入工程項(xiàng)目的整體管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；c.第三方的工作成果與工程項(xiàng)目的其他部分應(yīng)相互協(xié)調(diào)，不得影響工程項(xiàng)目的整體性能。六、第三方變更與替換6.1如因特殊原因需要更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。6.2第三方更換后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的任何階段。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料要求：提供完整的工程圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件應(yīng)清晰、完整，便于施工和驗(yàn)收。2.施工組織設(shè)計(jì)文件要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的組織管理、質(zhì)量控制、安全管理等方面。3.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：附件應(yīng)確保材料、設(shè)備的采購和使用符合合同約定。4.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。說明：附件應(yīng)有助于跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按期完成。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程各階段的驗(yàn)收結(jié)果，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等。說明：附件應(yīng)作為工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.安全文明施工記錄要求：記錄施工現(xiàn)場的安全文明施工情況，包括安全措施、文明施工措施等。說明：附件應(yīng)有助于確保施工現(xiàn)場的安全文明。7.驗(yàn)收合格證書要求：提供工程竣工驗(yàn)收合格的證明文件。說明：附件應(yīng)作為工程交付使用的依據(jù)。8.保修期承諾書要求：明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：附件應(yīng)作為工程保修的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。b.未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)資料，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。c.未按合同約定提供施工場地、施工用水用電等，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。b.未按合同約定驗(yàn)收工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。c.未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.設(shè)計(jì)單位因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.材料與設(shè)備供應(yīng)商因提供的材料或設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未能按合同約定在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付進(jìn)度款，延誤了工程進(jìn)度。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。第三方監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中未能發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。根據(jù)合同約定，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（施工方）：_____