2025年度房地產(chǎn)居間轉(zhuǎn)讓合同標準化范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)居間轉(zhuǎn)讓合同標準化范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、項目基本信息1.1項目名稱：______項目1.2項目地點：______1.3項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等（請根據(jù)實際情況選擇）1.4項目總規(guī)劃用地面積：______平方米1.5項目總建筑面積：______平方米二、轉(zhuǎn)讓范圍2.1甲方負責為乙方提供______項目房地產(chǎn)的居間轉(zhuǎn)讓服務。2.2轉(zhuǎn)讓范圍為：______樓棟、______層、______號房產(chǎn)（請根據(jù)實際情況填寫樓棟、樓層、房號）三、服務內(nèi)容及期限（1）對______項目進行全面宣傳推廣；（2）尋找并聯(lián)系潛在客戶；（3）為客戶提供咨詢、看房等服務；（4）協(xié)助客戶與乙方進行談判、簽訂購房合同；（5）協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2本合同服務期限為______個月。四、費用及支付方式4.1甲方收取的服務費用為______元/平方米，共計______元。4.2甲方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將上述費用一次性支付給甲方。4.3甲方應在服務期限屆滿后______日內(nèi)，向乙方支付傭金______元。4.4支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等（請根據(jù)實際情況選擇）五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款自本合同簽訂之日起______年內(nèi)有效。六、違約責任6.1如甲方未能按本合同約定履行職責，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。6.2如乙方未能按本合同約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金______元。6.3如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______房地產(chǎn)開發(fā)代表人（簽字）：______乙方（蓋章）：______房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代表人（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本附加條款中明確其權利、義務和責任。二、第三方權利與義務2.1第三方權利：（1）在甲方與乙方簽訂的主合同執(zhí)行過程中，第三方有權根據(jù)本附加條款的規(guī)定，參與合同的履行和監(jiān)督。（2）第三方有權要求甲方和乙方按照主合同約定履行各自的義務。（3）第三方有權根據(jù)主合同和本附加條款的規(guī)定，對甲方和乙方的違約行為提出處理建議。2.2第三方義務：（1）第三方應按照主合同和本附加條款的規(guī)定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務。（2）第三方應遵守法律法規(guī)和主合同的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益。（3）第三方在介入主合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額為______元。3.2第三方的責任限額自其介入主合同履行之日起計算。3.3如第三方在介入主合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在勞動關系。（2）第三方與甲方、乙方之間不存在合伙關系。（3）第三方與甲方、乙方之間不存在委托代理關系。4.2第三方與甲方、乙方的責任劃分：（1）第三方在介入主合同履行過程中，對甲方和乙方的違約行為承擔連帶責任。（2）甲方和乙方對第三方的違約行為，承擔相應的責任。4.3第三方與其他各方的關系：（1）第三方與其他各方之間不存在直接的法律關系。（2）第三方與其他各方之間，應通過甲方和乙方進行溝通和協(xié)調(diào)。五、第三方介入程序5.1第三方介入主合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方資質(zhì)證明文件；（3）第三方參與主合同履行的理由和依據(jù)。5.3甲乙雙方收到第三方提交的材料后，應在______日內(nèi)給予書面答復。六、第三方介入期限6.1第三方介入主合同履行的期限為______個月。6.2第三方介入期限屆滿，如甲乙雙方同意，可申請延長。七、終止介入（1）第三方無法履行本附加條款規(guī)定的義務；（2）第三方違反法律法規(guī)和主合同的規(guī)定；（3）第三方違反保密條款；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行主合同約定的義務。八、其他8.1本附加條款與主合同具有同等法律效力。8.2本附加條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。8.3本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______房地產(chǎn)開發(fā)代表人（簽字）：______乙方（蓋章）：______房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代表人（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹材料詳細要求：包括項目概述、地理位置、規(guī)劃布局、配套設施、銷售政策等。2.房地產(chǎn)買賣合同模板詳細要求：包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：此附件為乙方與購房者簽訂房產(chǎn)買賣合同的范本。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)指南詳細要求：包括房產(chǎn)過戶所需材料、辦理流程、所需費用等。說明：此附件用于指導購房者辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.項目宣傳資料詳細要求：包括項目海報、宣傳冊、廣告等。說明：此附件用于甲方宣傳項目，吸引潛在購房者。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、介入理由、權利義務、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責任。6.甲方與第三方合作協(xié)議詳細要求：包括合作內(nèi)容、合作期限、費用支付、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范甲方與第三方之間的合作關系。7.甲方與乙方合作協(xié)議詳細要求：包括合作內(nèi)容、合作期限、費用支付、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范甲方與乙方之間的合作關系。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁費用等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時間內(nèi)提供完整的項目介紹材料。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因未及時獲得項目信息而造成的損失。示例說明：若因甲方未及時提供項目介紹材料，導致乙方錯失購房機會，甲方應賠償乙方相應損失。（2）乙方未在約定時間內(nèi)簽訂房產(chǎn)買賣合同。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因未及時簽訂合同而造成的損失。示例說明：若因乙方未在約定時間內(nèi)簽訂房產(chǎn)買賣合同，導致甲方無法按計劃進行項目銷售，乙方應賠償甲方相應損失。（3）第三方在介入過程中違反保密條款。責任