2025年度教室租賃合同（含教育信息化建設(shè)合作）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租賃合同（含教育信息化建設(shè)合作）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室，乙方有意租賃該教室用于_______，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條教室租賃1.1乙方同意租賃甲方位于_______的教室，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用教室，并確保教室的安全、衛(wèi)生和整潔。1.3乙方在租賃期間不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。第二條教育信息化建設(shè)合作2.1乙方同意在租賃期間，與甲方合作進行教育信息化建設(shè)。2.2雙方共同投資建設(shè)教育信息化設(shè)施，包括但不限于_______。2.3甲方負責(zé)提供教室內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負責(zé)采購、安裝、調(diào)試和維護教育信息化設(shè)備。2.4教育信息化建設(shè)完成后，雙方共同享有使用、管理和維護的權(quán)利。第三條租金及費用3.1租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計算。3.3雙方合作進行教育信息化建設(shè)產(chǎn)生的費用，按實際發(fā)生額由雙方按比例分擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。4.3乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同租賃期限屆滿或任何一方提前解除本合同，本合同自動終止。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在履行本合同過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、施工安裝、維護保養(yǎng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲方和乙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。第二條第三方介入形式（1）提供中介服務(wù)，促成甲方與乙方的租賃關(guān)系；（2）提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方進行教育信息化建設(shè)；（3）提供設(shè)備供應(yīng)，為乙方提供租賃所需的教育信息化設(shè)備；（4）進行施工安裝，將教育信息化設(shè)備安裝至甲方提供的教室；（5）提供維護保養(yǎng)服務(wù)，確保教育信息化設(shè)備的正常運行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，對自身提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性、合法性承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方因自身原因造成甲方、乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在履行本合同過程中，如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為附件附于本合同之后。4.3第三方責(zé)任限額不得超過甲方、乙方因第三方違約行為所遭受的直接損失。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時解決相關(guān)問題。5.3第三方不得以甲方、乙方名義對外進行任何承諾或表示。5.4第三方在履行本合同過程中，如涉及甲方、乙方的商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)予以保密。第六條第三方變更與解除6.1乙方在租賃期間，如需更換第三方服務(wù)提供者，應(yīng)提前_______個工作日通知甲方，并征得甲方同意。6.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)提前_______個工作日通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方尋找新的服務(wù)提供者。6.3甲方、乙方在第三方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方爭議解決7.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系8.1本合同為甲方、乙方與第三方之間的基礎(chǔ)協(xié)議，第三方應(yīng)遵守本合同約定。8.2甲方、乙方與第三方簽訂的任何補充協(xié)議、補充條款，均應(yīng)與本合同保持一致。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同（本合同）詳細要求：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、費用、違約責(zé)任等。說明：本合同為雙方簽訂的基礎(chǔ)協(xié)議，是整個合作關(guān)系的核心。2.教室租賃場地照片詳細要求：提供教室的現(xiàn)場照片，包括教室內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。說明：用于證明教室的實際情況，以便雙方核對。3.教育信息化建設(shè)方案詳細要求：詳細說明教育信息化建設(shè)的具體方案，包括設(shè)備清單、施工時間、驗收標準等。說明：為教育信息化建設(shè)提供指導(dǎo)，確保雙方按照既定計劃執(zhí)行。4.教育信息化設(shè)備清單詳細要求：詳細列出教育信息化設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、價格等信息。說明：為設(shè)備采購、驗收、維護提供依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用、責(zé)任等。說明：為第三方服務(wù)提供規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。6.教室租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供乙方繳納的租賃保證金收據(jù)。說明：證明乙方已繳納保證金，保障甲方權(quán)益。7.教室租金支付憑證詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明乙方已按時支付租金。8.教室使用記錄詳細要求：記錄乙方使用教室的時間、人數(shù)、活動內(nèi)容等。說明：用于監(jiān)督乙方合理使用教室。9.教室設(shè)施設(shè)備損壞記錄詳細要求：記錄教室設(shè)施設(shè)備損壞的時間、原因、維修情況等。說明：為維修和賠償提供依據(jù)。10.教育信息化設(shè)備維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄教育信息化設(shè)備的運行狀態(tài)、維護保養(yǎng)情況等。說明：確保設(shè)備正常運行，延長使用壽命。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標準：乙方逾期未支付租金，按每日_______%支付滯納金。示例說明：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則從逾期之日起按每日_______%計算滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定標準：乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對教室進行裝修或改變用途，甲方有權(quán)要求乙方拆除裝修或恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)拆除和恢復(fù)費用。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定。責(zé)任認定標準：第三方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供的教育信息化設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時提供教室或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認定標準：甲方未按時提供教室或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)